Luksuzni penthouse smješten u Torrequebradi, Málaga, s panoramskim pogledom na more. Ovaj kompletno opremljeni stambeni prostor od 153 m² nudi tri spavaće sobe, dvije kupaonice i prostrane terase. Izgrađen 2003. godine, nalazi se u urbanom okruženju s neposrednim pristupom plaži i lokalnim sadržajima. Objekt ima turističku dozvolu i dokumentiranu godišnju najamnu zaradu od oko 30.000 eura, što ga čini atraktivnim za investitore.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini obale, u urbanom području Torrequebrada. Plaža Playa de la Yuca udaljena je samo 78 metara, dok su ostali važni sadržaji poput supermarketa, ljekarne i restorana u pješačkoj blizini. Ova lokacija nudi ravnotežu između pristupa plaži i gradske infrastrukture.
Ovaj penthouse odgovara potrebama onih koji traže višestambeni prostor s pogledom na more. Tri spavaće sobe i dvije kupaonice pružaju dovoljno prostora za obitelji ili goste. Prostrane terase omogućuju uživanje u vanjskom prostoru tijekom cijele godine, dok blizina plaže i sadržaja zadovoljava potrebe za svakodnevnim komforom.
Projekt je izgrađen 2003. godine i danas je u potpunosti dovršen i spreman za useljenje. Kao starija građevina, nema aktivnih građevinskih faza ili planova za nadogradnju. Stanje održavanja je dobro, s nedavno ugrađenom klimatizacijom i održavanim zajedničkim prostorima uključujući bazen.
Ovaj penthouse ne nudi novogradnju ni moderna energetska rješenja koja se danas očekuju. Nema prilagodbi za osobe s teškoćama u kretanju osim dizala. Ulazak u zgradu ne uključuje luksuzne usluge konzijerža, a zajednički prostori su standardni bez posebnih wellness sadržaja. Lokacija je urbana, što znači manje privatnosti i više buke nego u suburbanim područjima.
Ova nekretnina odgovara onima koji traže trajno boravište u Španjolskoj s mogućnošću generiranja prihoda. Pogodna je za obitelji koje žele živjeti blizu mora s pristupom školama i sadržajima. Također je prikladna za parove u mirovini koji žele uživati u mediteranskom klimatu tijekom cijele godine. Postojeća turistička dozvola čini je atraktivnom za investitore koji planiraju iznajmljivati nekretninu kada je ne koriste. Profesionalci koji rade daljinsko bi mogli koristiti prostor kao bazu s pogledom na more. Povremeni posjetioci koji trače drugi dom u Španjolskoj također će pronaći vrijednost u ovoj nekretnini, pogotovo zbog njezine lokacije bliskosti aerodromu i plažama.
Penthouse sadrži dobro održavane materijale koji odražavaju vrijeme kada je izgrađen. Podovi su izvedeni u kvalitetnim keramičkim pločicama koje su izdržljive i prikladne za mediteransko okruženje. Vanjske terase imaju robusne podne obloge otporne na vremenske uvjete. Kuhona oprema, iako starija, je dobro održavana i funkcionalna. Zidovi su održavani bez vidljivih oštećenja ili vlage. Klimatizacijski sustav je noviji, pružajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Prozori su dobrih karakteristika s dvostrukim staklom koja pruža toplinsku izolaciju i smanjuje buku. Kupaonice imaju standardnu keramičku oblogu i sanitarije u dobrom stanju. Zajednički prostori zgrade redovito se održavaju, uključujući bazen i zelene površine.
Cijena ovog penthousea iznosi €659.000, što odgovara gornjem segmentu tržišta u ovom području. Cijena uključuje 153 m² stambenog prostora, privatne terase, garažu i skladišni prostor. U odnosu na usporediva nekretnine u regiji, cijena je opravdana zbog izvrsne lokacije, pogleda na more i postojeće turističke dozvole s dokumentiranom najamnom zaradom. Stvarna vrijednost može varirati ovisno o trenutnom stanju tržišta, pregovorima i dodatnim troškovima povezanim s kupnjom nekretnine u Španjolskoj.
Dnevni život u ovom penthouseu okreće se oko uživanja u mediteranskom stilu življenja. Jutarnja kava na terasi s pogledom na more postaje redovita navika, uz opuštanje u suncu koje Torrequebrada nudi gotovo cijele godine. Blizina plaže omogućuje jutarnje šetnje ili plivanje kao dio dnevnog ritma. Spremanje obroka može uključivati svježe namirnice s lokalnog tržnica, dostupne na nekoliko minuta hoda. U večernjim satima, brojni restorani u blizini nude mogućnost druženja bez potrebe za korištenjem prijevoza. Vikendi mogu uključivati posjete golf terenima ili opuštanje uz bazen. Urban karakter područja osigurava da se osjeća živahnost tijekom cijele godine, čak i izvan glavne turističke sezone, s mješavinom lokalnih stanovnika i turista.
Život u ovom području Torrequebrade pruža urbanu udobnost s blizinom prirode. U pješačkom krugu od 600 metara nalaze se supermarketi, ljekarne i restorani, što osigurava praktičnost svakodnevnog života. Zbog blizine plaže (manje od 100 metara), more je sastavni dio života, omogućujući jutarnje plivanje ili večernje šetnje uz obalu. Javni prijevoz je dobro razvijen s 6 linija i 50 stajališta u blizini, što omogućuje kretanje bez vlastitog vozila. Područje nudi dobru ravnotežu između mogućnosti pješačenja i pristupa automobilom. Obrazovne ustanove, uključujući osnovnu školu u blizini, čine područje prikladnim za obitelji. Zdravstvene usluge dostupne su na 2 kilometra, uključujući bolnicu i više ljekarni.
Karta prikazuje povoljnu lokaciju Torrequebrade u blizini obale, s izravnim pristupom plažama i obalnom šetalicom. Područje je dobro povezano s prometnicama koje vode do Málage na istoku i Fuengirole na zapadu. Vidljiva je blizina golf terena i drugih rekreacijskih sadržaja koji čine ovaj dio Benalmádene atraktivnim za stambeno turizam.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrequebrada je smještena u općini Benalmádena, koja je dio većeg gradskog područja Málage. Nalazi se između popularnih turističkih destinacija Fuengirole i Torremollosa, pružajući pristup njihovim sadržajima izbjegavajući istovremenu gužvu. Udaljenost od samog centra Málage iznosi oko 20 km, što omogućuje ljudima da koriste gradske usluge i kulturne sadržaje glavnog grada. Ova pozicija čini Torrequebradu idealnom za one koji traže ravnotežu između urbanog života i obalnog odmora, s dobro povezanim prometnim vezama prema cijeloj Costa del Sol regiji.
Plaže su iznimno blizu, s Playa de la Yuca na samo 78 metara, što omogućuje trenutni pristup moru. Najbliži supermarket Mercadona nalazi se na 596 metara, dok je ljekarna na 532 metara. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 11 kilometara, što je približno 15-20 minuta vožnje. Golf tereni su također blizu, s najbližim Golf Benalmadena Pitch&Putt na 2.4 km. Za šire izbore, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez udaljen je 7.7 km, a Lauro Golf 10 km. Luka Puerto Deportivo de Fuengirola nalazi se na 7.5 km, nudeći mogućnost izleta brodom. Za vozače električnih vozila, najbliža punionicica udaljena je 4.1 km.
| Udaljenost od plaže | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torrequebrada ima ugodno mediteransko klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.9°C. Ljetne temperature se penju do 26°C, dok zimska temperatura rijetko padne ispod 11°C. Područje ima impresivnih 3.891 sunčanih sati godišnje, osiguravajući obilje sunca tijekom cijele godine. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C, što je idealno za kupanje. Visina od 24 metara iznad razine mora pruža lagani učinak bez ekstremnih vremenskih uvjeta. Nagib terena od 9% prema plaži dodaje dinamički pejzaž, iako može zahtijevati malo više truda za hodanje. Količina padavina je umjerena, s većinom oborina tijekom zimskih mjeseci, ostavljajući suho ljeto idealno za odmor i aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Torrequebrade nudi izvanredne mogućnosti za rekreaciju na plaži. Playa de la Yuca, na samo 78 metara, pruža izravan pristup mediteranskim vodama. Playa Benalnatura na 387 metara i Playa Las Viborillas na 575 metara nude dodatne opcije za sunčanje i kupanje. Golferi će ceniti blizinu više terena, s Golf Benalmadena Pitch&Putt na 2.4 km. Za one koji traže veće izazove, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez udaljen je 7.7 km. Sportske aktivnosti također su dostupne u blizini, uključujući Club de Raqueta na 1.7 km za tenis, Club Hockey Benalmadena na 2.9 km i Polideportivo Arroyo de la Miel na 3.0 km. Različiti sportski objekti osiguravaju da postoji nešto za svakoga, bez obzira na interes i razinu fizičke pripremljenosti.
Izvor: OpenStreetMap
Torrequebrada je smještena u općini Benalmádena, koja je dio većeg gradskog područja Málage. Nalazi se između popularnih turističkih destinacija Fuengirole i Torremollosa, pružajući pristup njihovim sadržajima izbjegavajući istovremenu gužvu. Udaljenost od samog centra Málage iznosi oko 20 km, što omogućuje ljudima da koriste gradske usluge i kulturne sadržaje glavnog grada. Ova pozicija čini Torrequebradu idealnom za one koji traže ravnotežu između urbanog života i obalnog odmora, s dobro povezanim prometnim vezama prema cijeloj Costa del Sol regiji.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 62 mm |
| Veljača | 11.6°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 53 mm |
| Travanj | 15.5°C | 36 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 33 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.6°C | 2 mm |
| Rujan | 22.3°C | 9 mm |
| Listopad | 18.5°C | 52 mm |
| Studeni | 14.6°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL613484
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji Costa del Sol, Torrequebrada Penthouse nema konkurentnu cijenu. Aquamar u Torre del Mar počinje od €269.950, Lantana Residencial u Mijas od €205.000, a Etherna Homes 2 u Esteponi od €259.000, sve značajno niže od cijene ovog penthousea. Međutim, što se tiče lokacije, Torrequebrada nema izravnu obalnu poziciju s više plaža u pješačkoj blizini nego većina drugih projekata. Dok su noviji projekti možda nude modernije dizajne i energetsku učinkovitost, ovaj penthouse nadoknađuje time što ima već uspostavljenu turističku dozvolu i dokumentiranu povijest najma. U usporedbi s Benalmádenom, Torrequebrada nema više urbanu gužvu, ali istovremeno nudi više sadržaja nego manja priobalna mjesta. Za one koji traže ravnotežu između pristupa plaži i gradske infrastrukture, Torrequebrada predstavlja kompromis koji kombinira oba svijeta, iako po višoj cijeni.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID