A Torrequebradában található tetőtéri luxuslakás közvetlenül a Földközi-tenger partján helyezkedik el, Málaga tartományban. Ez a 153 négyzetméteres ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, valamint tágas teraszokkal, amelyek figyelemre méltó panorámás kilátást nyújtanak a tengerre. A 2003-ban épült, jól karbantartott lakás közösségi medencével és lifttel felszerelt. Az ingatlan megfelelő helyszín a mediterrán életstílus élvezetére, a strandok, üzletek és golfpályák közelsége miatt. Az ingatlant már turisztikai engedéllyel és bérbeadási lehetőséggel értékesítik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás közvetlenül a part menti övezetben helyezkedik el, városi környezetben. A Playa de la Yuca strand mindössze 78 méterre található, míg a legközelebbi szupermarket 596 méterre. Az ingatlan a Torrequebrada városrészben fekszik, ahol a gyalogos és kerékpáros közlekedés jellemző, köszönhetően a sík terepnek és a közeli létesítményeknek.
A három hálószobás elrendezés megfelelő családok vagy párok számára, akik vendégeket is gyakran fogadnak. A privát teraszok lehetővé teszik a kültéri életteret, míg a légkondicionálás biztosítja a nyári hónapokban való kényelmet. Az ingatlan tároló helyiséggel és privát garázzsal rendelkezik, amelyek gyakori igények a második otthont kereső vásárlók körében.
A lakás 2003-ban készült el, és már régóta működő épület része. Bár nem új építésű ingatlan, az elmúlt években folyamatosan karbantartották, és frissítették a légkondicionáló rendszert. Az épület lifttel felszerelt, ami könnyű hozzáférést biztosít a tetőtéri lakáshoz. Az épület jó állapotban van, és stabil közösséggel rendelkezik.
Az ingatlan nem nyújt közvetlen golfpálya-hozzáférést, annak ellenére, hogy a golfpályák közelében található. A lakás nem rendelkezik privát medencével, csak a közösségi medence használata lehetséges. Az épület nem új építésű, és bár jól karbantartott, a korához képest bizonyos berendezések elavultabbak lehetnek a legújabb technológiai szabványokhoz képest.
Ez a tetőtéri lakás megfelelő választás azok számára, akik állandó vagy szezonális második otthont keresnek a spanyol tengerparton. Különösen megfelelő aktív nyugdíjasok vagy távmunkában dolgozó szakemberek számára, akik élvezik a napfényes éghajlatot és a tenger közelségét. A három hálószobás elrendezés tökéletesek azoknak a családoknak, akik gyerekekkel vagy vendégekkel gyakran látogatnak Spanyolországba. A meglévő turisztikai engedély és a dokumentált bérbeadási hozam vonzóvá teszi azokat a befektetőket, akik passzív jövedelemre vágynak ingatlanukból. A lakás megfelel azoknak is, akik már ismerik a Costa del Sol régiót, és egy megbízható, jól felszerelt ingatlant keresnek, amely nem igényel jelentős felújítást. A városi környezet és a strand közelsége miatt megfelelő azok számára, akik nem akarnak autóhoz kötődni a mindennapi életvitelük során, mégis hozzáférnek a szükséges szolgáltatásokhoz és szórakozási lehetőségekhez.
A lakás magas minőségű anyagokkal és berendezésekkel rendelkezik, amelyek tükrözik a 2000-es évek eleji építészeti trendeket. A belső terekben járólapok találhatók, amelyek könnyen karbantarthatók és hűsítenek a nyári hónapokban. A területek világosak és tágasak, a fehér színű falak és a nagy ablakok miatt, amelyek maximalizálják a természetes fényt és a tengerre nyíló kilátást. A konyha eredeti állapotában megmaradt, de jól karbantartott, alapvető berendezésekkel felszerelve. A fürdőszobák modern kerámia burkolattal és minőségi szaniterekkel rendelkeznek, amelyek megfelelnek az európai szabványoknak. A lakás klímaberendezéssel felszerelt, amelyet nemrégiben frissítettek, így hatékonyan szabályozza a hőmérsékletet a forró nyári hónapokban. A beépített szekrények bőséges tárolóhelyet biztosítanak, míg a teraszok minőségi anyagokból készültek, amelyek ellenállnak a spanyol éghajlat kihívásainak. Az épület közös részei, beleértve a medencét és a zöld területeket, rendszeresen karbantartottak, ami biztonságos és kellemes környezetet teremt a lakóknak.
A tetőtéri lakás ára 659 000 eurótól kezdődik, amely a magaskategóriás ingatlanok piacán helyezkedik el. Az ár figyelembe veszi a luxus kategóriájú elrendezést, a panorámás tengerkilátást, valamint a prémium lokációt. A hasonló méretű és felszereltségű ingatlanok a környéken általában 600 000 és 750 000 euró között mozognak, attól függően, hogy milyen közvetlen a tengerparti hozzáférés és milyen a kilátás. Ez a lakás különösen értékes a meglévő turisztikai engedély miatt, amely évi kb. 30 000 eurós bérbeadási potenciált tesz lehetővé, ami befektetési szempontból is vonzóvá teszi.
A Torrequebradában található tetőtéri lakás tipikus napi rutinja a mediterrán életstílust tükrözi. A reggelt gyakran a tengerre néző teraszon kezdik, ahol a reggeli kávé mellett élvezhetik a napkelte látványát. A lakás délkeleti, déli és nyugati tájolása miatt egész nap napfény éri a teraszokat. Délelőtt a legtöbb lakó a közeli Playa de la Yuca strandra sétál, amely mindössze 78 méterre található, vagy a közeli boltokban intézi a bevásárlást. A tengerparti sétányon számos étterem és kávézó található, ahol helyi specialitásokat kóstolhatnak meg. Délután az ingatlan lakói gyakran a közösségi medencében pihennek, vagy a privát teraszukon élvezik a napfényt. Este a teraszról gyönyörködhetnek a naplementében, miközben a tenger hangja biztosítja a nyugodt hangulatot. A közeli városi létesítmények és a tengerparti fekvés miatt a lakás megfelelő helyszín mindazok számára, akik aktív, mégis nyugodt életstílust keresnek a spanyol tengerparton.
A lakás környezete tele van szolgáltatásokkal és létesítményekkel, amelyek kényelmes mindennapi életet biztosítanak. A közvetlen közelben számos étterem, kávézó és bár található, ahol a helyi és nemzetközi konyha specialitásait kínálják. A lakástól mindössze 596 méterre található egy Mercadona szupermarket, ahol mindent beszerezhetnek a mindennapi élethez. Az egészségügyi szolgáltatások is könnyen elérhetők: 532 méterre található egy gyógyszertár, míg a legközelebbi kórház 2,0 kilométerre van. Az oktatási intézmények közül egy általános iskola található a közelben, amely a családok számára fontos szempont lehet. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a lakáshoz közel 6 tömegközlekedési vonal és 50 megállóhely található, így könnyen elérhető Málaga és a környező települések. A közeli sportlétesítmények, mint a Club de Raqueta (1,7 km) és a Club Hockey Benalmadena (2,9 km), lehetőséget biztosítanak aktív életmódra. A városi környezet ellenére a tengerpart közelsége miatt a lakás nyugodt és pihentető légkört biztosít.
A térkép a lakás előnyös elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol központi részén. A térkép jól láthatóvá teszi, hogy az ingatlan közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, a Playa de la Yuca strandtól mindössze 78 méterre. A szomszédos városok, mint Benalmádena, Fuengirola és Torremolinos könnyen felismerhetők, ahogy a közeli golfpályák és a Malaga repülőtér is. A jól kiépített úthálózat és a közeli szolgáltatások szemléltetése segít megérteni a lakás kiváló elhelyezkedését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A lakás Torrequebradában, Benalmádena városrészében helyezkedik el, amely Málaga tartományban, a Costa del Sol központi részén található. A régió stratégiai helyzetben van, körülbelül 11 kilométerre Málaga városától és repülőterétől. Keletre Fuengirola (kb. 7 km), nyugatra pedig Torremolinos (kb. 10 km) fekszik. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi mind a nagyvárosi élet szolgáltatásainak, mind a csendesebb tengerparti településeknek a könnyű elérését. A lakás egy olyan fejlett városi övezetben található, amely mégis megőrizte a mediterrán hangulatát és a tengerparti vonzerejét.
A lakás kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a legfontosabb létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de la Yuca, mindössze 78 méterre található, míg a Blue Flag minősítésű Playa Benalnatura 387 méterre fekszik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 11 kilométerre van, amely autóval kb. 15 perc alatt elérhető. A golf rajongók számára a Golf Benalmadena Pitch&Putt 2,4 kilométerre, a Campo de Golf Miguel Ángel Jimémez 7,7 kilométerre, míg a Lauro Golf 10 kilométerre található. A közeli városok, mint Benalmádena és Fuengirola, könnyen megközelíthetők autóval vagy tömegközlekedéssel. A Fuengirola kikötője, amely híres éttermekről és szórakozási lehetőségekről, 7,5 kilométerre fekszik. Az EV-töltőállomás 4,1 kilométerre található, amely környezetbarát közlekedést lehetővé tes az elektromos autó tulajdonosok számára.
| Távolság a strandidő | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata tipikus mediterrán, átlagosan 3,891 napsütéses órával évente. Az évi átlaghőmérséklet 17,9°C, a nyári hónapokban 26°C körül, míg a téli hónapokban 11°C körül alakul. A tenger hőmérséklete négy hónapon át 20°C felett van, amely lehetővé teszi a fürdőzést májustól szeptemberig. A lakás 24 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, amely enyhe lejtőt biztosít a strand felé (9,0%). A magasság és a tenger közelsége miatt a nyári hónapokban kellemesen fúj a tengeri szél, amely enyhíti a hőséget. A teraszok délkeleti, déli és nyugati tájolása miatt a lakás egész nap kap napfényt, de a délutáni órákban a nyugati terasz különösen élvezeti, amikor a naplemente gyönyörű látványt nyújt a tenger felett. A helyi ünnepek száma évi 32, amely gazdag kulturális életet biztosít a lakóknak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közvetlenül a Costa del Sol egyik legnépszerűbb partszakaszánál helyezkedik el. A legközelebbi strand, a Playa de la Yuca, mindössze 78 méterre található, és gyönyörű homokos parttal rendelkezik. A Blue Flag minősítésű Playa Benalnatura 387 méterre fekszik, amely híres a kristálytiszta vízéről és kiváló strandszolgáltatásairól. A sportlehetőségek között a golfsport különösen népszerű: a Golf Benalmadena Pitch&Putt 2,4 kilométerre, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jimémez 7,7 kilométerre található. A teniszedzésre a Club de Raqueta (1,7 km) biztosít lehetőséget, míg a hoki szerelmesei a Club Hockey Benalmádenában (2,9 km) találnak megfelelő létesítményt. A vízisportok kedvelői a közeli strandokon kajakozhatnak, vitorlázhatnak vagy szörfözhetnek. A közeli sportközpont, a Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km), számos beltéri és kültéri sportlehetőséget kínál az egész évben aktív emberek számára.
Forrás: OpenStreetMap
A lakás Torrequebradában, Benalmádena városrészében helyezkedik el, amely Málaga tartományban, a Costa del Sol központi részén található. A régió stratégiai helyzetben van, körülbelül 11 kilométerre Málaga városától és repülőterétől. Keletre Fuengirola (kb. 7 km), nyugatra pedig Torremolinos (kb. 10 km) fekszik. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi mind a nagyvárosi élet szolgáltatásainak, mind a csendesebb tengerparti településeknek a könnyű elérését. A lakás egy olyan fejlett városi övezetben található, amely mégis megőrizte a mediterrán hangulatát és a tengerparti vonzerejét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 62 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.5°C | 36 mm |
| Május | 17.7°C | 33 mm |
| Június | 21.8°C | 7 mm |
| Július | 25.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 9 mm |
| Október | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 12.0°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL613484
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Torrequebradában található tetőtéri lakás a Costa del Sol középkategóriájú felső kategóriájú ingatlanpiacán helyezkedik el. Az ára (659 000 euró) magasabb, mint a keleti partvidéken található összehasonlítható projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól). Az árkülönbség részben a prémium lokációnak, a tengerparti közvetlen hozzáférésnek és a már meglévő turisztikai engedélynek köszönhető. A nyugati partvidéken, a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) lévő projektek árai szintén alacsonyabbak, de ezek általában újabb építésűek és kisebb méretűek. A Torrequebrada előnye a már bejáratott, jól felszerelt városi környezet, ahol minden szolgáltatás könnyen elérhető gyalogosan. A déli partvidékhez képest, ahol az ingatlanárak magasabbak lehetnek, ez a lakás jó ár-érték arányt kínál, különösen a már működő bérbeadási lehetőséget figyelembe véve. A lakás különlegessége a harmadik emeleti elhelyezkedése és a 360 fokos panorámás kilátás, amely ritka a környék más ingatlanjainál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID