이 펜트하우스는 토레케브라다, 말라가에 위치한 해안가 주거 공간입니다. 해안가에서 단 78미터 떨어져 있으며, 동, 남, 서쪽 방향으로 파노라마 해안 전망을 제공합니다. 2003년에 완공된 이 4층 펜트하우스는 153제곱미터의 건축 면적과 130제곱미터의 전용 테라스를 갖추고 있습니다. 엘리베이터로 접근이 가능하며, 지하 주차 공간과 개인 창고가 포함되어 있습니다. 관광 라이선스와 연간 약 30,000유로의 문서화된 임대 수익을 갖추고 있어 투자 관점에서도 매력적입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
토레케브라다의 해안가 위치는 도시 환경과 자연의 접점에 있습니다. 해변까지 걸어서 1분 거리에 있으며, 주변에는 수퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 일상생활에 필요한 시설들이 반경 2킬로미터 내에 밀집되어 있습니다. 도시의 편의성과 해안가의 아름다움이 결합된 위치로, 차 없이도 일상생활이 가능한 접근성을 제공합니다.
3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 펜트하우스는 가족 거주 또는 휴가용 주택으로 적합합니다. 넓은 실내 공간과 방대한 테라스는 실외 생활을 중시하는 거주자에게 특히 매력적입니다. 대부분의 방에서 테라스로 직접 접근할 수 있어 지중해의 온화한 기후를 온전히 즐길 수 있으며, 프라이빗한 환경을 선호하는 거주자에게 이상적인 선택입니다.
2003년에 완공된 이 펜트하우스는 건설 상태가 완료된 상태입니다. 즉시 입주가 가능하며, 추가 건설로 인한 지연이나 불확실성이 없습니다. 건물은 상태가 양호하며 최근에 에어컨 시스템이 업그레이드되었습니다. 완공된 건물이라는 점은 구매 후 즉시 사용하거나 임대를 시작할 수 있다는 실용적 이점을 제공합니다.
이 펜트하우스는 단일 층 레이아웃을 가지고 있어 계단이 없지만, 4층에 위치해 있어 엘리베이터에 의존해야 합니다. 건물은 2003년에 지어져 최신 건축 기술이 적용되지 않았을 수 있습니다. 또한, 이 펜트하우스는 커뮤니티 수영장과 녹지 공간을 제공하지만, 전용 수영장이나 정원과 같은 개인 야외 시설은 포함되어 있지 않습니다.
이 펜트하우스는 지중해에서의 제2의 주택을 찾는 국외 거주자에게 특히 적합합니다. 휴가 기간에 사용하면서 임대 수익을 창출할 수 있는 이중 목적의 부동산을 원하는 분들에게 이상적입니다. 관광 라이선스가 이미 있어 임대 시작이 즉시 가능하다는 것은 실질적인 이점입니다. 해변 생활을 즐기면서도 도시의 편의성을 원하는 가족에게도 좋은 선택입니다. 3개의 침실과 도보로 접근 가능한 학교, 수퍼마켓, 병원 등은 가족 단위의 장기 체류에 필요한 요소들을 충족시킵니다. 투자를 고려하는 구매자에게도 이 펜트하우스는 매력적입니다. 건설된 지 오래되었지만 잘 유지 관리되어 왔으며, 지중해 해안가의 부동산은 장기적으로 안정적인 가치 상승을 보여주는 경향이 있습니다. 특히 관광 라이선스와 입증된 임대 수익은 투자 회수 기간을 단축시켜줄 수 있습니다.
이 펜트하우스는 2003년에 지어졌지만, 양호한 상태를 유지하고 있으며 최근에 에어컨 시스템이 업그레이드되었습니다. 내부 마감재는 실용성과 내구성을 중점으로 두고 선택되었으며, 지중해 기후에 적합한 재료들이 사용되었습니다. 주방은 원래의 디자인을 유지하면서 잘 관리되어 왔습니다. 실용적인 배치와 충분한 보관 공간을 제공하며, 주방 가구는 내구성 있는 소재로 제작되었습니다. 거주 공간에는 내장형 옷장이 설치되어 있어 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 욕실은 기능적인 디자인을 채택하고 있으며, 일상 사용에 필요한 모든 요소들을 갖추고 있습니다. 마감재는 유지보수가 용이한 재료로 선택되었으며, 청결한 상태를 유지하기 쉽습니다. 130제곱미터에 달하는 넓은 테라스는 지중해 주택의 중요한 특징을 반영하고 있습니다. 테라스는 실외 생활 공간으로 활용될 수 있도록 실용적으로 설계되었으며, 휴식 공간과 식사 공간으로 나뉠 수 있습니다. 테라스 가구는 내후성 소재로 만들어져 지중해의 강한 햇빛과 해풍에도 견딜 수 있도록 되어 있습니다.
이 펜트하우스의 가격은 659,000유로부터 시작하며, 3개의 침실, 2개의 욕실, 153제곱미터의 주거 공간, 130제곱미터의 개인 테라스를 포함합니다. 가격에는 개인 지하 주차 공간과 창고 공간이 포함되어 있습니다. 관광 라이선스와 연간 약 30,000유로의 임대 수익 잠재력은 투자 가치를 더욱 높여줍니다. 주변 지역의 유사한 해안가 프리미엄 부동산과 비교할 때, 이 펜트하우스는 해변까지의 접근성, 도심 시설과의 근접성, 그리고 파노라마 해안 전망을 종합적으로 고려할 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다.
이 펜트하우스에서의 일상은 지중해 라이프스타일의 전형을 보여줍니다. 아침에는 동쪽을 향한 테라스에서 해돋이를 감상하며 커피를 마시는 것으로 하루를 시작할 수 있습니다. 해변까지 도보로 단 12분 거리라 아침 산책 후 수영을 즐기기에도 편리합니다. 식료품 쇼핑은 2분 거리의 메르카도나 수퍼마켓에서 간편하게 해결할 수 있습니다. 낮에는 넓은 테라스에서 휴식을 취하거나 식사를 준비할 수 있습니다. 실내 공간에서 대부분의 방이 테라스와 연결되어 있어 실내와 실외의 경계가 흐려지는 듯한 경험을 제공합니다. 주방에서 간단한 식사를 준비해 테라스에서 즐기는 것은 이 주택에서 일상적인 일이 될 것입니다. 오후에는 주변 골프 코스나 해변에서 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 주변에는 48개의 레스토랑이 있어 다양한 요리를 경험할 수 있습니다. 해 질 녘에는 서쪽을 향한 테라스에서 바다를 배경으로 한 황홀한 석양을 감상할 수 있습니다.
토레케브라다에 위치한 이 펜트하우스는 일상생활의 편의성을 최적화한 위치에 있습니다. 해변까지 도보로 단 12분, 가장 가까운 수퍼마켓까지는 2분 거리에 있어 기본적인 생활 편의를 보장합니다. 반경 2킬로미터 내에는 48개의 레스토랑, 6개의 약국, 2개의 은행, 9개의 카페 등 다양한 상업 시설이 밀집되어 있어 차 없이도 충분한 생활이 가능합니다. 교통 접근성도 뛰어납니다. 총 6개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 근처에 있어 말라가 시내나 다른 인근 지역으로의 이동이 편리합니다. 말라가 공항까지는 11킬로미터로 차로 약 15분 거리에 있어 국제적인 접근성도 우수합니다. 의료 시설의 접근성도 중요한 요소입니다. 2킬로미터 거리에 병원이 있으며, 반경 2킬로미터 내에 1개의 치과의원을 포함한 의료 시설이 있습니다. 이는 장기 거주나 휴가 중에도 안정적인 의료 서비스 접근을 가능하게 합니다.
지도에서 볼 수 있듯이, 이 펜트하우스는 토레케브라다 해안가의 전략적인 위치에 자리하고 있습니다. 해변과의 거리가 매우 짧아 보라색 점으로 표시된 해변 지역과 인접해 있음을 알 수 있습니다. 주변에는 상업 시설(파란색), 의료 시설(빨간색), 스포츠 시설(초록색)이 밀집되어 있어 생활 편의성이 높은 지역임을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 펜트하우스는 토레케브라다 지역에 위치해 있으며, 말라가 도시와 인근 해안 도시들 사이의 전략적인 위치를 차지하고 있습니다. 말라가 공항까지 11킬로미터, 푸엔히롤라 시내까지는 상대적으로 가까운 거리에 있어 교통과 인프라 측면에서 우수한 접근성을 제공합니다. 베날마데나 해안 지역의 일부인 토레케브라다는 관광과 주거가 조화를 이루는 지역으로 알려져 있습니다. 이 지역은 말라가 시와 마르베야와 같은 더 큰 해안 도시들보다는 조용하지만, 일상생활에 필요한 모든 시설과 레저 옵션을 갖추고 있다는 점에서 균형 잡힌 생활 환경을 제공합니다.
이 펜트하우스는 해안가 접근성과 도시 시설 편의성을 모두 제공하는 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 유카까지는 단 78미터, 플라야 베날나투라까지는 387미터, 플라야 라스 비보리야스까지는 575미터 거리로 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이들 해변은 해양 스포츠와 해변 레저 활동에 이상적인 환경을 제공합니다. 골프 애호가들을 위해 골프 베날마데나 피치 앤 퍼트 코스가 2.4킬로미터 거리에 위치해 있으며, 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(7.7킬로미터)와 라우로 골프(10킬로미터)와 같은 명문 골프 코스도 비교적 가까운 거리에 있습니다. 말라가 공항까지는 11킬로미터로 차로 약 15분 거리에 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 일일 생활에 필요한 시설들도 가까운 거리에 있습니다: 가장 가까운 수퍼마켓까지 596미터, 약국까지 532미터, 병원까지 2.0킬로미터 거리로 차 없이도 생활이 가능한 편의성을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토레케브라다의 기후는 전형적인 지중해성 기후로, 연평균 기온이 17.9°C이며 월평균 기온은 11°C에서 26°C 사이를 유지합니다. 이 지역은 연간 3,891시간의 일조량을 자랑하여 스페인에서 가장 햇빛이 많은 지역 중 하나입니다. 이 풍부한 일조량은 실외 생활을 중심으로 하는 라이프스타일에 이상적인 환경을 제공합니다. 해수 온도가 20°C 이상 유지되는 기간은 약 4개월로, 보통 5월부터 9월까지 해수욕이 가능한 시즌입니다. 이 시기에는 해변에서의 수영과 해양 활동이 즐거움을 더합니다. 이 펜트하우스는 해발 24미터에 위치해 있어 해안의 습기로부터 약간의 보호를 받으면서도 해안가의 특징을 완전히 유지합니다. 해변까지의 경사도는 9.0%로 비교적 가팔라서 해변까지의 이동은 약간의 노력이 필요할 수 있지만, 이는 해안가의 전망을 향상시키는 요소로 작용하기도 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
토레케브라다 지역은 다양한 해변과 레저 시설로 유명합니다. 가장 가까운 플라야 데 라 유카 해변은 단 78미터 거리에 있으며, 플라야 베날나투라(387미터)와 플라야 라스 비보리야스(575미터) 해변도 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 해변들은 지중해의 아름다운 풍경과 맑은 물을 자랑하며 일광욕과 수영에 이상적인 장소입니다. 골프 애호가들을 위해 여러 골프 코스가 인근에 위치해 있습니다. 가장 가까운 골프 베날마데나 피치 앤 퍼트 코스는 2.4킬로미터 거리에 있으며, 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(7.7킬로미터)와 라우로 골프(10킬로미터)와 같은 골프 코스도 비교적 가까운 거리에 있습니다. 이들 골프 코스는 다양한 난이도의 홀을 제공하여 모든 수준의 골퍼들이 즐길 수 있습니다. 스포츠 시설도 풍부합니다. 클럽 데 라케타(1.7킬로미터), 클럽 하키 베날마데나(2.9킬로미터), 폴리데포르티보 아로요 데 라 미엘(3.0킬로미터)과 같은 스포츠 센터들이 근처에 있어 다양한 스포츠 활동이 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
이 펜트하우스는 토레케브라다 지역에 위치해 있으며, 말라가 도시와 인근 해안 도시들 사이의 전략적인 위치를 차지하고 있습니다. 말라가 공항까지 11킬로미터, 푸엔히롤라 시내까지는 상대적으로 가까운 거리에 있어 교통과 인프라 측면에서 우수한 접근성을 제공합니다. 베날마데나 해안 지역의 일부인 토레케브라다는 관광과 주거가 조화를 이루는 지역으로 알려져 있습니다. 이 지역은 말라가 시와 마르베야와 같은 더 큰 해안 도시들보다는 조용하지만, 일상생활에 필요한 모든 시설과 레저 옵션을 갖추고 있다는 점에서 균형 잡힌 생활 환경을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 62 mm |
| 2월 | 11.6°C | 64 mm |
| 3월 | 13.6°C | 53 mm |
| 4월 | 15.5°C | 36 mm |
| 5월 | 17.7°C | 33 mm |
| 6월 | 21.8°C | 7 mm |
| 7월 | 25.2°C | 1 mm |
| 8월 | 25.6°C | 2 mm |
| 9월 | 22.3°C | 9 mm |
| 10월 | 18.5°C | 52 mm |
| 11월 | 14.6°C | 77 mm |
| 12월 | 12.0°C | 71 mm |
가파름
Ref: VL613484
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토레케브라다의 이 펜트하우스는 코스타 델 솔 지역의 다른 해안가 프로젝트와 비교할 때 몇 가지 독특한 특징을 가지고 있습니다. 아쿠아마르(토레 델 마르, 시작가 269,950유로)나 란타나 레시덴시알(미하스, 시작가 205,000유로)과 같은 신규 개발 프로젝트에 비해 가격은 더 높지만, 이는 해변과의 절대적인 근접성과 파노라마 해상 전망, 그리고 즉시 입주 가능하다는 실용적 이점을 반영합니다. 에테르나 홈스 2(에스테포나, 시작가 259,000유로)와 비교하면 토레케브라다는 말라가 공항과 더 가까운 위치에 있으며, 도시 인프라와의 연결성도 더 우수합니다. 에스테포나 지역이 더 조용한 휴양지라면, 토레케브라다는 해안가의 아름다움과 도시의 편의성이 결합된 균형 잡힌 환경을 제공합니다. 또한, 이 펜트하우스는 신규 개발 프로젝트들과 달리 이미 관광 라이선스와 입증된 임대 수익을 보유하고 있다는 점에서 투자 가치가 높습니다. 신규 개발 프로젝트들은 아직 잠재력만 있을 뿐 실제 수익 데이터가 없는 반면, 이 펜트하우스는 연간 약 30,000유로의 임대 수익이 문서화되어 있어 투자 회수 가능성을 구체적으로 예측할 수 있습니다.
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LT
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JA
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SR
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SL
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