Penthouse tipo butas su panoraminiais jūros vaizdais Torrequebradaje, Malagoje. Statyba baigta 2003 metais, bendras plotas 153 m² su 153 m² gyvenamosios erdvės ir 130 m² privačios terasos. Butas turi 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, įrengtas ketvirtame aukšte su liftu. Yra bendras baseinas, žaliosios erdvės, privatūs garažas ir sandėlis. Butas turi aktyvų turistinę licenciją su dokumentuotomis metinėmis nuomos pajamomis apie 30 000 eurų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra tiesiai pajūryje, Torrequebrados rajone, Malagoje. Jis yra tik 78 metrų atstumu nuo Playa de la Yuca paplūdimio ir 387 metrų nuo Playa Benalnatura. Aplinkui yra daugiau nei 48 restoranai, o pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis per keletą minučių.
Šis penthouse tipas tinka tiems, kurie ieško erdvės su privačiu lauke ir išskirtiniais jūros vaizdais. Trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išdėstymas tinkamas šeimoms arba didesnėms grupėms. Didelė terasa leidžia mėgautis atviru oro gyvenimo būdu visus metus, o bendrosios bendrijos patalpos suteikia papildomų pramogų galimybių.
Butas buvo pastatytas 2003 metais ir jau yra pilnai baigtas. Jis buvo kruopščiai prižiūrėtas, įrengtas naujas oro kondicionavimas, integruoti spintos ir šiuolaikiniai patogumai. Butas yra ketvirtame aukšte, pasiekiamas liftu, ir jau yra paruoštas įsikurti be jokių papildomų remonto darbų.
Butas neturi asmeninio baseino - tik bendrinio komplekso baseiną. Statybos metai (2003) reiškia, kad tai nėra nauja statyba, tačiau kruopščiai prižiūrimas pastatas. Nėra įrengta elektra varomų transporto priemonių įkrovimo stotelės artimiausiai kaimynystėje - artimiausia yra 4,1 km atstumu. Butas yra 24 m virš jūros lygio su 9% nuolydžiu link paplūdimio, kas gali būti sunku žmonėms su judėjimo apribojimais.
Šis penthouse tinka tiems, kurie ieško antrųjų namų ar investicijų objekto Ispanijos pakrantėje. Jis tinkamas šeimoms, kurios nori turėti erdvę atostogoms su galimybe nuomoti objektą, kai jo nepanaudojate. Taip pat jis tinka investuotojams, ieškantiems objekto su jau veikiančia turistine licencija ir istorinėmis nuomos pajamomis. Tiems, kurie vertina miesto patogumus su paplūdimio artumu, ši vieta yra ideali - čia galite gyventi be automobilio, nes visos pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Butas taip pat tinka tiems, kurie ieško ramiau nei centrinėje miesto dalyje, bet vis tiek nori būti arti pramogų ir paslaugų.
Butas buvo pastatytas 2003 metais, bet yra puikiai prižiūrėtas. Yra įrengtas naujas oro kondicionavimo ir klimato valdymo sistema, integruotos spintos visose miegamuosiuose. Virtuvė išlaikė savo originalų, bet gerai prižiūrėtą išvaizdą. Terasos yra padengtos, leidžiančios mėgautis jomis net ir vasaros karščiuose. Bendrijos teritorijoje yra baseinas ir žaliosios erdvės, kurios yra gerai išlaikomos. Pastatas turi liftą, todėl pasiekimas ketvirtame aukšte neįtraukia laipiojimo laiptais. Bendra būklė vertinama kaip „gera“ su patvariais ir kokybiškais statybos medžiagomis, būdingais to meto statybos standartams, su nuolatiniu techninės priežiūros atnaujinimu.
Penthouse kaina yra 659 000 eurų nuo. Ši kaina atspindi 153 m² butą su 130 m² privačios terasos, 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, taip pat privačią garažo vietą ir sandėlį. Papildomą vertę suteikia aktyvi turistinė licencija su metinėmis pajamomis apie 30 000 eurų, kurią galima perleisti naujam savininkui. Šios kainos segmente penthouse tipo objektai šioje pajūrio zonoje yra reti, ypač su tokiu dideliu terasos plotu ir tiesioginiu priėjimu prie paplūdimio.
Torrequebrada yra gyvas pajūrio rajonas, kuris sujungia miesto patogumus su paplūdimio artumu. Kasdieninis gyvenimas čia apima trumpus įvažiavimus į paplūdimį, pasivaikščiojimus pakrantėje ir paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai, pasiekiamumą pėsčiomis. Reguliarūs saulės tekėjimai virš jūros keliauja iš rytų į vakarus, suteikdami nuolatinius grožius. Dėl švelnaus klimato, kuriam būdinga 11-26°C temperatūra, gyvenimas tarp atvirų terasų tampa natūralu. Vakarais galima rinktis tarp vietinių restoranų arba tiesiog mėgautis jūros bangomis nuo savo terasos.
Gyvenimas šiame penthouse sujungia miesto patogumus su pajūrio gyvenimo privalumais. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės, restoranai ir vaistinės, yra pasiekiamos per 5-10 minučių ėjimo. Artimiausias prekybos centras Mercadona yra tik 596 metrų atstumu, o artimiausia vaistinė - 532 metrų atstumu. Viešasis transportas gerai išvystytas - šalia yra 6 viešojo transporto maršrutai su 50 stotelių. Miestas pasižymi turtingu kulturniu gyvenimu - per metus vyksta 32 vietinės šventės, suteikiančios nuolatinių pramogų. Netoli yra kelios sporto klubų ir sporto centrų, įskaitant teniso klubą ir paplūdimio tinklinio klubą, todėl aktyvus gyvenimo būdas čia yra lengvai pasiekiamas.
Penthouse yra pažymėtas rytinėje Torrequebrados pakrantės dalyje, tiesiai prie Playa de la Yuca paplūdimio. Žemėlapis aiškiai parodo artimą ryšį su jūra ir paplūdimiu, taip pat gatvių išdėstymą, leidžiantį lengvai pasiekti pagrindines paslaugas regione. Ispanų pajūrio gyvenimas čia pasiekia savo aukštąją tašką su miesto ir gamtos harmonija.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torrequebrada yra vienas iš prestižinių Benalmádenos rajonų, įsikūręs tarp Fuengirolos ir Torremolinos. Ši padėtis suteikia puikų balansą tarp ramio pajūrio gyvenimo ir miesto pramogų. Regione yra apie 800 nekilnojamojo turto sandorių per metus, rodančią stabilų rinkos aktyvumą. Malaga, didžiausias miestas regione, yra lengvai pasiekiamas automobiliu ar visuomeniniu transportu. Regione taip pat yra įvairių švietimo įstaigų, įskaitant 1 pradinę mokyklą artimiausią kaimynystėje. Medienos pajamos provincijoje siekia 16 450 eurų, kas atspindi stabilios ekonomikos regione.
Penthouse yra itin patogioje vietoje prieigai prie pagrindinių paslaugų. Artimiausias paplūdimys Playa de la Yuca yra tik 78 metrų atstumu, keliauti kuriame trunka mažiau nei minutę pėsčiomis. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Benalnatura (387 m) ir Playa Las Viborillas (575 m), taip pat lengvai pasiekiami. Malagos tarptautinis oro uostas yra 11 km atstumu, o artimiausias golf aikštynas Golf Benalmadena Pitch&Putt - 2,4 km atstumu. Taip pat netoliese yra kiti žymūs golf aikštynai: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) ir Lauro Golf (10 km). Artimiausias ligoninė yra 2,0 km atstumu, o elektra varomų transporto priemonių įkrovimo stotelė - 4,1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torrequebrada pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu su metine temperatūra svyruojančia tarp 11-26°C. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17,9°C, o metinis saulės spindulių kiekis - 3891 valandą. Šie duomenys garantuoja daug saulėtų dienų, kurios leidžia mėgautis atvirais terasomis ir paplūdimiais. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, todėl čia galima maudytis nuo gegužės iki spalio. Butas yra 24 m virš jūros lygio su 9% nuolydžiu link paplūdimio, suteikiančiu geresnius vaizdus į jūrą, tačiau reikalaujančiu fizinio pastangų nusileidžiant link pakrantės. regione retai pasitaiko didelių kritulių, o žiemą orai išlieka švelnūs, todėl jis tinka žieminiam atostogavimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Penthouse yra nepakartojamoje pozicijoje tiesiai prie kai kurių geriausių Costa del Sol paplūdimių. Artimiausias, Playa de la Yuca, yra tik 78 metrų atstumu, leidžiantis pasiekti jūrą per mažiau nei minutę. Šis paplūdimys, kaip ir kiti gretimi, yra puikiai prižiūrėti ir turi visus reikalingus patogumus. Sporto mėgėjai gali naudotis artimai esančiais sporto centrais, tokiais kaip Club de Raqueta (1,7 km), Club Hockey Benalmadena (2,9 km) ir Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km). Golf entuziastams yra pasiūlyti keli aukštos kokybės aikštynai: artimiausias Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 km), o žymiajame Miguel Ángel Jiménez vardu pavadintas aikštynas (7,7 km) ir Lauro Golf (10 km) yra trumpo kelio atstumu. Regione taip pat yra ir kitų pramogų, įskaitant jachtklubą Puerto Deportivo de Fuengirola (7,5 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Torrequebrada yra vienas iš prestižinių Benalmádenos rajonų, įsikūręs tarp Fuengirolos ir Torremolinos. Ši padėtis suteikia puikų balansą tarp ramio pajūrio gyvenimo ir miesto pramogų. Regione yra apie 800 nekilnojamojo turto sandorių per metus, rodančią stabilų rinkos aktyvumą. Malaga, didžiausias miestas regione, yra lengvai pasiekiamas automobiliu ar visuomeniniu transportu. Regione taip pat yra įvairių švietimo įstaigų, įskaitant 1 pradinę mokyklą artimiausią kaimynystėje. Medienos pajamos provincijoje siekia 16 450 eurų, kas atspindi stabilios ekonomikos regione.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.5°C | 36 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 33 mm |
| Birželis | 21.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 9 mm |
| Spalis | 18.5°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 71 mm |
Status
Ref: VL613484
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais projektais Costa del Sol regione, šis penthouse siūlo išskirtinę vertę dėl savo tiesioginio priėjimo prie paplūdimio. Pavyzdžiui, Aquamar projektu Torre del Mar kainos prasideda nuo 269 950 eurų, bet jis yra toliau nuo paplūdimio ir neturi tokios pačios panoraminės padėties. Lantana Residencial Mijase yra pigesnis (nuo 205 000 eurų), bet jis yra labiau urbanizuotoje vietovėje be tiesioginės jūros linijos. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų) siūlo naujesnę statybą, bet nėra taip patogiai įsikūręs prie esminių paslaugų. Šio penthouse privalumas yra jo kompleksiškumas: jis turi ne tik puikų pajūrio padėtį, bet ir visus miesto patogumus bei jau veikiančią turistinę licenciją, kuri suteikia papildomos vertės investuotojams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID