关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于托雷克拉布拉达的城区环境中，紧邻海岸线。三个海滩均在600米范围内，便利设施步行可达。距离马拉加机场仅11公里，公共交通便利，附近有6条公交线路和50个站点。高密度的餐饮、购物和服务设施使这个位置适合日常生活的便捷性。
这套顶层公寓提供适合长期居住或度假使用的功能空间。三间卧室、两间浴室和153平方米的居住面积，为家庭或夫妇提供充足空间。电梯、私人车库和储藏室的存在简化了日常生活，而社区游泳池和绿地区域则提供休闲活动场所。全景海景和私人露台增强了居住体验。
虽然这不是新开发项目，但这套顶层公寓建于2003年并一直保持良好维护。建设已经完成，房产可立即入住。最近安装了带气候控制的新型空调系统，反映了现代舒适标准。房产状况良好，所有必要设施均可正常运行。
该项目不是新建开发项目，而是一套建于2003年的现有房产。不提供私人泳池或花园等专属设施，但可使用社区设施。虽然公寓有电梯，但并非所有空间都能无障碍到达。这不是一个偏远的位置，而是位于城区环境中，这意味着可能有一定程度的噪音和人流量。
这套顶层公寓适合寻找太阳海岸住宅的夫妇或小家庭，无论是作为主要居所、度假别墅还是投资。对于希望享受地中海生活方式且日常可便捷使用海滩和设施的人来说，这个位置提供了理想的解决方案。附近的高尔夫球场使其对希望经常打球的高尔夫爱好者特别有吸引力。 对于投资者而言，拥有活跃旅游许可证和已证实租金收入的前景很有吸引力。当业主不在时可以出租该房产，这提供了投资回报的可能性。位于设施完善的成熟社区，也适合那些希望在西班牙度过部分时间并在其余时间出租的人。 该顶层公寓也适合那些希望减少对汽车依赖的人，因为许多设施都在步行距离内，公共交通发达。电梯的存在使行动不便的人士能够使用，尽管周围环境有一些高度变化。 对于重视视野和户外空间的人来说，宽敞的露台和全景海景提供了典型的地中海海滨生活体验。
建于2003年的这套顶层公寓显示出良好的维护状态，并进行了最近的升级。安装了带气候控制的新型空调系统，确保全年舒适，这在夏季炎热的地中海气候中至关重要。建筑结构提供了126平方米的实用内部空间，容纳三间卧室、两间浴室和生活区。 浴室设备齐全且维护良好，具有日常使用的标准设施。厨房虽然原始，但被描述为维护良好且功能齐全，有足够的空间进行烹饪和储存。卧室中安装了嵌入式衣柜，提供了实用的储物空间而无需额外的家具。 一个特别的特点是有130平方米的私人露台，这为一年中大部分时间的户外生活提供了空间。这些露台可直接从大多数房间进入，便于室内外生活的融合。该房产还设有私人车库和独立的储藏室，为居民提供了实际优势。 社区设施，包括游泳池和绿地区域，维护良好，有助于提高居民的生活质量。大楼中的电梯使行动不便的人士能够使用该房产。
这套顶层公寓的起价为659,000欧元，相当于每平方米居住面积约4,307欧元。这个价格反映了其海滨位置、房产面积以及所包含的设施，如私人车库和储藏室。该房产拥有活跃的旅游许可证和年租金收入约30,000欧元的事实，可以为寻求回报的投资者进一步证明其价值。与该地区类似项目相比，如托雷德尔马的Aquamar（起价269,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），该房产更贵，但提供了位置、面积和旅游租赁可能性的独特组合。
这套顶层公寓提供典型的地中海生活方式，同时兼具附近便利设施的便利性。早晨可能从东向窗户透进的阳光开始，在露台上享用早餐，同时欣赏海景。短途步行不到10分钟即可到达最近的海滩Playa de la Yuca，在一天真正开始前可畅游一番。 购物十分方便，596米处有超市，适合日常购买新鲜食品。药房和医疗设施也在步行范围内，对任何健康需求都很实用。对于高尔夫爱好者，附近有多个球场，最近的仅2.4公里。 下午时分可以在其中一个露台上度过，欣赏全景海景，同时海风带来凉爽。社区游泳池在夏季提供清爽，而绿地区域则提供放松场所。 晚上可以前往附近48家餐厅中的一家享用晚餐，品尝地中海美食，或者只是在自家露台上欣赏日落。公共交通便利，为无需驾车探索该地区提供了可能性。
这套顶层公寓的日常生活以众多便利设施和服务的邻近为特点。2公里范围内有48家餐厅，为外出就餐提供了丰富选择，从休闲小吃吧到更正式的餐厅。日常购物方面，Mercadona超市仅596米远，步行约6分钟即可到达。 医疗服务便利，2公里范围内有6家药房，医院距离2.0公里。这对常住居民或在该地区长时间逗留的人尤为重要。教育方面，附近有2所学校，包括1所小学，这使该顶层公寓适合有儿童的家庭。 公共交通发达，附近有6条公交线路和50个站点，便于无需汽车的出行。对于车主，4.1公里处有电动车充电设施。银行服务在附近有2家分行，而体育设施如网球俱乐部、曲棍球俱乐部和综合体育中心都在休闲活动范围内，便于参与。 这些设施的组合使日常生活实用且舒适，无需依赖私人交通工具满足基本需求。
地图显示了顶层公寓在托雷克拉布拉达的战略位置，位于马拉加和马尔韦利亚之间的海岸线上。该物业靠近多个海滩和设施的位置突显了其实用宜居性。附近的高尔夫球场、体育设施和交通连接清晰可见，以及与马拉加机场和周边城市等重要位置的相对距离。地形反映了海拔24米高于海平面的轻微高度。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷克拉布拉达位于马拉加省贝纳尔马德纳市，在太阳海岸。该地区位于马拉加（东北约20公里）和马尔韦利亚（西南约35公里）等较大城市之间。这一位置使居民能够享受更地方化的氛围，同时较大的城市中心在可及范围内用于短途旅行、文化活动或更广泛的购物选择。 附近Fuengirola（约7公里）提供了一个带有便利设施的附加城镇，而马拉加国际机场仅11公里远，对常旅行的居民有利。该位置结合了海滨城镇的优势与通往该地区较大城市的良好连接。
托雷克拉布拉达的这套顶层公寓提供了重要便利设施的出色可达性。海岸线就在门前，最近的海滩Playa de la Yuca仅78米远 - 步行不到一分钟。其他两个海滩，Playa Benalnatura和Playa Las Viboratas，分别位于387米和575米处，为海滩游览提供了多种选择。 对于高尔夫爱好者，附近有多个球场，最近的Benalmádena高尔夫推杆球场位于2.4公里处。其他高尔夫球场如Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场（7.7公里）和Lauro高尔夫球场（10公里）提供了更多选择。 马拉加-太阳海岸国际机场位于11公里处，约需15-20分钟车程，对常旅行的居民或客人来说很理想。Fuengirola游艇港位于7.5公里处，为水上活动或港口漫步提供了可能性。
| 距海滩 | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷克拉布拉达的气候特点年平均温度为17.9°C，在较冷月份为11°C，最热时期为26°C。每年有3,891小时的日照，这是太阳海岸的典型特征。该地区拥有约4个月的游泳季节，水温升至20°C以上，适合从晚春到初秋的海滩活动。 该位置位于海平面以上24米，相对于直接海岸线略有升高。到海滩的坡度为9%，可描述为中等陡峭，有助于从公寓欣赏全景。这一轻微的高度确保了良好的空气流通，减少了住宅潮湿问题的可能性。 微气候受到地中海邻近的影响，海洋在温暖的夏季月份调节温度并提供海风。这些因素的组合创造了一年大部分时间舒适的居住气候。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该位置可直接进入多个海滩，最近的Playa de la Yuca仅78米远。虽然未明确列为蓝旗海滩，但这些海岸地区通常具有太阳海岸优质海滩的特征。步行距离内多个海滩的存在使居民能够根据心情和需求进行选择。 对于高尔夫爱好者，托雷克拉布拉达是一个绝佳的基地，最近的Benalmádena推杆高尔夫球场位于2.4公里处。Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场（7.7公里）和Lauro高尔夫球场（10公里）为不同水平的球员提供了更多挑战。 体育设施在该地区表现良好，网球迷可使用1.7公里处的网球俱乐部，曲棍球爱好者可在2.9公里处找到俱乐部，而3.0公里处更大的Arroyo de la Miel综合体育中心提供多种体育可能性。这些体育设施的集中度支持想要参与休闲活动的居民积极生活方式。
来源: OpenStreetMap
托雷克拉布拉达位于马拉加省贝纳尔马德纳市，在太阳海岸。该地区位于马拉加（东北约20公里）和马尔韦利亚（西南约35公里）等较大城市之间。这一位置使居民能够享受更地方化的氛围，同时较大的城市中心在可及范围内用于短途旅行、文化活动或更广泛的购物选择。 附近Fuengirola（约7公里）提供了一个带有便利设施的附加城镇，而马拉加国际机场仅11公里远，对常旅行的居民有利。该位置结合了海滨城镇的优势与通往该地区较大城市的良好连接。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 62 mm |
| 二月 | 11.6°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.5°C | 36 mm |
| 五月 | 17.7°C | 33 mm |
| 六月 | 21.8°C | 7 mm |
| 七月 | 25.2°C | 1 mm |
| 八月 | 25.6°C | 2 mm |
| 九月 | 22.3°C | 9 mm |
| 十月 | 18.5°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL613484
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他项目相比，托雷克拉布拉达的这套顶层公寓因其位置、面积和设施的结合而脱颖而出。虽然托雷德尔马的Aquamar（起价269,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）等项目价格明显较低，但托雷克拉布拉达顶层公寓在靠近海岸线和设施的位置提供了独特的优势。 价格差异由几个因素证明：首先，位于托雷克拉布拉达，一个设施完善、基础设施良好的成熟社区。其次，物业的规模，153平方米的居住面积和高达130平方米的露台，提供了比一般度假住宅更多的空间。第三，拥有活跃的旅游许可证和已证实的租金收入，这也使该物业作为投资具有吸引力。 与该地区许多新建项目不同，这套顶层公寓提供即时可用性，无需等待交付。2003年的建筑质量，结合最近的升级如新空调系统，确保了一个可立即入住的物业。这些因素的组合将该物业定位在市场的较高端，针对重视位置、空间和投资潜力的买家，而非最低价格。
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