يقدّم هذا البنتهاوس في توريكوبرادا، بينالمادينا، فرصة مميزة لاقتناء مسكن في منطقة ساحلية مرغوبة على كوستا ديل سول. يقع داخل مشروع بالميراس ديل جولف، ويوفر قربًا مباشرًا من البحر الأبيض المتوسط وملعب جولف توريكوبرادا الشهير. اكتمل بناء هذا العقار عام 1992 وهو بحالة جيدة، ويضم ثلاث غرف نوم وحمّامين ضمن مساحة معيشة تبلغ 138 م². وبسعر مطلوب ثابت قدره 695,000 يورو، يجمع هذا البنتهاوس الجاهز للسكن بين العيش على شاطئ البحر ووسائل الراحة في بيئة حضرية عريقة، ما يجعله خيارًا بارزًا لمن يبحثون عن مقر دائم أو منزل لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس مباشرة على الساحل في توريكوبرادا، وهو جزء من مشروع بالميراس ديل جولف العريق. يوفر وصولًا فوريًا إلى الخدمات، ويتموضع بين البحر الأبيض المتوسط وملعب جولف توريكوبرادا. وتضمن البيئة الحضرية توفر الاحتياجات اليومية في متناول اليد، بينما يمنح قربه من الشاطئ نمط حياة ساحليًا مميزًا.
صُمم هذا البنتهاوس لمن يقدّرون الحياة الساحلية مع وصول مريح إلى الخدمات. يتميز بتراس كبير يحيط بالمسكن مناسب للاستمتاع بالهواء الطلق ويوفر إطلالات بانورامية. وبفضل ثلاث غرف نوم، يستوعب العائلات أو من يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو مكتب منزلي. كما تضيف موقف السيارات الخاص تحت الأرض قيمة عملية كبيرة.
بُني هذا العقار عام 1992، وهو منزل قائم جاهز للسكن وليس مشروعًا جديدًا. اكتمل بناؤه وهو متاح للسكن الفوري. وعلى الرغم من أنه ليس جديدًا، فإن حالته موصوفة بالجيدة، ما يوفر حلًا جاهزًا للانتقال مباشرة للمشترين. ويضع تاريخ الإنجاز التقديري عام 1992 هذا العقار ضمن المخزون السكني العريق في منطقة توريكوبرادا.
هذا العقار منزل قائم ولا يوفر خيارات التخصيص المرتبطة عادةً بمشاريع البناء الجديد. ولا يتضمن أحدث تقنيات كفاءة الطاقة المعيارية في المنازل المشيدة حديثًا. فتاريخ الإنجاز التقديري عام 1992 يعني أنه يسبق رموز البناء الحالية وتطورات المواد. وينبغي على المشترين مراعاة التحديثات المحتملة المطلوبة لمعايير الحياة العصرية.
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو العائلات الباحثين عن مقر دائم على كوستا ديل سول ممن يقدّرون القرب من البحر والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف. كما أنه خيار قوي لمن يبحثون عن منزل عطلة عالي الجودة يمكنه استيعاب الضيوف بارتياح، بفضل ثلاث غرف نوم والتراس الواسع. وتضمن البيئة الحضرية تلبية الاحتياجات اليومية على مدار العام، ما يجعله مناسبًا للانتقال للإقامة الدائمة وليس للاستخدام الموسمي فحسب. وقد يفكر المستثمرون في جاذبيته لسوق الإيجار، لا سيما للتأجير خلال العطلات، نظرًا لموقعه المرغوب ومرافقه. وتشير حالة العقار إلى أنه موجه للمشترين الذين يفضلون مجمعًا سكنيًا عريقًا على البناء الجديد.
يقدّم البنتهاوس المكتمل عام 1992 حالة عامة جيدة. ومن أبرز مزاياه التكييف للتحكم بالمناخ والأرضيات الرخامية، وهي سمة نموذجية للعقارات من تلك الحقبة في هذه المنطقة، ما يوفر تشطيبًا متينًا وجذابًا. والمطبخ مجهّز بالكامل، ويأتي العقار مفروشًا جزئيًا، ما يسهّل عملية الانتقال. والحمّامات عملية، أحدها حمّام ملحق بغرفة النوم الرئيسية. وعلى الرغم من عدم تقديم تفاصيل محددة عن مواد الجدران أو الأبواب أو العزل المتقدم، فإن وجود الزجاج المزدوج يشير إلى مراعاة الراحة الحرارية والصوتية. ويُعد التراس المحيط بالمسكن مع منطقة الشواء المدمجة ميزة خارجية بارزة.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر مطلوب ثابت قدره 695,000 يورو. وباعتباره منزلًا قائمًا، يعكس هذا السعر العقار بحالته الراهنة، وليس نقطة انطلاق لمشروع جديد. والعقار جاهز للسكن، ما يشير إلى توفره الفوري عند إتمام المعاملة. ونظرًا لموقعه ومزاياه، بما في ذلك التراس الواسع والإطلالات على البحر، يقع التسعير ضمن الشريحة الأعلى من سوق توريكوبرادا. وينبغي للمشترين المحتملين ملاحظة أن هذا سعر نهائي، ولا يخضع لتغيرات بناءً على التخصيص أو أنواع الوحدات المختلفة الشائعة في البناء الجديد.
توريكوبرادا، الواقعة ضمن بينالمادينا كوستا، تجمع بين هدوء سكني وحياة حضرية يسهل الوصول إليها. وموقع هذا البنتهاوس داخل بالميراس ديل جولف يضعه مباشرة بجوار ملعب جولف توريكوبرادا وعلى مسافة قصيرة من الشاطئ. وتتسم الحياة اليومية هنا بقرب العديد من الخدمات؛ فالسوبرماركت والصيدليات ومجموعة متنوعة من المطاعم تقع ضمن نطاق 1 كم. والمنطقة جيدة الاتصال، مع توفر خيارات النقل العام بسهولة، ما يسهّل التنقل دون الاعتماد المستمر على السيارة، علمًا بأن موقف سيارات خاص مشمول. وتدعم البيئة نمط حياة يوازن بين الاسترخاء والأنشطة النشطة، من الاستمتاع بالإطلالات على البحر إلى ممارسة الجولف أو الرياضات المائية.
توفر الحياة في توريكوبرادا تجربة ساحلية متكاملة. فالمحيط المباشر منطقة عمرانية مكتملة التهيئة، مع خدمات أساسية كسوبرماركت وصيدليات على بعد أقل من 1 كم. وللتسلية، يقع شاطئ بلايا دي لا يوكا على بعد 78 مترًا فقط، مع شواطئ أخرى مثل بلايا بينالناتورا على مسافة 400 متر سيرًا. ولمحبي الجولف خيارات قريبة، منها جولف بينالمادينا بيتش آند بوت على بعد 2.4 كم وملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 7.7 كم. وتستفيد المنطقة من 32 عطلة رسمية محلية سنويًا، ما يثري التقويم المحلي النابض بالحياة. ويتراوح متوسط درجة الحرارة الشهري بين 11 درجة مئوية و26 درجة مئوية، مع موسم سباحة يمتد عادةً أربعة أشهر.
تُبرز هذه الخريطة الموقع المتميز للبنتهاوس في توريكوبرادا، بينالمادينا. وتؤكد بصريًا على الموقع الساحلي المباشر، والقرب الفوري من شاطئ بلايا دي لا يوكا، وتموضعه الملاصق لملعب جولف توريكوبرادا. كما توضح الخريطة المسافة القصيرة إلى الخدمات الأساسية كسوبرماركت والصيدليات، والوصول السريع نسبيًا إلى مطار مالقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تتمتع توريكوبرادا بموقع استراتيجي ضمن بينالمادينا كوستا، وتشكل جزءًا حيويًا من كوستا ديل سول الأوسع. وتوازن بين أجواء فوينخيرولا المجاورة النابضة بالحياة (7.5 كم حتى المارينا) والمركز الثقافي لمدينة مالقة (حوالي 11 كم بخط مستقيم من مطارها). ويتيح هذا التموضع للسكان وصولًا سهلًا إلى البنية التحتية السياحية الواسعة للمنطقة، بما في ذلك ملاعب جولف وشواطئ عديدة، مع الحفاظ على طابع سكني مميز. وتسهم المنطقة في سمعة كوستا ديل سول كوجهة رائدة لمشتري العقارات الأوروبيين.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع ملائم للنقل والخدمات. فمطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) يقع على بعد حوالي 11 كم بخط مستقيم، ما يسهّل السفر الدولي. والنقل العام متاح، مع 50 محطة و6 خطوط تخدم المنطقة، ما يجعل التنقل المحلي ممكنًا دون سيارة. ولسائقي السيارات الكهربائية، تتوفر محطات شحن على بعد 4.1 كم. والقرب من الخدمات الأساسية ملحوظ: سوبرماركت على بعد 596 م وصيدلية على بعد 532 م. والشواطئ قريبة بشكل استثنائي، إذ يبعد شاطئ بلايا دي لا يوكا 78 م فقط. وملاعب الجولف في المتناول أيضًا، ومنها جولف بينالمادينا بيتش آند بوت على بعد 2.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريكوبرادا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ حوالي 17.9 درجة مئوية. وتتقلب المتوسطات الشهرية بين 11 درجة مئوية شتاءً و26 درجة مئوية صيفًا، ما يوفر فترة طويلة من الطقس الملائم. ويستمر موسم السباحة، حيث تتجاوز درجات حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية، لحوالي أربعة أشهر. ويوفر الموقع على ارتفاع 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر ظروفًا لطيفة دون تغيرات ارتفاع حادة. ويبلغ الانحدار نحو أقرب شاطئ 9.0%، وهو موصوف بأنه حاد، ما قد يكون أمرًا يستحق التفكير لبعض السكان. وتتلقى المنطقة وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، وهي سمة مميزة لكوستا ديل سول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع الساحلي وصولًا مباشرًا إلى عدة شواطئ، إذ يقع شاطئ بلايا دي لا يوكا على بعد 78 مترًا فقط، يليه بلايا بينالناتورا (387 م) وبلايا لاس فيبورياس (575 م). وتتيح هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. ولمحبي الجولف، يمكن الوصول إلى ملاعب متعددة، منها جولف بينالمادينا بيتش آند بوت على بعد 2.4 كم وملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 7.7 كم. وتقع المرافق الرياضية مثل نادي الراكيت على بعد 1.7 كم، والمجمع الرياضي أرويو دي لا مييل على بعد 3.0 كم، ما يلبي مختلف الاهتمامات الرياضية. أما مارينا فوينخيرولا القريبة، على بعد 7.5 كم، فتوفر فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL665857
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشاريع أخرى على كوستا ديل سول، يقدّم هذا البنتهاوس في توريكوبرادا مزيجًا مميزًا من الوصول إلى الشاطئ والتموضع في الصف الأمامي لملعب الجولف. فمشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار (269,950 يورو)، ولانتانا ريسيدنثيال في ميخاس (205,000 يورو)، وإيثيرنا هومز 2 في إستيبونا (269,000 يورو) هي عادةً مشاريع جديدة بأسعار تبدأ أقل بكثير، ما يعكس مواقع وأنواعًا ومراحل بناء مختلفة. أما بنتهاوس توريكوبرادا هذا، فباعتباره منزلًا قائمًا بسعر ثابت قدره 695,000 يورو، يستقطب مشتريًا يعطي الأولوية للتوفر الفوري والبيئة العريقة على خيارات التخصيص المحتملة في البناء الجديد. ويميّزه تراسه الواسع وإطلالاته المباشرة على البحر عن كثير من الشقق في الشريحة السعرية نفسها بمناطق أبعد عن الساحل أو بوصول ساحلي أقل بروزًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SR
EL
SL