Ce penthouse à Torrequebrada, Benalmádena, représente une opportunité distinctive d'acquérir une résidence dans une zone côtière recherchée de la Costa del Sol. Situé au sein du programme Palmeras del Golf, il offre une proximité directe avec la mer Méditerranée et le célèbre parcours de golf Torrequebrada. Le bien immobilier, achevé en 1992 et maintenu en bon état, comprend trois chambres et deux salles de bains sur une surface habitable de 138 m². Avec un prix demandé fixe de 695 000 €, ce penthouse clés en main combine le front de mer aux commodités d'un environnement urbain établi, en faisant une option notable pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou une maison de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé directement sur la côte à Torrequebrada, ce penthouse fait partie du programme établi Palmeras del Golf. Il offre un accès immédiat aux commodités et se positionne entre la mer Méditerranée et le parcours de golf Torrequebrada. Le cadre urbain garantit que les nécessités quotidiennes sont à portée de main, tandis que sa proximité avec la plage offre un véritable art de vivre côtier.
Ce penthouse est conçu pour ceux qui apprécient la vie côtière avec un accès pratique aux commodités. Il dispose d'une grande terrasse périphérique adaptée au plaisir en plein air et offre des vues panoramiques. Avec trois chambres, il convient aux familles ou à ceux ayant besoin d'espace supplémentaire pour des invités ou un bureau à domicile. L'inclusion d'une place de parking souterrain privée ajoute une valeur pratique significative.
Construit en 1992, ce bien immobilier est une maison existante clés en main, et non un bien neuf. Il est achevé et disponible pour une occupation immédiate. Bien que non neuf, son état est décrit comme bon, offrant une solution prête à emménager pour les acheteurs. La date d'achèvement indicative de 1992 le situe dans le parc immobilier établi de la zone de Torrequebrada.
Ce bien immobilier est une maison existante et n'offre pas les options de personnalisation généralement associées aux programmes de construction neuve. Il ne dispose pas des dernières technologies d'efficacité énergétique standard dans les maisons nouvellement construites. La date d'achèvement indicative de 1992 signifie qu'il est antérieur aux codes de construction actuels et aux avancées en matière de matériaux. Les acheteurs doivent envisager les mises à jour potentielles requises pour les standards de vie modernes.
Ce penthouse convient aux personnes ou familles recherchant une résidence permanente sur la Costa del Sol et accordant de la valeur à la proximité de la mer et d'équipements de loisirs comme les parcours de golf. C'est également une option solide pour ceux qui cherchent une maison de vacances de haute qualité pouvant accueillir confortablement des invités, grâce à ses trois chambres et sa généreuse terrasse. Le cadre urbain garantit que les besoins quotidiens sont satisfaits toute l'année, ce qui le rend viable pour une installation à l'année plutôt qu'un simple usage saisonnier. Les investisseurs pourraient considérer son attrait pour le marché locatif, notamment pour les locations saisonnières, en raison de son emplacement et de ses équipements recherchés. L'état du bien suggère qu'il s'adresse aux acheteurs qui préfèrent une résidence établie au processus de construction neuve.
Le penthouse, achevé en 1992, présente un bon état général. Les caractéristiques clés incluent la climatisation pour le confort thermique et des sols en marbre, typiques des biens de cette époque dans la région, offrant une finition durable et esthétique. La cuisine est entièrement équipée et le bien est vendu partiellement meublé, simplifiant l'emménagement. Les salles de bains sont fonctionnelles, avec une salle de bains attenante à la chambre principale. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux des murs, des portes ou une isolation avancée ne soient pas fournis, la présence du double vitrage indique une attention au confort thermique et acoustique. La terrasse périphérique avec barbecue intégré est un atout extérieur majeur.
Ce penthouse est proposé à un prix demandé fixe de 695 000 €. En tant que maison existante, ce prix reflète le bien tel quel, plutôt qu'un point de départ pour un nouveau programme. Le bien est clés en main, indiquant une disponibilité immédiate dès l'achèvement de la transaction. Compte tenu de son emplacement et de ses caractéristiques, notamment la vaste terrasse et la vue mer, le prix se positionne dans le segment supérieur du marché de Torrequebrada. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit d'un prix final, non soumis à des variations basées sur la personnalisation ou les différents types de logements courants dans le neuf.
Torrequebrada, situé dans Benalmádena Costa, offre un mélange de calme résidentiel et de vie urbaine accessible. L'emplacement de ce penthouse au sein de Palmeras del Golf le place directement à côté du parcours de golf Torrequebrada et à courte distance de la plage. La vie quotidienne ici est caractérisée par la proximité de nombreuses commodités ; supermarchés, pharmacies et une variété de restaurants sont accessibles dans un rayon de 1 km. La zone est bien desservie, avec des options de transport public facilement disponibles, facilitant les déplacements sans dépendre constamment d'une voiture, bien qu'une place de parking privée soit incluse. L'environnement favorise un mode de vie qui équilibre détente et activités sportives, de la contemplation de la vue mer à la pratique du golf ou des sports nautiques.
Vivre à Torrequebrada offre une expérience côtière complète. Les environs immédiats sont urbanisés, avec des services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies à moins de 1 km. Pour les loisirs, la plage Playa de la Yuca est à seulement 78 mètres, avec d'autres plages comme Playa Benalnatura à 400 mètres à pied. Les passionnés de golf ont des options à proximité, dont Golf Benalmadena Pitch&Putt à 2,4 km et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 7,7 km. La zone bénéficie de 32 jours fériés locaux par an, contribuant à un calendrier local animé. La température mensuelle moyenne varie de 11°C à 26°C, avec une saison de baignade durant généralement quatre mois.
Cette carte met en évidence l'emplacement privilégié du penthouse à Torrequebrada, Benalmádena. Elle souligne visuellement le cadre côtier direct, la proximité immédiate de Playa de la Yuca et sa position adjacente au parcours de golf Torrequebrada. La carte indique également la courte distance des commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la proximité relative de l'aéroport de Málaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrequebrada est stratégiquement positionné dans Benalmádena Costa, formant une partie vitale de la vaste Costa del Sol. Il offre un équilibre entre l'effervescence de la proche Fuengirola (7,5 km de son port de plaisance) et le pôle culturel de la ville de Málaga (environ 11 km à vol d'oiseau de son aéroport). Ce positionnement permet aux résidents un accès facile à l'infrastructure touristique étendue de la région, comprenant de nombreux parcours de golf et plages, tout en conservant un caractère résidentiel distinct. La zone contribue à la réputation de la Costa del Sol comme destination de premier plan pour les acheteurs européens de biens immobiliers.
Ce penthouse est idéalement situé pour les transports et les commodités. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 11 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Les transports en commun sont accessibles, avec 50 arrêts et 6 lignes desservant la zone, rendant les déplacements locaux possibles sans voiture. Pour les automobilistes, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à partir de 4,1 km. La proximité des services essentiels est notable : un supermarché est à 596 m et une pharmacie à 532 m. Les plages sont exceptionnellement proches, avec Playa de la Yuca à seulement 78 m. Les parcours de golf sont également accessibles, dont Golf Benalmadena Pitch&Putt à 2,4 km.
| Distance plage | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrequebrada jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures annuelles moyennes autour de 17,9°C. Les moyennes mensuelles fluctuent entre 11°C en hiver et 26°C en été, offrant une longue période de conditions favorables. La saison de baignade, où les températures de l'eau dépassent généralement 20°C, dure environ quatre mois. L'emplacement à 24 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des conditions agréables sans dénivelés extrêmes. La pente vers la plage la plus proche est de 9,0 %, décrite comme raide, ce qui peut être une considération pour certains résidents. La zone bénéficie d'un ensoleillement abondant tout au long de l'année, caractéristique de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier offre un accès direct à plusieurs plages, avec Playa de la Yuca à seulement 78 mètres, suivie de Playa Benalnatura (387 m) et Playa Las Viborillas (575 m). Ces plages offrent des opportunités de détente et d'activités nautiques. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont accessibles, dont Golf Benalmadena Pitch&Putt à 2,4 km et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 7,7 km. Des installations sportives comme le Club de Raqueta sont situées à 1,7 km, et le Polideportivo Arroyo de la Miel est à 3,0 km, répondant à divers intérêts sportifs. Le proche Puerto Deportivo de Fuengirola, à 7,5 km, donne accès à des activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 12.0°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL665857
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres programmes sur la Costa del Sol, ce penthouse à Torrequebrada offre une combinaison distinctive d'accès au front de mer et de position en première ligne de golf. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (269 000 €) sont généralement des programmes neufs avec des prix de départ nettement inférieurs, reflétant des emplacements, types et stades de construction différents. Ce penthouse de Torrequebrada, étant une maison existante à prix fixe de 695 000 €, s'adresse à un acheteur privilégiant la disponibilité immédiate et un cadre bien établi aux personnalisations potentielles d'un neuf. Sa terrasse substantielle et sa vue mer directe le différencient de nombreux appartements dans la même tranche de prix dans des zones plus à l'intérieur des terres ou avec un accès côtier moins prononcé.
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