Dieses Reihenhaus befindet sich in Torrequebrada, einem etablierten Küstenabschnitt in Málaga. Es bietet eine direkte Nähe zum Golfplatz und ist in eine städtische Umgebung eingebettet, die eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Dienstleistungen gewährleistet. Die Immobilie kombiniert die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golf mit der praktischen Anbindung an städtische Infrastruktur.
Im Vergleich zu neueren Entwicklungen wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich dieses Reihenhaus in Torrequebrada mit einem Preis von 465.000 € in einem anderen Segment. Diese vergleichbaren Projekte sind neuere Bauvorhaben, die oft mit moderneren Ausstattungen und Energieeffizienzstandards aufwarten. Das hier beschriebene Objekt ist ein Bestandsobjekt aus dem Jahr 1988, das Renovierungsbedarf aufweist. Dies erklärt teilweise die Preisdifferenz, bietet aber gleichzeitig die Chance auf eine individuelle Anpassung des Wohnraums. Die Lage direkt am Golfplatz und die unmittelbare Küstennähe sind spezifische Merkmale, die in dieser Kombination nicht überall zu finden sind und den Wert beeinflussen können. Während die genannten Vergleichsobjekte jüngere Bausubstanz bieten, punktet Torrequebrada mit einer etablierten Umgebung und direkter Anbindung an Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Meer und zum Golfplatz von Torrequebrada aus. Diese exponierte Positionierung ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit zu Stränden und Geschäften, während die städtische Struktur der Umgebung eine hohe Dichte an Dienstleistungen bietet.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Immobilie mit direktem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand suchen. Die Raumaufteilung über zwei Ebenen mit einer Dachterrasse sowie die vorhandenen zwei Schlafzimmer mit Bädern en-suite erfüllen Bedürfnisse nach Privatsphäre und erweitertem Wohnraum.
Die Immobilie wurde im Jahr 1988 fertiggestellt und präsentiert sich als Bestandsobjekt. Sie befindet sich in einem Zustand, der eine Renovierung erfordert. Dies bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und auf den neuesten Stand zu bringen.
Das Objekt wird als renovierungsbedürftig beschrieben. Es bietet keine neuwertige Bausubstanz und erfordert Investitionen in die Modernisierung. Die Ausrichtung nach Süden und die Exposition zum Golfplatz sind gegeben, jedoch sind moderne Energiestandards oder aktuelle Bautechniken nicht zwingend Teil der ursprünglichen Konstruktion.
Diese Immobilie ist für Käufer geeignet, die eine Lage direkt am Golfplatz mit Meeresnähe schätzen und bereit sind, in die Renovierung zu investieren, um eine Immobilie nach ihren Wünschen zu gestalten. Sie spricht jene an, die Wert auf eine gute Infrastrukturanbindung legen, mit Supermärkten, Restaurants und Schulen in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zum Flughafen Malaga macht sie auch für regelmäßige Reisende attraktiv. Familien könnten von der Nähe zu Schulen und Sporteinrichtungen profitieren, während Golfer die direkte Lage am Platz schätzen. Das Potenzial zur individuellen Anpassung durch die Renovierung spricht Käufer an, die ihr Zuhause maßschneidern möchten und die historische Bausubstanz eines etablierten Gebiets bevorzugen.
Die Immobilie ist mit Marmorböden ausgestattet, ein Merkmal, das auf eine solide Bauqualität der Entstehungszeit hinweist. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten Stauraum. Die Küche ist teilweise ausgestattet und lässt Raum für eine individuelle Neugestaltung. Da Renovierungen erforderlich sind, kann der aktuelle Zustand der Sanitäranlagen, der Elektrik und der Oberflächen variieren. Die Charakteristik der späten 1980er Jahre zeigt sich in der Grundstruktur und den verbauten Materialien. Die teilweise Möblierung bietet einen Anhaltspunkt für den Einrichtungsstil, jedoch sind Anpassungen an moderne Standards und persönliche Präferenzen zu erwarten.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Reihenhaus in Torrequebrada liegt bei 465.000 €. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 112 m². Da es sich um ein Bestandsobjekt handelt, das eine Renovierung benötigt, kann der Endpreis je nach Umfang der durchgeführten Modernisierungsarbeiten variieren. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt als 'Gereed' klassifiziert ist. Die umgebende Region bietet eine Bandbreite an Immobilien, wobei diese spezifische Preisgestaltung im Kontext der Lage und des Zustands betrachtet werden muss.
Torrequebrada, gelegen an der Küste Málagas, bietet ein lebendiges Umfeld, das durch die Nähe zum Meer und zu einem Golfplatz geprägt ist. Die städtische Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Freizeitangeboten charakterisiert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden im Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten. Der Entwicklungsstatus als Bestandsobjekt mit Renovierungsbedarf deutet auf eine etablierte Nachbarschaft hin, die Raum für individuelle Gestaltung lässt. Die Nähe zum Flughafen Malaga (11 km) verbessert die Erreichbarkeit für internationale Bewohner.
Das Leben in Torrequebrada ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und dem angrenzenden Golfplatz. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Innerhalb eines Kilometers befinden sich Supermärkte und Apotheken, was den täglichen Bedarf deckt. Die Präsenz von 48 Restaurants und 9 Cafés in der Nähe deutet auf ein belebtes gastronomisches Angebot hin. Die sechs öffentlichen Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen sorgen für eine gute Anbindung an die umliegenden Orte. Die moderate Höhe von 24 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Steigung zum Strand (9,0%) tragen zum komfortablen Wohngefühl bei.
Die hier dargestellte Karte zeigt die Lage des Reihenhauses in Torrequebrada, Benalmádena. Sie hebt die unmittelbare Nähe zum Golfplatz und zum Mittelmeer hervor. Die Darstellung visualisiert die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und Restaurants sowie die Anbindung an das Verkehrsnetz der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrequebrada, als Teil von Benalmádena, ist strategisch an der Costa del Sol gelegen. Es befindet sich zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Anbindung an diese Zentren. Málaga, mit seinem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist nur etwa 11 km entfernt. Die touristischen Zentren von Torremolinos und Fuengirola sind ebenfalls gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik größerer Städte, während man gleichzeitig die Vorteile einer etablierten Küstenregion genießt.
Die strategische Lage in Torrequebrada bietet exzellente Erreichbarkeit. Der Strand Playa de la Yuca ist nur 78 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa Benalnatura (387 m) und Playa Las Viborillas (575 m) sind ebenfalls nah. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 11 km Luftlinie entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Supermärkte (596 m) und Apotheken (532 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 6 Linien und 50 Haltestellen gut vertreten.
| Strandentfernung | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Torrequebrada ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,9°C und einer Schwankung zwischen 11°C und 26°C. Mit historisch 3.891 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region lange Perioden mit angenehmem Wetter. Das offizielle Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage auf 24 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Steigung zum nächstgelegenen Strand (9,0%) bieten ein angenehmes Mikroklima ohne extreme topografische Herausforderungen. Die Küstenlage sorgt für eine Brise und mildert die Sommerhitze.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Torrequebrada bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de la Yuca ist nur 78 Meter entfernt, gefolgt vom Playa Benalnatura (387 m) und Playa Las Viborillas (575 m). Diese Strände eignen sich für verschiedene Freizeitaktivitäten am Meer. Für Golfbegeisterte sind mehrere Plätze in Reichweite: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) und Lauro Golf (10 km). Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Club de Raqueta (1,7 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km), die eine breite Palette an sportlichen Betätigungsmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Torrequebrada, als Teil von Benalmádena, ist strategisch an der Costa del Sol gelegen. Es befindet sich zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Anbindung an diese Zentren. Málaga, mit seinem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist nur etwa 11 km entfernt. Die touristischen Zentren von Torremolinos und Fuengirola sind ebenfalls gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik größerer Städte, während man gleichzeitig die Vorteile einer etablierten Küstenregion genießt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 12.0°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL575294
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
