Diese Immobilie befindet sich in Torrequebrada, einem Stadtteil von Benalmádena, direkt angrenzend an den Golfplatz Torrequebrada. Das freistehende Haus wurde 2023 fertiggestellt und bietet auf einer Grundstücksfläche von 1.355 m² eine Wohnfläche von 587 m². Die Villa verteilt sich über drei Etagen, die über einen Panorama-Aufzug verbunden sind. Die Bauweise ist modern mit südöstlicher Ausrichtung. Die Entfernung zum Meer beträgt etwa 80 Meter, wobei ein leichter Höhenunterschied zum Strand zu überwinden ist. Das Objekt liegt in einer urbanisierten Zone mit direkter Nachbarschaft zum Golfplatz.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas handelt es sich hier um ein Einzeleigentum anstatt einer Teilrechtsform (Eigentumswohnung). Dies erklärt den signifikanten Preisunterschied von über 2,5 Millionen Euro. Während die Vergleichsprojekte oft von Gemeinschaftseinrichtungen abhängig sind, bietet dieses Projekt private Einrichtungen auf dem eigenen Grundstück. Die Lage in Torrequebrada ist urbaner und touristisch geprägter als in Mijas Golf, bietet aber eine direkte Verbindung zum Meer, die in Mijas oft nur mit dem Auto zu erreichen ist. Auch die Ausstattung mit einem Privataufzug und einem Gästeapartment hebt dieses Objekt vom Standardangebot in der Region ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage ist charakterisiert durch die unmittelbare Nachbarschaft zum 18-Loch-Golfplatz Torrequebrada und die kurze Distanz zur Küste. Das Grundstück befindet sich in einer etablierten Wohngegend mit lokaler Infrastruktur. Die topographische Situation zeigt eine Höhe von 24 Metern über dem Meeresspiegel mit einer durchschnittlichen Neigung von 9 % Richtung Strand. Dies bedeutet, dass der Weg zum Wasser eine leichte körperliche Anstrengung erfordert, gleichzeitig aber ein freier Ausblick保证了 bleibt.
Bei diesem Objekt stehen eine großzügige Raumaufteilung und Privatsphäre im Vordergrund. Mit sieben Schlafzimmern und acht Badezimmern eignet sich die Immobilie für größere Familien oder Haushalte, die viel Platz für Gäste benötigen. Die integrierte Wellness-Infrastruktur mit Sauna und Innenwhirlpool adressiert den Bedarf an Entspannungsmöglichkeiten innerhalb des eigenen Hauses. Ein separater Gästetrakt mit eigener Küche erlaubt eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten für Besucher oder Personal.
Der Baustatus ist als 'fertiggestellt' angegeben, die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2023. Das Gebäude befindet sich also im Neuzustand. Es wurden moderne Baumethoden und aktuelle Standards bei der Haustechnik umgesetzt. Zu den technischen Neuerungen gehören ein aerothermes Klimatisierungssystem und eine vollständige Smart-Home-Automation. Wartungs- oder Instandsetzungsarbeiten sind aufgrund des jungen Alters des Gebäubes aktuell nicht zu erwarten.
Das Projekt bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Gemeinschaftspool, da es sich um ein Einzelhaus mit Privatpool handelt. Aufgrund der Hanglage ist das Grundstück nicht barrierefrei; es gibt Höhenunterschiede innerhalb und außerhalb des Gebäudes. Die Nähe zum Golfplatz bedeutet, dass regelmäßig Golfspieler in direkter Nachbarschaft präsent sind. Für den Alltag ist ein Fahrzeug ratsam, da der nächste Supermarkt rund 600 Meter entfernt ist.
Diese Immobilie passt für Personen, die eine dauerhafte Residenz an der Costa del Sol mit hohem Wohnkomfort suchen. Die Anzahl der Schlafzimmer macht sie geeignet für Großfamilien oder Personen, die häufigen Besuch empfangen. Auch als Hauptwohnsitz für Berufstätige, die Arbeitsplatz und Wohnort verbinden möchten, ist die Lage durch die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen praktisch. Wellness-Anhänger finden die integrierten Spa-Bereiche vor. Weniger geeignet ist das Haus für Personen, die eine barrierefreie Wohnung oder ein Objekt mit minimalem Wartungsaufwand suchen.
Die verwendeten Materialien umfassen Naturstein und Marmor, insbesondere in Badezimmern und der Küche. Der Bodenbelag und die Treppen wurden mit hochwertigen Materialien ausgeführt. Eine Besonderheit ist der Panorama-Aufzug aus Glas, der alle Etagen verbindet. Die Küche verfügt über eine Arbeitsplatte aus Naturstein mit Hintergrundbeleuchtung und einen Weinraum. Technisch ist das Haus mit einem Smart-Home-System ausgestattet, das Licht, Klima und Sicherheit steuert. Die Fenster gehen bis zum Boden und sorgen für viel Tageslicht. Außenanlagen sind pflegeintensiv gestaltet, beinhalten aber einen Salzwasserpool und eine Kaskade.
Der Kaufpreis beträgt 3.195.000 Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von ca. 5.442 Euro bezogen auf die Wohnfläche. Der Preis positioniert die Immobilie im oberen Marktsegment für Benalmádena. Preistreibende Faktoren sind die Größe des Grundstücks, die exklusive Ausstattung, der Meerblick und die Lage am Golfplatz. Zusatzkosten für den Erwerb wie Steuern und Notarkosten sind im Kaufpreis nicht enthalten. Die Preisgestaltung spiegelt den Status als Fertigvilla mit High-End-Ausstattung wider.
Das tägliche Leben in diesem Haus wird durch den Kontrast zwischen Privatsphäre und der Nähe zur urbanen Infrastruktur geprägt. Morgens bietet sich ein Blick über den Golfplatz, der für Ruhe und Weite sorgt. Der Weg zum Strand kann zu Fuß zurückgelegt werden, erfordert jedoch aufgrund der Neigung etwa 10 bis 15 Minuten. Der Alltagshandel für Lebensmittel ist im nahegelegenen Supermarkt möglich, Banken und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Abends steht die Wahl zwischen Restaurants in der Umgebung oder dem privaten Wein Keller im Haus. Die Gegend ist touristisch geprägt, wirkt durch die Wohnlage jedoch eher bewohnt und ruhig.
Die Umgebung bietet eine Mischung aus Tourismus und dauerhaftem Wohnen. In einem Radius von zwei Kilometern befinden sich 48 Restaurants, was eine Vielzahl an kulinarischen Möglichkeiten bietet. Für den Alltag sind mehrere Apotheken und eine Tankstelle in der Nähe. Schulen befinden sich in walking distance, was für Familien von Vorteil ist. Die Nähe zu Sportvereinen wie Tennis- und Hockeyclubs bietet Freizeitaktivitäten. Die Nachbarschaft besteht aus ähnlich großen Villen und Wohnanlagen.
Die Karte zeigt die Position des Grundstücks zwischen dem Golfplatz im Norden und der Küstenstraße im Süden. Die Neigung des Geländes in Richtung Meer ist deutlich erkennbar. Die grünen Zonen des Golfplatzes dominieren den nördlichen Teil der Ansicht, während im Süden die blaue Linie der Küste sichtbar ist. Infrastruktur wie Supermärkte und Apotheken sind in der direkten Umgebung markiert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt in Benalmádena, zwischen den Städten Málaga und Fuengirola. Es befindet sich im östlichen Teil des Gemeindegebiets, direkt an der Küstenlinie (Paseo Marítimo). Die Positionierung erlaubt schnellen Zugang zur Autobahn A-7, was die Anbindung an die gesamte Costa del Sol erleichtert. Der Ort Torrequebrada ist bekannt für sein Casino und die Hotelanlagen, die jedoch nicht störend auf die Wohngegend einwirken.
Der Strand (Playa de la Yuca) ist in weniger als 100 Meter Luftlinie erreichbar, der Fußweg ist jedoch steil. Der Flughafen Málaga ist etwa 11 Kilometer entfernt, was bei normalen Verkehrverhältnissen einer Fahrtzeit von etwa 15 bis 20 Minuten entspricht. Die nächstgelegene größere Stadt Benalmádena Costa ist schnell mit dem Auto zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Golfplätze sind direkt angrenzend oder innerhalb weniger Kilometer zu erreichen.
| Strandentfernung | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 17,9 Grad Celsius aus. Historisch wurden etwa 3.891 Sonnenstunden pro Jahr gemessen. Das Schwimmseason erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20 Grad übersteigt. Die Lage am Meer sorgt für eine ständige Luftzirkulation, die im Sommer für kühle Abende sorgt. Die winterlichen Temperaturen ermöglichen das Aufhalten im Freien auf den Terrassen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Direkt in der Nähe befindet sich der Strand Playa de la Yuca. Weitere Strandabschnitte wie Playa Benalnatura und Las Viborillas sind kurz erreichbar. Die Qualität des Strandes wird als gut angesehen. Golfbegeisterte profitieren von der direkten Lage am Torrequebrada Golfplatz. Weitere Plätze wie der von Miguel Ángel Jiménez sind fußläufig oder kurz mit dem Auto erreichbar. Sportmöglichkeiten umfassen Tennis und Hockey in lokalen Vereinen. Yachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola sind etwa 7,5 Kilometer entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt in Benalmádena, zwischen den Städten Málaga und Fuengirola. Es befindet sich im östlichen Teil des Gemeindegebiets, direkt an der Küstenlinie (Paseo Marítimo). Die Positionierung erlaubt schnellen Zugang zur Autobahn A-7, was die Anbindung an die gesamte Costa del Sol erleichtert. Der Ort Torrequebrada ist bekannt für sein Casino und die Hotelanlagen, die jedoch nicht störend auf die Wohngegend einwirken.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 12.0°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL703480
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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