Ta nowoczesna willa w Torrequebrada, ukończona w 2023 roku, oferuje 587 m² powierzchni mieszkalnej na działce o wielkości 1355 m². Obiekt składa się z siedmiu sypialni i ośmiu łazienek rozmieszczonych na trzech kondygnacjach połączonych panoramiczną windą. Architektura budynku łączy styl rezydencyjny z nowoczesną technologią, w tym systemem smart home. Wnętrza charakteryzują się zastosowaniem marmuru i dużych przeszkleń. Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy polu golfowym Torrequebrada. Cena transakcyjna wynosi 3 195 000 euro.
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana w Mijas, cena tej willi jest znacznie wyższa, co wynika z metrażu i standardu luksusowego. Prezentowana willa wyceniana jest na ponad 3 miliony euro, podczas gdy mieszkania w innych lokalizacjach zaczynają się od 200 000 euro. Różnica wynika również z charakteru zabudowy, jest to dom wolnostojący w strefie willowej, podczas gdy konkurencyjne projekty często oferują apartamenty lub bliźniaki. Projekty w Esteponie (Etherna) mogą oferować niższe ceny wejścia, lecz są zazwyczaj oddalone od lotniska, które w tym przypadku znajduje się w odległości 11 km.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Torrequebrada w gminie Benalmádena, bezpośrednio przylegającej do pola golfowego. Lokalizacja jest zurbanizowana, z dostępem do usług w promieniu kilkuset metrów. Odległość do linii brzegowej Morza Śródziemnego wynosi około 80 metrów. Obszar charakteryzuje się umiarkowaną gęstością zabudowy willowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się obiekty sportowe i rekreacyjne.
Układ domu odpowiada na potrzeby dużych rodzin wielopokoleniowych lub osób często przyjmujących gości. Siedem sypialni zapewnia prywatność dla domowników, a niezależne mieszkanie dla gości pozwala na oddzielenie stref dziennych. Strefa wellness wewnątrz budynku służy celom regeneracyjnym. Duża działka wymaga jednak uwagi w zakresie pielęgnacji ogrodu.
Projekt został zrealizowany i oddany do użytku w 2023 roku. Obiekt nie wymaga prac wykończeniowych. Faza budowlana została zakończona, co eliminuje ryzyka związane z inwestycjami w trakcie realizacji. Stan techniczny i instalacje są nowe i zgodne z obecnymi normami.
Ze względu na położenie w strefie zurbanizowanej, prywatność może być ograniczona przez bliskość innych zabudowań. Nachylenie terenu wynoszące 9% w kierunku plaży może stanowić utrudnienie dla osób z ograniczoną mobilnością. Wysoka cena wyklucza ten obiekt z segmentu budżetowego. Bliskość pola golfowego wiąże się z potencjalnym hałasem i ryzykiem uderzeń piłkami.
Ten obiekt pasuje do profilu nabywcy poszukującego gotowego do zamieszkania domu o wysokim standardzie. Jest to rozwiązanie dla osób ceniących bliskość morza i usług, jednocześnie wymagających przestrzeni dla rodziny i gości. Sprawdza się w przypadku osób pragnących uniknąć procesu budowy i wykończenia. Może być również odpowiednia dla tych, którzy traktują nieruchomość jako inwestycję w segmencie luksusowym wynajmu.
Materiały użyte do wykończenia obejmują naturalny marmur na podłogach i ścianach łazienek. Okna są podłogowe, co maksymalizuje dopływ światła naturalnego. Kuchnia wyposażona jest w wyspę z kamienia z podświetleniem LED. W domu zainstalowano windę panoramiczną ułatwiającą przemieszczanie się między piętrami. System klimatyzacji oparty na pompie ciepła zapewnia kontrolę temperatury. Basen jest typu solankowego z jacuzzi.
Kwota 3 195 000 euro umieszcza nieruchomość w wyższym segmencie cenowym Costa del Sol. Cena odzwierciedla duży metraż, standard wykończenia oraz lokalizację frontową do pola golfowego. Wartość nieruchomości jest znacząco wyższa od mediany rynkowej w prowincji Málaga. Transakcja wymaga znaczącego kapitału własnego lub odpowiednio przygotowanego finansowania bankowego.
Codzienne funkcjonowanie w tym miejscu opiera się na integracji z infrastrukturą miejską przy zachowaniu prywatności domu. Bliskość plaży i restauracji pozwala na prowadzenie stylu życia skoncentrowanego na zewnątrz. Mieszkańcy mogą korzystać z krótkich spacerów do sklepów, ale konieczność pokonywania wzniesienia przy powrocie wymaga kondycji fizycznej. Widok na pole golfowe dominuje w panoramie okien, co daje wrażenie przestrzeni. Okolica jest aktywna, szczególnie w sezonie golfowym i turystycznym.
Otoczenie oferuje bogatą infrastrukturę usługową z 48 restauracjami w pobliżu. Dostępność opieki zdrowotnej jest wysoka ze względu na bliskość aptek i szpitala. Tereny sportowe, w tym kluby tenisowe i hokejowe, znajdują się w odległości krótkiej podróży. Okolica jest dynamiczna, z dużym ruchem turystycznym w sezonie letnim. Liczba linii transportu publicznego wynosi sześć, co ułatwia mobilność bez samochodu.
Mapa ilustruje położenie willi w stosunku do wybrzeża i głównych arterii komunikacyjnych. Wyróżniono bliskość pól golfowych i infrastruktury plażowej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torrequebrada znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, między Benalmádeną a Fuengirolą. Jest to obszar o dużym nasyceniu turystycznym i mieszkaniowym. Pozycja ta umożliwia szybki dojazd do głównych ośrodków miejskich, ale wiąże się z wyższą intensywnością ruchu niż w mniejszych wsiach nadmorskich.
Najbliższy sklep spożywczy oddalony jest o 596 metrów, co umożliwia zaopatrzenie się w podstawowe produkty pieszo. Plaża Playa de la Yuca znajduje się w odległości 78 metrów, jednak wejście na nią wymaga pokonania spadku terenu. Luchthaven Malaga-Costa del Sol jest oddalona o 11 kilometrów. Pole golfowe Torrequebrada leży tuż obok posesji. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 4,1 km od domu.
| Dystans do plaży | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z około 3891 godzinami słońca rocznie. Temperatura powietrza waha się średnio od 11°C do 26°C. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi 24 metry, co łagodzi wpływ wilgoci morskiej. Mimo słońca, lokalizacja narażona jest na wiatry przybrzeżne.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się trzy plaże, z których Playa de la Yuca jest najbliżej. Obszar posiada dostęp do kąpieli morskich, lecz ze względu na bliskość portu urbanizacja jest wyraźna. Rekreacja koncentruje się wokół golfu z trzema polami w promieniu 10 km. Dostępne są również obiekty do uprawiania hokeja i squasha w promieniu 3 km.
Źródło: OpenStreetMap
Torrequebrada znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, między Benalmádeną a Fuengirolą. Jest to obszar o dużym nasyceniu turystycznym i mieszkaniowym. Pozycja ta umożliwia szybki dojazd do głównych ośrodków miejskich, ale wiąże się z wyższą intensywnością ruchu niż w mniejszych wsiach nadmorskich.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 62 mm |
| Luty | 11.6°C | 64 mm |
| Marzec | 13.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 9 mm |
| Październik | 18.5°C | 52 mm |
| Listopad | 14.6°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 71 mm |
Stromy
Ref: VL703480
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID