Αυτό το ανεξάρτητο ακίνητο βρίσκεται στην Τορρεκεβράδα της Μάλαγα και ολοκληρώθηκε το 2023. Η βίλα διαθέτει συνολικά επτά κρεβατοκάμαρες και οκτώ μπάνια, κατανεμημένα σε τρία επίπεδα με συνολικό εμβαδόν 587 τ.μ. Το οικόπεδο εκτείνεται σε 1.355 τ.μ. και βρίσκεται σε θέση δίπλα στο γήπεδο γκολφ Torrequebrada. Η κατασκευή περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, χώρο στάθμευσης και ασανσέρ. Η κατεύθυνση του ακινήτου είναι νοτιοανατολική και νοτιοδυτική.
Σε σχέση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000), η βίλα στην Τορρεκεβράδα τοποθετείται σε κορυφαίο τμήμα της αγοράς ως προς την τιμή. Η διαφορά δικαιολογείται από τον τύπο του ακινήτου (μεμονωμένη βίλα έναντι διαμερίσματος σε συγκρότημα), το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου και την υψηλότερη ποιότητα κατασκευής. Ενώ το Etherna Homes 2 στην Estepona προσφέρει χαμηλότερες τιμές εισόδου, η Τορρεκεβράδα προσφέρει μικρότερη απόσταση από το αεροδρόμιο (11 χλμ) και μεγαλύτερη πυκνότητα υπηρεσιών άμεσα διαθέσιμων. Επιπλέον, η ευθεία απόσταση από τη θάλασσα (78 μ) είναι ανταγωνιστική σε σχέση με πολλά έργα στην ενδοχώρα. Η περιοχή της Τορρεκεβράδα είναι πιο στενά συνδεδεμένη με τον τουρισμό γκολφ σε σχέση με την Μίχας ή το Torre del Mar, κάτι που επηρεάζει το προφίλ των κατοίκων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου συνδέει άμεσα το συγκρότημα με το γήπεδο γκολφ Torrequebrada και τις παραλιακές ζώνες. Είναι κτισμένο σε αστική περιοχή με υψηλή πυκνότητα κατοικιών και τουριστικών υποδομών. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι ελάχιστη. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές μεταφορών.
Η χωροταξία του κτιρίου ικανοποιεί ανάγκες για ευρύχωρη κατοικία με πολλαπλές功能区. Η ανεξάρτητη ξενώνας με δική της κουζίνα υποστηρίζει τη φιλοξενία επισκεπτών ή προσωπικού. Οι χώροι ευεξίας και η πισίνα εξυπηρετούν την ανάγκη για ξεκούραση εντός της οικίας. Η ύπαρξη γκαράζ και αποθηκών καλύπτει λειτουργικές ανάγκες αποθήκευσης οχημάτων και αντικειμένων.
Το έργο παραδόθηκε ολοκληρωμένο το έτος 2023. Δεν υπάρχουν μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή ανάπτυξης. Η τεχνολογία που ενσωματώθηκε είναι σύγχρονη για την εποχή ολοκλήρωσης, συμπεριλαμβανομένου του συστήματος αυτοματισμού. Η κατάσταση του κτιρίου είναι άμεσα διαθέσιμη για χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει κοινόχρηστους χώρους πισίνας ή κήπων, καθώς είναι μεμονωμένη βίλα που απαιτεί ιδιωτική διαχείριση. Η κλίση του εδάφους προς την παραλία είναι 9%, κάτι που μπορεί να δυσκολέψει την κίνηση για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Η υψηλή τιμή αγοράς περιορίζει τον κύκλο πιθανών αγοραστών. Η αστική θέση συνεπάγεται παρουσία surrounding κατοικιών και σχετική κίνηση.
Αυτό το ακίνητο προσαρμόζεται σε καταστάσεις όπου απαιτείται κατοικία υψηλών προδιαγραφών για μια μεγάλη ομάδα ατόμων. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν ιδιωτικότητα και ταυτόχρονη εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Επίσης, απευθύνεται σε επαγγελματίες που εργάζονται από το σπίτι και χρειάζονται χώρους γραφείου και σταθερή συνδεσιμότητα. Η παρουσία χώρων ευεξίας και γκολφ το καθιστά πιθανή επιλογή για άτομα που δίνουν έμφαση στον αθλητισμό και την υγεία.
Η κατασκευή χρησιμοποιεί μάρμαρο φυσικής προέλευσης σε δάπεδα και επενδύσεις μπάνιων. Τα παράθυρα extending από το πάτωμα μέχρι την οροφή ενισχύουν τον φυσικό φωτισμό. Ένα γυάλινο ασανσέρ συνδέει τους τρεις ορόφους. Η κουζίνα διαθέτει νησίδα από φυσική πέτρα με φωτισμό από πίσω και κελάρι κρασιού. Το σύστημα κλιματισμού βασίζεται σε τεχνολογία αεροθερμίας. Η πισίνα είναι αλμυρού νερού με ενσωματωμένο τζακούζι. Η ηλεκτρονική διαχείριση του σπιτιού περιλαμβάνει έλεγχο κλιματισμού, φωτισμού και ασφάλειας.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €3.195.000. Το ποσό αυτό τοποθετεί την κατοικία στην κατηγορία ακινήτων υψηλής αξίας στη Μπεναλμαδένα. Δεν υπάρχουν άλλες μονάδες διαθέσιμες στο ίδιο έργο, καθιστώντας την τιμή σταθερή για τη συγκεκριμένη ιδιοκτησία. Η αξία αντανακλά το μέγεθος του οικοπέδου, την επιφάνεια κατασκευής και την ολοκλήρωση των έργων.
Η καθημερινότητα σε αυτή τη θέση καθορίζεται από την εγγύτητα σε τουριστικές και αθλητικές υποδομές. Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση στο γήπεδο γκολφ, ενώ οι παραλίες βρίσκονται σε πολύ μικρή απόσταση, με επιφανειακή διαδρομή που περιλαμβάνει κατιούσα κλίση. Τα εμπορικά κέντρα και τα εστιατόρια της Τορρεκεβράδα είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η ύπαρξη πολλών κρεβατοκαμαρών επιτρέπει τη διαμονή μεγάλων οικογενειών ή τη φιλοξενία φίλων για μεγάλα χρονικά διαστήματα. Η διαφοροποίηση των εξωτερικών χώρων, με κήπους και βεράντες, διευκολύνει τη χρήση τους σε διάφορες ώρες της ημέρας ανάλογα με τη θέση του ήλιου.
Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο παροχών υπηρεσιών και ψυχαγωγίας. Εντοπίστηκαν 48 εστιατόρια και 6 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ. Η σύνδεση με το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα (11 χλμ) είναι σύντομη μέσω της εθνικής οδού. Το λιμάνι της Φουενχιρόλα βρίσκεται σε απόσταση 7,5 χλμ. Η συγκοινωνία εξυπηρετείται από 6 γραμμές λεωφορείων με 50 στάσεις στην περιοχή. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από τον συνδυασμό του αστικού ιστού με τους φυσικούς χώρους του γκολφ και της θάλασσας.
Ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία της βίλας δίπλα στο γήπεδο γκολφ Torrequebrada και σε πολύ μικρή απόσταση από την ακτογραμμή. Φαίνεται η θέση της σε σχέση με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 που διασχίζει την ακτή. Η γύρω περιοχή παρουσιάζει ανάπτυξη κατοικιών, ξενοδοχείων και τουριστικών εγκαταστάσεων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Μπεναλμαδένα, ανάμεσα στις πόλεις της Μάλαγα και της Φουενχιρόλα. Η θέση του είναι στρατηγική παρέχοντας γρήγορη πρόσβαση και στις δύο πόλεις μέσω του αυτοκινητόδρομου Α-7. Η περιοχή είναι πιο απομονωμένη σε σχέση με το κέντρο της Αρόγιο ντε λα Μιέλ, αλλά προσφέρει γρηγορότερη πρόσβαση στο αεροδρόμιο και στις παραλίες.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Yuca, απέχει 78 μέτρα. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 596 μέτρων. Το γήπεδο γκολφ Benalmadena Pitch & Putt είναι στα 2,4 χλμ. Το νοσοκομείο Xanit ή άλλες κλινικές βρίσκονται περίπου 2,0 χλμ μακριά. Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων υπάρχει στα 4,1 χλμ. Η φαρμακευτική αγωγή καλύπτεται από φαρμακείο σε απόσταση 532 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η μέση ετήσια θερμοκρασία στην περιοχή είναι 17,9°C. Η περιοχή απολαμβάνει 3.891 ώρες ηλιοφάνειας το χρόνο. Η περίοδος κατά την οποία η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει την κολύμβηση (≥20°C) διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες. Το υψόμετρο είναι 24 μέτρα πάνω από τη στάθμη της θάλασσας. Το κλίμα είναι μετσογειακό με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν πολλαπλές επιλογές παραλιών, με την Playa de la Yuca να είναι η κοντινότερη σε απόσταση 78 μ. Η Playa Benalnatura και η Playa Las Viborillas βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Η δραστηριότητα γκολφ είναι κεντρική λόγω της παρουσίας του γήπεδου Torrequebrada. Κοντινά αθλητικά κέντρα περιλαμβάνουν το Club de Raqueta (1,7 χλμ) και το Club Hockey Benalmadena (2,9 χλμ). Το λιμάνι της Φουενχιρόλα προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Μπεναλμαδένα, ανάμεσα στις πόλεις της Μάλαγα και της Φουενχιρόλα. Η θέση του είναι στρατηγική παρέχοντας γρήγορη πρόσβαση και στις δύο πόλεις μέσω του αυτοκινητόδρομου Α-7. Η περιοχή είναι πιο απομονωμένη σε σχέση με το κέντρο της Αρόγιο ντε λα Μιέλ, αλλά προσφέρει γρηγορότερη πρόσβαση στο αεροδρόμιο και στις παραλίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL703480
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID