See eraldiseisev villa asub Benalmádena Torreqebradas, mere ja golfiväljaku vahelises piirkonnas. Objekt valmis 2023. aastal ning pakub 587 m² elupinda 1355 m² krundil. Maja koosneb kolmest korrusest, mida ühendab panoraamilift, ning seal on seitse magamistuba ja kaheksa vannituba. Asukoht on otse golfiväljaku kõrval, pakkudes vaateid rohelusele, merele ja mägedele. Kinnisvarale iseloomulikud on kaasaegne arhitektuur, nutikas automatiseerimissüsteem ja eraldatud väliruumid basseiniga.
Võrreldes teiste piirkondlike projektidega, nagu Aquamar Torre del Maris või Lantana Residencial Mijases, on see villa märkimisväärsemate mõõtmetega ja kõrgema hinnaklassiga. Nimetatud projektid on tavaliselt korterid või ridaelamud hinnaga alates 200 000 eurost, mis on mõeldud laiemale turule. See villa on suunatud nišiturule, kus oluline on eraldatud elu ja suur maa-ala. Samas on see oluliselt kallim kui Etherna Homes 2 Esteponas. Erinevus seisneb tootekategoorias, see on individuaalne hoone, mitte suur hoovikuprojekt. Asukoha võrratus: Torreqebrada on tihedamini hoonestatud kui Mijase künkad, kuid pakub paremat ligipääsu otsesetele teenustele kui uued arendusalad Estepona äärealadel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub linnastunud rannaalal, mis on otseselt liidendunud Benalmádena ja Fuengirola infrastruktuuriga. Objekt asub otse Torreqebrada golfiväljaku servas, kus hoonestus on tihe ja teenused on lähedal. Lähimad rannad asuvad vaid paarikümne meetri kaugusel, kuid ligipääsule mõjutab künklik maastik. Piirkond on hästi ühendatud kiirteega A-7, tagades kiire liikuvuse mööda rannikut.
Maja sobib suurele perele või mitme põlvkonna kooselule, kuna seal on eraldi külalistelamu. Plaanis on laialdased eluruumid, kus rõhk on avatud köögil ja elutoal. Oluline on sise- ja välisruumide vaheline side, mis võimaldab kasutada terrasse ja basseini aastaringselt tänu kliimale. Privaatsus on tagatud krundi suuruse ja planeeringuga.
Kuna villa valmis 2023. aastal, on tegemist uue ehitisega, mis vastab kehtivatele ehitusstandarditele. Kõik sisustus- ja tehnilised tööd on lõpetatud, sealhulgas maastikukujundus ja väline valgustus. Olemasolevad hooldusvajadused on väiksemad kui vanematel hoonetel ning energiatõhusus on lahendatud tänapäevaste meetoditega, nagu aerotermiline kliimaseade.
Kuna asukoht on linnas ja turismipiirkonnas, puudub täielik eraldatustus linna müra ja tegevusest. Krundil on tugev kalle mere suunas, mis piirab liikumist väljaspool kõnniteid. Kinnistu suurus ja bassein nõuavad regulaarset hooldust. Hinnaklass on kõrge, mis piirab sihtgruppi. Merevaade on osaliselt piiratud kinnisvara asendit ümbritsevate ehitiste tõttu.
See kinnisvara sobib perele, kus on vaja rohkelt ruumi ja privaatsust, ning kes hindavad ligipääsu golfiväljakule ja merele. Samuti on see sobiv kodune töökoht inimesele, kes vajab suurt tööpinna ja võimalust kliente vastu võtta eraldatud keskkonnas. Objekt on mõeldud neile, kes otsivad põlvkondadevahelist kooselu võimalust, kus külalised saavad oma tiiva. Kliima võimaldab kasutada majapraktikalt aastaringselt, mis sobib inimestele, kes soovivad põgeneda põhjamaade külmast ilma, kuid ei taha loobuda linnamugavustest.
Villa viimistluses on kasutatud looduslikke materjale, eriti marmorit põrandatel ja seinades. Aknad on suured, ulatudes lagedeni, mis loob hea loomusliku valguse, kuid nõuab regulaarset puhastamist soolaste õhude tõttu. Majas on täielik nutikodu süsteem, mis võimaldab hallata valgustust, kütet ja turvalisust kaugelt. Väline pind on viimistletud kvaliteetse plekk-kiviga ja bassein on soolaveega, mis vähendab kemikaalide kasutamist. Sisekujundus on lakoonilne, rõhuasetusega funktsionaalsusele ja materjalide tekstuurile.
Hinnanguline väärtus on 3 195 000 eurot, mis peegeldab suurt elupinda, krundi suurust ja uut seisukorda. See on eksklusiivne pakkumine Torreqebradas, kus enamik pakkumisi on korterid või väiksemad villad. Hind sisaldab premium viimistlust ja tehnilisi lisasid, nagu lift ja bassein. Turul on see üks kallimaid objekte, mis tähendab, et ostjate ring on piiratud. Hoone on valmis, mis väldib täiendavaid ehitusriske ja kulud.
Elu Torreqebradas on aktiivne ja suunatud merele ning spordile. Piirkond on kõrgemal tasemel linnaruum, kus kõrgetel hoonetel on panoraamvaated, kuid samas on säilinud kohalikud poed ja restoranid. Olles 24 meetri kõrgusel merepinnast, on maja kaitstud tuulte eest, kuid liikus rannani nõuab jõupingutusi 9% kallaku tõttu. Igapäevane rütmi saab määrata golfimäng, päikesepaistelised õhtud terrassil ja lühikesed sõidud Fuengirola või Benalmádena turgudele. Aastane päikesepaisteline ajakava on 3891 tundi, mis võimaldab veeta suurema osa ajast väljas, kuigi suvised temperatuurid nõuavad varju ja kliimajahutust. See on koht neile, kes soovivad olla keskuses, kuid omada siiski oma eraruumi.
Keskkond on infrastruktuuri poolest hästi varustatud. Lähim supermarket asub 596 meetri kaugusel, mis lubab teha igapäevased ostud jalgsi. Arstid ja apteegid on veelgi lähemal, tagades kiire abi. Piirkond on turismi- ja golfikeskus, mis tähendab, et restorane ja vaba aja võimalusi on küllaldaselt. Rannad Playa de la Yuca ja Benalnatura on jalutuskäigu kaugusel, kuid tee on künklik. Lennujaam on 11 km kaugusel, mis võimaldab mugavat reisimist.
Kaart näitab villa asukohta Torreqebrada golfiväljaku ääres, kõrgete rõdudega majade vahel. Oluline on märkida kõrguskordisteid, mis viitavad künklikule maastikule mere poole liikudes. Kiirtee A-7 on otse läheduses, mis võimaldab kiiret ühendust ida ja lääne suunal.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torreqebrada asub Málaga läänepoolses osas, Benalmádena ja Fuengirola vahel. See on osa tihedast rannakoridorist, kus linnad praktiliselt kokku kasvavad. Positsioon on strateegiline, kuna pakub ligipääsu nii Málaga kultuurivõimalustele kui ka Marbella elustiilile. See ei ole aga kõige rahulikum maa-asula, vaid osa dünaamilisest linnapiirkonnast.
Kõige olulisemad teenused on väga lähedal. Supermarket on 600 meetri raadiuses, apteek 500 meetri ja arstiabi 2 km raadiuses. Lähim rannapiirkond Playa de la Yuca on vaid 78 meetri kaugusel, kuid ligipääs on jalgsi veidi raskem maastiku tõttu. Golfiarmastajatele on oluline, et Torreqebrada golfiväljak asub otse maja kõrval. Málaga lennujaama jõuab umbes 15 minutiga. Maks 3 km kaugusel on olemas ka ühistranspordi ühendused.
| Kaugus rannast | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on tüüpiline vahemereline, kus aastane keskmine temperatuur on 17,9 °C. Päikesepaistelist tunde on aastas keskmiselt 3891, mis tagab hea võimaluse viibida väljas. Ujumishooaeg kestab umbes neli kuud, kui veetemperatuur on üle 20 °C. Asukoht künkal (24m) pakub head ventilatsiooni, kuid toob kaasa tugevamaid tuuleid. Niiskus on mõõdukas, kuid mere lähedus tingib õhu soolsust, mis mõjutab metalliosi.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannad on lähedal ja sobivad nii päevituseks kui veespordiks. Playa de la Yuca on 78 meetri kaugusel ja see on nn 'chiringuito' baaride piirkond, kus saab kohalikku toitu proovida. Sportlike huvidega inimestele on ligipääs golfiväljakutele, kus lähim on 2,4 km kaugusel. Läheduses asuvad ka tenniseklubid ja spordisaalid, nagu Club de Raqueta. Väljaspordiala pakub mitmekesist võimalust aktiivsuseks läbi aasta.
Allikas: OpenStreetMap
Torreqebrada asub Málaga läänepoolses osas, Benalmádena ja Fuengirola vahel. See on osa tihedast rannakoridorist, kus linnad praktiliselt kokku kasvavad. Positsioon on strateegiline, kuna pakub ligipääsu nii Málaga kultuurivõimalustele kui ka Marbella elustiilile. See ei ole aga kõige rahulikum maa-asula, vaid osa dünaamilisest linnapiirkonnast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.3°C | 62 mm |
| Veebruar | 11.6°C | 64 mm |
| Märts | 13.6°C | 53 mm |
| Aprill | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juuni | 21.8°C | 7 mm |
| Juuli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktoober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Detsember | 12.0°C | 71 mm |
Järsk
Ref: VL703480
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID