וילה עצמאית בסגנון עכשווי הממוקמת בטורקברדה, מאלגה, על גבול מגרש הגולף. הנכס, שהושלם בשנת 2023, מציע שטח בנוי של 587 מ"ר על מגרש של 1,355 מ"ר וכולל 7 חדרי שינה. האדריכלות משלבת חללי מחיה פתוחים עם חומרים טבעיים וטכנולוגיה מתקדמת. הנכס מתאפיין בנוף פנורמי לים, להרים ולמגרש הגולף, ומציע מתקני נופש פרטיים הכוללים בריכת שחייה ואזור ספא.
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר או Lantana במיחאס, פרויקט זה נמצא בפלח שוק גבוה בהרבה מבחינת מחיר וגודל. בעוד שהפרויקטים המושווים מציעים דירות או בתים משותפים במחירים המתחילים סביב 200,000 עד 270,000 יורו, הוילה בטורקברדה היא נכס יחיד (Detached) המיועד לקונים המחפשים בלעדיות ושטח אישי נרחב, ולא פתרון דיור קהילתי צפוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באופן ישיר לצד מגרש הגולף טורקברדה, בסמוך לחוף הים. האזור הוא חלק מבנלמדנה, עם אופי אורבני המציע גישה לשירותים ותשתיות במרחק הליכה. המיקום מספק איזון בין פרטיות לבין קרבה למרכזים מאוכלסים, כאשר הנוף הדומיננטי הוא הירוק של מגרש הגולף והים התיכון.
התכנון מתאים למשפחות מורחבות או למשקי בית המארחים אורחים באופן קבוע, לאור נוכחותם של 7 חדרי שינה ו-8 חדרי אמבטיה. הדירה הפרטית לאורחים עם מטבח משלימה את הצורך באכסון נפרד. המבנה מותאם לאורח חיים המתמקד בבריאות ופנאי, עם דגש על אזורי רווחה ובילוי בחוץ.
זהו נכס חדש שהושלם בשנת 2023, המאפשר כניסה למגורים מידית ללא המתנה לתהליכי בנייה. המבנה משתמש בטכנולוגיות בנייה עכשוויות וכולל מערכות בית חכם משולבות לניהול קלימה ואנרגיה. מערכת המעלית הפנורמית מחברת את המפלסים השונים, מה שמעיד על תכנון מודרני המתחשב בנוחות שימוש ארוכת טווח.
בשל גודלו של הנכס והשטח הנרחב, נדרשת מחויבות לתחזוקה שוטפת של הגינה והמתקנים. השיפוע של 9 אחוז בין הנכס לים עשוי להקשות על הליכה רגלית ישירה לחוף עבור אנשים עם מוגבלויות תנועה. המחיר הגבוה מציב את הנכס מחוץ להישג יד של קונים המחפשים פתרונות מגורים תקציביים.
נכס זה מתאים למשפחות רב-דוריות הזקוקות למרחב מגורים רחב עם אפשרויות לאכסון פרטי לאורחים או צוות. הוא מתאים גם לחובבי גולף המעוניינים בגישה מיידית למגרש המשחק מהבית. האדריכלות המודרנית ומתקני הספא הפרטיים מותאמים לאנשים המעריכים אורח חיים בריא ואקטיבי, כמו גם למי שמחפש וילה מוכנה למגורים ללא המתנה.
הרמה הסיומת כוללת שימוש נרחב בשיש טבעי, ריצופי חדרים וחומרים איכותיים. המטבח המרכזי מעוצב סביב אי אבן טבעי וכולל יקב זכוכית. מערכות הבית החכם שולטות בתאורה אדריכלית, באקלים ובאבטחה. הבריכה הפרטית היא מסוג מים מלוחים עם מפל משולב וג'קוזי, ואזור הספא בקומה התחתונה מציע סאונה וחדר עיסויים.
המחיר מתחיל ב-3,195,000 יורו, סכום המשקף נדל"ן יוקרתי במיקום פרימיום. שווי זה נובע מהשילוב של המיקום הקדמי לגולף, גודל המגרש הגדול יחסית לאזור, ורמת הגימור הגבוהה. בהשוואה לדירות באזור, הנכס מייצג השקעה משמעותית המיועדת לפלח שוק המחפש יוקרה ופרטיות, ולא דיור סטנדרטי.
החיים במקום זה מתאפיינים בשילוב של נוף כפרי פתוח אל מגרש הגולף, עם נוחות אורבנית מיידית. בבקרים, האור הדרום-מזרחי מאיר על חדרי המחיה, בעוד הגנות ההרים מספקות תנאים נוחים. הקרבה למסעדות וחנויות מאפשרת קניות יומיות ברגל, אך השהות במתחם עצמו מספקת בידוד משמעותי מהרעש העירוני. הגישה המהירה לכביש הראשי מקלה על נסיעות למאלגה או מרבייה.
הסביבה המיידית מספקת מגוון רחב של שירותים יומיומיים, כולל 48 מסעדות, 6 בתי מרקחת ומרכזי ספורט ברדיוס של 2 ק"מ. נוכחותם של בתי ספר ומרכזים רפואיים בטווח קצר הופכת את האזור למתאים למגורים קבועים לאורך כל השנה. התחבורה הציבורית זמינה עם 6 קווים בסמוך, מה שמאפשר ניידות ללא רכב פרטי לחלק מהיעדים.
המפה מדגישה את המיקום האסטרטגי של הוילה ישירות על גבול מגרש הגולף, תוך הצגת המרחק הקצר לקו החוף ולנתיבי התחבורה הראשיים. ניתן לראות את הצפיפות הנמוכה יחסית בשטח המיועד למגורים בהשוואה לאזורים הסמוכים לחוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורקברדה ממוקמת בחלק המערבי של מפרץ מאלגה, בתחומי העיר בנלמדנה. המיקום משמש כנקודת אמצע בין הבירה המחוזית מאלגה לבין הערים התיירותיות פואנחירולה ומרבייה. הנגישות לכביש המהיר AP-7 והכביש הלאומי N-340 הופכת את המקום למרכזי עבור טיולים ברחבי הקוסטה דל סול.
החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה יוקה, נמצא במרחק של 78 מטרים בקו אווירי, אם כי דורש ירידה בשיפוע. נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק של כ-11 ק"מ, כ-15 דקות נסיעה. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את טורקברדה ומיגל אנחל חימנס. תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 4.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס. ישנן 3,891 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר שימוש נרחב בטרסות ובבריכה. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים שבהם טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הגובה של 24 מטר מעל פני הים תורם לאוורור טבעי ללא רוחות חזקות מדי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסמוך נמצאים חופים כמו פלאיה בנלנטורה, הידוע באיכות הסביבה שלו. לחובבי הגולף, מגרש טורקברדה נגיש בהליכה, ומגרשים נוספים נמצאים במרחק נסיעה קצר. מתקני ספורט כגון מועדון הראקט ומרכזי ספורט רב-תכליתיים מצויים במרחק של עד 3 ק"מ מהנכס.
מקור: OpenStreetMap
טורקברדה ממוקמת בחלק המערבי של מפרץ מאלגה, בתחומי העיר בנלמדנה. המיקום משמש כנקודת אמצע בין הבירה המחוזית מאלגה לבין הערים התיירותיות פואנחירולה ומרבייה. הנגישות לכביש המהיר AP-7 והכביש הלאומי N-340 הופכת את המקום למרכזי עבור טיולים ברחבי הקוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL703480
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID