Ez a Torrequebradában található projekt egy 587 m² alapterületű, 2023-ban befejezett önálló villa. Az ingatlan 1355 m²-es telken helyezkedik el, amelyen 7 hálószoba és 8 fürdőszoba kapott helyet. A kortárs stílusú épület közvetlen közelségben található a tengerparthoz és a Torrequebrada Golfpályához. A villa panorámakilátást nyújt a tengerre, a golfpályára és a hegyekre. A felszereltséghez lift, saját medence és wellness-részleg is tartozik. A lokáció urbanizált, számos napi szolgáltatással a közvetlen közelben.
Ez a projekt lényegesen magasabb árkategóriában helyezkedik el, mint a környékbeli összehasonlítható fejlesztések, mint például az Aquamar Torre del Marban vagy a Lantana Residencial Mijasban, ahol az árak 200 000 és 270 000 euró között mozognak. A torrequebradai villa ára (3,195 millió euró) elsősorban a "frontline" golf- és tengerparti fekvésnek, a kizárólagosságnak és a jelentősen nagyobb alapterületnek köszönhető. Míg a hivatkozott projektek gyakran apartmanok vagy ikerházak a tömegpiac szegmensében, ez a villa az különleges, prémium luxus piacot célozza meg, magasabb karbantartási igényekkel és befektetési összeggel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torrequebrada városrészben, Málaga tartományban található, közvetlenül a Földközi-tengerpart mellett. A terület integrált a városi környezetbe, gyalogosan elérhető bevásárlási és étkezési lehetőségekkel. A tengerpart távolsága minimális, míg a regionális autópályák és a repülőtér gyors közlekedést biztosítanak. A környezet karakterét a tengerparti turizmus és a lokális lakóövezet keveréke határozza meg.
A villa nagy alapterülete és különálló vendéglakása lehetőséget biztosít többgenerációs családok vagy vendégek fogadására. A beépített panoráma lift megkönnyíti a vertikális közlekedést a három szint között. A kialakítás magában foglalja otthoni wellness-részleggel és kinti medencével való kikapcsolódást. A konyha és társalgó tere alkalmas nagyobb társasági események megtartására is.
Az épület kivitelezése 2023-ban fejeződött be, így az ingatlan használatba vehető állapotban van. A szerkezet és a belső burkolatok új építésűek, a legújabb építési szabványoknak megfelelően. A technológiai rendszerek, beleértve az okosotthon-automatizálást és a hőszivattyús klímát, már telepítésre kerültek. Az építészet kortárs irányvonalat követ, természetes anyagokkal és nagy üvegfelületekkel.
Az ingatlan nem kínai csendes vagy elszigetelt vidéki környezetet, hanem a városi zajszinttel és a turistaforgalommal kell számolni. A telek mérete a luxuskategóriához képest átlagos, és a strand felé vezető terep meredeksége (9%) korlátozhatja a gyalogos közlekedést kényelmetlen cipőben vagy mozgáskorlátozottak számára. A magas fenntartási költségek a nagyméretű ingatlan és a medence miatt várhatóak.
Ez az ingatlan megfelel azok számára, akik magas színvonalú, tengerparti nyaralót vagy állandó lakhelyet keresnek, és számítanak a vendégek fogadására is. A nagy alapterületű és több szintes kialakítás megfelelő nagyobb családok számára. Azoknak is megfelel, akik fontosnak tartják a technológiai kényelmet és a sportolási lehetőségeket (golf). Nem javasolt azoknak, akik alacsony fenntartási költséget, elszigeteltséget vagy hagyományos andalúz falusi hangulatot keresnek.
Az épület belső tereit természetes márvány burkolatok és padlószintig érő üvegfelületek jellemzik. A konyha központi eleme a háttérvilágítású természetes kősziget, mellyel együtt egy üvegborospince is helyet kapott. A világítási rendszer architekturálisan megtervezett. A fő hálószoba saját terasszal, jakuzzival és különleges gardróbszobával rendelkezik. A fürdőszobákban dizájner kádak és premium csaptelepek kerültek beépítésre. A külső térben sósvízes medence és vízeséses jacuzzi található. A technológia magában foglalja az integrált klímaautomatikát és a redőnyvezérlést.
A projekt ára 3 195 000 euró. Ez az összeg a teljesen felszerelt, luxus kategóriájú villát, a telket és a technológiai berendezéseket tartalmazza. Az árszintet a lokáció, a méret és az építészeti minőség indokolja. A régióban található olcsóbb alternatívákhoz képest ez a projekt a felső kategóriát képviseli. Az árazás nem tartalmazza a bútorzatot, kivéve, ha az a szerződés része, és a vételár felett a vásárlót általános forgalmi adó és illetékek terhelik.
A helyszín napi ritmusát a tengerpart közelsége és a városi szolgáltatások elérhetősége határozza meg. Reggelente a strandok sétái vagy a golfpálya használata lehetséges. A napközbeni órákban a helyi boltok és éttermek elérhetősége kényelmes, de a környék népszerűsége miatt zsúfolt lehet. A késő délutánokban a villa saját medencéje és wellness-részlege nyújt privát szférát. A spanyol életstílus jellegzetessége, a későn kezdődő vacsorák a közeli éttermekben könnyen integrálhatók a mindennapokba. Télen a helyszín nyugodtabb, míg nyáron a turizmus dominál.
A környezet infrastruktúrája jól kiépített a közvetlen közelben. Szupermarketek 600 méteren belül elérhetők. Az egészségügyi ellátás (gyógyszertárak, kórházak) 2 km-es radiusban biztosított. A gasztronómiai kínálat változatos, közel 50 étterem található 2 km-en belül. A közlekedés jó, a repülőtér és az autópályák gyorsan elérhetők. A terület vegyesen lakó- és üdülőövezet, ami azt jelenti, hogy a szolgáltatások év nagy részében működnek.
A térkép a villa tengerparti elhelyezkedését és a Torrequebrada Golfpálya közvetlen szomszédságát mutatja. Jól látható a meredek terep a tengerpart felé, amely a domborzati viszonyokat illusztrálja. A zöldterületek és a városi beépítettség aránya tükrözi az urbanizált partszakasz jellegét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrequebrada Benalmádena és Fuengirola határán, a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el. Ez a terület Málaga városától nyugatra fekszik, stratégiai helyen a tengerpart és a hegyvidék között. A régió egyik legfrekventáltabb tengerparti zónája, amely könnyű hozzáférést biztosít mind a nagyvárosi (Málaga), mind a turisztikai központok (Marbella, Estepona) felé. A pozíciója ideális a felfedezéshez.
A Malaga-Costa del Sol repülőtér kb. 11 km-re, autóval kb. 15-20 percre található. A legközelebbi strand, a Playa de la Yuca, kevesebb mint 100 méterre fekszik. A közlekedéshez autó ajánlott, de a helyi szolgáltatások gyalog is elérhetők. A Golf Benalmadena pálya 2.4 km-re, míg a Fuengirola kikötő 7.5 km-re helyezkedik el. A tömegközlekedési megállók a közelben vannak, de a gyakori autós használat a régióban megszokott.
| Távolság a strandidő | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mediterrán, évi átlagban 3891 órányi napsütéssel és 17.9°C átlaghőmérséklettel. A zwemseizoner, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t, körülbelül 4 hónapig tart. A tengerszint feletti magasság alacsony (24 méter), ami enyhe tengerszeli klímát eredményez. A meredek terep (9%-os lejtés) a strand felé és a hegyek közelsége (Andalúziai-hegység) érdekes mikroklímát és panorámát teremt, de a szelek kitettsége nagyobb lehet, mint a belső területeken.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen környezetben több strand is található, köztük a Playa de la Yuca (78 m) és a Playa Benalnatura. A térség golfpályái (Benalmadena Pitch&Putt, Torrequebrada Golf) sétáló vagy rövid autóúttal elérhetők. A sportolási lehetőségek közé tartozik a közeli rápklubok és a számos sportközpont (pl. Club de Raqueta). A vízisportok és a vitorlázás a közeli kikötőkben (Fuengirola, Benalmádena) lehetséges. A kerékpározás a tengerparti sétányokon népszerű.
Forrás: OpenStreetMap
Torrequebrada Benalmádena és Fuengirola határán, a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el. Ez a terület Málaga városától nyugatra fekszik, stratégiai helyen a tengerpart és a hegyvidék között. A régió egyik legfrekventáltabb tengerparti zónája, amely könnyű hozzáférést biztosít mind a nagyvárosi (Málaga), mind a turisztikai központok (Marbella, Estepona) felé. A pozíciója ideális a felfedezéshez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 62 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.5°C | 36 mm |
| Május | 17.7°C | 33 mm |
| Június | 21.8°C | 7 mm |
| Július | 25.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 9 mm |
| Október | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 12.0°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL703480
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID