ミハスやエステポナのプロジェクトと比較すると、トルケブラーダはより稠密なインフラを提供します。多くの用事に車を必要とするミハスの丘陵地帯開発とは異なり、このロケーションでは店舗やビーチへの徒歩移動が可能です。310万ユーロという価格帯は、ベナルマデナの標準的なアパートよりも高い位置にありますが、ゴルフコースに直接アクセスできる大型ヴィラとしては競争力があります。マルベージャと比較すると、このエリアは排他的ではありませんが、同規模の敷地に対して1平方メートルあたりのコストパフォーマンスに優れています。空港（11km）への近接性は、コスタ・デル・ソル西部の多くのロケーションよりも優れています。この地域は、観光客の活気と現地の生活文化が融合した環境であり、静寂のみを求める人よりも、都市機能を重視する人に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この邸宅は、海や生活利便施設へのアクセスが良好な都市化されたエリアに位置しています。Playa de la Yucaまでは約80メートルの距離にあり、敷地はTorrequebradaゴルフコースに隣接しています。半径1キロメートル圏内には、スーパーマーケット、レストラン、医療機関などのインフラが整備されています。
7つの寝室と独立したゲストアパートメントを備える間取りは、大規模な家族構成やグループ滞在に対応します。3つのフロアはパノラマガラスエレベーターで接続されています。敷地内にはサウナとジャグジーを完備したウェルネスエリアがあり、年間を通じて利用可能な塩水プールとテラスが設けられています。
本物件は2023年に建設が完了しました。構造は鉄筋コンクリート造であり、外装には大理石が使用されています。設備面では、スマートホーム自動化システムや空調ヒートポンプシステムが導入されています。この物件は新築の高級邸宅に分類されます。
この邸宅は都市化区域内に位置するため、地域の共同体規則が適用されます。海岸への標高差と約9%の勾配により、徒歩での移動にはある程度の体力を要します。また、この物件は過疎化した田園地帯ではなく、開発された観光エリアに位置しています。
この物件は、大規模な収容能力を持つ恒久的な住居を探している購入者に適しています。寝室と浴室の数は、複数のスイートルームやスタッフ用スペースを必要とする家族に適しています。独立したゲストアパートメントは、頻繁に親族を招待するようなライフスタイルに関連性があります。このロケーションは、完全な隔離よりも都市的な利便性へのアクセスを重視する個人に適しています。空港への近接性は、頻繁に移動する人々にとって重要な要素です。ゴルフコースに隣接していることは、プレイヤーや特定の眺望を優先する人々に魅力的です。完成した状態とスマートテクノロジーは、改修プロジェクトを必要とせず、すぐに生活を始めたいと考える購入者に対応しています。
この邸宅は、内装全体に高級な素材を使用しています。天然大理石はフロアや壁、特に浴室や共有エリアに採用されています。キッチンには、バックライト付きの天然石を中心に据えたアイランドキッチンが特徴です。ガラス張りは天井まで届く高さで、外部との連続性を強調しています。照明システムは建築的に統合されています。スマートホームシステムは空調、セキュリティ、照明を制御します。ウェルネスエリアは、湿気の多い環境に適した特定の石やガラス加工で仕上げられています。ファサードは現代的な漆喰塗りとガラス要素を組み合わせています。プールは塩水浄化技術を使用し、ジャグジーと滝の機能を備えています。エレベーターはパノラマガラスモデルで、視覚的にすべての階層を接続しています。
価格は3,195,000ユーロから設定されています。これは、ゴルフコースに面し、海に近接した高級邸宅という市場ポジションを反映しています。ベナルマデナエリアにおいて、1平方メートルあたりの価格は上位セグメントに位置します。これは、敷地面積、完成度の高い仕上げ、およびプライベートプールやウェルネスセンターなどのアメニティに影響されています。この物件は単一のユニットであるため、供給数は限定されています。
ここでの生活は、地中海の気候とレジャー施設への近接性を中心としたリズムで営まれます。朝は南東向きのテラスでゴルフコースを眺めながら過ごすことが可能です。インテリアのレイアウトはリビングエリアと寝室エリアを明確に区分しており、休息と活動のための別々のゾーンを提供しています。独立したゲストアパートメントがあるため、主な居住空間を乱すことなく訪問客を泊まることができます。海岸までの距離が近いため、頻繁な海水浴や散策が可能ですが、地形には勾配が含まれます。周辺環境は活気があり、多数のレストランやサービス施設が近隣にあるため、隔絶された静寂よりも動的な環境を形成しています。夕暮れ時には、敷地内のウェルネス施設や屋外のダイニングエリアを利用できます。スペイン南部の活気あるロケーションならではの賑わいとプライベート空間のバランスが特徴です。
周辺エリアは高密度のサービスを提供しています。半径2キロメートル以内に48軒のレストランと6軒の薬局があります。最寄りのスーパーマーケットは600メートル以内に位置しています。交通網にはエリア内に50の停留所を持つ6つのバス路線が含まれており、特定のルートでは車なしでの移動を容易にしています。病院は2キロメートルの距離にあります。この地域は、近隣のゴルフコースとビーチによって支えられる、恒久的な居住者と観光客が混在する環境です。マラガやマルベージャへ接続するA-7高速道路へのアクセスが可能です。通りは一般的に舗装され、照明が整備された、定着した都市化エリアの典型的な様相を呈しています。
地図は、Torrequebradaゴルフコースに隣接する邸宅の位置を示しています。海岸線は南側に見えます。アクセス道路は物件をN-340海岸ハイウェイに接続しています。マーカーは近隣のビーチとマラガ空港までの距離を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トルケブラーダは、ベナルマデナ・コスタとフエンヒローラの間に位置しています。より賑やかな観光地と住宅地の丘との間の架け橋としての役割を果たしています。このロケーションは、AP-7高速道路と地方道へのアクセシビリティのバランスを提供しています。ミハスのような標高の高い地域とは異なり、海岸へのより平坦で即時的な接続を特徴としています。
マラガ空港は最寄りの国際ハブであり、11キロメートルの距離に位置しています。ジブラルタル空港は86キロメートル離れた代替案となります。Playa de la YucaとPlaya Benalnaturaのビーチは400メートル以内です。ゴルフのオプションには、物件に隣接するTorrequebradaコースと、2.4キロメートルの距離にあるBenalmadena Pitch & Puttがあります。フエンヒローラのマリーナは7.5キロメートル離れています。ベナルマデナとフエンヒローラの市街地へは短時間のドライブでアクセス可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年間平均気温は17.9°Cで、年間の日照時間は歴史的に3,891時間に達します。水温が20°Cを超えるシーズンは約4ヶ月間続きます。物件は海抜24メートルに位置しています。地形は海に向かって約9%の勾配で下っており、これが風当たりや眺望に影響を与えています。南東向きの向きは、朝の日照を最大化し、夏季の午後には日陰を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りのビーチであるPlaya de la YucaとPlaya Benalnaturaは徒歩圏内にあります。Playa Benalnaturaは自然の砂丘環境で知られています。ゴルフは主要なレクリエーションの特徴であり、Torrequebradaコースが敷地に直接接しています。Club de Raquetaなどのスポーツセンターが近隣にあります。マリーナではマリンスポーツとボートの係留機会を提供しています。この地域は、半径3キロメートル以内にテニス、ホッケー、パデルテニスの施設があり、アクティブなライフスタイルを支援しています。
出典: OpenStreetMap
トルケブラーダは、ベナルマデナ・コスタとフエンヒローラの間に位置しています。より賑やかな観光地と住宅地の丘との間の架け橋としての役割を果たしています。このロケーションは、AP-7高速道路と地方道へのアクセシビリティのバランスを提供しています。ミハスのような標高の高い地域とは異なり、海岸へのより平坦で即時的な接続を特徴としています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 62 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.5°C | 36 mm |
| 5月 | 17.7°C | 33 mm |
| 6月 | 21.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.6°C | 2 mm |
| 9月 | 22.3°C | 9 mm |
| 10月 | 18.5°C | 52 mm |
| 11月 | 14.6°C | 77 mm |
| 12月 | 12.0°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL703480
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID