Ši atskira vila, esanti Torrequebrada rajone, Malagos provincijoje, siūlo 587 m² gyvenamosios erdvės 1355 m² ploto žemės sklype. Projektas baigtas 2023 metais, turi septynis miegamuosius ir aštuonis vonios kambarius. Pastatas orientuotas į pietryčius ir pietvakarius, iš kurios atsiveria vaizdas į golfo lauką ir kalnus. Objektas išsiskiria modernia architektūra, privat baseinu ir liftu, jungiančiu tris aukštus. Nekilnojamas turtas yra mažiau nei 100 metrų atstumu nuo jūros.
Palyginus su kitais projektais regione, pvz., „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 €) ar „Lantana Residencial“ Mijase (nuo 205 000 €), šis objektas yra aukščiausio kaino segmento. Palyginamieji projektai dažniausiai siūlo butus arba mažesnes vilas su bendromis paslaugomis, o šis objektas siūlo atskirą pilną nuosavybę be bendrijos mokesčių už bendrą baseiną, tačiau su privačia teritorija. „Etherna Homes 2“ Esteponoje taip pat yra pigesnė ir orientuota į butus. Šio objekto privalumas yra ne tik dydis (587 m²), bet ir lokacija tiesiai šalia golfo ir jūros. Už 3,2 mln. eurų čia perkama ne tiesiog būstas, o privati rezidencija su aukščiausios klasės infrastruktūra viduje, kas nelyginama su standartiniais projektais, kurie dažniausiai yra 200, 300 tūkst. eurų kategorijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas įsikūręs Benalmádenos savivaldybės Torrequebrada mikrorajone, tiesiogiai šalia golfo aikštyno. Jūros kranto linija yra mažiau nei 100 metrų atstumu. Aplinkiniuose kvartaluose išvystyta miesto infrastruktūra: parduotuvės, restoranai ir aptarnavimo įstaigos pasiekiamos pėsčiomis.
Ši vila skirta didelėms šeimoms arba asmenims, reikalaujantiems didelės erdvės svečių priėmimui, dėl 7 miegamųjų ir atskiro svečių apartamento. Planuojamas erdvus gyvenamasis plotas su atviru virtuvės zonos planu. Automobilių stovėjimas suprojektuotas dviem automobiliams, yra papildoma saugykla.
Statybos darbai buvo baigti 2023 metais, todėl objektas laikomas naujai pastatytu ir nenaudotu. Naudojamos šiuolaikinės medžiagos ir technologijos, įskaitant išmanųjį namų valdymo sistemą (Smart Home) ir aeroterminį klimato valdymą. Nekilnojamojo turto perdavimas gali įvykti iš karto po sandorio sudarymo.
Objektas neturi bendrijos dalinimosi paslaugomis, tokiomis kaip bendras baseinas ar sauga, nes tai yra atskira vila. Teritorija turi 9 proc. nuolydį link jūros, kas gali trukdyti asmenims su judėjimo apribojimais. Automobilių įkrovimo stotis nėra patiame objekte, artimiausia yra 4,1 km atstumu.
Šis objektas tinkamas didelėms šeimoms, kurios ieško pagrindinio būsto ar ilgosamės rezidencijos, norėdamos turėti visus patogumus vienoje vietoje. Septyni miegamieji leidžia apgyvendinti keletą kartų arba užtikrinti darbo erdvę namuose. Svečių apartamento buvimas patogina tiems, kurie dažnai priima svečius ar naudojasi aptarnaujančio personalo paslaugomis. Taip pat tinka investuotojams, ieškantiems aukščiausio segmento nuomos objekto, tačiau reikia įvertinti aukštą įėjimo kainą. Nerekomenduojamas asmenims, ieškantiems mažo priežiūro būsto arba labai atokios vietos toli nuo miesto trukdžių.
Viloje dominuoja aukštos kokybės natūralios medžiagos: marmuras grindims ir vonios kambariuose, didelės stiklinės konstrukcijos grindų iki lubų. Virtuvės centras, švieslintas natūralaus akmens salės stalas, integruotas vyno rūsys. Pastate įrengta išmanioji namų automatika (Smart Home), valdanti šviesą, klimatą ir saugumą. Klimato valdymas pagrįstas aeroterminėmis technologijomis. Lauko teritorijoje, druskos vandens baseinas su kriokliu. Interjere akcentuojama ramybė (pvz., budistinis vandens fontanas prie įėjimo). Visi grindų ir apdailos darbai atlikti naudojant prabangias medžiagas.
Rinkos kaina siekia 3 195 000 eurų. Atsižvelgiant į 587 m² bendrą plotą, kaina už kvadratinį metrą yra aukštesnė nei vidutinis rajono rodiklis, atspindinti prabangos segmentą ir artumą prie jūros bei golfo. Kadangi tai atskira vila su dideliu sklypu (1355 m²), išlaidos už priežiūrą bus didesnės nei butuose. Ši katinamoji kaina atspindi rinkos poziciją prabangaus nekilnojamojo turto sektoriuje.
Kasdienis gyvenimas šioje vietoje derina pajūrio stilių su miesto patogumais. Dėl artumo prie jūros (Playa de la Yuca už 78 m) paplūdimio vizitai tampa lengvai pasiekiami, tačiau reikia atsižvelgti į stačią kalvą tarp namo ir vandens. Rytais terasoje matomas saulėtekis dėl pietryčių orientacijos. Netoliese esantis „Torrequebrada Golf“ leidžia sportuoti be ilgo važiavimo. Vietos infrastruktūra leidžia pėsčiomis pasiekti maisto prekių parduotuvę (apie 600 m) ir vaistines. Naktinis gyvenimas ir pramogos Benalmádenoje yra už kelių minučių važiavimo, tačiau pati vieta išlieka pakankamai ramios zonos dėl atskiro pastato pozicijos.
Rajonas yra urbanizuotas, todėl paslaugos yra arti. Netoliese yra 48 restoranai ir 9 kavinės, kas suteikia platų pasirinkimą maitinimuisi. Vaistinė yra maždaug 500 m atstumu, o greitosios pagalbos skyrius, 2 km. Sporto mėgėjams netoliese yra „Club de Raqueta“ (1,7 km) ir keli sporto centrai. Viešasis transportas pasiekiamas per 6 maršrutus, 50 sustojimų aplink, kas leidžia judėti be automobilio link Benalmádenos ar Fuengirolos. Aplinka yra mišri: gyvenamieji namai, viešbučiai ir turistinės infrastruktūros elementai.
Žemėlapis rodo objekto poziciją tarp golfo aikštyno ir pajūrio linijos. Matyti artumas prie „Playa de la Yuca“ ir „Playa Benalnatura“, taip pat pagrindinių kelio išėjimų link AP-7 autostrados. Pažymėtos artimos parduotuvės ir sporto klubai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nekilnojamas turtas yra tarp Benalmádenos ir Fuengirolos, artiau prie Benalmádenos Puerto marinos centro. Tai vakarinė Costa del Sol dalis. Pozicija yra strategiškai gera dėl artumo oro uostui (11 km) ir pagrindiniems kelias A-7, kas leidžia lengvai pasiekti Marbellą rytuose ar Malagos miestą vakaruose. Vietovė yra urbanizuota pajūrio zona.
Artimiausias paplūdimys „Playa de la Yuca“ yra tik 78 m, tačiau pasiekiamas keliu su 9 proc. nuolydžiu. Tarptautinis Malagos oro uostas yra 11 km atstumu (tiesioginė linija), kas leidžia pasiekti jį automobiliu per maždaug 15-20 minučių. Artimiausi golfo aikštynai: „Golf Benalmadena Pitch & Putt“ (2,4 km) ir „Torrequebrada Golf“. Automobilių įkrovimo stotis (EV) yra 4,1 km atstumu Fuengiroloje.
| Iki paplūdimio | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi viduržemio klimatu su maždaug 3891 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17,9°C. Vandens temperatūra leidžia maudytis 4 mėnesius per metus (gegužės, spalio mėn.). Pastato aukštis virš jūros lygio, 24 metai. Reljefas kalvotas, kas sukuria vaizdingus vaizdus į kalnus ir jūrą, bet taip pat reikalauja fizinių pastangų judant link pajūrio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Už 78 metrų yra „Playa de la Yuca“, o už 387 m, „Playa Benalnatura“. Regionas turi keletą paplūdimių netoliese. Aktyvios poilsio galimybės: golfas „Golf Benalmadena“ (2,4 km), teniso klubas „Club de Raqueta“. Vandens sportas ir jachtų nuoma galima Fuengirolos uoste (7,5 km). Rajone taip pat yra keletas vaizduočių punkteliių, pvz., „Mirador del Madroño“ (5 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Nekilnojamas turtas yra tarp Benalmádenos ir Fuengirolos, artiau prie Benalmádenos Puerto marinos centro. Tai vakarinė Costa del Sol dalis. Pozicija yra strategiškai gera dėl artumo oro uostui (11 km) ir pagrindiniems kelias A-7, kas leidžia lengvai pasiekti Marbellą rytuose ar Malagos miestą vakaruose. Vietovė yra urbanizuota pajūrio zona.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.5°C | 36 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 33 mm |
| Birželis | 21.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 9 mm |
| Spalis | 18.5°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 71 mm |
Status
Ref: VL703480
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID