Această vilă detașată situată în Torrequebrada, Málaga, oferă o suprafață construită de 587 m² pe un teren de 1355 m². Finalizată în 2023, proprietatea dispune de 7 dormitoare și 8 băi. Imobilul este poziționat în apropierea imediată a terenului de golf Torrequebrada și la o distanță scurtă de mers pe jos de coasta mediteraneană. Arhitectura contemporană include caracteristici funcționale precum un ascensor panoramic care conectează cele trei nivele și o zonă de wellness dedicată. Locația asigură acces rapid la infrastructura urbană și la plajele locale, integrând spațiul rezidențial cu facilitățile zonei Benalmádena.
Comparativ cu proiectele precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, care oferă unități mai mici și mai accesibile (aproximativ €200k - €270k), această vilă din Torrequebrada ocupă un segment superior al pieței, atât ca preț cât și ca dimensiune. În timp ce Etherna Homes 2 în Estepona se adresează pieței de locuințe moderne la prețuri medii, proiectul Torrequebrada vizează un profil de cumpărător care caută exclusivitate și spațiu larg. Din punct de vedere al locației, Torrequebrada este mai centrală decât Torre del Mar și oferă o infrastructură urbană mai densă decât Mijas. Prețul de peste 3 milioane de euro poziționează această proprietate peste majoritatea ofertelor din Benalmádena Pueblo, reflectând caracterul de vilă detașată în loc de apartament. Beneficiul major este combinația dintre accesul la facilitățile turistice bine dezvoltate ale Benalmádena și intimitatea oferită de mărimea parcelei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în zona urbană Torrequebrada, proprietatea se află la mică distanță de mers pe jos de coastă și facilitățile comerciale. Vecinătatea este definită de prezența terenului de golf Torrequebrada și o densitate rezidențială medie. Accesul către autostrada principală și aeroportul din Málaga se realizează în aproximativ 20 de minute. Zona combină accesibilitatea urbană cu proximitatea funcțională față de zonele verzi și maritime.
Distribuția internă pe trei nivele răspunde nevoilor de cazare extinsă pentru familii numeroase sau utilizare ocazională. Spațiul integrat de zi și bucătăria facilitează activitățile sociale în cadru larg. Zona de wellness independentă, inclusiv saună și jacuzzi, satisface cerințele de relaxare internă. Apartamentul pentru oaspeți oferă flexibilitate logistică suplimentară. Accesul auto se asigură prin garaj privat pentru două vehicule, cu spațiu suplimentar pentru motociclete.
Imobilul este clasificat ca fiind finalizat, cu data indicativă de livrare în anul 2023. Proiectul prezintă stadiul de 'Residential Completed', implicând faza finală de execuție fără timpi de așteptare pentru construcție. Sistemele de automatizare integrată (smart home) și instalațiile termice aeroterme sunt operaționale. Finisajele, inclusiv marmura naturală și tâmplăria cu profile termoizolante, au fost montate conform specificațiilor tehnice inițiale.
Terenul are o pantă medie de 9% spre mare, ceea ce poate presupune diferențe de nivel în curtea exterioară și poate influența mobilitatea persoanelor cu dificultăți de deplasare. Proprietatea nu dispune de o zonă de picnic dedicată în afara teraselor existente. Nu există facilități de agriturism sau anexe agricole. Distanța până la cele mai apropiate școli internaționale necesită deplasare cu autoturismul, nefiind în raza imediată de mers pe jos. Accesul pietonal direct la plajă implică navigarea unui teren înclinat.
Această proprietate se potrivește situațiilor în care un nucleu familial sau un grup extins necesită spațiu de locuit generos și compartimentare flexibilă. Numărul de 7 dormitoare și 8 băi susține structuri familiale mari sau utilizarea ca reședință secundară pentru primirea frecventă a oaspeților. Apartamentul independent pentru oaspeți oferă intimitate necesară pentru vizite prelungite ale familiei sau pentru personal. De asemenea, configurația este relevantă pentru profesioniștii care lucrează de acasă și necesită spații distincte, având în vedere suprafața mare și zona de wellness care poate contribui la echilibrul stilului de viață. Pentru cumpărătorii care caută o proprietate gata de locuit, complet finisată și echipată cu tehnologie modernă, acest proiect elimină timpii de așteptare și riscurile asociate construcțiilor în curs. Costurile de întreținere ridicate necesită un venit stabil.
Structura clădirii folosește finisaje de tip marmură naturală la nivelul podelelor și pereților din zonele umede, conferind durabilitate și un aspect compactat. Tâmplăria exterioară este realizată din profile termoizolante cu vitraj mare pentru maximizarea luminii naturale. Sistemul de climatizare folosește tehnologia aerotermă, eficient energetic, integrat cu sisteme de ventilație. Instalațiile electrice includ un sistem de automatizare a locuinței (smart home) care controlează iluminatul arhitectural, clima și securitatea. Bucătăria este echipată cu electrocasnice încorporate și insulă centrală din piatră naturală. Scara interioară și ascensorul panoramic din sticlă asigură circulația verticală între cele trei nivele, utilizând materiale precum sticlă securizată și oțel. Piscina exterioară este de tip apă sărată, având sistem de filtrare care reduce consumul de chimicale, integrată cu jacuzzi.
Prețul listat pentru această proprietate pornește de la €3,195,000. Valoarea reflectă dimensiunea mare a parcelei (1355 m²) și suprafața construită extinsă de 587 m², cu 7 dormitoare. Raportul preț per metru pătrat este aliniat cu segmentul premium din zona Benalmádena, în special pentru proprietăți poziționate frontal la golf. Costul include finisaje precum marmura, sistemul de climatizare aerotermă și tehnologia de automatizare integrată. Comparativ cu apartamentele sau vilele mai mici din zonele adiacente, acest preț plasează imobilul în categoria de lux. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind complet finalizată.
Ritmul zilnic în această vilă începe cu expunerea fațadei orientate spre sud-est, permițând luminii naturale să lumineze spațiile de viață. Locatarii pot utiliza bucătăria cu insulă centrală pentru prepararea meselor, urmat de utilizarea teraselor acoperite pentru servirea acestora. Proximitatea față de terenul de golf Torrequebrada permite accesul rapid la activități sportive pentru rezidenții interesați de acest hobby. Pe timpul zilei, zona urbană oferă acces la supermarketuri și servicii medicale la distanțe sub 600 de metri, ceea ce reduce dependența de autoturism pentru nevoile curente. Densitatea serviciilor în raza de 2 kilometri include numeroase restaurante și cafenele, oferind opțiuni variate pentru prânz în afara locuinței. După-amiaza, piscina cu apă sărată și zona de cascadă oferă un spațiu de recreere în aer liber, protejat de vânt. Zona de wellness din subsol funcționează ca o facilitate de închidere a zilei, incluzând o cameră de masaj și saună. Vecinătatea prezintă o activitate urbană constantă datorită mixului de rezidenți permanenți și turiști în zona Benalmádena.
Infrastructura din jurul proiectului este densă și variată. Există 6 linii de transport public în raza apropiată, cu 50 de stații disponibile, facilitând deplasarea spre Benalmádena sau Fuengirola. Latura estică a zonei este dominată de zona comercială și portul sportiv Benalmádena, accesibile pe șosea. Străzile locale sunt asfaltate și iluminate public. Accesul spre autostrada A-7 se face prin drumurile locale, conectând rapid Málaga (est) și Marbella (vest). Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 11 kilometri în linie dreaptă. Rețeaua de sănătate include un spital la 2 kilometri și mai multe farmacii în raza de 500 metri. Pentru cetățenii internaționali, accesul la școli internaționale necesită deplasare spre zonele vecine, având în vedere că în zona imediată există doar o școală primară.
Harta situează proprietatea pe terenul de golf Torrequebrada, la sud de autostrada A-7. Nordul parcelei este delimitat de zona verde a clubului de golf, iar sudul de drumul costier care duce spre plajă. Contururile parcelei reflectă poziția în pantă cu vedere deschisă spre mare. Punctele de interes (spital, școli, supermarketuri) sunt marcate în proximitatea imediată, evidențiind caracterul urbanizat al locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrequebrada se poziționează în partea centrală a coastei Costa del Sol, între localitățile Benalmádena și Fuengirola. Această locație funcționează ca un punct de echilibru între agitația turistică a coastelor și zonele rezidențiale din interior. Spre est, Málaga oferă infrastructura unui oraș mare, spre vest, Marbella oferă zone de lux exclusivist. Axa de transport A-7/N-340 leagă zona de restul regiunii eficient. Proximitatea față de aeroportul internațional (11 km) este un avantaj logistic major, plasând proiectul în zona cu cea mai bună accesibilitate aeriană.
Plaja Playa de la Yuca este situată la 78 de metri față de proprietate, oferind acces pedestru rapid la țărm. Plajele Benalnatura și Las Viborillas se află la distanțe sub 600 de metri. Datorită pantei de 9% spre mare, accesul direct la plajă poate implica urcarea și coborârea unor alei înclinate. Terenul de golf Torrequebrada este situat imediat lângă vilă, oferind acces direct la facilitățile sportive. Alte cluburi de golf se află la distanțe cuprinse între 7 și 10 kilometri. Orașul Benalmádena se află la câteva minute de mers cu mașină. Aeroportul Malaga este la 11 km, transferul rutier durând aproximativ 20 de minute prin autostradă.
| Distanță până la plajă | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea de 24 de metri deasupra nivelului mării poziționează proprietatea în apropierea imediată a liniei de coastă. Temperatura medie anuală este de 17.9°C, cu variante între 11°C iarna și 26°C vara. Zona înregistrează 3,891 de ore de soare pe an, asigurând o expunere ridicată la lumină naturală, în special pe orientările sud-est și sud-vest ale casei. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C. Panta terenului de 9% spre mare favorizează drenajul apei și vedere panoramică, dar impune o configurare specifică a grădinii. Vegetația locală este de tip mediteranean, adaptat la verile calde.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona litorală din apropiere include Playa de la Yuca (78m), o zonă cu nisip și facilități de servicii. Recreerea acvatică este o activitate principală datorită accesului direct. Activitățile de golf sunt primordiale, cu terenul Torrequebrada Pitch & Putt la 2.4 km și terenuri de 18 găuri în proximitate (Miguel Ángel Jiménez). Facilitățile sportive din raza de 3 kilometri includ Club de Raqueta (tenis/padel), Club Hockey Benalmádena și Polideportivo Arroyo de la Miel. Pentru înot în interior, centrele sportive locale oferă piscine acoperite. Zona de wellness a casei completează oferta externă cu facilități private. Drumețiile sunt posibile pe traseele din munții din spate, deși accesul necesită deplasare spre punctele de pornire.
Sursă: OpenStreetMap
Torrequebrada se poziționează în partea centrală a coastei Costa del Sol, între localitățile Benalmádena și Fuengirola. Această locație funcționează ca un punct de echilibru între agitația turistică a coastelor și zonele rezidențiale din interior. Spre est, Málaga oferă infrastructura unui oraș mare, spre vest, Marbella oferă zone de lux exclusivist. Axa de transport A-7/N-340 leagă zona de restul regiunii eficient. Proximitatea față de aeroportul internațional (11 km) este un avantaj logistic major, plasând proiectul în zona cu cea mai bună accesibilitate aeriană.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 62 mm |
| Februarie | 11.6°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Iunie | 21.8°C | 7 mm |
| Iulie | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL703480
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID