Это современная вилла в районе Торрекебрада, Бенальмадена, завершенная в 2023 году. Объект расположен на участке площадью 1355 м² и предлагает 587 м² жилой площади, распределенной по трем уровням. В доме предусмотрено 7 спален и 8 ванных комнат. Архитектура ориентирована на юго-восток с панорамными видами на поле для гольфа. Расстояние до побережья составляет около 80 метров. Вилла оборудована панорамным лифтом, частным бассейном и независимой гостевой квартирой. Проект находится в городской среде с развитой инфраструктурой.
В сравнении с доступными проектами в Миасе, такими как Lantana Residencial, эта вилла представляет собой сегмент премиум-класса из-за типа объекта и локации в Бенальмадене. В отличие от новых комплексов в Эстепоне, здесь уже есть готовая инфраструктура и близость к аэропорту Малага, что важно для путешественников. В отличие от жилых комплексов на западе Коста-дель-Соль (Марбелья), Торрекебрада предлагает более плотную застройку и доступность услуг в пешей доступности. Площадь участка значительно превышает стандарты для новостроек в прибрежной зоне. Цены за квадратный метр здесь выше, чем в апартаментах Торре-дель-Мар, из-за близости к полю для гольфа и морю. Объект конкурирует с индивидуальными резиденциями в Nueva Andalucía, но находится ближе к транспортным узлам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена непосредственно у побережья в городской зоне Торрекебрада. Объект находится рядом с полем для гольфа Torrequebrada и пляжем Playa de la Yuca. Ближайший аэропорт Малага находится в 11 километрах. Окружение характеризуется наличием ресторанов, магазинов и других городских услуг в пешей доступности.
Планировка рассчитана на потребности большой семьи или частый прием гостей. Наличие семи спален и восьми ванных комнат обеспечивает высокую вместимость. Отдельная гостевая квартира с собственной кухней предлагает автономность для персонала или посетителей. Подвал оснащен зоной wellness с сауной и комнатой для массажа.
Строительство объекта было завершено в 2023 году. В здании использованы современные технологии, включая аэротермальный климат-контроль и систему умного дома. Фасад и внутренняя отделка выполнены из натуральных материалов, таких как мрамор. Здание подключено к электросети и снабжено водопроводом.
Участок имеет перепад высот с крутизной 9% в сторону моря. Объект не является новой стройкой в стадии разработки и передается как готовая недвижимость. В непосредственной близости нет подъезда для яхт или собственной причала. Расположение в городской зоне подразумевает наличие соседних построек.
Этот проект подходит для покупателей, ищущих просторное резиденциальное жилье на первой линии гольфа. Количество спален позволяет разместить большую семью или часто принимать гостей в отдельном крыле. Наличие независимой квартиры создает условия для многопоколенческого проживания, когда пожилые родственники или персонал живут автономно на одной территории. Расположение вблизи поля для гольфа Torrequebrada будет востребовано среди любителей этого спорта. Инфраструктура спа-зоны в подвале отвечает потребности в доступе к оздоровительным процедурам без посещения общественных учреждений. Поблизость к аэропорту Малага (11 км) актуальна для тех, кто часто совершает деловые поездки.
Отделка виллы выполнена с использованием натурального мрамора и высококачественных материалов. Полностью застекленные стены обеспечивают инсоляцию и визуальную связь с окружающей территорией. Кухня оборудована островом из натурального камня с подсветкой и винным погребом из стекла. Техническое оснащение включает систему умного дома для управления климатом, освещением и безопасностью. Для вертикальной связи между тремя уровнями установлен панорамный лифт. На участке обустроен бассейн с соленой водой, встроенной джакузи и водопадом. Система отопления и кондиционирования основана на аэротермальной технологии, что повышает энергоэффективность. Гараж рассчитан на два автомобиля и мотоциклы.
Указанная цена составляет €3 195 000. Это позиционирует объект в сегменте элитной недвижимости района Торрекебрада. В сравнении с квартирами в Бенальмадене, стоимость значительно выше из-за большой площади участка и дома. Оплата осуществляется в евро. Дополнительные расходы включают налог на передачу собственности (ITP) или НДС (IVA) в зависимости от статуса продавца, а также нотариальные и регистрационные сборы.
Расположение виллы определяет ритм жизни, сочетающий прибрежную доступность и камерную атмосферу жилого комплекса. Утреннее солнце освещает террасы, выходящие на поле для гольфа, что создает условия для спокойного начала дня. Ближайший пляж Playa de la Yuca находится в менее чем 100 метрах, однако путь к нему включает спуск по склону с крутизной 9%, что является фактором при планировании регулярных купаний. Повседневные закупки можно совершать в ближайших супермаркетах, расположенных в пределах 600 метров. Наличие 50 остановок общественного транспорта в радиусе доступа обеспечивает связь с городами Малага и Фуэнхирола без обязательного использования автомобиля. Вечернее время предполагает возможность прогулок вдоль побережья или отдых на собственных террасах с видом на горы. Зона wellness в подвале позволяет использовать спа-процедуры в любое время года. Окружение состоит из аналогичных резиденций, что обеспечивает стабильный демографический состав района.
Окружающая среда обеспечивает доступ к основным видам инфраструктуры. В радиусе двух километров находится 48 ресторанов, 6 аптек и 2 школы. Ближайшие крупные торговые центры и супермаркеты расположены в нескольких минутах езды. Лечебные учреждения представлены больницами в Benalmádena (2 км) и Fuengirola. Развлечения включают доступ к морской гавани Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола (7,5 км) и клубам для тенниса и хоккея. Дорога до международного аэропорта Малага занимает около 15-20 минут по трассе. Район считается стабильным и благоустроенным.
Карта показывает расположение виллы относительно поля для гольфа Torrequebrada и побережья. Синяя метка обозначает местоположение объекта. Зеленые зоны соответствуют паркам и участкам с зелеными насаждениями. Желтые линии обозначают основные автомобильные маршруты в регионе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла находится в западной части Бенальмадены, на границе с Фуэнхиролой. Это положение обеспечивает равную удаленность от курортных центров обоих городов. Проект расположен между побережьем и шоссе N-340, что обеспечивает быстрый доступ к дорогам A-7 и AP-7. Местоположение позволяет быстро добраться как до исторического центра Малаги, так и до жилых комплексов Миас.
Пляж Playa de la Yuca находится в 78 метрах от объекта. Ближайшее поле для гольфа (Torrequebrada) находится в 2,4 километра. Аэропорт Малага-Costa del Sol расположен в 11 километрах. Центр Малаги находится в 20 минутах езды. Марина Фуэнхиролы доступна за 10-15 минут. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 4,1 километра. Аптеки и основные продовольственные магазины расположены в пределах 500-600 метров.
| До пляжа | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется средней годовой температурой 17,9°C и 3891 часами солнечного сияния в год. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Вилла находится на высоте 24 метра над уровнем моря. Уклон участка в сторону берега составляет 9%, что формирует панорамные виды. Зимы мягкие, что позволяет пользоваться наружными зонами круглогодично. Окружение включает растительность, характерную для средиземноморского климата.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Playa de la Yuca и Playa Benalnatura, находятся в пределах 100-600 метров. Береговая линия в этом районе преимущественно песчаная. Для любителей гольфа доступны клубы Torrequebrada (2,4 км), Miguel Ángel Jiménez (7,7 км) и Lauro Golf (10 км). Спортивная инфраструктура включает Club de Raqueta (1,7 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel. Морские прогулки доступны через марину Фуэнхиролы.
Источник: OpenStreetMap
Вилла находится в западной части Бенальмадены, на границе с Фуэнхиролой. Это положение обеспечивает равную удаленность от курортных центров обоих городов. Проект расположен между побережьем и шоссе N-340, что обеспечивает быстрый доступ к дорогам A-7 и AP-7. Местоположение позволяет быстро добраться как до исторического центра Малаги, так и до жилых комплексов Миас.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 62 mm |
| Февраль | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Июнь | 21.8°C | 7 mm |
| Июль | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL703480
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID