Tento projekt predstavuje samostatne stojacu vilu situovanú v mestskej časti Torrequebrada v Benalmádena. Objekt bol dokončený v roku 2023 a disponuje zastavanou plochou 587 m² na pozemku o výmere 1 355 m². Vila sa nachádza v priamej blízkosti golfového ihriska a mestskej vybavenosti. Dispozícia pozostáva zo siedmich spální a ôsmich kúpeľní rozdelených na tri podlažia. Poloha ponúka kombináciu prístupu k pobrežiu a mestských služieb v jednej lokalite.
Porovnanie s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar alebo Lantana v Mijas ukazuje rozdielny segment trhu. Uvedené porovnateľné projekty sa pohybujú v nižších cenových kategóriách (od 200 000 EUR) a ponúkajú menšie bytové jednotky alebo radové domy. Vila v Torrequebrade poskytuje vysoký štandard súkromia na väčšom pozemku v blízkosti golfového ihriska a mora. Kým Etherna Homes v Estepona smeruje k novým developmentom, tento projekt je už dokončená rezidencia s okamžitou užitečnou hodnotou. Poloha v Benalmádena je hustšie osídlená a kozmopolitnejšia než východnejšia časť pobrežia pri Torre del Mar. Na rozdiel od novostavieb v rozvojových štvrtiach má táto lokalita už plne vybudovanú infraštruktúru a verejné služby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je umiestnená priamo pri golfovom ihrisku Torrequebrada v mestskej zástavbe Benalmádena. Vzdialenosť k moru je menej ako 100 metrov. Okolie je charakteristické urbanizovaným územím s vysokou dostupnosťou obchodov a služieb. Cesta k pláži vedie miernym sklonom.
Dispozícia domu je navrhnutá pre náročné nároky na bývanie s dostatkom súkromia pre veľkú rodinu alebo hostí. Samostatný apartmán pre hostí zvyšuje funkčnú flexibilitu objektu. Vnútorný panoramatický výťah zabezpečuje vertikálnu mobilitu medzi podlažiami.
Výstavba bola ukončená v roku 2023 a objekt je v stave pripravenom na okamžité nasťahovanie. Boli použité súčasné technológie vrátane inteligentného domáceho systému. Fasáda a interiérové prvky odpovedajú moderným štandardom bez potreby ďalších investícií do rekonštrukcie.
Objekt sa nenachádza v izolovanej vidieckej oblasti, ale v súvislej mestskej zástavbe, čo prinesie určitú mieru hluku z okolia. Pozemok napriek svojej veľkosti nie je vhodný na chov zvierat alebo poľnohospodárske využitie. Orientácia nie je čisto južná na všetkých fasádach.
Tento typ nehnuteľnosti zodpovedá požiadavkám domácností, ktoré vyžadujú veľký obytný priestor a dostatočný počet izieb pre viacerých členov rodiny. Je vhodný pre jednotlivcov, ktorí často hostia návštevy a vyžadujú si oddelené ubytovanie pre hostí. Poloha v blízkosti medzinárodného letiska je výhodná pre frekventovaných cestovateľov. Ak hľadáte rezidenciu v mestskom prostredí, ktorá nevyžaduje stavebné úpravy, tento projekt vyhovuje týmto kritériám. Kombinácia wellness zóny a vonkajšieho bazéna podporuje aktívny životný štýl.
Interiér vily využíva materiály ako prírodný mramor a masívne drevo. Podlahové plochy sú riešené kombináciou keramiky a dreviva. Kúpeľne sú obložené mramorom s vysokým leskom. Kuchynská linka je navrhnutá ako ostrov z prírodného kameňa s podsvietením. Systém inteligentnej domácnosti integruje ovládanie klimatizácie, osvetlenia a bezpečnostných prvkov. Vnútorný výťah je konštrukčne riešený ako panoramatická sklenená tube. Okná sú podlahové, čo maximalizuje prirodzené svetlo. Vonkajšie terasy sú opatrené skleneným zábradlím pre zachovanie výhľadu. Bazén využíva systém soľnej chlorinácie.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na úrovni 3 195 000 EUR. Táto suma reflektuje segment luxusných vil v primárnej lokalite pri pobreží Costa del Sol. Rozsah pozemku a zastavaná plocha sú nadpriemerné v porovnaní so štandardnou ponukou v regióne. Trhová hodnota je podporená existujúcou infraštruktúrou a technickým stavom objektu. Konečné náklady na kúpu môžu byť ovplyvnené právnymi službami a sadzbami pri prevode vlastníctva.
Torrequebrada je oblasť, kde sa prepína rekreačný charakter s trvalým urbanizovaným životom. Denný rytmus je ovplyvnený blízkosťou mora a golfového ihriska, čo ponúka širokú škálu aktivít. Miestna infraštruktúra umožňuje vybaviť bežné nákupy a služby pešo, čo znižuje závislosť na automobile. Vila poskytuje súkromie prostredníctvom vnútornej záhrady, hoci sa nachádza v hustšie osídlenom prostredí. Ranné hodiny možno tráviť na terasách s výhľadom na golf, popoludnie na pláži. Okolitá zeleň funguje ako zvuková bariéra voči mestskému ruchu. V období mimo hlavnej turistickej sezóny je oblasť pokojnejšia, avšak stále udržiava funkčnosť mestskej štvrte.
V bezprostrednom okolí vily sa nachádza 48 reštaurácií a 9 kaviarní v okruhu dvoch kilometrov. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená tromi lekárňami v dochádzke a nemocnicou vo vzdialenosti 2 kilometrov. Športové vyžitie ponúka blízky golfový klub a viacero športových centier vrátane klubu bedmintonu a hokeja. Pre deti je dostupná základná škola v okruhu niekoľkých stoviek metrov. Občianska vybavenosť zahŕňa banky a supermarketi. Mestská hromadná doprava je zastúpená šiestimi linkami a 50 zastávkami, čo umožňuje pohyb bez vlastného vozidla.
Mapa zobrazuje polohu vily v kontexte golfového ihriska Torrequebrada. Modré čiary označujú prístupové cesty k moru a plážam. Značky znázorňujú polohu blízkych zdravotníckych zariadení a športových centier. Výrazne je vyznačená diaľnica AP-7 a hlavná ťahová cesta A-7 pre orientáciu v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt je situovaný v západnej časti Benalmádeny, na hranici s obcou Fuengirola. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup k obojím mestským centrám. Leží medzi hlavnou cestou N-340 a pobrežnou líniou. Je to strategické miesto pre pohyb pozdĺž celého pobrežia Costa del Sol s dobrou konektivitou k diaľnici A-7.
Pláž Playa de la Yuca je vzdialená 78 metrov priamo vzdušnou čiarou. Letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza 11 kilometrov od objektu. Supermarkety sú vzdialené menej ako 600 metrov. Golfové ihrisko Benalmádena Pitch & Putt je dostupné do 5 minút jazdy. Najbližšia nabíjačka pre elektromobily sa nachádza vo vzdialenosti 4,1 kilometra v smeru k Fuengirole. Cesta k diaľnici AP-7 trvá približne 5 minút.
| Vzdialenosť k moru | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť zaznamenáva ročne približne 3 891 hodín slnečného svitu. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 17,9 °C. Kúpanie v mori je možné počas štyroch mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 24 metrov, čo prispieva k priaznivému mikroklimatu s nižšou vlhkosťou než v vnútrozemí. Terén smerom k moru má sklon 9 %, čo zabezpečuje prirodzené presvetlenie a odvodnenie pozemku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Playa de la Yuca je najbližším plážovým úsekom situovaným priamo pri ústí potoka. V okolí sa nachádzajú ďalšie pláže vrátane Benalnatura, ktorá je známa svojím prírodnejším charakterom. Golfové ihrisko Torrequebrada tvorí súčasť okolia objektu. Ďalšie kluby ako Lauro Golf a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sú v dojazdovej vzdialenosti. Jachtárenský prístav v Benalmádena alebo Fuengirole je v dosahu 10 minút autom. V blízkosti sa nachádza aj vyhliadka Mirador del Madroño.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je situovaný v západnej časti Benalmádeny, na hranici s obcou Fuengirola. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup k obojím mestským centrám. Leží medzi hlavnou cestou N-340 a pobrežnou líniou. Je to strategické miesto pre pohyb pozdĺž celého pobrežia Costa del Sol s dobrou konektivitou k diaľnici A-7.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 62 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.5°C | 36 mm |
| Máj | 17.7°C | 33 mm |
| Jún | 21.8°C | 7 mm |
| Júl | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Október | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 12.0°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL703480
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID