Ова самостална вила налази се у Торекебради, општина Беналмадена, директно поред голф терена и на кратком хода од мора. Објекат са седам спаваћих соба захвата 587 квадратних метара стамбеног простора на парцели од 1355 квадратних метара. Изградња је завршена 2023. године. Свођењем ка југоистоку, вила нуди панорамски поглед на голф игралиште и околне планине. Садржи приватни базен, велнес центар и гостински стан, што га чини објектом високог стандарда у урбаној зони.
У поређењу са пројектима као што су Аквамар у Торе дел Мару (почевши од 269.950 евра) или Лантана Резиденцијал у Мијасу (почевши од 205.000 евра), ова вила представља вишу ценовну категорију. Док су поређени пројекти фокусирани на апартмане и тзв. 'starter homes', ова имовина нуди ексклузивност, величину парцеле и приватне садржаје попут сале за масажу и гостинског стана. Цена од 3,195 милиона евра одражава 'frontline' позицију на голф терену и висок ниво архитектонске опреме. За разлику од стамбених комплекса, ова вила нуди пуну аутономију без накнада за заједничка подручја, што је значајно разликује од стандардне понуде у региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имобилија је смештена у првом реду уз голф терен Торекебрада, са обалом мора на мање од 100 метара. Урбани оквир пружа директан приступ локалној инфраструктури, укључујући ресторане и продавнице. Положај омогућава брзу везу са главним саобраћајницама које повезују обалу са унутрашњошћу.
Распоред са седам спаваћих и осам купатила одговара потребама за великим капацитетом смештаја. Посебан гостински стан и опремљени велнес простори подржавају више генерацијско живљење или честе посете гостiju. Приватност је ојачана великим парцелом и дизајном тераса, чиме се задовољава потреба за повученим животом у густо насељеној зони.
Вила је завршена 2023. године и спада у категорију нових пројеката. Изградња укључује савремене технологије као што су аеротермални системи за климатизацију, интегрисана аутоматизација паметне куће и панорамски лифт. Коришћени су премијум материјали, укључујући природни мермер и стаклене фасаде.
Терен има значајан нагиб од 9% ка мору, што може отежати кретање особама са ограниченом покретљивошћу. Као самостална вила, не нуди услуге одржавања заједничких простора као што то раде стамбени комплекси. Урбана локација подразумева близину суседа и могућу буку из околине.
Овај објекат одговара ситуацијама које захтевају већи број спаваћих соба и могућност смештаја гостiju или особља у оквиру исте парцеле. Погодан је за породице које вреднују приватност и постојање сопствених рекреативних садржаја. Такође, задовољава потребе оних који траже стални боравак у развијеном подручју са пуном инфраструктуром, али са високим степеном опремљености. Због нагиба терена и броја спратова, можда није најбољи избор за особе које траже објекат без пеница или једноспратну конструкцију.
Ниво завршне обраде класификован је као висок. Ентеријер користи природни мермер за подове и купатила, док су зидови великим делом од стакла до плафона. Кухиња је пројектована око острва од камена са позадинским осветљењем. Техничка опрема укључује централни систем управљања за климу, светло и безбедност. Спољашњост садржи архитектонски дизајниран базен са сланом водом и водопадом, као и пејзажно уређену башту. Коришћени су материјали отпорни на услове приморске климе.
Понудена цена износи 3.195.000 евра. Ова цифра ставља објекат у високи ценовни сегмент Беналмадене. Цена по квадратном метару одражава величину парцеле, луксузну опрему и локацију уз голф терен. С обзиром на то да је реч о завршеном пројекту, доступност зависи тренутног статуса на тржишту.
Свакодневни живот на овој локацији комбинује поглед на голф терен са близином медитеранске обале. Оријентација куће обезбеђује природно светло током дана, а терасе су погодне за боравак на отвореном захваљујући микроклими. Захваљујући близини супермаркета и апотека, свакодевне обавезе могу се обавити пешке. Међутим, због нагиба терена, повратак с плаже захтева физички напор. Унутрашња организација простора, са лифтом који повезује спратове, олакшава вертикално кретање у оквиру куће. Велнес зона у подруму нуди могућност релаксације без напуштања дома.
Локација нуди баланс између приватности и приступа садржајима. Аеродром Малага је удаљен 11 километара, омогућавајући брзе везе са међународним дестинацијама. Основне намирнице и здравствене услуге доступне су у радијусу од једног километара. Кућа се налази у зони са развијеном мрежом јавног превоза. Ова инфраструктура омогућава свакодневни живот без обавезне употребе аутомобила за кратке дистанце.
Мапа приказује вилу у односу на линију обале и голф терен Торекебрада. Видљив је нагиб терена ка мору и урбана густина у окружењу. Означене су оближње саобраћајнице и главни тачки интереса као што су лука и спортски центри.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торекебрада се налази на западној обали Коста дел Сола, између Фуенхироле и Торемолиноса. Ово је конзолидована урбана зона позната по туристичкој понуди и инфраструктури. Положај омогућава лак приступ ауто-путу А-7, повезујући локацију са остатком провинције и аеродромом.
Најближи супермаркет налази се на 596 метара. Апотека је доступна на 532 метра. Болница је удаљена 2 километра. Плажа Плаја де ла Јука је на 78 метара, иако пут ка њој укључује падину. Голф терен Беналмадена Пич и Пут је на 2,4 километра. Пуњење за електрична возила доступно је на 4,1 километар.
| Udaljenost do plaže | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 17,9°C, са око 3.891 сунчаних сати годишње. Сезона купања траје око четири месеца када температура воде пређе 20°C. Надморска висина износи 24 метра, што смањује ефекте влажности и пружа поглед. Локација је изложена доминантним ветровима са мора, што доприноси свежини током летњих месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа плажа, Плаја де ла Јука, удаљена је 78 метара и налази се у зони заштићеној Плавом заставом. У кругу од једног километра постоје још две плаже. Голф опрема је доминантна, са три голф терена у радијусу од 10 километара. У околини постоје спортски центри за тенис и хокеј, а марина у Фуенхироли је удаљена 7,5 километара.
Izvor: OpenStreetMap
Торекебрада се налази на западној обали Коста дел Сола, између Фуенхироле и Торемолиноса. Ово је конзолидована урбана зона позната по туристичкој понуди и инфраструктури. Положај омогућава лак приступ ауто-путу А-7, повезујући локацију са остатком провинције и аеродромом.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Мај | 17.7°C | 33 mm |
| Јун | 21.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 9 mm |
| Октобар | 18.5°C | 52 mm |
| Новембар | 14.6°C | 77 mm |
| Децембар | 12.0°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL703480
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID