Dieses Anwesen, eine Finca-Cortijo in Benamargosa, Málaga, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die ein ländliches Leben mit Annehmlichkeiten in Reichweite suchen. Mit einer großzügigen Landfläche, die für landwirtschaftliche Zwecke genutzt wird, und einem charmanten Wohnraum, kombiniert dieses Projekt traditionellen Charme mit funktionaler Ausstattung. Die Lage in La Axarquía, einer Region, die für ihre natürlichen Landschaften und landwirtschaftliche Traditionen bekannt ist, verspricht eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lebensweise. Die Nähe zu Küstenorten und der Provinzhauptstadt erweitert die Attraktivität dieses ländlichen Rückzugsortes.
Im Vergleich zu den Küstenstädten der Costa del Sol, wie Estepona oder Benalmádena, bietet dieses Objekt in Benamargosa eine deutlich ländlichere Erfahrung. Während Projekte wie 'Acqua Gardens' in Estepona (ab €418.800) oder 'Aby Upper' (ab €320.000) typische Strandnähe und moderne Apartmentkomplexe mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten umfassen, liegt die Finca in Benamargosa im Landesinneren und konzentriert sich auf landwirtschaftliche Nutzung und ein rustikales Wohnambiente. 'Alba Benalmádena' (ab €699.000) repräsentiert das höhere Segment mit Fokus auf Luxusapartments. Die hier angebotene Finca bedient eine Nische für Käufer, die Wert auf Landbesitz, Privatsphäre und eine authentische ländliche Lebensweise legen. Der Preis von €288.000 für ein über 12.000 m² großes Grundstück mit bebauter Fläche ist im Vergleich zu den Projektpreisen an der direkteren Küste attraktiv, wenn der Fokus weg von der unmittelbaren Strandlage und hin zu naturnahem Wohnen und potenzieller Agrarwirtschaft liegt. Benamargosa selbst bietet eine ruhigere Alternative zum touristischen Trubel der Küstenorte, mit eigener lokaler Gemeinschaft und Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt im Landesinneren von Benamargosa, einer Gemeinde in der Region La Axarquía. Sie befindet sich in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass grundlegende Versorgungseinrichtungen wie Apotheken und Banken fußläufig erreichbar sind. Diese Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe prägt das tägliche Leben.
Für Käufer, die eine Verbindung zur Natur und die Möglichkeit zur Selbstversorgung schätzen, ist diese Finca gut geeignet. Sie bietet Potenzial für landwirtschaftliche Nutzung, wie die bestehende Plantage zeigt. Der Wohnraum ist funktional gestaltet und ermöglicht ein gemütliches Leben auf dem Land.
Dieses Objekt handelt sich um eine bestehende Finca, die überarbeitet und bewirtschaftet wird. Der Fokus liegt auf der Nutzung und Pflege der vorhandenen Plantagen und des dazugehörigen Wohnhauses. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um die Weiterentwicklung eines etablierten Anwesens.
Das Projekt konzentriert sich auf das ländliche Leben und die landwirtschaftliche Nutzung. Es bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools oder Sportanlagen, die typisch für reine Wohnanlagen sind. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist begrenzt, ein Auto ist für viele Erledigungen empfehlenswert.
Diese Finca ist eine passende Wahl für Käufer, die einen aktiven Lebensstil im Einklang mit der Natur suchen. Sie eignet sich für Personen, die von einer eigenen Plantage träumen, sei es für den Eigenbedarf oder zur kommerziellen Nutzung. Das Vorhandensein von Obstbäumen und die Möglichkeit, die Ernte zu genießen, spricht Liebhaber von frischen Produkten an. Auch für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort abseits des Trubels suchen, aber dennoch Wert auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen, ist dieses Objekt interessant. Die vorhandene Infrastruktur, wie die asphaltierte Zufahrt und das Bewässerungssystem, erleichtert die Bewirtschaftung und den täglichen Gebrauch.
Das auf der Finca befindliche Loft-Haus ist funktional ausgestattet. Es verfügt über eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen, einen Kamin für gemütliche Abende und eine voll ausgestattete Küche, die Kochmöglichkeiten bietet. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Die Fenster und Türen sind mit Insektenschutzgittern versehen, was den Komfort in den wärmeren Monaten erhöht. Die Wohnbereiche sind so gestaltet, dass sie ein behagliches Ambiente schaffen. Die Bauweise und die verwendeten Materialien spiegeln den rustikalen Charakter einer Finca wider, ergänzt durch moderne Elemente zur Verbesserung des Wohnkomforts. Die Außenbereiche bieten eine Erholungszone.
Das Anwesen in Benamargosa, Málaga, wird zu einem Preis ab €288.000 angeboten. Es umfasst ein Wohnhaus und ein weitläufiges Grundstück von über 12.000 m², das landwirtschaftlich genutzt wird. Die Beschreibung deutet auf eine etablierte Plantage mit Potenzial hin. Die angegebene Fläche und die vorhandenen Kulturen (Mangos, Wein, Feigenkakteen) positionieren dieses Angebot im Segment der landwirtschaftlich orientierten Immobilien. Eine detaillierte Prüfung der Inklusivleistungen und des genauen Zustands des Hauses ist für eine fundierte Kaufentscheidung ratsam.
Benamargosa, gelegen in der malerischen Region La Axarquía, bietet ein authentisches andalusisches Dorfleben. Die Finca selbst ist als 'regadío' (bewässertes Land) klassifiziert und beherbergt eine vielfältige Plantage, darunter Mangobäume, Weinreben und Feigenkakteen. Mit 650 produktiven Mangobäumen, 350 Feigenkakteen und 190 Muscat-Alexandria-Rebstöcken ist das Anwesen landwirtschaftlich aktiv. Zusätzlich bereichert eine breite Palette an Obstbäumen, darunter Granatäpfel, Zitrusfrüchte und Steinobst, die Umgebung. Das dazugehörige Loft-Haus ist mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Kamin und voll ausgestatteter Küche versehen. Der Zugang über eine asphaltierte Straße und ein modernes Bewässerungssystem unterstreichen die Funktionalität des Anwesens, das sich ideal für Liebhaber des Landlebens eignet.
Benamargosa, eingebettet in die Region La Axarquía, bietet eine ruhige ländliche Umgebung mit Zugang zu notwendigen Dienstleistungen. Die Finca liegt in einer urbanen Zone, sodass eine Apotheke (118 m) und Banken (3) fußläufig erreichbar sind. Das Krankenhaus ist 5,7 km entfernt. Die größeren Zentren wie Vélez Málaga sind etwa 11 km und die Provinzhauptstadt Málaga 46 km entfernt. Die Nähe zur Küste mit Stränden wie Playa Valle de Niza (13 km) und Playa de Benajarafe (13 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung, was sich in der Landschaft widerspiegelt.
Diese Karte zeigt die Lage von Benamargosa, einer Gemeinde im Herzen der Region La Axarquía. Sie veranschaulicht die ländliche Umgebung der Finca, ihre relative Nähe zu Küstenorten wie Torre del Mar und die Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga. Die eingezeichneten Entfernungen zu Stränden, dem Flughafen und Golfplätzen geben einen Überblick über die logistische Einbettung des Anwesens in die Infrastruktur der Costa del Sol.
Benamargosa befindet sich in der Comarca La Axarquía, einer landwirtschaftlich geprägten Region östlich von Málaga. Es liegt etwa 11 km von Vélez Málaga und 46 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen dem ruhigen Landleben und der Nähe zu städtischen Zentren und der Küsteninfrastruktur der Costa del Sol. Die Region ist bekannt für ihre traditionellen Dörfer, landwirtschaftlichen Erzeugnisse wie Olivenöl und Wein sowie ihre landschaftliche Schönheit, die von Bergen und Tälern geprägt ist.
Die Erreichbarkeit der Finca ist durch eine asphaltierte Straße gewährleistet. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 13 km entfernt. Größere städtische Zentren und der Flughafen Málaga sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar, der Flughafen liegt 32 km (hemelsbreed) entfernt. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs sind Supermärkte nur 122 m entfernt. Golfspieler finden mehrere Anlagen in einem Radius von etwa 31-34 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 21 Haltestellen und 12 Linien im Umkreis von 2 km präsent, jedoch ist ein Auto für die Erkundung der Region und für größere Einkäufe empfehlenswert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Benamargosa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 12°C und 27°C schwanken. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,8°C. Mit historisch über 3.898 Sonnenstunden pro Jahr ist die Gegend reich an Sonnenschein. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa 5 Monate. Die Höhenlage von 103 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei, während die umliegende Landschaft von landwirtschaftlicher Nutzung und natürlicher Vegetation geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Finca liegt landeinwärts, jedoch sind die Küstenabschnitte der Costa del Sol gut erreichbar. Der Playa Valle de Niza und der Playa de Benajarafe sind jeweils etwa 13 km entfernt und bieten Möglichkeiten für Strandaktivitäten. Für Golfer befinden sich drei bedeutende Golfplätze, darunter der Club de Golf Málaga Parador, im Umkreis von 31 bis 34 km. Die Umgebung selbst bietet durch die weite Landfläche und die landwirtschaftlich genutzten Flächen Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Interessante Aussichtspunkte wie El Egido (3,7 km) und Torre de Atalaya (4,0 km) sind ebenfalls in der Nähe und laden zu Ausflügen ein.
5 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa befindet sich in der Comarca La Axarquía, einer landwirtschaftlich geprägten Region östlich von Málaga. Es liegt etwa 11 km von Vélez Málaga und 46 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen dem ruhigen Landleben und der Nähe zu städtischen Zentren und der Küsteninfrastruktur der Costa del Sol. Die Region ist bekannt für ihre traditionellen Dörfer, landwirtschaftlichen Erzeugnisse wie Olivenöl und Wein sowie ihre landschaftliche Schönheit, die von Bergen und Tälern geprägt ist.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 64 mm |
| Februar | 11.9°C | 61 mm |
| März | 14.3°C | 57 mm |
| April | 16.2°C | 38 mm |
| Mai | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 27.0°C | 1 mm |
| September | 23.2°C | 13 mm |
| Oktober | 19.2°C | 45 mm |
| November | 15.0°C | 76 mm |
| Dezember | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL398332
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Ihr Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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