Cette propriété, une Finca-Cortijo située à Benamargosa, Málaga, représente une opportunité unique pour les acheteurs recherchant une vie rurale avec des commodités à portée de main. Dotée d'une vaste étendue de terres utilisées à des fins agricoles et d'un charmant espace de vie, ce projet combine le charme traditionnel avec des équipements fonctionnels. Son emplacement dans la région de La Axarquía, réputée pour ses paysages naturels et ses traditions agricoles, promet un mode de vie paisible tout en étant bien connecté. La proximité des villes côtières et de la capitale provinciale renforce l'attrait de cette retraite rurale.
Comparée aux villes côtières de la Costa del Sol, comme Estepona ou Benalmádena, cette propriété à Benamargosa offre une expérience beaucoup plus rurale. Alors que des projets comme 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €) ou 'Aby Upper' (à partir de 320 000 €) proposent une proximité immédiate avec la plage et des complexes d'appartements modernes avec des installations communes telles que des piscines et des jardins, la Finca à Benamargosa est située à l'intérieur des terres et se concentre sur l'exploitation agricole et un environnement de vie rustique. 'Alba Benalmádena' (à partir de 699 000 €) représente le segment supérieur axé sur les appartements de luxe. La Finca proposée ici s'adresse à une niche d'acheteurs valorisant la propriété foncière, la vie privée et un mode de vie rural authentique. Le prix de 288 000 € pour un terrain de plus de 12 000 m² avec une surface construite est attractif par rapport aux prix des projets situés plus près de la côte, si l'accent est mis sur la vie au plus près de la nature et l'agriculture potentielle, plutôt que sur la proximité immédiate de la plage. Benamargosa elle-même offre une alternative plus calme à l'agitation touristique des localités côtières, avec sa propre communauté locale et ses infrastructures.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La Finca est située à l'intérieur des terres, à Benamargosa, une municipalité de la région de La Axarquía. Elle se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie que les services essentiels tels que les pharmacies et les banques sont accessibles à pied. Ce mélange de tranquillité rurale et de proximité urbaine caractérise la vie quotidienne.
Cette Finca convient parfaitement aux acheteurs qui apprécient le lien avec la nature et la possibilité d'autosuffisance. Elle offre un potentiel d'exploitation agricole, comme le montre la plantation existante. L'espace de vie est fonctionnellement conçu et permet une vie confortable à la campagne.
Il s'agit d'une Finca existante qui est rénovée et exploitée. L'accent est mis sur l'utilisation et l'entretien des plantations existantes et de la maison d'habitation attenante. Ce n'est pas un nouveau projet de construction au sens classique, mais le développement d'une propriété établie.
Le projet se concentre sur la vie rurale et l'exploitation agricole. Il n'offre pas d'équipements directs tels que des piscines communes ou des installations sportives, typiques des complexes résidentiels purs. L'accès aux transports publics est limité, une voiture est recommandée pour de nombreuses courses.
Cette Finca est un choix approprié pour les acheteurs qui recherchent un style de vie actif en harmonie avec la nature. Elle convient aux personnes qui rêvent de posséder leur propre plantation, que ce soit pour la consommation personnelle ou pour une exploitation commerciale. La présence d'arbres fruitiers et la possibilité de profiter de la récolte séduiront les amateurs de produits frais. Elle intéressera également ceux qui recherchent un refuge paisible, loin de l'agitation, tout en appréciant la proximité des commodités urbaines. L'infrastructure existante, telle que l'accès asphalté et le système d'irrigation, facilite la gestion et l'utilisation quotidienne.
La maison de type loft située sur la Finca est fonctionnellement équipée. Elle dispose de la climatisation pour des températures agréables, d'une cheminée pour des soirées cosy et d'une cuisine entièrement équipée. Une salle de bain est également présente. Les fenêtres et les portes sont dotées de moustiquaires, ce qui augmente le confort pendant les mois les plus chauds. Les espaces de vie sont conçus pour créer une atmosphère accueillante. La construction et les matériaux utilisés reflètent le caractère rustique d'une Finca, complétés par des éléments modernes pour améliorer le confort de vie. Les espaces extérieurs offrent une zone de détente.
La propriété à Benamargosa, Málaga, est proposée à un prix à partir de 288 000 €. Elle comprend une maison d'habitation et un vaste terrain de plus de 12 000 m² utilisé à des fins agricoles. La description suggère une plantation établie avec du potentiel. La superficie indiquée et les cultures présentes (mangues, vignes, figuiers de Barbarie) positionnent cette offre dans le segment des biens à vocation agricole. Un examen détaillé des inclusions et de l'état exact de la maison est conseillé pour une décision d'achat éclairée.
Benamargosa, nichée dans la pittoresque région de La Axarquía, offre une vie de village andalou authentique. La Finca elle-même est classée 'regadío' (terre irriguée) et abrite une plantation diversifiée, comprenant des manguiers, des vignes et des figuiers de Barbarie. Avec 650 manguiers productifs, 350 figuiers de Barbarie et 190 pieds de Muscat d'Alexandrie, la propriété est activement cultivée. De plus, une large gamme d'arbres fruitiers, dont des grenadiers, des agrumes et des fruits à noyau, enrichit les environs. La maison de type loft attenante est équipée de commodités modernes telles que la climatisation, une cheminée et une cuisine entièrement équipée. L'accès par une route asphaltée et un système d'irrigation moderne soulignent la fonctionnalité de la propriété, idéale pour les amoureux de la vie à la campagne.
Benamargosa, nichée dans la région de La Axarquía, offre un environnement rural paisible avec accès aux services nécessaires. La Finca est située dans une zone urbaine, rendant une pharmacie (118 m) et des banques (3) accessibles à pied. L'hôpital est à 5,7 km. Les centres plus importants comme Vélez Málaga sont à environ 11 km et la capitale provinciale Málaga à 46 km. La proximité de la côte avec des plages telles que Playa Valle de Niza (13 km) et Playa de Benajarafe (13 km) offre des possibilités de loisirs supplémentaires. L'environnement est marqué par l'exploitation agricole, ce qui se reflète dans le paysage.
Cette carte situe Benamargosa, une municipalité au cœur de la région de La Axarquía. Elle illustre l'environnement rural de la Finca, sa proximité relative avec des localités côtières comme Torre del Mar et sa connexion à la capitale provinciale de Málaga. Les distances indiquées vers les plages, l'aéroport et les terrains de golf donnent un aperçu de l'intégration logistique de la propriété dans l'infrastructure de la Costa del Sol.
Benamargosa se trouve dans la comarque de La Axarquía, une région à vocation agricole située à l'est de Málaga. Elle est à environ 11 km de Vélez Málaga et à 46 km de la capitale provinciale, Málaga. Ce positionnement offre un équilibre entre la vie rurale paisible et la proximité des centres urbains et des infrastructures côtières de la Costa del Sol. La région est connue pour ses villages traditionnels, ses produits agricoles comme l'huile d'olive et le vin, ainsi que sa beauté paysagère, caractérisée par des montagnes et des vallées.
L'accessibilité de la Finca est assurée par une route asphaltée. Les plages les plus proches sont à environ 13 km. Les grands centres urbains et l'aéroport de Málaga sont accessibles par des routes bien entretenues, l'aéroport étant situé à 32 km (à vol d'oiseau). Pour les courses du quotidien, les supermarchés se trouvent à seulement 122 m. Les golfeurs trouveront plusieurs parcours dans un rayon d'environ 31 à 34 km. Les transports publics sont présents avec 21 arrêts et 12 lignes dans un rayon de 2 km, mais une voiture est recommandée pour explorer la région et faire des achats plus importants.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Benamargosa bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 12°C et 27°C tout au long de l'année. La température moyenne annuelle est de 18,8°C. Avec historiquement plus de 3 898 heures d'ensoleillement par an, la région est riche en soleil. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ 5 mois. L'altitude de 103 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat agréable, tandis que le paysage environnant est caractérisé par l'exploitation agricole et la végétation naturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Finca est située à l'intérieur des terres, mais les zones côtières de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Les plages de Playa Valle de Niza et Playa de Benajarafe sont respectivement à environ 13 km et offrent des possibilités d'activités balnéaires. Pour les golfeurs, trois parcours importants, dont le Club de Golf Málaga Parador, se trouvent dans un rayon de 31 à 34 km. La région elle-même, avec ses vastes terres agricoles, offre des possibilités de détente dans la nature. Des points de vue intéressants comme El Egido (3,7 km) et Torre de Atalaya (4,0 km) sont également à proximité et invitent à l'exploration.
5 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa se trouve dans la comarque de La Axarquía, une région à vocation agricole située à l'est de Málaga. Elle est à environ 11 km de Vélez Málaga et à 46 km de la capitale provinciale, Málaga. Ce positionnement offre un équilibre entre la vie rurale paisible et la proximité des centres urbains et des infrastructures côtières de la Costa del Sol. La région est connue pour ses villages traditionnels, ses produits agricoles comme l'huile d'olive et le vin, ainsi que sa beauté paysagère, caractérisée par des montagnes et des vallées.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 64 mm |
| Février | 11.9°C | 61 mm |
| Mars | 14.3°C | 57 mm |
| Avril | 16.2°C | 38 mm |
| Mai | 18.3°C | 29 mm |
| Juin | 22.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 0 mm |
| Août | 27.0°C | 1 mm |
| Septembre | 23.2°C | 13 mm |
| Octobre | 19.2°C | 45 mm |
| Novembre | 15.0°C | 76 mm |
| Décembre | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL398332
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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