Questa proprietà, una Finca-Cortijo a Benamargosa, Málaga, offre un'opportunità unica per gli acquirenti che cercano una vita rurale con servizi a portata di mano. Con una vasta area di terreno utilizzata per scopi agricoli e un'affascinante abitazione, questo progetto combina il fascino tradizionale con comfort funzionali. La sua posizione nella regione de La Axarquía, nota per i suoi paesaggi naturali e le tradizioni agricole, promette uno stile di vita tranquillo ma ben collegato. La vicinanza a città costiere e al capoluogo di provincia aumenta l'attrattiva di questo rifugio rurale.
Rispetto alle città costiere della Costa del Sol, come Estepona o Benalmádena, questa proprietà a Benamargosa offre un'esperienza decisamente più rurale. Mentre progetti come 'Acqua Gardens' a Estepona (da €418.800) o 'Aby Upper' (da €320.000) offrono vicinanza alla spiaggia e moderni complessi di appartamenti con servizi comuni come piscine e giardini, la Finca a Benamargosa si trova nell'entroterra e si concentra sull'uso agricolo e su un ambiente di vita rustico. 'Alba Benalmádena' (da €699.000) rappresenta il segmento superiore focalizzato su appartamenti di lusso. La Finca qui offerta si rivolge a una nicchia di acquirenti che valorizzano la proprietà terriera, la privacy e uno stile di vita rurale autentico. Il prezzo di €288.000 per un terreno di oltre 12.000 m² con area edificata è interessante rispetto ai prezzi dei progetti più vicini alla costa, se l'attenzione si sposta dalla posizione diretta sulla spiaggia alla vita a stretto contatto con la natura e alla potenziale agricoltura. Benamargosa stessa offre un'alternativa più tranquilla al trambusto turistico delle località costiere, con la propria comunità locale e infrastrutture.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La Finca si trova nell'entroterra di Benamargosa, un comune nella regione de La Axarquía. Si trova in un'area urbana, il che significa che i servizi di base come farmacie e banche sono raggiungibili a piedi. Questo mix di tranquillità rurale e vicinanza urbana definisce la vita quotidiana.
Questa Finca è molto adatta per gli acquirenti che apprezzano il legame con la natura e la possibilità di autosufficienza. Offre potenziale per l'uso agricolo, come dimostra la piantagione esistente. Lo spazio abitativo è progettato in modo funzionale e consente una vita accogliente in campagna.
Si tratta di una Finca esistente che viene ristrutturata e gestita. L'attenzione è rivolta all'uso e alla manutenzione delle piantagioni esistenti e della casa di campagna annessa. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione in senso classico, ma dello sviluppo di una proprietà consolidata.
Il progetto si concentra sulla vita rurale e sull'uso agricolo. Non offre servizi diretti come piscine comuni o strutture sportive, tipiche dei complessi residenziali puri. L'accesso ai trasporti pubblici è limitato, si consiglia un'auto per molte commissioni.
Questa Finca è una scelta adatta per gli acquirenti che cercano uno stile di vita attivo in armonia con la natura. È ideale per coloro che sognano di possedere la propria piantagione, sia per consumo personale che per uso commerciale. La presenza di alberi da frutto e la possibilità di godere del raccolto attireranno gli amanti dei prodotti freschi. Interessante anche per chi cerca un rifugio tranquillo, lontano dal trambusto, ma che apprezza comunque la vicinanza ai servizi urbani. L'infrastruttura esistente, come l'accesso asfaltato e il sistema di irrigazione, facilita la gestione e l'uso quotidiano.
La casa annessa in stile loft è dotata di comfort funzionali. Dispone di aria condizionata per temperature gradevoli, un camino per serate accoglienti e una cucina completamente attrezzata. È presente anche un bagno. Le finestre e le porte sono dotate di zanzariere, che aumentano il comfort durante i mesi più caldi. Le aree giorno sono progettate per creare un'atmosfera accogliente. La costruzione e i materiali utilizzati riflettono il carattere rustico di una Finca, integrati con elementi moderni per migliorare il comfort abitativo. Le aree esterne offrono una zona relax.
La proprietà a Benamargosa, Málaga, è offerta a partire da €288.000. Comprende una casa e un ampio terreno di oltre 12.000 m² a uso agricolo. La descrizione suggerisce una piantagione consolidata con potenziale. La superficie indicata e le colture presenti (manghi, viti, fichi d'India) posizionano questa offerta nel segmento delle proprietà a vocazione agricola. Un esame dettagliato degli elementi inclusi e delle condizioni esatte della casa è consigliabile per una decisione di acquisto informata.
Benamargosa, immersa nella pittoresca regione de La Axarquía, offre un'autentica vita di villaggio andaluso. La Finca è classificata come 'regadío' (terra irrigata) e ospita una piantagione diversificata, tra cui alberi di mango, viti e fichi d'India. Con 650 manghi produttivi, 350 fichi d'India e 190 viti di Moscatel di Alessandria, la proprietà è attivamente coltivata. Inoltre, un'ampia varietà di alberi da frutto, come melograni, agrumi e pesche, arricchisce i dintorni. La casa annessa in stile loft è dotata di comfort moderni come aria condizionata, camino e cucina completamente attrezzata. L'accesso tramite una strada asfaltata e un moderno sistema di irrigazione sottolineano la funzionalità della proprietà, ideale per gli amanti della vita in campagna.
Benamargosa, immersa nella regione de La Axarquía, offre un ambiente rurale tranquillo con accesso ai servizi necessari. La Finca si trova in una zona urbana, rendendo una farmacia (118 m) e banche (3) raggiungibili a piedi. L'ospedale si trova a 5,7 km. Le città più grandi come Vélez Málaga sono a circa 11 km e il capoluogo di provincia, Málaga, a 46 km. La vicinanza alla costa con spiagge come Playa Valle de Niza (13 km) e Playa de Benajarafe (13 km) offre ulteriori opportunità di svago. L'ambiente è caratterizzato dall'attività agricola, che si riflette nel paesaggio.
Questa mappa mostra la posizione di Benamargosa, un comune nel cuore della regione de La Axarquía. Illustra l'ambiente rurale della Finca, la sua relativa vicinanza a località costiere come Torre del Mar e il suo collegamento con il capoluogo di provincia di Málaga. Le distanze indicate per spiagge, aeroporto e campi da golf offrono una panoramica dell'integrazione logistica della proprietà nell'infrastruttura della Costa del Sol.
Benamargosa si trova nella comarca de La Axarquía, una regione a vocazione agricola situata a est di Málaga. Dista circa 11 km da Vélez Málaga e 46 km dal capoluogo di provincia, Málaga. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquilla vita di campagna e la vicinanza ai centri urbani e alle infrastrutture costiere della Costa del Sol. La regione è nota per i suoi villaggi tradizionali, i prodotti agricoli come l'olio d'oliva e il vino, nonché per la sua bellezza paesaggistica, caratterizzata da montagne e valli.
L'accessibilità alla Finca è garantita da una strada asfaltata. Le spiagge più vicine si trovano a circa 13 km. I grandi centri urbani e l'aeroporto di Málaga sono raggiungibili tramite strade ben tenute, con l'aeroporto a 32 km (in linea d'aria). Per le necessità quotidiane, i supermercati si trovano a soli 122 m. I golfisti troveranno diversi campi in un raggio di circa 31-34 km. Il trasporto pubblico è presente con 21 fermate e 12 linee nel raggio di 2 km, ma un'auto è consigliata per esplorare la regione e per acquisti più grandi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Benamargosa beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra i 12°C e i 27°C durante l'anno. La temperatura media annua è di 18,8°C. Con oltre 3.898 ore di sole storiche all'anno, l'area è ricca di sole. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine di 103 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole, mentre il paesaggio circostante è caratterizzato dall'attività agricola e dalla vegetazione naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La Finca è situata nell'entroterra, ma le zone costiere della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Le spiagge di Playa Valle de Niza e Playa de Benajarafe si trovano entrambe a circa 13 km e offrono opportunità per attività balneari. Per i golfisti, tre campi importanti, tra cui il Club de Golf Málaga Parador, si trovano nel raggio di 31-34 km. La regione stessa, con i suoi vasti terreni agricoli, offre opportunità di svago nella natura. Punti panoramici interessanti come El Egido (3,7 km) e Torre de Atalaya (4,0 km) sono anch'essi vicini e invitano all'esplorazione.
5 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa si trova nella comarca de La Axarquía, una regione a vocazione agricola situata a est di Málaga. Dista circa 11 km da Vélez Málaga e 46 km dal capoluogo di provincia, Málaga. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquilla vita di campagna e la vicinanza ai centri urbani e alle infrastrutture costiere della Costa del Sol. La regione è nota per i suoi villaggi tradizionali, i prodotti agricoli come l'olio d'oliva e il vino, nonché per la sua bellezza paesaggistica, caratterizzata da montagne e valli.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 64 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 61 mm |
| Marzo | 14.3°C | 57 mm |
| Aprile | 16.2°C | 38 mm |
| Maggio | 18.3°C | 29 mm |
| Giugno | 22.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 27.0°C | 1 mm |
| Settembre | 23.2°C | 13 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 45 mm |
| Novembre | 15.0°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL398332
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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