Diese Immobilie befindet sich in Cartajima, Málaga, und präsentiert sich als eine renovierte Finca mit einer Wohnfläche von 66 m² auf einem großzügigen Grundstück von 24.000 m². Das Baujahr datiert auf ca. 1970, der Status ist als fertiggestellt angegeben. Die Lage ist ländlich und entfernt von der Küste, was absolute Ruhe bietet. Das Objekt umfasst zwei Schlafzimmer und ein Bad. Die infrastrukturelle Anbindung erfordert die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs. Es handelt sich um ein bestehendes Bauwerk mit landwirtschaftlich nutzbarem Land und Weitblick auf die umliegende Bergwelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in der Gemeinde Cartajima, landeinwärts der Costa del Sol. Die Umgebung ist geprägt von bergiger Landschaft und landwirtschaftlicher Nutzung. Die nächstgelegene Siedlung ist Cartajima in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zur Küste beträgt Luftlinie etwa 23 Kilometer. Die Region ist Teil der Serranía de Ronda, bekannt für ihre Natur und geringere Bebauungsdichte.
Das Objekt richtet sich an Personen, die Wert auf Privatsphäre und eine Verbindung zur Natur legen. Die Aufteilung bietet zwei Schlafräume, was für kleinere Haushalte oder Paare ausreichend ist. Der große Außenbereich ermöglicht landwirtschaftliche Nutzung oder Freizeitaktivitäten im Freien. Ein Kamin in der Wohnzone sorgt für Wärme in den kühleren Monaten.
Es handelt sich um ein abgeschlossenes Projekt, welches ursprünglich circa 1970 errichtet wurde. Der Bauzustand wird als 'ausgezeichnet' klassifiziert, was auf Sanierungsarbeiten oder gute Pflege schließen lässt. Eine neue Bauphase ist nicht vorgesehen, da das Objekt bezugsbereit ist. Die vorhandenen Strukturen, inklusive eines Nebengebäudes, stehen sofort zur Verfügung.
Das Projekt bietet keine direkte Strandnähe, die Fahrt zum Meer erfordert Zeit. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr vor Ort ist nicht gegeben. Für den täglichen Bedarf ist ein zwingender Autobesitz erforderlich. Die Wohnfläche von 66 m² begrenzt die Aufnahmekapazität für Gäste oder große Familien. Infrastruktur wie E-Ladestationen ist nur in größerer Entfernung vorhanden.
Ref: VL357595
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Personen, die sich aus städtischen Ballungsräumen zurückziehen möchten. Es eignet sich für Käufer, die Interesse an nachhaltigem Leben oder Landwirtschaft haben, da der Boden diverse Fruchtbäume trägt. Auch für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz mit hoher Privatsphäre suchen, ist die Lage relevant. Weniger geeignet ist es für Personen, die auf fußläufige Einkaufsmöglichkeiten oder ein reges Nachtleben angewiesen sind. Die Nähe zu Ronda erlaubt kulturelle Ausflüge, der Fokus liegt jedoch auf dem ländlichen Leben.
Das Gebäude verfügt über einen Kamin als feste Heizquelle. Die Ausstattung umfasst einen Anschluss an das städtische Wassernetz und das Stromnetz, was in dieser ländlichen Region nicht selbstverständlich ist. Der Zustand wird als gut bis ausgezeichnet beschrieben. Ein separates Nebengebäude von 20 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Bauweise entspricht der rustikalen Tradition der Region. Die Aufteilung ist funktional auf einer Ebene konzipiert.
Der Kaufpreis liegt bei 349.000 Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis basierend auf der Wohnfläche, der durch die Größe des Grundstücks relativiert wird. Es handelt sich um einen Festpreis für das gesamte Anwesen. Verfügbar ist derzeit diese spezifische Finca. Preisverhandlungen oder alternative Grundstücksgrößen sind laut Datenbank nicht ausgewiesen. Die Preislage spiegelt die extensive Landfläche wider, nicht die Wohnfläche.
Der Alltag auf dieser Finca ist von Stille und selbstbestimmtem Rhythmus geprägt. Aufgrund der exponierten Lage sind Geräusche von Straßen oder Nachbarn kaum vorhanden. Morgens kann die Zeit mit der Pflege der zahlreichen Obstbäume verbracht werden, darunter Feigen-, Pflaumen- und Olivenbäume. Die Kombination aus Wohnhaus und Nebengebäude bietet Platz für Werkstatt oder Lagerung. Abends sorgt der Kamin für Wärme im Wohnzimmer. Da ein Auto notwendig ist, werden Erledigungen wie Einkaufen geplant, oft mit einer Fahrt nach Ronda oder dem nähergelegenen Cartajima. Die Isolation ermöglicht ein intensives Naturerleben, erfordert aber Eigenständigkeit.
Die Umgebung wird von der Pistenlandschaft der Sierra de Ronda dominiert. Die Wegeverbindungen bestehen über Landstraßen. Die nächstgrößere Stadt, Ronda, ist etwa 30 Minuten entfernt und bietet umfassende Versorgung. Der Ort Cartajima bietet nur grundlegende Einrichtungen. Die Nachbarschaft ist dünn besiedelt, was zu einer geringen sozialen Dichte führt. Das Leben hier findet hauptsächlich auf dem eigenen Grundstück statt.
Die Karte zeigt die Position der Finca im Verhältnis zu Cartajima und den umliegenden Bergen. Die Entfernungen zur Küste und zu Ronda sind ersichtlich. Die isolierte Lage wird durch die fehlende unmittelbare Nachbarbebauung visualisiert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt im Hinterland der westlichen Costa del Sol, in der Region Serranía de Ronda. Es ist deutlich abgetrennt von den touristischen Zentren wie Marbella oder Estepona. Diese Positionierung bietet einen Kontrast zum hektischen Küstenleben. Die Lage grenzt an Naturschutzgebiete und weitet den regionalen Horizont über die Küste hinaus in das bergige Inland.
Die nächstgelegene Apotheke befindet sich in nur 42 Metern Entfernung, was eine medizinische Grundversorgung sichert. Ein Spital ist in 8,6 Kilometern erreichbar. Für den täglichen Bedarf ist eine Fahrt von 9,4 Kilometern zum Supermarkt einzuplanen. Die Anbindung an den Flughafen Málaga erfolgt über eine Strecke von 57 Kilometern. Golfplätze sind in einer Entfernung von 16 bis 19 Kilometern zu finden.
Cartajima liegt auf einer Höhe, was zu kühleren Temperaturen im Vergleich zur Küste führt. Die Region verfügt über viele Sonnenstunden, die jedoch durch die Höhenlage angenehmer sind. Das Grundstück ist terrassiert oder bietet ebene Flächen inmitten der Hügellandschaft. Die Vegetation besteht aus mediterranen Pflanzen und den angepflanzten Fruchtbäumen. Das Mikroklimat ermöglicht das Gedeihen von Oliven- und Zitrusbäumen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der nächste Strand, Playa del Saladillo, ist 23 Kilometer entfernt. Dies entspricht einer Fahrtzeit von etwa 30 Minuten. In der Umgebung befinden sich renommierte Golfanlagen wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort, die jedoch eine Fahrt von 18 bis 19 Kilometern erfordern. Freizeitaktivitäten konzentrieren sich hier auf Wandern und Naturbeobachtung direkt am Haus, da wassersportliche Aktivitäten eine Anreise erfordern.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt im Hinterland der westlichen Costa del Sol, in der Region Serranía de Ronda. Es ist deutlich abgetrennt von den touristischen Zentren wie Marbella oder Estepona. Diese Positionierung bietet einen Kontrast zum hektischen Küstenleben. Die Lage grenzt an Naturschutzgebiete und weitet den regionalen Horizont über die Küste hinaus in das bergige Inland.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas bietet dieses Objekt eine völlig andere Wertigkeit. Während die Vergleichsprojekte für ca. 200.000 bis 270.000 Euro Wohnraum an der Küste oder in Siedlungen bieten, kauft man hier für 349.000 Euro primär Land und Abgeschiedenheit. Aquamar bietet Strandnähe, Lantana bietet Gemeinschaftsanlagen. Die Finca in Cartajima bietet stattdessen 24.000 m² Privatfläche und individuelle Nutzungsmöglichkeiten, jedoch ohne Infrastruktur direkt vor der Tür. Etherna Homes in Estepona ist ein Neubauprojekt modernen Standards, während hier der Charme der 1970er Jahre im Vordergrund steht. Der Quadratmeterpreis für Wohnraum ist hier höher, da der Landpreis dominiert.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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