Cette propriété rurale de type cortijo est située à Cartajima, dans l'arrière-pays de la province de Malaga. Le bien, construit en 1970, repose sur un vaste terrain de 24 000 m² et offre une surface habitable de 66 m². La maison est fonctionnelle et prête à l'emploi, disposant de deux entrées indépendantes. L'environnement est caractérisé par une végétation arbustive dense et une vue panoramique sur les montagnes environnantes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans la région de la Serranía de Ronda, à environ 30 minutes en voiture de la ville de Ronda et à 3 minutes du village de Cartajima. Le terrain est situé en zone rurale, dominée par des paysages de collines et de forêts méditerranéennes. L'accès se fait via des routes secondaires. L'emplacement est continental et éloigné de la côte.
Ce bien correspond à des besoins de vie autonomes et ruraux. La présence de nombreux arbres fruitiers et oliviers permet une exploitation agricole de loisir. La superficie du terrain exige une certaine disponibilité pour l'entretien. La surface habitable réduite convient à un mode de vie simple ou une résidence secondaire isolée. La quiétude est totale.
Il ne s'agit pas d'un projet de construction neuve. Le bâtiment principal a été achevé en 1970. Aucune phase de développement futur ou de planification de travaux n'est prévue. Les infrastructures actuelles (eau, électricité) sont opérationnelles et connectées au réseau public depuis l'origine.
Le bien ne dispose pas de commodités modernes telles qu'une piscine privée ou un système de climatisation centralisé. La surface habitable est restreinte par rapport à la taille du terrain. Les services commerciaux et médicaux ne sont pas accessibles à pied. La connectivité internet peut être variable en raison de l'éloignement géographique.
Ref: VL357595
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux personnes recherchant une retraite loin de l'agglomération côtière. Elle est adaptée pour des amateurs de randonnée, d'équitation ou d'agriculture biologique. Le profil type inclut des résidents secondaires souhaitant la tranquillité absolue ou des primo-accédants prêts à accepter l'éloignement en échange d'espace et de nature. Ce n'est pas adapté pour ceux dépendant des transports en commun.
La construction date des années 1970 et présente une finctionnalité robuste typique des cortijos de l'époque. Les matériaux de construction sont traditionnels. Une cheminée est présente dans le salon pour le chauffage. Une dépendance séparée de 20 m² sert de rangement ou d'atelier. L'état général est décrit comme bon, sans besoin majeur de rénovation immédiate.
Le prix de départ est fixé à 349 000 euros. Cette valorisation reflète principalement la surface foncière importante plutôt que la construction. Le coût au mètre carré de terrain est faible comparé aux zones urbaines, alors que le prix au mètre carré habitable est élevé. Il s'agit d'un bien distinctif disponible immédiatement sans délai de livraison.
Le quotidien sur cette propriété se déroule au rythme de la nature et de l'entretien des terres. Les 24 000 m² de terrain demandent une gestion régulière, notamment pour les vergers de figuiers, pruniers et oliviers. La maison offre un abri fonctionnel avec une cheminée pour les soirées plus fraîches. L'orientation est ouverte sur tous les points cardinaux, permettant de suivre le cours du soleil depuis les différentes parties du terrain. L'isolement garantit une absence de nuisance sonore, hormis les bruits naturels.
L'environnement direct est purement agricole et naturel. Le village de Cartajima offre les commerces de première nécessité. Pour des besoins plus spécifiques, la ville de Ronda est nécessaire. La topographie est vallonnée, ce qui implique des routes sinueuses pour tous les déplacements. La densité de population est très faible.
La localisation met en évidence l'isolement du bien au sein du parc naturel. Les routes principales sont visibles à distance, mais le chemin final est rural. La topographie accidentée explique les distances de trajet réelles par rapport aux distances à vol d'oiseau.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située dans la partie intérieure de la Costa del Sol Ouest, cette finca offre une alternative aux zones touristiques. Elle se positionne comme un point de départ pour explorer les "Pueblos Blancos". La propriété est en retrait par rapport à l'axe côtier Malaga-Marbella, offrant une sécurité et une calme supérieurs.
Les commodités sont distantes. L'aéroport de Malaga se trouve à 57 km. Les supermarchés sont situés à 9,4 km et l'hôpital à 8,6 km. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, sont à 23 km à vol d'oiseau, mais le trajet en voiture est plus long en raison du relief. Une voiture personnelle est indispensable.
La région jouit d'un climat de montagne méditerranéen. Les hivers peuvent être frais, voire froids la nuit, tandis que les étés sont chauds mais tempérés par l'altitude. L'ensoleillement annuel est élevé. La terre est fertile et permets la culture de divers fruits. Le panorama est dominé par les crêtes de la Serranía de Ronda.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les activités balnéaires ne sont pas accessibles rapidement. Les plages requièrent un trajet d'environ une heure. Les golfs de prestige, comme La Zagaleta ou Marbella Club Golf Resort, sont situés entre 16 et 18 km, mais l'accès routier reste spécifique. La récréation locale se concentre sur la marche, le VTT et l'observation de la nature directement sur le terrain.
Source: OpenStreetMap
Située dans la partie intérieure de la Costa del Sol Ouest, cette finca offre une alternative aux zones touristiques. Elle se positionne comme un point de départ pour explorer les "Pueblos Blancos". La propriété est en retrait par rapport à l'axe côtier Malaga-Marbella, offrant une sécurité et une calme supérieurs.
Contrairement aux projets résidentiels Aquamar à Torre del Mar ou Lantana à Mijas, qui proposent des appartements à partir de 200 000 €, ce bien offre une expérience foncière plutôt qu'immobilière. Le prix est similaire à celui d'un appartement sur la côte, mais ici l'argent achète de la terre et de l'isolement. Il n'y a pas de services partagés comme piscine ou jardinier. C'est un choix de vie radicalement différent des développements balnéaires comme Etherna Homes à Estepona.
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