마라가(Málaga) 주 카르타히마(Cartajima) 지역에 위치한 이 시골 주택(핀카)은 24,000제곱미터의 대지 위에 66제곱미터의 거주 공간을 제공합니다. 1970년경 지어진 이 건물은 현재 완공된 상태입니다. 부지에는 무화과, 자두, 오렌지, 레몬, 체리 및 올리브 나무 등 다양한 과일 나무가 심어져 있습니다. 이 위치는 내륙 지방에 있으며, 농촌 풍경과 산의 전망이 특징입니다. 주요 도심과의 거리로 인해 차량 소유가 필수적입니다. 구조물은 주택용 전기와 수도가 연결된 2개의 침실과 욕실을 포함한 기본적인 생활 시설을 갖추고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 내륙에 위치하며 말라가 공항에서 약 57km 떨어져 있습니다. 카르타히마 마을은 차로 약 3분 거리에 있습니다. 주변은 농촌 지역과 농지로 정의됩니다. 지형은 론다 산맥(Serranía de Ronda) 지역의 전형적인 불규칙한 형태를 보입니다. 대규모 대지와 해안 개발 지역과의 거리로 인해 상당한 프라이버시를 제공합니다.
단층 구조 내에 2개의 침실과 1개의 욕실이 포함되어 있습니다. 난방은 벽난로를 통해 제공됩니다. 이 구성은 외부 토지 활용과의 연결을 선호하는 거주자에게 적합합니다. 제한된 내부 면적은 외부 기능성을 우선시합니다. 광대한 대지와 결합된 유지 관리가 쉬운 내부 구조를 선호하는 사람들에게 적합합니다.
건축 연도는 대략 1970년으로 거슬러 올라갑니다. 현재 이 프로젝트는 완공된 상태입니다. 진행 중인 개발 단계는 없습니다. 전기 및 수도 연결을 포함한 인프라가 설립되어 있습니다. 건물 상태는 우수하다고 설명되며, 공사 지연 없이 즉시 거주가 가능함을 나타냅니다.
실내 생활 공간은 66제곱미터로 제한됩니다. 개인 수영장은 특징에 포함되어 있지 않습니다. 이 위치는 모든 이동을 위해 개인 교통수단이 필요합니다. 해안 및 주요 병원까지의 거리는 도시 지역과 비교할 때 상당합니다. 이 부동산은 공동 편의시설이 있는 주거 단지의 일부가 아닙니다.
Ref: VL357595
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 거주자가 내부의 사치보다 공간과 프라이버시를 우선시하는 상황에 적합합니다. 인구 밀도가 높은 지역에서 벗어난 휴식처를 찾는 개인이나 부부에게 맞습니다. 이미 심어진 과일 나무들은 원예나 자급자족에 대한 관심을 시사합니다. 해변이나 나이트라이프에 즉각적인 접근이 필요하지 않은 사람들에게 적절합니다. 인터넷 연결이 확인된다면 침묵을 중요시하는 재택근무자에게도 적합합니다. 계절적 농촌 관광을 위한 별장을 찾는 프로필에도 부합합니다. 잠재적 구매자는 산악 도로 운전과 대규모 부지 관리에 편안함을 느껴야 합니다. 공동 서비스가 있는 잠금형 아파트를 찾는 사람에게는 적합하지 않습니다. 차량 소유는 절대적입니다. 단층 구조는 다층 주택보다 이동성 제한을 더 잘 수용하지만, 지형은 평탄하지 않습니다.
이 건물은 1970년대에 지어졌으며, 이는 당시 지역의 전통적인 건축 방식을 시사합니다. 보고된 상태는 우수하며, 이는 지속적인 유지 관리가 있었음을 암시합니다. 마감재는 시골 집에 걸맞은 전원적인 특징을 유지하고 있을 가능성이 높습니다. 벽난로는 주요 난방원으로, 추운 달에는 화재 연료에 의존함을 나타냅니다. 20제곱미터 규모의 별동에 사용된 재료는 사치로운 숙소보다는 보관을 목적으로 하는 기능적 재료입니다. 주택용 전기와 상수도가 존재한다는 것은 기본 인프라가 신뢰할 수 있음을 나타냅니다. 방향은 북쪽, 동쪽, 남쪽, 서쪽을 모두 포함하여 하루 종일 다양한 채광을 허용합니다. 그러나 단열, 이중 창호 또는 최신 에너지 효율 개선에 대한 구체적인 세부 사항은 데이터에 명시되어 있지 않습니다.
요청 가격은 349,000유로부터 시작합니다. 이 가격 평가는 66제곱미터의 건축 면적보다는 24,000제곱미터에 달하는 방대한 토지 규모를 반영합니다. 론다 산맥(Serranía de Ronda) 지역의 대규모 토지를 포함한 농촌 부동산은 일반적으로 토지가 주요 가치를 구성하는 가격 모델을 따릅니다. 토지가 포함되어 있기 때문에 건축 면적당 제곱미터 가격은 도시 평균보다 현저히 높습니다. 재매물 부동산이므로 이 특정 유닛에 대한 가용성은 제한적일 가능성이 높습니다.
이곳의 일상은 계절의 리듬과 농업 주기에 따라 결정됩니다. 24,000제곱미터 대지에는 다양한 과일 나무가 심어져 있어 재배를 위한 넓은 공간을 제공합니다. 이는 유지 관리나 수확을 위해 야외에서 시간을 보내야 함을 의미합니다. 환경은 도시의 소음 공해로부터 자유롭고 산악 지형으로 둘러싸여 조용합니다. 해안가보다 고도가 높아 겨울철은 다소 춥고 벽난로 사용이 필요할 수 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓까지 9.4km의 거리는 쇼핑 빈도가 낮고 계획이 필요함을 시사합니다. 즉각적인 주변 환경은 비포장도로와 숲이 우거진 경관으로 구성되어 하이킹이나 산책에 적합하지만 도시의 가벼운 산책에는 적합하지 않습니다. 집은 거주 공간이라기보다는 활동을 위한 기지 역할을 합니다. 전망은 시골과 주변 자연 식생을 포함합니다. 두 개의 출입구는 토지 관리의 실용성을 높여줍니다. 이곳은 자급자족과 고립에 대한 적응을 요구하는 환경입니다.
즉각적인 주변 환경은 그림 같고 작은 마을인 카르타히마(Cartajima)입니다. 약국과 같은 필수 편의시설은 42미터라는 매우 짧은 거리 내에 있어 기본적인 의료 용품에 접근할 수 있음을 나타냅니다. 그러나 슈퍼마켓(9.4km)과 병원(8.6km)과 같은 더 큰 필수품은 차량 이동이 필요합니다. 론다(Ronda) 시는 약 30분 거리에 있으며 문화 및 상업 중심지 역할을 합니다. 마르베야(Marbella)와 에스테포나(Estepona)를 포함한 해안 지역은 상당히 멀리 떨어져 있어 코스타 델 솔 라이프스타일과의 일상적인 교류가 제한적입니다. 부지와 연결된 도로는 시골 도로이며 좁고 구불구불할 수 있습니다. 마을의 생활 속도는 느리며 대량 관광보다는 지역 사회 행사를 중심으로 돌아갑니다.
지도 시각화는 카르타히마 자치단체 내 부지의 격리된 특성을 강조합니다. 지중해 연안에서의 거리를 명확하게 보여줍니다. 지형은 부지를 둘러싼 산악 지형을 나타냅니다. 부지와 연결된 도로는 2차 시골 도로이며, 주요 A-7 고속도로 네트워크에 도달하기 위해 개인 교통수단의 필요성을 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부동산은 해안 코스타 델 솔과 구별되는 론다 산맥(Serranía de Ronda) 지역에 위치해 있습니다. 산악 내륙 지방과 바다에 가까운 리조트 사이의 다리 역할을 합니다. 에스테포나나 마르베야와 같은 해안 도시와 비교할 때 이 위치는 더 서늘한 기후와 뚜렷한 농촌 분위기를 제공합니다.
말라가 공항은 57km 거리에 위치해 있습니다. 소요 시간은 A-7 및 그 이후의 산악 도로 교통 상황에 따라 달라집니다. 플라야 델 살라디요(Playa del Saladillo)와 같은 해변은 직선 거리로 약 23km이지만, 지형으로 인해 주행 거리는 더 길어져 45분을 초과할 수 있습니다. 라 사가레타(La Zagaleta)와 같은 골프장은 약 16km 떨어져 있습니다. 전기차 충전소에 접근하려면 17km를 이동해야 합니다. 개인 차량 의존도가 높습니다. 도보 거리 내에 대중교통 정거장이 있다는 언급은 없습니다.
론다와 카르타히마 근접성에 의해 암시되는 고도에 내륙에 위치하여 기후는 해안과 다릅니다. 기온은 일반적으로 더 낮으며, 특히 밤과 겨울철에 그렇습니다. 개방된 위치로 인해 일조량이 높습니다. 주변 경관은 초원, 숲, 올리브 과수원으로 구성되어 있어 지중해성 산악 기후를 나타냅니다. 해안보다 강수량이 다소 많을 수 있으며, 이는 부지 내의 다양한 과일 나무를 지원합니다. 개인용 난방 수영장을 설치하지 않는 한 수영 시즌은 해안 지역보다 제한적입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
내륙 위치로 인해 해변으로의 직접적인 접근은 이 위치의 특징이 아닙니다. 플라야 델 살라디요가 대략 23km 떨어져 있지만, 이동에는 상당한 운전이 필요합니다. 레크리에이션은 주로 토지 기반입니다. 넓은 대지와 주변 자연 지역은 하이킹과 자연 산책을 용이하게 합니다. 라 사가레타와 마르베야 클럽 골프 리조트와 같은 골프 시설은 16~19km 반경 내에 존재하지만 접근에는 차량 이동이 필요합니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 해안 코스타 델 솔과 구별되는 론다 산맥(Serranía de Ronda) 지역에 위치해 있습니다. 산악 내륙 지방과 바다에 가까운 리조트 사이의 다리 역할을 합니다. 에스테포나나 마르베야와 같은 해안 도시와 비교할 때 이 위치는 더 서늘한 기후와 뚜렷한 농촌 분위기를 제공합니다.
토레 델 마르(Torre del Mar)의 아쿠아마르(Aquamar)나 미하스(Mijas)의 란타나 레지덴시알(Lantana Residencial)과 같은 해안 개발 프로젝트와 비교할 때, 이 카르타히마 부동산은 근본적으로 다른 제안을 제공합니다. 해안 프로젝트는 일반적으로 더 작은 면적 내에서 수영장과 정원과 같은 공동 편의시설을 제공합니다. 대조적으로, 이 핀카(Finca)는 공동 시설보다 토지 규모와 프라이버시를 우선시합니다. 349,000유로의 가격으로 여기서는 광대한 토지를 얻을 수 있는 반면, 해안에서는 해변에 근접한 아파트나 타운하우스를 확보할 수 있습니다. 라이프스타일은 에스테포나의 에테르나 홈스(Etherna Homes)의 해변 중심 라이프스타일 대비 시골입니다. 국제 학교와 쇼핑 센터의 접근성은 미하스나 에스테포나가 카르타히마보다 현저히 높습니다. 여기의 기후는 또한 안정적인 해안 기온과 비교하여 더 많은 계절적 변화를 겪습니다. 이 부동산은 해안 유닉의 특징인 편의성과 임대 잠재력에 대한 투자와 구별되는 토지 및 고립에 대한 투자를 나타냅니다. 내륙의 안달루시아 마을은 해안 관광지보다 지역 축제와 전통적인 식문화가 더 강하게 남아 있습니다.
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