Nieruchomość typu finca położona w Cartajima, w prowincji Malaga, charakteryzuje się rozległą działką o powierzchni 24 000 m². Budynek mieszkalny o powierzchni 66 m², ukończony około 1970 roku, składa się z dwóch sypialni i jednej łazienki. Obiekt znajduje się w strefie wiejskiej, na terenie górzystym, co zapewnia izolację od miejskich centrów. Nieruchomość jest w pełni zrealizowana i gotowa do zamieszkania, z podłączoną infrastrukturą elektryczną i wodociągową.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Finca jest usytuowana w głębi lądu, w górzystym regionie Serranía de Ronda, niedaleko wioski Cartajima. Otoczenie stanowi teren rolniczy i naturalny, z dominacją widoków na krajobraz wiejski i góry. Nieruchomość nie posiada widoku na morze. Lokalizacja ta jest oddalona od głównych szlaków turystycznych Costa del Sol, co sprzyja spokojowi, ale ogranicza dostęp do nadmorskiej infrastruktury.
Konfiguracja nieruchomości odpowiada potrzebom osób poszukujących samowystarczalności w otoczeniu natury. Dwie sypialnie i jedna łazienka wskazują na przeznaczenie dla małego gospodarstwa domowego. Rozległa działka z drzewami owocowymi zaspokaja potrzebę posiadania gruntu pod uprawę lub rekreację. Kominek w salonie stanowi funkcjonalne źródło ogrzewania w chłodniejszych okresach.
Budynek został wzniesiony w 1970 roku i obecnie znajduje się w stanie ukończonym (ready to move in). Nie ma tu mowy o fazie budowy czy pracach wykończeniowych; inwestycja jest gotowa do natychmiastowego przekazania. Ze względu na wiek budynku, stan został opisany jako doskonały, co sugeruje bieżącą konserwację, lecz technologia budowlana odpowiada standardom tamtego okresu.
Projekt nie oferuje udogodnień typowych dla nowych osiedli zamkniętych, takich jak baseny wspólne, centra fitness czy recepcja. Ze względu na wiejską lokalizację, w bezpośrednim sąsiedztwie brak sklepów, restauracji i placówek medycznych. Nieruchomość nie posiada dostępu do plaży i nie jest przystosowana do osób wymagających pełnej dostępności bez barier architektonicznych na terenie działki.
Ref: VL357595
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten rodzaj nieruchomości pasuje do sytuacji, w której nabywca akceptuje życie z dala od wygód miejskich w zamian za przestrzeń i prywatność. Może być odpowiedni dla osób prowadzących pracę zdalną, których nie obowiązuje stały dojazd do biura, lub dla emerytów szukających zajęcia w ogrodnictwie. Sytuacja ta dotyczy również osób zainteresowanych turystyką wiejską lub ekologicznym stylem życia. Nie jest to właściwy wybór dla osób oczekujących pielegnacji infrastruktury miejskiej pod drzwiami.
Budynek reprezentuje tradycyjną architekturę andaluzyjską z lat 70. XX wieku. Wykończenie obejmuje standardowe materiały tamtych czasów, z naciskiem na funkcjonalność. Obecność kominka wskazuje na ogrzewanie opałowe. Stan techniczny został oceniony jako doskonały, co sugeruje brak poważnych ustalik konstrukcyjnych. Na działce znajduje się dodatkowy budynek gospodarczy (20 m²), który może służyć do przechowywania narzędzi lub sprzętu. Instalacje są podłączone do sieci, co jest udogodnieniem w porównaniu do izolowanych domów.
Cena nieruchomości rozpoczyna się od 349 000 euro. Wartość ta jest w dużej mierze zdeterminowana przez powierzchnię gruntu wynoszącą 2,4 hektara, co jest unikalne w porównaniu do standardowych mieszkań. Cena za metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej jest relatywnie wysoka, co jest typowe dla posesji z dużą działką w Hiszpanii. Koszty eksploatacyjne obejmują opłaty za media oraz ewentualne koszty konserwacji starego budynku i pielęgnacji terenu.
Codzienne funkcjonowanie na tej fincy zorganizowane jest wokół rytmu przyrodniczego i zarządzania terenem. Duża działka wymaga poświęcenia czasu na utrzymanie ogrodu i sadu, co może stanowić główne zajęcie mieszkańców. Pojazd mechaniczny jest niezbędny do każdej podróży, czy to do sklepu oddalonego o 9 km, czy do najbliższego szpitala. Cisza panująca na miejscu jest absolutna, przerywana jedynie odgłosami natury. Wieczory spędza się wewnątrz budynku przy kominku, gdy temperatura na zewnątrz spada.
Infrastruktura wokół Cartajimy jest podstawowa i rozproszona. Codzienne zakupy wymagają pokonania dystansu około 9,4 km do najbliższego supermarketu. Opieka medyczna jest dostępna w szpitalu oddalonym o 8,6 km, co jest dystansem pokonywanym wyłącznie samochodem. W okolicy nie ma rozbudowanej sieci komunikacji publicznej, co wymaga własnego środka transportu. Mieszkańcy są zdani na własne zapasy i planowanie podróży, co wpływa na organizację dnia.
Mapa przedstawia położenie obiektu w górzystym terenie, w pobliżu miejscowości Cartajima. Widoczne jest oddalenie od linii brzegowej oraz skomplikowana sieć drogowa regionu. Należy zwrócić uwagę na odległości do głównych węzłów komunikacyjnych i większych miast, które są wyraźnie oddalone od lokalizacji nieruchomości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Cartajima zajmuje pozycję w interiorze prowincji Malaga, stanowiąc bramę do regionu Ronda. Jest to obszar o niższej gęstości zaludnienia w porównaniu do nadmorskich pasm Costa del Sol. Pozycja ta oferuje spokój, ale jednocześnie wymaga rezygnacji z natychmiastowego dostępu do tętniących życiem kurortów. Jest to miejsce dla osób preferujących autentyczną, wiejską Andaluzję nad turystyczny luksus.
Strandy Costa del Sol znajdują się w odległości około 23 kilometrów w linii prostej, jednak realny czas dojazdu jest dłuższy ze względu na górską drogę. Luchthawa Malaga-Costa del Sol oddalona jest o 57 km. Miłośnicy golfu mają dostęp do pól takich jak La Zagaleta (16 km) czy Marbella Club Golf Resort (18 km). Miejscowość Ronda, ważny punkt kulturalny i handlowy, znajduje się w zasięgu 30-minutowej jazdy samochodem.
Region ten cechuje się klimatem śródziemnomorskim z modyfikacjami górskimi, co oznacza nieco niższe temperatury latem i chłodniejsze zimy niż na wybrzeżu. Wysokość nad poziomem morza i ekspozycja na wszystkie kierunki świata (Północ, Wschód, Południe, Zachód) zapewniają dobre nasłonecznienie przez większość dnia. Warunki te sprzyjają wegetacji roślinności śródziemnomorskiej obecnej na działce. Okres kąpieli w morzu jest nieco krótszy niż na samym wybrzeżu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Choć nieruchomość nie jest nadmorska, plaże takie jak Playa del Saladillo są osiągalne w ramach wycieczek jednodniowych. W bezpośrednim otoczeniu dominują tereny piesze i rowerowe, characteristiczne dla Parku Naturalnych Sierra de las Nieves i gór around Ronda. Rekreacja skupia się tutaj na działalności na świeżym powietrzu związanej z naturą, wędrówkach i obserwacji krajobrazu, a nie na typowych atrakcjach plażowych.
Źródło: OpenStreetMap
Cartajima zajmuje pozycję w interiorze prowincji Malaga, stanowiąc bramę do regionu Ronda. Jest to obszar o niższej gęstości zaludnienia w porównaniu do nadmorskich pasm Costa del Sol. Pozycja ta oferuje spokój, ale jednocześnie wymaga rezygnacji z natychmiastowego dostępu do tętniących życiem kurortów. Jest to miejsce dla osób preferujących autentyczną, wiejską Andaluzję nad turystyczny luksus.
W porównaniu do projektów nadmorskich, takich jak Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes w Esteponie, ta finca oferuje znacznie więcej przestrzeni zewnętrznej w znacznie niższej cenie za metr kwadratowy, ale pozbawiona jest wspólnych udogodnień typu basen czy ochrona. W przeciwieństwie do Apartamentów w Torre del Mar (Aquamar), tutaj nie ma możliwości spaceru na plażę. Jest to propozycja dla inwestorów, którzy cenią grunt i autonomię nad lokalizację pierwszą linią morza. Ceny w regionie Costa del Sol są znacznie wyższe za comparable metraż mieszkalny, lecz tam grono jest minimalne. W tym regionie płaci się za przestrzeń i naturę, co odróżnia ten obiekt od typowych inwestycji wakacyjnych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID