Šis nekilnojamas turtas yra tradicinė sodyba (Finca - Cortijo), esanti Cartajimos gyvenvietėje, Malagos provincijoje. Pastatytas 1970 metais, objektas siūlo 66 kvadratinius metrus gyvenamosios plotos, išsidėsčiusius ant 24 000 kvadratinių metrų žemės sklypo. Namas susideda iš dviejų miegamųjų, vonios kambario, virtuvės ir svetainės su židiniu. Objektas yra žemyninėje, kalnuotoje vietovėje, apie 57 km atstumu nuo Malagos oro uosto. Sklypas apaugęs vaismedžiais ir alyvmedžiais. Tiesioginis prieigiamumas yra nedelsiant, nes statybos jau baigtos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Serranía de Ronda regione, netoli Cartajimos kaimo. Tai yra žemyninė vieta, apsupta kalnų ir gamtos, siūlanti panoraminius vaizdus į aplinkinį kraštovaizdį. Didelis 24 000 m² sklypas užtikrina didelį privatumą, tačiau reiškia izoliaciją nuo miesto triukšmo. Nekilnojamas turtas nutolęs nuo jūros, o artimiausias paplūdimys yra 23 km atstumu. Aplinka yra gili kaimiška vietovė.
Šis turtas atitinka poreikius tiems, kurie ieško gyvenimo kaimo vietovėje ar žemės ūkio veiklos. Didelis sklypas leidžia užsiimti sodininkyste ar laikyti gyvulius. Išplanavimas yra vieno aukšto, kas palengvina judėjimą namuose. Jis netinka asmenims, kurie ieško iškastųjų miesto patogumų ar pėsčiųjų pasiekiamumo. Dėmesys sutelktas į ramybę, gamtą ir erdvę.
Pastato statybos buvo baigtos 1970 metais, ir jis yra antrinio rinkoje esantis objektas. Nėra numatytų naujų statybų etapų, nes turtas jau yra užbaigtas ir apgyvendinamas. Būklė įvertinta kaip puiki, o statinys paruoštas tiesioginiam naudojimui be didesnių remonto darbų. Infrastruktūra, įskaitant elektros ir vandens tiekimą, jau sujungta.
Objektas neturi bendrųjų patalpų, tokių kaip bendras baseinas, sporto salė ar sauga. Jis nėra įsikūręs pėsčiųjų atstumu nuo parduotuvių, kavinėlių ar paplūdimių. Dėl nuotolio ir vietovės charakterio, viešasis transportas šioje vietoje beveik neegzistuoja. Nors yra centrinis vandentiekis, interneto ryšio kokybė kaimo vietovėse gali skirtis nuo miesto standartų.
Ref: VL357595
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka asmenims, kurie ieško antrojo namo atokioje vietoje arba planuoja persikraustyti į kaimo vietovę. Jis idealus tiems, kurie domisi savarankišku gyvenimu, turi pomėgį sodininkystę arba nori turėti erdvę gyvuliams laikyti. Taip pat tai tinka investuotojams, siekiantiems plėtoti kaimo turizmą. Jis netinka šeimoms su mažais vaikais, jei reikalingas nuolatinis ir greitas pasiekiamumas į mokyklas, ar asmenims, kurie vengia vairavimo. Taip pat nerekomenduojama tiems, kurie ieško prabangios, šiuolaikiškos rezidencijos su visais patogumais vienoje vietoje.
Pastatas, pastatytas 1970 metais, atspindi tradicinę Andalūzijos architektūrą. Sienos, tikriausiai mūrinės arba akmeninės, užtikrina šiluminę inerciją, išlaikant vėsą vasarą. Interjero apdaila yra funkcinė ir tinkama naudojimui, tačiau nėra siekiama aukščiausios prabangos standartų. Svetainėje įrengtas židinys, kas yra praktiškas šildymo sprendimas žiemą. Objekto būklė įvertinta kaip puiki, kas rodo, kad buvo atliekama priežiūra. Nors tai nėra šiuolaikinis energinių efektyvumo standartų (A+) pastatas, esantys inžineriniai sprendimai, tokie kaip elektra ir vanduo, veikia tvarkingai.
Šio nekilnojamojo turto kaina nurodyta nuo 349 000 eurų. Palyginti su pakrantės apartamentais, kvadratinio metro kaina čia yra žemesnė, tačiau vertė susideda iš didelio žemės ploto, kuris yra retas rastinys regione. Pirkėjui taip pat reikia numatyti papildomus išlaidas, tokias kaip nekilnojamojo turto perdavimo mokestis (ITP) ir notaro paslaugos. Kadangi objektas jau pastatytas, jis prieinamas iš karto po pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje nustatomas gamtos ritmo ir ramybės. Rytai prasideda vaizdais į kalnus ir sklype augančius vaismedžius. Dėl didelio ploto (24 000 m²) daug laiko gali būti skirta sklypo priežiūrai, alyvmedžių kolekcijai ar sodininkystei. Vakarai dažniausiai praleidžiami prie židinio svetainėje, nes naktinis gyvenimas čia tyla. Miestelio Cartajima gyvenimas yra tik keleto minučių važiavimo automobiliu atstumu, tačiau pati sodyba siūlo visišką atsitraukimą nuo urbanizuotos aplinkos. Tai vieta tiems, kurie vertina tylą, žvaigždėtą dangą ir erdvę.
Aplinka apsupta Serranía de Ronda gamtos grožio. Artimiausia gyvenvietė Cartajima, viena iš taip vadinamųjų
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį kalnuotoje vietovėje šiauriau nuo Marbellos. Matyti atstumas iki pakrantės bei vietovės padėtis tarp kalnų viršūnių, prieina per kaimiškus keli iš Cartajimos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Objektas yra įsikūręs Genal slėnyje, į vakarus nuo Rondos. Jis užima strateginę vietą tarp istorinio Rondos miesto ir "Sun Coast" (Costa del Sol) kurortų, tokių kaip Marbella. Ši vieta siūlo kompromisą tarp gyvenimo giliame kaime ir galimybės per valandą pasiekti pajūrį. Tai yra mažiau urbanizuota dalis palyginti su pakrantės juosta, išlaikanti autentišką Andalūzijos atmosferą.
Asmeninis transportas yra būtinas. Artimiausias paplūdimys, Playa del Saladillo, yra 23 km atstumu. Malagos oro uostas yra nutolęs 57 km. Maisto prekybos centrai pasiekiami 9,4 km, o medicinos įstaigos, 8,6 km. Golfo mėgėjams gana arti yra keletas aikštynų: La Zagaleta (16 km) ir Marbella Club Golf Resort (18 km). Kadangi objektas yra kaimo vietovėje, artimiausia EV įkrovos stotelė yra 17 km atstumu.
Dėl location kalnuotoje vietovėje (apie 800 m virš jūros lygio), klimatas šiek tiek skiriasi nuo pakrantės. Vasaros dienos yra karštos, tačiau naktys žymiai vėsesnės, leidžiančios gerai užmigti. Žiemos gali būti vėsios, retais atvejais pasitaiko šalnų, todėl namų šildymas (židinys) yra svarbus. Regione daug saulėtų dienų per metus. Sklypo orientacija į visas pasaulio puses leidžia mėgautis saule visą dieną skirtingose namo zonose.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors iki jūros yra 23 km, kasdieninis paplūdimio lankymas nėra labai patogus dėl kalnuoto kelio. Tačiau regionas siūlo puikią galimybę vasarą važiuoti į pakrantę, o pati sodyba tarnauja kaip ramus prieglobstis nuo minčių. Sporto mėgėjams netoliese yra aukštos klasės golfo aikštelės. Vietovė taip pat žinoma savo kalnų takais, kurie tinkami žygiavimui ir dviračių sportui, o didelis sklypas suteikia erdvę užsiimti sodininkyste.
Šaltinis: OpenStreetMap
Objektas yra įsikūręs Genal slėnyje, į vakarus nuo Rondos. Jis užima strateginę vietą tarp istorinio Rondos miesto ir "Sun Coast" (Costa del Sol) kurortų, tokių kaip Marbella. Ši vieta siūlo kompromisą tarp gyvenimo giliame kaime ir galimybės per valandą pasiekti pajūrį. Tai yra mažiau urbanizuota dalis palyginti su pakrantės juosta, išlaikanti autentišką Andalūzijos atmosferą.
Palyginti su pakrantės projektais panašioje kainų kategorijoje, pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar ar Lantana Residencial Mijase, šis objektas siūlo žymiai didesnį žemės plotą, bet mažiau išvystytą infrastruktūrą pėsčiomis. Pakrantės projektai dažniausiai siūlo bendras patalpas, baseinus ir artumą prie jūros, tačiau suteikia mažiau privatumo. Palyginti su Etherna Homes Esteponoje, kuris yra naujos statybos objektas, ši sodyba turi didesnę istorinę vertę, bet reikalauja daugiau priežiūros dėl didelio sklypo. Kainos politika atspindi žemės vertę rather nei statinio prabangą. Tai alternatyva tiems, kurie nori išvengti masinio turizmo zonų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID