Esta propriedade rural situa-se na Serranía de Ronda, nas imediações da aldeia de Cartajima. O imóvel, uma casa de campo tradicional com 66 m², está construído num terreno extenso de 24.000 m². A construção data de 1970 e apresenta-se em bom estado de conservação. O local caracteriza-se pela sua paisagem montanhosa e tranquilidade, oferecendo vistas panorâmicas sobre o campo circundante. O acesso às infraestruturas básicas, como eletricidade e água da rede, está garantido.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto encontra-se numa zona rural, a cerca de 3 minutos de carro do centro de Cartajima e a 30 minutos de Ronda. A envolvente é marcada por terrenos agrícolas e vegetação natural mediterrânica. A localização é interior, afastada da costa, o que implica um ambiente isolado e sossegado.
O imóvel responde à necessidade de isolamento e contacto com a natureza. A disposição num distinto piso facilita a acessibilidade. O grande terreno oferece espaço para agricultura ou recreio exterior. A existência de lareira atende às necessidades de aquecimento durante os meses mais frios, comuns nesta zona de montanha.
Não se trata de um projeto de construção nova, mas de um imóvel concluído em 1970. A propriedade está pronta para habitação imediata, sem fases de obra pendentes. O estado geral é descrito como excelente, requerendo apenas manutenção standard. A infraestrutura de serviços já se encontra instalada e operacional.
A propriedade não oferece comodidades urbanas imediatas, como supermercados ou centros de saúde a pé. Não dispõe de piscina construída nem de sistemas de climatização central para além da lareira. O acesso à internet pode ser limitado devido à localização rural. A mobilidade depende exclusivamente de transporte privado.
Ref: VL357595
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem procura um estilo de vida autossustentável ou um refúgio privado. Ajusta-se a perfis que valorizam a natureza acima da conveniência urbana. Pode ser uma opção para reformados que desejam tranquilidade ou para entusiastas de agricultura e jardinagem, dada a variedade de árvores de fruto existentes. Não é aconselhado para quem procura vida noturna, acesso imediato a praias ou para utilização como residência principal sem disponibilidade de transporte próprio. Também pode interessar a quem deseja desenvolver projetos de turismo rural, sujeito às licenças locais.
A construção segue os métodos tradicionais da região, com materiais robustos concebidos para o clima local. O estado de conservação é considerado excelente, o que indica manutenção adequada ao longo dos anos. O interior apresenta acabamentos funcionais, típicos de casas de campo, sem requisitos de luxo moderno. A lareira é um elemento central da construção, estruturalmente integrada. O anexo de 20 m² oferece espaço utilitário adicional, sólido e seco. As paredes exteriores providenciam isolamento térmico adequado para as estações de transição.
preço é fixado em 349.000 euros. Este valor reflete a dimensão significativa do terreno, que é o principal ativo da propriedade. O custo por metro quadrado de construção é reduzido devido à área habitável de 66 m². Não há variações de tipologias nem upgrades disponíveis, tratando-se de uma transação de um imóvel distinto existente. O investimento deve ser visto sobretudo pela aquisição de solo e localização.
Viver neste local significa integrar-se no ritmo da vida rural da Andaluzia interior. Os dias são marcados pela gestão do terreno e pela tranquilidade do campo, longe do tráfego intenso da costa. As noites são silenciosas e escuras, ideais para observação estelar devido à ausência de poluição luminosa. A rotina implica deslocações planeadas para a aldeia mais próxima para abastecimentos. O clima interior, mais fresco à noite, convida à utilização da lareira e ao convívio na sala de estar. A grande área exterior permite atividades ao ar livre em total privacidade, desde caminhadas até à jardinagem. É um local adequado para quem aprecia o silêncio e não depende de animação noturna ou facilidades à porta.
A vida diária centra-se na gestão da propriedade e nas deslocações a Cartajima (3 min) ou Ronda (30 min). A aldeia de Cartajima dispõe de serviços básicos como farmácia e pequenos comércios. Para compras maiores e serviços médicos especializados, Ronda é o centro de referência. A vizinhança é dispersa, garantindo privacidade. Não existe transporte público frequente na zona imediata. As estradas de acesso são rurais, geralmente bem conservadas, mas exigem prudência.
O mapa ilustra a localização remota da propriedade em relação aos grandes centros urbanos. Mostra a proximidade à aldeia de Cartajima e a vastidão do terreno verde circundante. É evidente a distância em linha reta para a costa, contrastando com a sinuosidade das vias rodoviárias de acesso devido ao relevo montanhoso.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Cartajima situa-se no oeste da província de Málaga, servindo de porta de entrada para a Serranía de Ronda. A posição é estratégica para quem quer estar equidistante entre a animação da Costa del Sol e a cultura de cidades como Ronda ou Sevilha. É uma zona de transição entre o litoral turístico e o interior tradicional.
O aeroporto de Málaga situa-se a cerca de 57 km, o que requer uma viagem de carro de aproximadamente 1 hora e 15 minutos. As praias da Costa del Sol, como a Playa del Saladillo, estão a uma distância direta de 23 km, mas a viagem por estrada é mais longa devido à topografia montanhosa, demorando cerca de 45-50 minutos. Campos de golfe de prestígio, como La Zagaleta, encontram-se a 16 km. O hospital mais próximo está a 8,6 km.
A localização na Serranía de Ronda define um clima continental com influências mediterrânicas. Os verões são quentes, mas as noites são frescas, o que difere do clima tropical da costa. Os invernos são frios, com temperaturas negativas ocasionais, justificando a presença da lareira. A região recebe uma quantidade considerável de horas de sol anuais. A altitude e a vegetação de oliveiras e carvalhos criam um ecossistema rico e seco no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A recreação foca-se nas atividades de montanha e campo. A propriedade oferece espaço para caminhadas, ciclismo de montanha e passeios a cavalo nas trilhas locais. As praias com Bandeira Azul estão acessíveis para passeios ocasionais, mas não fazem parte do quotidiano. A prática de golfe é possível nos campos vizinhos (15-20 km). Não existem complexos desportivos cobertos na vizinhança imediata.
Fonte: OpenStreetMap
Cartajima situa-se no oeste da província de Málaga, servindo de porta de entrada para a Serranía de Ronda. A posição é estratégica para quem quer estar equidistante entre a animação da Costa del Sol e a cultura de cidades como Ronda ou Sevilha. É uma zona de transição entre o litoral turístico e o interior tradicional.
Comparativamente a projetos urbanos na Costa del Sol, como 'Aquamar' em Torre del Mar ou 'Lantana Residencial' em Mijas, este imóvel em Cartajima oferece uma proposição de valor distinta. Enquanto os primeiros focam na densidade, amenidades partilhadas e proximidade à praia, este cortijo destaca-se pelo isolamento, privacidade e dimensão do terreno. O preço de 349.000 euros por 24.000 m² de terra é competitivo em termos de solo rural, embora não ofereça o mesmo conforto moderno ou eficiência energética de projetos recentes como 'Etherna Homes 2'. A escolha entre este imóvel e os projetos residenciais costeiros depende da preferência por um estilo de vida rural integrado na natureza versus a conveniência da vida urbana costeira.
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