Această proprietate rurală este situată în Cartajima, Málaga, la o distanță semnificativă față de coastă. Terenul are o suprafață de 24.000 m² și include o casă de 66 m² construită pe un singur nivel. Imobilul, finalizat în jurul anului 1970, dispune de două dormitoare și o baie. Accesul se face prin autostradă, iar proprietatea este conectată la rețeaua electrică și de apă. Locația oferă panorame asupra peisajului rural și muntos.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în interiorul regiunii, proiectul se află într-o zonă rurală liniștită, departe de agitația turistică a coastei. Vecinătatea este formată din terenuri agricole și zone naturale. Distanța până la cea mai apropiată plajă este de aproximativ 23 de kilometri în linie dreaptă, ceea ce indică o poziție izolată față de litoral.
Acest tip de proprietate se adresează nevoilor de independență și spațiu exterior extins. Structura de 66 m² este potrivită pentru un stil de viață simplificat sau ca bază pentru activități în aer liber. Nu este adecvat pentru cei care caută facilități urbane imediate. Dispune de dependințe pentru depozitare, necesare pentru gestionarea unui teren agricol mare.
Proprietatea este clasificată drept locuință secundară de țară (cortijo), finalizată în 1970. Starea construcției este descrisă ca fiind bună, gata de locuit fără lucrări majore. Imobilul se află într-o fază de utilizare imediată, neimplicând timpi de așteptare pentru finalizare, spre deosebire de proiectele de construcție nouă de pe coastă.
Proiectul nu oferă facilități comunale precum piscine, zone de sport sau servicii de securitate privată. Nu există acces direct la plajă sau magazine la distanță de mers pe jos. Conectivitatea la internet rapidă nu este garantată de descriere. De asemenea, lipsesc sistemele moderne de climatizare centralizată, fiind prezentă doar o sobă de semineu.
Ref: VL357595
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește situațiilor în care cumpărătorii caută o retragere din mediul urban congestionat, dorind să se implice în agricultură sau cultivarea unui teren propriu. De asemenea, este adecvată pentru cei care practică telemunca și nu necesită o conexiune fizică constantă cu birouri. Nu este potrivită pentru familii cu copii mici care au nevoie de acces rapid la școli internaționale sau facilități educaționale speciale. De asemenea, nu se adresează persoanelor cu mobilitate redusă sau celor care doresc să locuiască într-un mediu cu servicii imediate.
Construcția datează din 1970, ceea ce implică utilizarea materialelor tradiționale specifice zonei Ronda, probabil zidărie de piatră sau cărămidă, grosimea pereților oferind o izolație termică naturală. Starea generală este descrisă ca fiind bună, ceea ce sugerează că structura de rezistență și acoperișul au fost menținute corespunzător. Finisajele interioare sunt funcționale, adecvate unei locuințe rurale. Sobă de semineu, singurul sistem de încălzire menționat, indică utilizarea lemnului ca sursă de energie. Dependința de 20 m² are un rol practic pentru depozitarea uneltelor. Rețelele de utilități sunt conectate la rețeaua publică.
Prețul de pornire este de 349.000 de euro pentru o suprafață totală de 24.066 m², incluzând 66 m² construiți. Valoarea reflectă preponderent dimensiunea terenului agricol și potențialul acestuia, mai degrabă decât metrajul construit al locuinței, care este modest. Nu există variante de unități sau prețuri diferențiate în cadrul acestui proiect specific, fiind vorba de o singură proprietate vândută ca atare.
Viața aici urmează ritmul naturii, marcat de liniștea și izolarea zonei montane din Serranía de Ronda. Diminețile încep adesea cu lumină naturală abundentă, datorită orientării multiple a casei, și vizibilitate asupra grădinilor și curții interioare. Rutina zilnică implică gestionarea unui teren vast de 24.000 m², care găzduiește pomi fructiferi, o activitate care dictează adesea programul locatarilor. Transportul este esențial; cea mai apropiată farmacie este la 42 de metri, dar supermarketul la 9,4 km, deci deplasările sunt planificate în avans. Seara, temperatura scade din cauza altitudinii, iar soba din camera de zi devine punctul central. Lipsa poluării luminoase și sonore asigură un somn odihnitor. Activitățile de recreere sunt orientate spre exterior: drumeții pe traseele locale sau întreținerea livezii. Este un mediu pentru cei care apreciază intimitatea absolută și acceptă provocările logistice ale traiului rural.
Infrastructura din jurul proprietății este rurală, cu drumuri care necesită auto pentru orice deplasare. Satul Cartajima se află la o distanță scurtă de condus, oferind facilități de bază și o comunitate mică. Pentru servicii medicale majore, spitalul este situat la 8,6 km, ceea ce asigură un acces relativ rapid în caz de urgențe. Supermarketurile și magazinele mai mari sunt la 9,4 km, necesitând deplasări regulate. Viața de noapte și opțiunile culturale sunt limitate în Cartajima, Ronda fiind centrul urban principal. Nu există transport public regulat în imediata apropiere a proprietății.
Harta indică poziționarea izolată a proprietății în valea din apropierea Cartajima. Se poate observa distanța față de zona de coastă și relația cu drumurile principale care leagă interiorul de mare. Zonele verzi reprezintă terenurile agricole și masivele forestiere din jur.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cartajima se poziționează în regiunea interioară a provinciei Málaga, făcând parte din 'Pueblos Blancos'. Acest loc oferă o alternativă autentică și tradițională la stilul de viață cosmopolit de pe Costa del Sol. Poziționarea este strategică pentru cei care doresc acces ocazional atât la Ronda, cât și spre zonele de coastă vestice, fără a locui efectiv acolo.
Distanțele față de facilitățile de coastă sunt considerabile. Plajele cele mai apropiate se află la 23 de kilometri în linie dreaptă, dar drumul efectiv este mai lung și sinuos. Terenurile de golf din zona Marbella sunt accesibile în 16-18 kilometri. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 57 km, o distanță care permite conexiuni aeriene internaționale, dar implică aproximativ o oră de condus. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt la 17 km.
Situată în Serranía de Ronda, proprietatea beneficiază de un climat montan-mediteranean, cu veri toride și ierni mai reci decât pe coastă. Altitudinea influențează temperaturile, oferind nopți răcoroase chiar și în vară. Numărul de ore de soare este ridicat, specific regiunii Andaluzia. Ploaia este mai abundentă în aceste zone montane, contribuind la vegetația verde din jur. Topografia terenului oferă o protecție naturală împotriva vânturilor puternice.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proprietatea nu este litorală, recreerea este legată de natură și sporturi în aer liber. Zona din jurul Cartajima este cunoscută pentru traseele de drumeție care travers munții. Plajele din apropiere nu sunt la distanță de mers pe jos, ci necesită o călătorie cu mașină, ceea ce face excursiile la mare o activitate de ziua întregă. Pentru iubitorii de golf, există opțiuni în vecinătate, însă acestea sunt cluburi private.
Sursă: OpenStreetMap
Cartajima se poziționează în regiunea interioară a provinciei Málaga, făcând parte din 'Pueblos Blancos'. Acest loc oferă o alternativă autentică și tradițională la stilul de viață cosmopolit de pe Costa del Sol. Poziționarea este strategică pentru cei care doresc acces ocazional atât la Ronda, cât și spre zonele de coastă vestice, fără a locui efectiv acolo.
Comparativ cu proiectele de pe coastă, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, această fincă oferă o valoare radical diferită. Acele proiecte costatice oferă apartamente moderne cu facilități comune (piscine, zone verzi întreținute), prețuri ceva mai mici per metru pătrat construit, dar fără teren propriu. Viața acolo este definită de proximitatea mării și accesul pietonal la servicii. În schimb, această proprietate din Cartajima vinde izolarea și extensia terenului. 349.000 de euro pentru o proprietate rurală oferă intimitate totală pe 24.000 m² de pământ în munți, un lux imposibil de obținut în zonele rezidențiale de pe coastă la același preț. Totuși, costurile de întreținere a unei finci sunt mult mai mari decât taxele de comunitate într-un 'urbanización'. Cumpărătorii trebuie să aleagă între confortul și serviciile urbane și autenticitatea rurală.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID