Цей об'єкт нерухомості розташований у внутрішній частині провінції Малага, поблизу села Картахіма, в регіоні Серранія-де-Ронда. Площа ділянки становить 24 000 м², що забезпечує високий ступінь ізоляції та приватності. Житловий будинок має площу 66 м² з двома спальнями та однією ванною кімнатою. Це сільська власність (фінка/кортіхо), розташована на висоті в гористій місцевості, що визначає її характер та умови використання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в гірському районі Андалусії, де переважає сільський ландшафт. Навколишнє середовище характеризується природною рослинністю та видом на гори. Поруч знаходиться невелике село, яке забезпечує базові послуги. Інфраструктура тут менш розвинена, ніж на узбережжі.
Ця нерухомість відповідає потребам у самотності та прямому контакті з природою. Невелика площа будинку передбачає мінімалістичний спосіб життя. Велика ділянка підходить для любителів садівництва або утримання тварин. Важливою вимогою є готовність до життя в умовах віддаленості від міських центрів.
Відносно цього об'єкта не йдеться про новобудову. Будівля була зведена приблизно у 1970 році і наразі перебуває в завершеному стані. Відсутній будівельний етап, оскільки об'єкт готовий до використання. Вже виконані всі основні інженерні підключення.
Проект не пропонує спільних зручностей, таких як басейн, фітнес-центр або охорона. Відсутня пішохідна доступність до магазинів та ресторанів. Невелика жила площа обмежує можливості для розміщення великої родини або гостей. Пляжна інфраструктура знаходиться поза зоною пішої доступності.
Ref: VL357595
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для людей, які шукають відокремлене життя та зацікавлені в самодостатності. Це може бути відповідним вибором для пенсіонерів, які цінують тишу, або для осіб, що займаються сільським господарством як хобі. Також це підійде тим, хто планує використовувати об'єкт як сезонний будинок для відпочинку від міської метушні. Не рекомендується для сімей з дітьми, яким потрібні щоденні соціальні інфраструктури поруч, або для людей, які не мають водійських прав.
Будівля побудована у традиційному для регіону стилі з використанням місцевих матеріалів. Стан будівлі оцінюється як відмінний з урахуванням його віку. Опалення здійснюється за допомогою каміна, що є стандартним рішенням для цієї місцевості. Внутрішнє оздоблення функціональне, без надлишкових декоративних елементів. На ділянці присутні окремі господарські будівлі для зберігання інвентарю.
Ціна починається від €349 000. Вартість значною мірою обумовлена площею земельної ділянки, яка становить 2,4 гектари. Відносно невелика жила площа будинку робить ціну за квадратний метр нерухомості вищою, ніж у міських квартирах, але це характерно для ринку великих земельних ділянок у цьому регіоні. Цінова пропозиція фіксована для цього конкретного об'єкта.
Щоденний ритм життя тут визначається природним циклом та тишою. Ранки зазвичай проводяться на відкритому повітрі з оглядом на гори, а вечори, біля каміна через прохолодну погоду у високогір'ї. Основну частину часу займає обслуговування ділянки або відпочинок на природі. Будь-які поїздки за продуктами, до лікарні або на пляж вимагають планування та використання особистого транспорту. Це місце для спостереження за зірками та занять аутдор-активністю, а не для нічного життя.
Сусідство складається з інших окремих фінок та сільськогосподарських угідь. Найближче поселення, Картахіма, знаходиться за кілька хвилин їзди і пропонує обмежений набір послуг. Для повноцінного шопінгу чи медичного обслуговування необхідно їхати до Ронди (близько 30 хвилин) або більш великих міст. Дороги в цьому районі часто вузькі та звивисті.
Карта демонструє віддалене розташування об'єкта від моря та його глибинне положення в гірському масиві Серранія-де-Ронда. Видно значну відстань від великих транспортних вузлів та скупчень міської забудови.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Картахіма розташована в географічному центрі "Білих сіл" (Pueblos Blancos). Це внутрішня частина Costa del Sol, яка сильно відрізняється від прибережних курортів. Позиціонування є стратегічним для доступу як до Ронди, так і до узбережжя, але воно залишає користувача в ізольованому сільському середовищі.
Найближчий аеропорт знаходиться в Малазі на відстані 57 км. До пляжів Коста-дель-Соль, таких як Playa del Saladillo, приблизно 23 км по прямій, але через гірський рельєф автомобільна дорога займає більше часу. Найближчі поля для гольфу розташовані на відстані 16-19 км. Аптека знаходиться дуже близько (42 м), але для супермаркетів та лікарень потрібне авто (8-9 км).
Розташування в горах визначає специфічний мікроклімат. Тут прохолодніше влітку та холодніше взимку порівняно з узбережжям. Кількість сонячних днів висока, але вночі температура може значно знижуватися. Рельєф ділянки включає рівні ділянки та природний схил, що забезпечує дренаж. Переважають панорамні краєвиди на долини та гірські хребти.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча пляжі знаходяться в межах 30-40 хвилин їзди, основний рекреаційний потенціал зосереджений на навколишній природі. Це ідеальне місце для піших прогулянок, трекінгу та спостереження за птахами. У районі є престижні гольф-клуби, але вони вимагають транспорту. Сама ділянка дозволяє займатися власним садівництвом, тут ростуть фруктові та оливкові дерева.
Джерело: OpenStreetMap
Картахіма розташована в географічному центрі "Білих сіл" (Pueblos Blancos). Це внутрішня частина Costa del Sol, яка сильно відрізняється від прибережних курортів. Позиціонування є стратегічним для доступу як до Ронди, так і до узбережжя, але воно залишає користувача в ізольованому сільському середовищі.
У порівнянні з проектами на узбережжі, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар або Lantana Residencial в Міхас, цей об'єкт пропонує значно більше землі за подібною ціною, але набагато меншу житлову площу та відсутність міських зручностей. Етерна Хоумс в Естепоні має більшу площу житла та сучаснішу інфраструктуру поруч, але позбавлена цієї ізоляції та масштабу ділянки. Життя в Картахімі відрізняється від життя в прибережних містах відсутністю сезонного туризму та повільнішим темпом, характерним для андалуських гірських сіл.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID