Táto rustická nehnuteľnosť, známa ako finca alebo cortijo, sa nachádza v katastri obce Cartajima v provincii Málaga. Objekt stojí na veľkom pozemku o výmere 24 000 m², pričom obytná plocha samotnej budovy je 66 m². Pôvodná výstavba bola dokončená v roku 1970 a v súčasnosti je nehnuteľnosť v stave vhodnom na okamžité používanie. Pozemok je osadený rôznymi ovocnými stromami a má dva samostatné vchody.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita je situovaná vnútrozemsky v nadmorskej výške, v blízkosti historickej obce Cartajima. Okolie je tvorené vidieckou krajinou s miestnymi cestami. Poloha vyžaduje vlastnú dopravu pre dosahovanie servisných bodov a hlavných komunikácií, keďže ide o pokojnú zónu mimo hlavných turistických trás.
Dispozícia nehnuteľnosti zodpovedá potrebám vidieckeho bývania s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou. Prítomnosť dvoma vchodmi na pozemok umožňuje oddelenú prevádzku rôznych častí areálu. Rozsiahly pozemok s ovocnými Strommi a hospodárskou budovou poskytuje priestor pre samozásobenie alebo hobby.
Nehnuteľnosť nie je novostavbou, ale existujúcou stavbou z roku 1970. Objekt je klasifikovaný ako v stave vynikajúcom a je uvedený ako kompletný. Neprichádza do úvahy žiadna fáza výstavby ani rekonštrukcie, ide o hotový produkt s okamžitou užívateľnou hodnotou.
Objekt nenabádza vybavenie typické pre rezorty, ako sú bazény, komunitné záhrady alebo klimatizácie. Ubytovaciu kapacitu tvoria iba dve spálne, čo obmedzuje počet obyvateľov. Vzdialenosť od pobrežia je 23 kilometrov a okolie neponúka mestskú infraštruktúru priamo pred domom.
Ref: VL357595
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť vyhovuje tým, ktorí hľadajú osamotené bývanie v spojení s prírodou a sú ochotní venovať čas údržbe pozemku. Je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktorí nepotrebujú veľký obytný priestor, ale oceňujú rozsiahle vonkajšie územie. Situácia je tiež vhodná pre majiteľov so záujmom o poľnohospodárstvo alebo chov.
Stavba je udržiavaná a v stave hodnotenom ako vynikajúci. Interiér zahŕňa krb, ktorý slúži ako hlavný zdroj tepla v chladnejších mesiacoch. Použité materiály a stavebné techniky zodpovedajú štandardom vidieckej architektúry z obdobia 70. rokov 20. storočia, s dôrazom na funkčnosť pred estetikou.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na úroveň 349 000 eur. Uvedená suma predstavuje investíciu do veľkého pozemku s existujúcou stavbou, nie cenu za luxusný interiér. Trhová hodnota je ovplyvnená primárne rozlohou parcely a jej potenciálom, pričom cena za meter štvorcový obytnej plochy je nadpriemerná vzhľadom na exkluzivitu lokality.
Toto miesto ponúka každodenný rytmus určený prírodou a charakterom vidieckej komunity. Súkromie je zabezpečené veľkou rozlohou pozemku, ktorý vyžaduje určitú úroveň údržby. V blízkosti obce Cartajima sa život riadi pomalším tempom, zatiaľ čo pozemok s výhľadom na hory slúži ako útočisko pre tých, ktorí uprednostňujú ticho pred mestským ruchom.
Bezprostredné okolie tvoria horské svahy a poľnohospodárske pôdy. Najbližšie zariadenia, ako je supermarket, sa nachádzajú vzdialené približne 9,4 kilometra. Nemocnica je dostupná do 10 minút jazdy autom. Oblasť je pokojná, s nízkou hustotou obyvateľstva a minimálnym hlukom.
Mapa zobrazuje vnútrozemskú polohu objektu severne od pobrežnej čiary Costa del Sol. Vyznačená je prístupová cesta k nehnuteľnosti a vzdialenosť k obci Cartajima.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cartajima leží v vnútrozemí provincie Málaga, severne od Marbelly a Costa del Sol. Je to časť historického regiónu Ronda, známeho svojou krajinou. Okolie sa líši od pobrežných developmentov zachovalou vidieckou architektúrou a nižšou hustotou osídlenia.
Medzinárodné letisko Malaga je vzdialené 57 kilometrov, čo predstavuje približne 50 minút jazdy. Prístup k moru a plážam, ako je Playa del Saladillo, je vzdialený 23 kilometrov. Golfové ihriská, ako La Zagaleta Country Club, sa nachádzajú v okruhu 16 až 19 kilometrov.
Poloha v pohorí Serranía de Ronda prináša miernejšie letné teploty v porovnaní s pobrežím a vyššiu vlhkosť vzduchu, čo prospeje vegetácii. Zimné mesiacy môžu byť chladnejšie, s vyskytujúcimi sa mrazami. Rozsiahly pozemok ponúka panoramatické výhľady na okolitú krajinu a hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Rekreačné možnosti sú primárne zamerané na vidiecku turistiku, pešie výlety v horách a využitie vlastného pozemku. Prístup k moru na pláž Playa del Saladillo je vzdialený 23 kilometrov, čo umožňuje výlety k pobrežiu, ale neumožňuje každodenné kúpanie v mori.
Zdroj: OpenStreetMap
Cartajima leží v vnútrozemí provincie Málaga, severne od Marbelly a Costa del Sol. Je to časť historického regiónu Ronda, známeho svojou krajinou. Okolie sa líši od pobrežných developmentov zachovalou vidieckou architektúrou a nižšou hustotou osídlenia.
V porovnaní s pobrežnými projektmi, ako sú Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes v Estepona, ponúka táto finca v Cartajime výrazne odlišný produkt. Kým uvedené projekty predstavujú typickú rezidenčnú výstavbu zameranú na komunitný život, blízkosť mora a zdieľané vybavenie s nižšími cenami od 205 000 eur, táto nehnuteľnosť zdieľa predovšetkým spojenie s prírodou a rozsiahly pozemok. Cena 349 000 eur je vyššia než u porovnateľných apartmánov na pobreží, avšak zahŕňa veľkorysú pôdu, ktorú pobrežné projekty neposkytujú. Lokalita Cartajima je vnútrozemská, čo prináša miernejšie letné teploty, vyššiu vlhkosť a iný sociálny kontext oproti rušným strediskám. Pre záujemcov o vidiecky životný štýl a samotu je táto nehnuteľnosť vhodnejšou voľbou než mestské apartmány, napriek nutnosti používania automobilu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID