Ова некретнина се налази у унутрашњости провинције Малага, у близини насеља Картахима. Ради се о сеоском имању (финца) типа 'кортихо', смештеном на великом земљишту од 24.000 квадратних метара. Објекат датира из 1970. године и налази се у добром стању, спреман за усељење. Са два спаваћа собе, купатилом и корисним простором од 66 m², имовина нуди рурални животни стил уз обилно простора за опстанак и рекреацију у природном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имовина је позиционирана у језгру Сраније де Ронда, на надморској висини која омогућава панорамски поглед на околне брегове и планине. Налази се на удаљености од око 3 минута вожње од центра Картахиме и 30 минута од града Ронде. Ова локација нуди изолацију од приморских подручја, уз директан приступ шумским путевима и пољопривредним теренима.
Овај објекат задовољава потребе за самосталним животом у природи и површином за пољопривредну активност. Постојећи распоред нуди основне услове за становање, док обимно земљиште омогућава гајење воћа и маслина. Због оријентације и величине парцеле, погодан је за особе које траже приватност и могућност управљања земљиштем, уз услов да поседују сопствени транспорт.
Пројекат представља постојећу изградњу која је завршена 1970. године. Тренутно се налази у фази спремности за усељење. Структура објекта укључује главну зграду стамбеног карактера и помоћни објекат од 20 m² који служи као магацин. Не ради се о новој градњи, што подразумева да су инфраструктурне везе већ успостављене и функционалне.
Ова некретнина не нуди близину мору или плажама, већ захтева путовање аутомобилом за приступ приморским услугама. У оквиру саме некретнине не постоје заједничке садржаји као што су базени или теретане. због руралног карактера, куповина quotidienne захтева вожњу до најближег супермаркета удаљеног 9,4 км. Објекат није прилагођен особама смањене покретљивости због природног терена.
Ref: VL357595
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово имање одговара појединцима или паровима који траже одмор од урбаног живота и имају афинитет према руралном пословању или баштованству. Такође је погодно за купце који траже секундарни дом за усамљеније одморе, далеко од туристичких гужви. Ситуације које укључују рад од куће уз потребу за потпуном изолацијом и приватношћу могу се искористити предностима ове локације. Није примерено за оне којима је потребна непосредна близна школа, болница или плаже.
Објекат је изграђен традиционалним методама крајем 20. века, чиме је постигнута стабилност и издржљивост. Унутрашњост је функционална, са једним трпезаријским делом који има камина за грејање у хладнијим месецима. Постојећи станард укључује комплетно купатило и кухињу. Материјали су отпорни на свакодневну употребу, а чврста подна конструкција осигурава изолацију од влаге земљишта. Помоћни простор (magacin) додаје практичну вредност за смештај алата и опреме.
Цена од €349.000 одражава првенствено вредност земљишта од 24.000 m², док је цена по квадратном метру стамбеног простора нижа у поређењу са градским становима. Ово представља улазну тачку за велика земљишта у овој регији. Трошкови одржавања могу бити нижи за саму зграду, али захтевају буџет за одржавање парцеле и пољопривредне опреме. Доступност је ограничена на јединичну понуду овог типа.
Дневни ритам на овој локацији диктира годишње доба и светлост, без утицаја градске буке. Живот се одвија у складу са природним циклусима, где јутра почињу са погледом на брегове, а дани могу бити посвећени одржавању воћака или шетњи њивама. Тишина је константан фактор, прекидана само звуцима птица и локалне фауне. Због величине терена, мобилност се ослања искључиво на лично возило, а сви излети захтевају планирање рута преко уских планинских путева.
Животна средина око Картахиме је типична за андалузијску унутрашњост, са брдским путевима и раштрканим насељима. Главна инфраструктура је усредсређена у Ронди, која нуди све могућности града. У ближој околини, свакодневне потребе се могу решити у локалној апотеци (на само 42 метра) и малим радњама. Ноћни живот и културни догађаји захтевају путовање, док околина нуди услове за пешачење и планинарење директно са имања.
Карта приказује изоловану позицију имања на висоравни, окружену зеленилом и непроходаним тереном. Важна је одлика удаљеност од главних путева, што гарантује приватност, али истовремено наглашава неопходност личног превоза за било какву активност ван парцеле.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Картахима је смештена у географском средишту између обале Коста дел Сол и унутрашњости. Позиција је стратешка за оне који желе да избегну скупље обалне локације, а ипак буду на релативној удаљености од примарских дестинација. То је тачка равнотеже између туристичке Марбеле и традиционалне Ронде.
Најближа плажа, Плаја дел Саладиљо, удаљена је 23 км у ваздушној линији, али пут до ње траје знатно дуже због планинског терена. Лука Малага и аеродром се налазе на 57 км. ГOLF терени доступни су у кругу од 16 до 19 км (Ла Загалета, Марбела Клаб), што захтева планирање превоза. Основне здравствене услуге доступне су у болници на 8,6 км, док се супермаркети налазе на удаљености од приближно 9,4 км.
Локација удиже на надморску висину која доноси свежије ноћи током лета у поређењу с обалом. Клима је медитеранска са континенталним утицајем, што значи топла лета и хладније зиме могуће са мразом у вишим деловима. Земљиште садржи разноврсно воће (смоква, шљива, наранџа, лимун, трешња) и маслине, што указује на плодну тло и повољне услове за пољопривреду. Изложеност сунцу је оптимална током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже са Плавом заставом, као што су оне у Естепони, нису у непосредној близини. Рекреативне активности се фокусирају на природна богатства: планинарење, бициклизам и посматрање природе. За љубитеље голфа, постоји приступ премијум теренима у луксузним комплексима попут Ла Загалете, али то захтева аутомобилски транспорт. Само имање нуди простор за спортове на отвореном, попут тениса или малог фудбала, ако се уреде терени.
Izvor: OpenStreetMap
Картахима је смештена у географском средишту између обале Коста дел Сол и унутрашњости. Позиција је стратешка за оне који желе да избегну скупље обалне локације, а ипак буду на релативној удаљености од примарских дестинација. То је тачка равнотеже између туристичке Марбеле и традиционалне Ронде.
У поређењу с пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мар или Etherna Homes у Естепони, ова некретнина нуди потпуно другу врсту вредности. Док приморски пројекти цене локацију, базен и близину мору по вишој цени по квадратном метру, ово имање нуди екстремну количину земљишта по нижој укупној цени. Насупрот стану у Лантана Резиденцијал, овде нема заједничких услуга, али имате потпуну аутономију. Одлука између ових опција зависи од приоритета: луксуз и удобност приморја или слобода и простор унутрашњости.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID