Dit uitzonderlijke landgoed, gelegen nabij El Gastor in de provincie Cádiz, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, ruimte en potentieel voor commercieel gebruik. Met een perceel van 220.000 m² en 1.200 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere gebouwen, is dit project een opmerkelijke verschijning in de regio. De bestaande configuratie maakt het mogelijk het landgoed voort te zetten als een verhuurbedrijf, om te zetten naar een privélandgoed, of een hybride model te hanteren dat inkomsten genereert met behoud van privacy.
Dit landgoed in El Gastor onderscheidt zich significant van projecten aan de directe kustlijn van de Costa del Sol, zoals Adel San Roque, Serenity Golf Homes of Sphere in Sotogrande. De projecten in Sotogrande, hoewel ook gericht op exclusiviteit, bevinden zich in een veel dichtere, meer ontwikkelde kustregio en bieden directe toegang tot maritieme voorzieningen. De prijzen in Sotogrande variëren van €536.000 voor kleinere woningen tot €1.619.000 voor luxere complexen, wat aanzienlijk lager is dan de €1.800.000 voor dit uitgebreide landgoed. Het El Gastor-project richt zich op een andere levensstijl: meer landelijk, gericht op ruimte, privacy en natuur, met minder nadruk op de nabijheid van stranden en de typische Costa del Sol voorzieningen. De enorme oppervlakte van het perceel en de verspreide accommodaties zijn uniek in vergelijking met de meer geconcentreerde residentiële projecten in kustgebieden. De bestaande infrastructuur voor verhuuractiviteiten met toeristenlicenties biedt een directe investeringsmogelijkheid die niet standaard is bij nieuwbouwprojecten aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit landgoed bevindt zich landinwaarts, in een stedelijke omgeving van El Gastor met voorzieningen op loopafstand. De locatie biedt de rust van het platteland, terwijl nabijgelegen dorpen en steden toegankelijk zijn voor dagelijkse behoeften en recreatie. De ligging in de provincie Cádiz plaatst het binnen een regio die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en culturele erfgoed.
Met 18 slaapkamers en 16 badkamers, verspreid over diverse accommodaties, is dit landgoed geschikt voor grotere gezelschappen of voor een exploitatie gericht op de verhuurmarkt. De aanwezigheid van meerdere woonkamers, keukens en terrassen per woning garandeert comfort en privacy voor individuele bewoners of gasten. Een tennisbaan en een grote yogaruimte/conferentiecentrum voegen recreatieve en zakelijke mogelijkheden toe.
Hoewel de basisstructuur van het landgoed en delen van het land een lange geschiedenis kennen, met verwijzingen naar prehistorische tijden, zijn de huidige accommodaties in uitstekende staat en smaakvol ingericht met moderne accenten. Er is één kleiner huis dat gerenoveerd dient te worden, wat een mogelijkheid biedt voor verdere personalisatie of uitbreiding van de faciliteiten.
Dit project biedt geen directe nabijheid tot stranden, aangezien de dichtstbijzijnde kustlijn zich op circa 50 km hemelsbreed bevindt. De luchthaven van Málaga is eveneens op grotere afstand gelegen (75 km). Hoewel voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loop- of korte rijafstand liggen, is een auto essentieel voor de meeste verplaatsingen buiten het directe dorp.
Dit landgoed is een geschikte keuze voor kopers die een exclusieve, ruime en privacy-gerichte residentie zoeken, mogelijk in combinatie met een zakelijke activiteit. Het is ideaal voor investeerders die de huidige verhuuractiviteiten willen voortzetten, gezien de bestaande licenties en de opzet van het complex. Ook voor grote families of groepen die samen een verblijf willen delen, biedt het veel ruimte en faciliteiten. Personen die geïnteresseerd zijn in een lifestyle met veel natuur, ruimte en de mogelijkheid tot diverse buitenactiviteiten, zoals yoga of tennis, zullen hier hun draai vinden. De ligging landinwaarts spreekt hen aan die de drukte van de kust mijden, maar wel op redelijke afstand willen blijven van voorzieningen. De potentie om het deels privé te bewonen en deels commercieel te exploiteren, biedt flexibiliteit voor wie kosten wil dekken of een passief inkomen wil genereren.
De accommodaties op dit landgoed zijn beschreven als in uitstekende staat en smaakvol ingericht, waarbij moderne touches gecombineerd zijn met de charme van traditionele landhuizen. Dit impliceert een hoog afwerkingsniveau met oog voor detail, passend bij de exclusieve aard van het project. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd worden, wijst de beschrijving op een zorgvuldige keuze in interieur en exterieur afwerking. De faciliteiten per woning, zoals volledig uitgeruste keukens, airconditioning, verwarming, open haarden, Wi-Fi en TV, duiden op een hoog niveau van comfort en gebruiksgemak. De algemene staat van onderhoud wordt als goed beoordeeld, mede door het feit dat het object momenteel operationeel is als verhuuraccommodatie.
De vraagprijs voor dit uitgebreide landgoed bedraagt €1.800.000. Gezien de omvang, het aantal accommodaties en de faciliteiten, zoals de vijf zwembaden, de yogaruimte, conferentiefaciliteiten en tennisbaan, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. Het object wordt aangeboden als een compleet, operationeel geheel, wat de overname als lopend bedrijf mogelijk maakt. De bestaande toeristenlicenties voor elke woning dragen bij aan de investeringswaarde. Variaties in prijs zijn niet gespecificeerd; het betreft een vaste vraagprijs voor het gehele complex.
Dit landgoed in El Gastor vertegenwoordigt een bijzonder type bezit, gericht op zowel rustzoekers als investeerders. De uitgestrekte oppervlakte van het terrein, met meer dan 22,5 hectare land, biedt een ongekende mate van privacy en natuurlijke integratie. Het landgoed omvat meerdere clusters van huizen, wat de privacy verhoogt en een serene sfeer bevordert, ideaal voor een retraite-ervaring. Het landschap wordt gekenmerkt door natuurlijke schoonheid, met de mogelijkheid om wilde dieren in de directe omgeving te observeren. De architectuur combineert traditionele landhuisstijl met moderne comfort, wat resulteert in een aangename leefomgeving. De aanwezigheid van vijf zwembaden versterkt het gevoel van een exclusieve vakantiebestemming, terwijl de centrale cortijo met zijn toren een historisch middelpunt vormt. De functionele indeling met talrijke slaap- en badkamers maakt het object flexibel inzetbaar voor zowel privégebruik als commerciële doeleinden, met een bestaande toeristenlicentie.
Het leven in El Gastor, een dorp in de provincie Cádiz, kenmerkt zich door een rustige, landelijke sfeer. Het landgoed zelf biedt een oase van rust op een uitgestrekt terrein, ver weg van stedelijke drukte. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en lokale winkels zijn op loop- of korte rijafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Grotere steden en de kustlijn bevinden zich op grotere afstand, wat betekent dat het leven hier meer gericht is op de directe omgeving en de natuur. De bereikbaarheid per auto is essentieel, gezien de landelijke ligging. Het nabijgelegen natuurpark Sierra de Grazalema biedt volop mogelijkheden voor wandelen en natuurexploratie. De regio staat bekend om zijn traditionele Andalusische cultuur, wat zich vertaalt in een authentieke levenservaring.
De locatie van dit landgoed in El Gastor, Cádiz, plaatst het in een landelijke setting binnen Andalusië. Hoewel niet direct aan de kust gelegen, biedt de omgeving toegang tot de natuurlijke schoonheid en culturele rijkdom van de regio. Nabijheid tot dorpse voorzieningen wordt gecombineerd met de rust van een uitgestrekt privé-terrein.
El Gastor bevindt zich in het binnenland van de provincie Cádiz, in de schaduw van de Serranía de Ronda. Het is geen typisch kustplaatsje aan de Costa del Sol, maar biedt een authentieke Andalusische ervaring, weg van de drukte. Het ligt op strategische afstand van zowel de bergen als de kust. Grotere steden zoals Ronda zijn relatief nabij, terwijl de meer toeristische kustgebieden zoals Marbella en Estepona op circa anderhalf uur rijden liggen. Deze positie biedt een balans tussen de rust van het platteland en de toegang tot de voorzieningen en attracties van de bredere regio Andalusië.
Het landgoed ligt landinwaarts, met de dichtstbijzijnde supermarkt op 6.5 km en een apotheek op 5.1 km, beide binnen redelijke afstand voor dagelijkse behoeften. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is 21 km verwijderd. De stranden aan de Costa del Sol, zoals Playa del Padron, bevinden zich op circa 50 km hemelsbreed, wat een aanzienlijke afstand is voor een dagje strand. De luchthaven van Málaga is eveneens op grotere afstand (75 km). Golfbanen zoals La Zagaleta bevinden zich op ongeveer 44 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt in dit landelijke gebied, waardoor een auto noodzakelijk is voor mobiliteit. De bereikbaarheid per auto is goed binnen de directe omgeving, maar langere ritten naar de kust of luchthaven vereisen meer reistijd.
De locatie in El Gastor, gelegen in de Sierra de Ronda, biedt een gematigd mediterraan klimaat met warme, droge zomers en milde, nattere winters. De omgeving is bergachtig, wat zorgt voor een landschap met heuvels en valleien, en potentieel voor weidse uitzichten. Hoewel specifieke klimaatdata zoals zonuren niet zijn meegegeven, kan worden aangenomen dat de regio, typisch voor Andalusië, profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren gedurende het grootste deel van het jaar. Het bergachtige terrein kan invloed hebben op de temperatuur, met mogelijk koelere nachten dan aan de kust. Het landschap leent zich voor activiteiten in de natuur, zoals wandelen, mede dankzij de nabijheid van het natuurpark Sierra de Grazalema.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het landgoed zelf biedt diverse recreatieve faciliteiten, waaronder vijf zwembaden, een tennisbaan en een grote ruimte geschikt voor yoga of conferenties. De natuurlijke omgeving op het uitgestrekte perceel nodigt uit tot buitenactiviteiten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Padron, liggen op circa 50 km hemelsbreed, wat ze minder toegankelijk maakt voor frequente bezoeken. Voor golfliefhebbers zijn er golfbanen in de regio, met La Zagaleta Country Club op circa 44 km hemelsbreed. Deze faciliteiten zijn echter op aanzienlijke afstand gelegen, waardoor de nadruk van recreatie meer ligt op het landgoed zelf en de nabije natuurlijke omgeving.
Bron: OpenStreetMap
El Gastor bevindt zich in het binnenland van de provincie Cádiz, in de schaduw van de Serranía de Ronda. Het is geen typisch kustplaatsje aan de Costa del Sol, maar biedt een authentieke Andalusische ervaring, weg van de drukte. Het ligt op strategische afstand van zowel de bergen als de kust. Grotere steden zoals Ronda zijn relatief nabij, terwijl de meer toeristische kustgebieden zoals Marbella en Estepona op circa anderhalf uur rijden liggen. Deze positie biedt een balans tussen de rust van het platteland en de toegang tot de voorzieningen en attracties van de bredere regio Andalusië.
Ref: VL009387
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
