Ontdek deze vrijstaande villa in El Gastor, gelegen nabij het azuurblauwe water van het Zahara-El Gastor stuwmeer. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze woning op 225 m² woonoppervlak een rustige levensstijl te midden van het Andalusische platteland. De villa is omgeven door 39.023 m² grond, grotendeels beplant met olijfbomen, wat zorgt voor privacy en een authentiek landelijk karakter. De nabijheid van het meer opent mogelijkheden voor diverse watersporten en recreatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze villa is gelegen in El Gastor, een charmant dorp in de provincie Cádiz, omgeven door de natuurparken Sierra de Grazalema en Sierra de Cádiz. De directe ligging aan het stuwmeer Zahara-El Gastor biedt een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, terwijl voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand bereikbaar zijn in het stedelijk gebied van El Gastor zelf.
Gezinnen en individuen die op zoek zijn naar rust, ruimte en een verbinding met de natuur, zullen zich hier thuis voelen. De villa is geschikt als permanente woning of vakantieverblijf, en biedt faciliteiten zoals een privézwembad en een ruime garage. Het omliggende landschap nodigt uit tot buitenactiviteiten, van wandelen tot watersporten.
Dit project betreft een bestaande constructie die wordt aangeboden zoals deze is. De villa is gebouwd op één verdieping en verkeert in een goede staat van onderhoud. Er zijn geen directe nieuwbouwplannen gecommuniceerd, de focus ligt op de huidige staat en de potentie van het bestaande object.
De locatie van deze villa is landinwaarts, wat betekent dat de afstand tot de Middellandse Zeekust (Costa del Sol) en de Atlantische kust (Costa de la Luz) aanzienlijk is. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, is een auto essentieel voor de meeste dagelijkse verplaatsingen en het bereiken van grotere steden of faciliteiten.
Dit object is geschikt voor wie de Andalusische cultuur en natuur zoekt, weg van de drukte van de kust. Het landhuis aan het stuwmeer spreekt kopers aan die dromen van een rustig leven met veel privacy, omringd door olijfgaarden en met directe toegang tot het water. Perfect voor natuurliefhebbers, wandelaars en watersporters die de Sierra de Grazalema willen verkennen. Als permanente woning biedt het een serene omgeving voor het dagelijks leven, terwijl het als vakantiehuis een uitvalsbasis vormt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gezinnen die een ruim terrein wensen voor kinderen of huisdieren, of individuen die een plek zoeken voor creatieve projecten of agritoerisme, zullen de 39.023 m² grond waarderen. De nabijheid van witte dorpen zoals Zahara de la Sierra en Grazalema draagt bij aan de authentieke ervaring, terwijl steden als Ronda op rijafstand liggen voor culturele uitstapjes.
De villa is gebouwd met oog voor het behoud van de landelijke esthetiek. De woning is in goede staat, wat aangeeft dat er zorg is gedragen voor het onderhoud. De constructie omvat een woonkamer met open haard, wat bijdraagt aan de sfeer tijdens koelere avonden. De keuken is open en sluit naadloos aan op de woonruimte. De badkamers zijn functioneel ingericht, inclusief een en-suite badkamer voor de hoofdslaapkamer. Buiten kenmerkt de afwerking zich door een ruime overdekte veranda, ideaal voor buiten dineren, en terrassen die zicht bieden op het meer en de omgeving. Het zwembad is voorzien van een zonnedek. De aanwezigheid van een afgesloten garage voor drie auto's en voldoende buitenparkeergelegenheid, samen met een volledig omheind perceel, biedt praktische voordelen. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing.
Deze vrijstaande villa in El Gastor wordt aangeboden vanaf €495.000. De vraagprijs reflecteert de omvang van het perceel, de rustieke charme en de unieke ligging aan het stuwmeer. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 225 m² woonoppervlak, biedt de woning aanzienlijke ruimte. Er is geen informatie over prijsvariaties op basis van verschillende specificaties of de beschikbaarheid van meerdere eenheden; de genoemde prijs betreft de gehele villa met het bijbehorende land. De locatie, hoewel landinwaarts, biedt directe toegang tot natuurlijke recreatiemogelijkheden, wat de prijsstelling mede bepaalt.
El Gastor, gelegen in de provincie Cádiz, wordt gekenmerkt door zijn ligging tussen de natuurparken Sierra de Grazalema en Sierra de Cádiz. Dit gebied staat bekend om zijn weelderige landschappen en overvloedige waterbronnen, met het Zahara-El Gastor stuwmeer als een prominent kenmerk dat direct grenst aan het perceel. De woning zelf is geplaatst op een ruim stuk grond van bijna 4 hectare, overwegend beplant met olijfbomen, wat een landelijke en authentieke sfeer creëert. De bebouwde oppervlakte van het hoofdhuis bedraagt 103 m², verdeeld over één woonlaag. Dit omvat drie slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, en een tweede complete badkamer. De woonruimte is voorzien van een open keuken en een woonkamer met open haard. De buitenruimte wordt gecomplementeerd door een overdekte veranda van 52 m², diverse terrassen met uitzicht op het meer en de zonsondergang, en een privézwembad met zonnedek. De aanwezigheid van een drievoudige garage en een volledig omheind terrein dragen bij aan het comfort en de veiligheid.
Het leven in El Gastor draait om de rust van het Andalusische binnenland, met het stuwmeer als een centrale natuurlijke attractie. De directe omgeving van de villa biedt een landelijk karakter met uitgestrekte olijfgaarden, terwijl het dorp El Gastor zelf voorziet in de basisbehoeften met winkels en restaurants binnen loopafstand. De nabijheid van de Sierra de Grazalema Natural Park stimuleert een actieve levensstijl met wandel- en fietspaden. Hoewel de villa een gevoel van afgelegenheid biedt, is de verbinding met omliggende witte dorpen zoals Zahara de la Sierra en Grazalema sterk, wat culturele en recreatieve mogelijkheden biedt. De grotere steden Ronda en Jerez de la Frontera zijn bereikbaar voor een bredere waaier aan voorzieningen en culturele uitstapjes.
De villa is gelegen in El Gastor, een dorp in de provincie Cádiz, Andalusië. De exacte locatie wordt gekenmerkt door de directe grensligging aan het stuwmeer van Zahara-El Gastor. Dit biedt een uniek natuurlijk aspect aan de omgeving, met zowel het dorp als de uitgestrekte natuurparken Sierra de Grazalema en Sierra de Cádiz in de nabijheid.
El Gastor is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Cádiz, aan de rand van het natuurpark Sierra de Grazalema. Het project ligt tussen de steden Ronda (ongeveer 30 minuten rijden) en Setenil de las Bodegas (ongeveer 20 minuten rijden), en op ongeveer 1 uur rijden van Jerez de la Frontera. Het biedt een contrast met de meer toeristische kustgebieden van de Costa del Sol (Marbella/Estepona op circa 1 uur 25-30 minuten) en de Costa de la Luz (Conil op circa 1 uur 30 minuten). Deze locatie positioneert het als een rustig toevluchtsoord dat toch relatief bereikbaar is voor zowel Atlantische als Mediterrane kusten en historische steden.
De villa is landinwaarts gelegen, wat betekent dat de dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Padron en Playa del Angel, hemelsbreed circa 50 km verderop liggen. De luchthaven van Jerez is 75 km verwijderd, terwijl Málaga International Airport op ongeveer 110-120 km ligt. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 6.5 km en een apotheek op 5.1 km. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich op 21 km afstand. Golfers vinden diverse banen op circa 44-47 km afstand. Hoewel voorzieningen in El Gastor op loopafstand zijn, is een auto noodzakelijk voor de meeste verplaatsingen, inclusief het bereiken van de kust, luchthavens en grotere steden. Er is een EV-laadpaal op 10 km afstand.
El Gastor bevindt zich in een regio met een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme, droge zomers en milde, natte winters. De ligging nabij de Sierra de Grazalema Natural Park en het stuwmeer zorgt voor een relatief vochtige omgeving in vergelijking met drogere kustgebieden. De zonuren zijn overvloedig, typisch voor Andalusië, met een lang zwemseizoen dankzij het aangename klimaat. De directe nabijheid van het stuwmeer en de omliggende bergen kan zorgen voor microklimaten. De helling van het terrein is gematigd, zoals gebruikelijk is in de uitlopers van de bergen. Het agrarische potentieel van de olijfgaarden op het perceel profiteert van deze natuurlijke omstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel El Gastor landinwaarts ligt, biedt het stuwmeer Zahara-El Gastor directe recreatiemogelijkheden zoals zwemmen in aangewezen zones, zeilen en varen met elektrische boten (met toestemming). Sportvissen op diverse vissoorten is eveneens mogelijk. De omliggende natuurparken nodigen uit tot wandelen en mountainbiken. De dichtstbijzijnde kuststranden, behorend tot de Costa de la Luz, liggen op ongeveer 1 uur en 30 minuten rijden (hemelsbreed circa 50 km). Golfers hebben toegang tot diverse banen op circa 44-47 km afstand, waaronder La Zagaleta Country Club en Marbella Club Golf Resort.
Bron: OpenStreetMap
El Gastor is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Cádiz, aan de rand van het natuurpark Sierra de Grazalema. Het project ligt tussen de steden Ronda (ongeveer 30 minuten rijden) en Setenil de las Bodegas (ongeveer 20 minuten rijden), en op ongeveer 1 uur rijden van Jerez de la Frontera. Het biedt een contrast met de meer toeristische kustgebieden van de Costa del Sol (Marbella/Estepona op circa 1 uur 25-30 minuten) en de Costa de la Luz (Conil op circa 1 uur 30 minuten). Deze locatie positioneert het als een rustig toevluchtsoord dat toch relatief bereikbaar is voor zowel Atlantische als Mediterrane kusten en historische steden.
Ref: VL142340
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de meer ontwikkelde Costa del Sol, zoals Adel San Roque (€536.000), Serenity Golf Homes (€549.000) en Sphere (€1.619.000) in Sotogrande, biedt deze villa in El Gastor een fundamenteel andere propositie. De projecten in Sotogrande zijn gericht op exclusiviteit, nabijheid van golfbanen en de kust, en kenmerken zich door een hogere prijsklasse, met name Sphere. De villa in El Gastor daarentegen focust op landelijk wonen, direct contact met een meer dan 39.000 m² groot perceel, en de unieke ligging aan een stuwmeer. De prijs van €495.000 is concurrerend voor de geboden grondoppervlakte en de specifieke locatie-eigenschappen, maar vereist een acceptatie van een landinwaartse ligging en de noodzaak van een auto voor toegang tot de grotere voorzieningen en stranden van de Costa de la Luz (circa 1.5 uur rijden) en Costa del Sol (circa 1.5 uur rijden). Het biedt een rustiger, natuur-georiënteerd alternatief voor kopers die minder belang hechten aan directe strandtoegang en meer waarde hechten aan ruimte en de authentieke Andalusische binnenlandse levensstijl.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
