Το Benaoján, ένα γραφικό χωριό στην επαρχία Μάλαγα, παρουσιάζει μια ευκαιρία για απόκτηση κατοικίας σε μια περιοχή πλούσια σε φυσική ομορφιά και πολιτιστική κληρονομιά. Η συγκεκριμένη κατοικία, με επιφάνεια 316 τ.μ. και 5 υπνοδωμάτια, βρίσκεται σε οικόπεδο 198 τ.μ. και προσφέρει μια στέρεη βάση για ζωή στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας. Με άμεση διαθεσιμότητα και ιστορία κατασκευής το 1970, το ακίνητο συνδυάζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με τις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης.
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), το townhouse στο Benaoján προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο εσωτερικό χώρο (316 τ.μ. έναντι συνήθως 100-150 τ.μ. σε νέα συγκροτήματα) στην ίδια ή χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€275.000). Η κύρια διαφοροποίηση έγκειται στην τοποθεσία: ενώ τα άλλα έργα εστιάζουν στον παραλιακό τρόπο ζωής, το Benaoján απευθύνεται σε όσους προτιμούν την ηρεμία της ενδοχώρας, την εγγύτητα στη φύση και μια πιο αυθεντική εμπειρία ζωής σε ένα παραδοσιακό χωριό. Οι προσφερόμενες παροχές και οι δυνατότητες αναψυχής είναι διαφορετικές, με έμφαση στις ορεινές δραστηριότητες και τον πολιτισμό, αντί για τις παραλίες και τα θαλάσσια σπορ. Η προσβασιμότητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα (116 χλμ) ή η Ronda (17 χλμ) το τοποθετεί σε διαφορετική κατηγορία από τις παράκτιες περιοχές που είναι πολύ πιο κοντά στα κύρια αστικά κέντρα και αεροδρόμια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Benaoján, ένα χωριό ενταγμένο στο φυσικό πάρκο Sierra de Grazalema. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν ήρεμο ρυθμό ζωής. Απέχει 1.6 χλμ από σούπερ μάρκετ και 1.5 χλμ από φαρμακείο, καθιστώντας την καθημερινότητα πρακτική.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους με 5 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ιδανικούς για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους γραφείου ή φιλοξενίας. Η διάταξη σε τρία επίπεδα και η ύπαρξη βεράντας με θέα προσφέρουν λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα.
Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση, έχοντας ολοκληρωθεί το 1970. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η δομή της προσφέρει μια στιβαρή βάση. Η αναφορά στην ανακαίνιση ή αναπροσαρμογή για βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης ή σύγχρονων ανέσεων θα ήταν χρήσιμη για μελλοντικούς ιδιοκτήτες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι περίπου 63 χλμ. Επιπλέον, το κτίσμα χρονολογείται από το 1970, πράγμα που μπορεί να συνεπάγεται ανάγκες συντήρησης ή αναβάθμισης σε σχέση με σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία στην ενδοχώρα της Costa del Sol, μακριά από την τουριστική πολυκοσμία, αλλά με πρόσβαση σε φυσική ομορφιά και βασικές παροχές. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται πολλούς χώρους, ή για άτομα που επιθυμούν ένα ήσυχο περιβάλλον για μόνιμη διαμονή, εξοχική κατοικία ή ακόμα και για δημιουργική απασχόληση, δεδομένης της ύπαρξης χώρου που μπορεί να λειτουργήσει ως στούντιο. Η εγγύτητα σε ιστορικές πόλεις όπως η Ronda (17 χλμ) και οι δυνατότητες για δραστηριότητες στη φύση το καθιστούν ελκυστικό για φυσιολάτρες και λάτρεις της υπαίθρου. Η άμεση διαθεσιμότητα καλύπτει ανάγκες για γρήγορη μετακόμιση.
Η κατοικία, κατασκευασμένη το 1970, παρουσιάζει χαρακτηριστικά μιας παλαιότερης εποχής, με εμφανή στοιχεία όπως τούβλινοι τοίχοι και ξύλινα δάπεδα, όπως υποδεικνύεται από τις φωτογραφίες. Ο εσωτερικός χώρος είναι διαμορφωμένος σε τρία επίπεδα, περιλαμβάνοντας πολλαπλούς χώρους καθιστικού, τραπεζαρίας και ένα κεντρικό αίθριο με εσωτερικό σύστημα συλλογής βρόχινου νερού. Η ύπαρξη τζακιού παρέχει θέρμανση, συμπληρωμένη από ηλεκτρική θέρμανση στα υπνοδωμάτια και τα μπάνια. Η βεράντα 72 τ.μ. στον τελευταίο όροφο προσφέρει πανοραμική θέα. Η ποιότητα κατασκευής, αν και αρχική, μπορεί να απαιτεί ανανεώσεις για να ανταποκριθεί σε σύγχρονες προδιαγραφές αισθητικής και ενεργειακής απόδοσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στο Benaoján ορίζεται στα €275.000. Η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη, με ολοκλήρωση κατασκευής το 1970. Με 5 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνεται ελκυστικά, λαμβάνοντας υπόψη το συνολικό εμβαδόν των 316 τ.μ. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, προσφέροντας στους ενδιαφερόμενους τη δυνατότητα ταχείας απόκτησης.
Το Benaoján, με υψόμετρο 588 μέτρα, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, περιτριγυρισμένο από το φυσικό πάρκο Sierra de Grazalema. Η ατμόσφαιρα είναι αυτή ενός παραδοσιακού ισπανικού χωριού, όπου οι κάτοικοι, οι «benaojanos», διατηρούν έναν κοινοτικό τρόπο ζωής. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη φύση, ιδανική για πεζοπορία και υπαίθριες δραστηριότητες, καθώς και την προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές. Με 8 εστιατόρια, 2 σχολεία, 1 φαρμακείο και 2 τράπεζες εντός 2 χλμ, η καθημερινότητα είναι πρακτική. Η ύπαρξη 7 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 2 γραμμών ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου κρίνεται χρήσιμη για ευκολότερη μετακίνηση.
Η ζωή στο Benaoján προσφέρει μια αυθεντική εμπειρία χωριάτικης ζωής στην Ανδαλουσία, εντός του φυσικού πάρκου Sierra de Grazalema. Η εγγύτητα σε 2 εστιατόρια, 2 σχολεία, 1 φαρμακείο και 2 τράπεζες εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η πρόσβαση σε 3 viewpoints, όπως το Mirador de la Estación, προσφέρει μοναδικές εμπειρίες θέας. Η περιοχή διαθέτει 12 αθλητικές εγκαταστάσεις και 7 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας την περιοχή ζωντανή. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 15.3°C, με 3.816 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, και δυνατότητα κολύμβησης για 4 μήνες.
Η τοποθεσία του Benaoján στην επαρχία Μάλαγα, εντός του φυσικού πάρκου Sierra de Grazalema, το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία και επαφή με τη φύση, προσφέροντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε ιστορικές πόλεις και βασικές υποδομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Benaoján βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, σε υψόμετρο 524 μέτρων, περίπου 17 χλμ από την ιστορική πόλη Ronda. Απέχει 116 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 40 χλμ από την κοσμοπολίτικη Marbella. Η θέση του στην ενδοχώρα, εντός του φυσικού πάρκου Sierra de Grazalema, το διαφοροποιεί από τις παραθαλάσσιες περιοχές, προσφέροντας μια πιο παραδοσιακή και ήρεμη εμπειρία διαβίωσης.
Η τοποθεσία του Benaoján προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και πρόσβασης. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Padron, απέχει 34 χλμ. Ο αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται 63 χλμ μακριά, ενώ ο σταθμός τρένων Benaojan-Montejaque είναι μόλις 0.9 χλμ. Η Ronda, μια ιστορική πόλη, απέχει 17 χλμ. Οι κοντινές γήπεδα γκολφ, όπως η La Zagaleta, βρίσκονται σε απόσταση 28 χλμ. Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο, είναι προσβάσιμες εντός 1.6 χλμ.
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
| Benaojan-Montejaque | 0.9 km |
| Jimera de Líbar | 6.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benaoján βρίσκεται σε υψόμετρο 588 μέτρων, εντός του φυσικού πάρκου Sierra de Grazalema, περιτριγυρισμένο από τρία φυσικά καταφύγια. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με 3.816 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, καθιστώντας το ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 15.3°C, με το κολυμβητικό νερό να παραμένει πάνω από 20°C για περίπου 4 μήνες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από όμορφες διαδρομές πεζοπορίας και εκπληκτική θέα στα βουνά, όπως υποδηλώνουν τα πολλά miradores.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa del Padron, απέχουν 34 χλμ. Η περιοχή προσφέρει ωστόσο πλούσιες επιλογές αναψυχής, εστιάζοντας στη φύση και τον αθλητισμό. Υπάρχουν 12 αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ η εγγύτητα στα φυσικά πάρκα Sierra de Grazalema, Los Alcornocales και Sierra de las Nieves National Park προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες για πεζοπορία, ποδηλασία και εξερεύνηση. Διάφορα viewpoints, όπως το Mirador de la Estación (0.3 χλμ), προσφέρουν ελκυστική θέα.
12 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benaoján βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, σε υψόμετρο 524 μέτρων, περίπου 17 χλμ από την ιστορική πόλη Ronda. Απέχει 116 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 40 χλμ από την κοσμοπολίτικη Marbella. Η θέση του στην ενδοχώρα, εντός του φυσικού πάρκου Sierra de Grazalema, το διαφοροποιεί από τις παραθαλάσσιες περιοχές, προσφέροντας μια πιο παραδοσιακή και ήρεμη εμπειρία διαβίωσης.
Benaoján is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located within the Sierra de Grazalema Natural Park. Its surface area is 32 km2. The municipality is situated approximately 17 kilometers from Ronda and 116 km from the capital of the province. It is situated at an altitude of 524 meters. Its inhabitants are called benaojanos.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL418489
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
