Dit ruime dorpshuis in Benaoján, gelegen in de provincie Málaga, biedt aanzienlijke woonoppervlakte op een perceel van 198 m². Het object is reeds gereed en dateert uit 1970, wat duidt op een gevestigde bouwstijl. Met vijf slaapkamers en twee badkamers, verspreid over drie verdiepingen, biedt het pand diverse ruimtes voor bewoning en activiteit. De ligging landinwaarts plaatst het centraal in een natuurlijke omgeving, doch met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950 vanaf), Lantana Residencial in Mijas (€205.000 vanaf) of Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000 vanaf), positioneert dit dorpshuis in Benaoján zich in een ander marktsegment. De genoemde kustprojecten bieden doorgaans nieuwbouw met moderne faciliteiten en directe toegang tot stranden en toeristische voorzieningen. De prijs van €275.000 voor dit object met 316 m² woonoppervlak is relatief gunstig qua prijs per vierkante meter vergeleken met de nieuwbouw aan de kust, zeker gezien de grote woonoppervlakte. Echter, de locatie in het binnenland, de leeftijd van de woning (1970) en de grotere afstand tot voorzieningen zoals de luchthaven en golfbanen, creëren een fundamenteel ander type woning en levensstijl. De projecten aan de kust focussen op een mediterrane levensstijl met nabijheid tot zee en stad, terwijl Benaoján zich richt op een rustigere, meer landelijke en natuurgerichte woonervaring. De beschikbare data over Benaoján, zoals de hoogte, de ligging in een natuurpark en de beperkte afstand tot dagelijkse voorzieningen, onderscheiden het sterk van de kustontwikkelingen die gericht zijn op recreatie en toerisme.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het dorpshuis bevindt zich in Benaoján, een gemeente in de Sierra de Grazalema, wat duidt op een landelijke setting. Hoewel de directe omgeving dagelijkse noden zoals winkels en apotheken binnen 1,6 km afstand biedt, ligt het verderaf van de kust en grotere steden. Dit impliceert dat de bewoner zich bevindt in een rustiger, meer traditioneel Spaans dorp, waarvoor een voertuig voor langere verplaatsingen nuttig is.
Met een royale woonoppervlakte van 316 m² verdeeld over drie verdiepingen, is dit object geschikt voor wie ruimte zoekt voor diverse woonactiviteiten. De indeling met meerdere leefruimtes, een studeerkamer, en een grote studio-ruimte op de bovenverdieping, kan voorzien in de behoefte aan gescheiden leef- en werkruimtes, of specifieke hobby's. Een ruime terras biedt ook buitenruimte.
Dit object is geen nieuwbouwproject maar een bestaande woning, gereed voor bewoning sinds 1970. Dit impliceert dat de bouwtechnieken en materialen van die periode zijn toegepast. Eventuele moderniseringen of renovaties zijn waarschijnlijk uitgevoerd door de huidige of vorige eigenaren. De structuur en indeling zijn gefixeerd door de oorspronkelijke bouw.
Het object biedt geen directe nabijheid tot stranden (34 km) of de luchthaven van Málaga (63 km). Het is niet gelegen aan een golfbaan en ook voorzieningen zoals een EV-laadpaal zijn op aanzienlijke afstand (23 km). Het type woning, een dorpshuis, impliceert ook beperkingen qua privé buitenruimte in vergelijking met een vrijstaande villa met tuin.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, karaktervolle woning in een authentieke Spaanse omgeving, weg van de drukte van de kust. Het past bij hen die de voorkeur geven aan een landelijk leven met directe toegang tot natuur en wandelroutes, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidszorg binnen een redelijke afstand (tot 2 km) bereikbaar zijn. De indeling met meerdere slaapkamers en leefruimtes maakt het een geschikte optie voor grotere gezinnen, of voor diegenen die behoefte hebben aan aparte werk- of hobbyruimtes. De nabijheid van de historische stad Ronda (17 km) en de bergachtige natuurparken biedt mogelijkheden voor recreatie en culturele uitstapjes. Een auto is aan te raden voor optimaal gebruik van de omgeving, gezien de afstand tot grotere steden en faciliteiten zoals de luchthaven (63 km) en stranden (34 km).
De woning, voltooid in 1970, kenmerkt zich door een afwerking die past bij de bouwperiode, met elementen zoals zichtbare bakstenen muren en traditionele architecturale details zoals boogramen. De binnenruimtes omvatten een lounge met open haard voor sfeer en verwarming, en een centrale patio die als een binnenplaats functioneert en voorzien is van een wateropvangsysteem. De verdiepingen zijn verbonden door een trap, en de aanwezigheid van elektrische verwarming in slaapkamers en badkamers zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De materialen en afwerkingen weerspiegelen de leeftijd van de woning, wat kan leiden tot een rustieke uitstraling. De vermelding van 'Good' als conditie suggereert dat de woning in een degelijke staat verkeert, maar potentiële kopers dienen rekening te houden met mogelijke aanpassingen of moderniseringen om aan hedendaagse normen te voldoen.
Het dorpshuis in Benaoján wordt aangeboden vanaf €275.000. Gezien de omvang van 316 m² woonoppervlak op een perceel van 198 m², positioneert deze prijs zich in een bepaald segment van de markt. Als gereed zijnde woning, volgt de transactie de gebruikelijke procedures voor bestaand vastgoed. De specificatie 'Completed 1970 (indicatief)' geeft aan dat de woning een aanzienlijke leeftijd heeft, wat invloed kan hebben op onderhoud en eventuele renovatiebehoeften, maar ook een indicatie kan geven van de gevestigde waarde in de lokale omgeving. Er zijn 17 vastgoedtransacties geregistreerd in de nabije omgeving, wat wijst op een zekere marktactiviteit.
Benaoján, genesteld in het hart van de Sierra de Grazalema, biedt een leefomgeving die gekenmerkt wordt door rust en natuurlijke schoonheid. Dit dorpshuis, met zijn 316 m² woonoppervlak, is verdeeld over drie verdiepingen en biedt een verscheidenheid aan ruimtes die zowel functioneel als voor ontspanning kunnen worden ingevuld. De begane grond omvat een leeszaal, een lounge met open haard, een eetkamer die uitkomt op een centrale patio met een regenwateropvangsysteem, een keuken, slaapkamer en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een studeerkamer en een badkamer. De bovenste verdieping herbergt een multifunctionele ruimte, een bijkeuken en een ruim terras van 72 m² met uitzicht op de bergen. Elektrische verwarming in de slaap- en badkamers zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De directe omgeving van Benaoján biedt dagelijkse voorzieningen, waaronder restaurants, scholen, een apotheek en banken, waardoor het een praktische locatie is voor het dagelijks leven, ondanks de landinwaartse ligging.
Benaoján, met 1.372 inwoners, biedt een dorpsleven in de provincie Málaga, gelegen op 17 km van Ronda en 116 km van de provinciehoofdstad. De hoogte van 588 meter boven zeeniveau duidt op een omgeving met een gematigd klimaat. De directe omgeving van het dorpshuis wordt gekenmerkt door de nabijheid van natuurparken zoals Sierra de Grazalema, wat mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten. Dagelijkse voorzieningen zoals restaurants (8), scholen (2), een apotheek (1) en banken (2) bevinden zich binnen een straal van 2 km, wat de praktische leefbaarheid ten goede komt. De aanwezigheid van 7 OV-haltes en 2 OV-lijnen zorgt voor een basale verbinding met de regio, hoewel een auto voor uitgebreidere verplaatsingen aan te raden is gezien de afstand tot grotere steden zoals Marbella (40 km) en Málaga (74 km).
Dit dorpshuis is gelegen in Benaoján, een gemeente in het binnenland van de provincie Málaga, Andalusië. De locatie binnen de Sierra de Grazalema Natuurpark biedt een omgeving gedomineerd door natuur en bergen, op aanzienlijke afstand van de Middellandse Zeekust. De nabijheid van de historische stad Ronda, op ongeveer 17 kilometer, vormt een belangrijk referentiepunt in de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benaoján bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, op ongeveer 17 kilometer van de historische stad Ronda. Deze ligging plaatst het dorp in een rustigere, bergachtige regio, die contrasteert met de meer toeristische kustgebieden. Grotere steden zoals Marbella liggen op 40 km afstand, Algeciras op 67 km en Málaga stad op 74 km. De directe omgeving kenmerkt zich door natuurparken, wat een landelijk karakter benadrukt. De afstand tot de luchthaven van Málaga (circa 74 km) is aanzienlijk, wat impliceert dat de regio minder gericht is op massatoerisme en meer op natuurliefhebbers en rustzoekers.
De bereikbaarheid van Benaoján is voornamelijk gericht op de nabijheid van lokale voorzieningen. Een supermarkt en apotheek zijn op ongeveer 1,5 km afstand te vinden, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Het dichtstbijzijnde treinstation, Benaojan-Montejaque, ligt op 0,9 km, wat verbindingen biedt met omliggende plaatsen zoals Ronda (8,8 km). Grotere stedelijke centra en toeristische bestemmingen vereisen echter meer reistijd. De kustlijn met stranden zoals Playa del Padron is 34 km verwijderd, terwijl de luchthaven van Málaga op 63 km ligt. Golfbanen bevinden zich op afstanden vanaf 28 km. Een auto is dan ook praktisch noodzakelijk voor het bereiken van deze verdere faciliteiten en steden.
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
| Benaojan-Montejaque | 0,9 km |
| Jimera de Líbar | 6,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benaoján ligt op een hoogte van 588 meter, ingebed in het Sierra de Grazalema Natuurpark. Dit landinwaarts gelegen gebied kent een gemiddelde jaartemperatuur van 15.3°C. Het historische zonuren-gemiddelde van 3.816 per jaar duidt op een zonnig klimaat, hoewel de hoogte en de omringende bergen invloed kunnen hebben op de specifieke weersomstandigheden. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt naar verwachting 4 maanden. De omgeving is bergachtig, wat panoramische uitzichten garandeert en uitnodigt tot activiteiten in de natuur. De natuurlijke ligging biedt een contrast met de kustgebieden van de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Benaoján zelf niet aan de kust ligt, biedt de regio diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Padron, bevinden zich op ongeveer 34 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de omgeving, waaronder La Zagaleta Country Club op 28 km afstand. Het object zelf beschikt over een terras van 72 m² met uitzicht op de bergen, wat buitenruimte biedt voor ontspanning. De ligging binnen natuurparken zoals Sierra de Grazalema nodigt uit tot wandelen en het verkennen van de natuur. In totaal zijn er 12 sportfaciliteiten in de regio, wat aangeeft dat er diverse sportieve activiteiten mogelijk zijn.
12 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benaoján bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, op ongeveer 17 kilometer van de historische stad Ronda. Deze ligging plaatst het dorp in een rustigere, bergachtige regio, die contrasteert met de meer toeristische kustgebieden. Grotere steden zoals Marbella liggen op 40 km afstand, Algeciras op 67 km en Málaga stad op 74 km. De directe omgeving kenmerkt zich door natuurparken, wat een landelijk karakter benadrukt. De afstand tot de luchthaven van Málaga (circa 74 km) is aanzienlijk, wat impliceert dat de regio minder gericht is op massatoerisme en meer op natuurliefhebbers en rustzoekers.
Benaoján is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 32 km². In 2007 telde Benaoján 1632 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL418489
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
