Ovaj prostrani townhouse, smješten u slikovitom selu Benaoján u provinciji Málaga, nudi bogatu povijest i šarm. Izgrađen 1970. godine, ovaj dom se prostire na tri kata i nudi obilje prostora za život i rekreaciju. Nalazi se u mirnom okruženju, okružen s tri prirodna parka, pružajući jedinstvenu kombinaciju seoskog života i praktične dostupnosti. S 5 spavaćih soba i 2 kupaonice, ovaj objekt predstavlja značajnu stambenu površinu od 316 m² na parceli od 198 m².
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ovaj townhouse u Benaojánu nudi značajno veću stambenu površinu za sličnu ili nižu početnu cijenu, posebno ako se uzme u obzir njegov status već izgrađenog objekta. Dok su spomenuti projekti vjerojatno novije gradnje s modernim sadržajima i smješteni bliže obali, Benaoján nudi jedinstvenu prednost života u autentičnom bijelom selu unutar zaštićenog prirodnog parka. To privlači kupce koji traže mir, prirodu i tradicionalni španjolski način života, umjesto tipičnog priobalnog odmora. Udaljenost od plaža i većih gradova je veća u usporedbi s obalnim projektima, ali to je kompromis za cjenjeniju cijenu po kvadratnom metru i mirnije okruženje. Kupci zainteresirani za ovaj objekt vjerojatno cijene prostor, karakter i mogućnost prilagodbe postojećeg doma, umjesto da biraju standardizirane novogradnje na obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u srcu Benaojána, bijelog sela unutar prirodnog parka Sierra de Grazalema, ovaj townhouse nudi život u netaknutoj prirodi. Nalazi se na nadmorskoj visini od 524 metra, pružajući pogled na okolne planine. Unatoč ruralnom okruženju, ključne dnevne potrebe nalaze se na pješačkoj udaljenosti.
Ovaj objekt je pogodan za one koji traže prostran dom s tradicionalnim elementima i dodatnim prostorom. Pet spavaćih soba pruža fleksibilnost za obitelj, goste ili potrebe poput kućnog ureda. Unutarnje dvorište s cisternom za prikupljanje kišnice naglašava želju za održivim životom i povezivanjem s prirodom.
Iako je objekt izgrađen 1970. godine, njegova 'Gereed' status znači da je spreman za useljenje. Nije riječ o novogradnji u klasičnom smislu, već o postojećem objektu koji je dostupan za kupnju odmah. Povijest gradnje sugerira solidnu strukturu iz sredine 20. stoljeća, pogodnu za daljnje prilagodbe ili obnove.
Ovaj townhouse nije prikladan za one koji traže modernu novogradnju s najnovijim energetskim certifikatima ili minimalistički dizajn. Nema privatni bazen ili veliki vrt, a udaljenost od glavnih turističkih središta i zračne luke može biti nedostatak za neke kupce. Električno grijanje u spavaćim sobama i kupaonicama, iako prisutno, možda neće biti dovoljno za osobe osjetljive na hladnoću u zimskim mjesecima.
Ovaj townhouse u Benaojánu savršen je za obitelji ili pojedince koji traže miran životni stil okružen prirodom, ali ne žele biti potpuno izolirani. Idealno je rješenje za one koji cijene autentičnu španjolsku kulturu, pješačke staze i blizinu planinskih krajolika. Parovi ili pojedinci koji rade od kuće pronaći će obilje prostora i mogućnosti za stvaranje ureda ili studija. Također, nekretnina može biti atraktivna za one koji traže kuću za odmor koja nudi više prostora i autentičnosti od tipičnog apartmana na obali. Ljudi koji su već upoznati s prednostima života u manjim andaluzijskim selima, ali žele zadržati praktičnost blizine većih gradova poput Rende, pronaći će ovaj dom posebno privlačnim.
Ovaj townhouse odražava duh gradnje sredine 20. stoljeća, s naglaskom na prostranost i robusne materijale. Unutrašnjost prikazuje karakteristične elemente poput kamenih zidova i drvenih podova, što doprinosi rustikalnom šarmu. Kupaonice i kuhinje vjerojatno će zahtijevati modernizaciju kako bi se postigao suvremeni standard, ali osnovna struktura i raspored nude solidnu osnovu. Detalji poput kamina u dnevnom boravku i prostrane terase dodatno naglašavaju kvalitetu života. Sustav prikupljanja kišnice s cisternom od 27.000 litara ukazuje na ranu svijest o održivosti. Električno grijanje u spavaćim sobama i kupaonicama osigurava udobnost tijekom hladnijih mjeseci.
Cijena od 275.000 € za ovaj prostrani townhouse u Benaojánu pozicionira ga kao značajnu ponudu, posebno s obzirom na njegovu veliku stambenu površinu od 316 m² i lokaciju unutar prirodnog parka. Trenutno je dostupan za kupnju. S obzirom na to da je objekt izgrađen 1970. godine, očekuje se da će potencijalni kupci uzeti u obzir troškove eventualnog renoviranja ili modernizacije. Velika terasa od 72 m² s pogledom na planine dodaje značajnu vrijednost nekretnini.
Benaoján nudi miran životni ritam, daleko od gužve obalnih odmarališta. Kao općina smještena unutar Sierra de Grazalema Natural Park, ovo područje je idealno za ljubitelje prirode, planinarenje i aktivnosti na otvorenom. Svakodnevne potrebe poput ljekarni, banaka i škola nalaze se u neposrednoj blizini, a veći gradovi poput Rende dostupni su u kratkoj vožnji. Mir i tišina karakteriziraju ovo mjesto, s povremenim lokalnim događanjima i festivalima koji obogaćuju društveni život. Kultura bijelih sela, s njihovim bijelim kućama i uskim ulicama, pruža autentično andaluzijsko iskustvo.
Život u Benaojánu znači integraciju u zajednicu koja broji nešto više od 1.300 stanovnika, smještenu u provinciji Málaga. Blizina većih gradova poput Rende (17 km) i Malage (116 km) omogućava pristup širim sadržajima, dok svakodnevne potrebe poput škole, ljekarne i banke zadovoljavaju lokalnu infrastrukturu. Mjesto je okruženo s tri prirodna parka, nudeći beskrajne mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Mir i priroda dominiraju okolinom, stvarajući opuštajuću atmosferu idealnu za bijeg od gradske vreve. Lokalne svečanosti i tradicije dodatno obogaćuju svakodnevni život.
Ovaj prikaz karte naglašava položaj Benaojána unutar Andaluzije, ističući njegovu blizinu prirodnim parkovima Sierra de Grazalema i Sierra de las Nieves. Također prikazuje udaljenost od obale te većih gradova poput Rende i Malage, pružajući vizualni kontekst za dostupnost i okruženje.
Približno područje · točna adresa na upit
Benaoján je smješten u planinskom dijelu provincije Málaga, strateški smješten između obale i unutrašnjosti. Nalazi se oko 17 kilometara od povijesnog grada Rende, čime se osigurava pristup dodatnim povijesnim i kulturnim znamenitostima. Veći gradovi poput Marbelle (40 km) i Malage (74 km) nude urbane pogodnosti i međunarodne veze, dok je Algeciras (67 km) važan lučki grad. Ova lokacija pruža balans između ruralnog mira i dostupnosti većih centara.
Benaoján je strateški dobro pozicioniran za pristup ključnim točkama. Unatoč tome što se nalazi u unutrašnjosti, udaljenost od 63 km do zračne luke Málaga-Costa del Sol osigurava dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Najbliže plaže, poput Playa del Padrón, udaljene su oko 34 km, nudeći pristup mediteranskoj obali. Grad Ronda, poznat po svojoj povijesnoj ljepoti, nalazi se na samo 8,8 km (prema željezničkoj stanici) ili 17 km (prema samom gradu), dok je centar Malage udaljen 74 km. Lokalni sadržaji, uključujući supermarkete, ljekarne i zdravstvene centre, nalaze se unutar radijusa od 2 km, čineći svakodnevni život praktičnim.
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
| Benaojan-Montejaque | 0.9 km |
| Jimera de Líbar | 6.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benaoján se nalazi na nadmorskoj visini od 588 metara, nudeći ugodnu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 15,3°C. S povijesno zabilježenih 3.816 sunčanih sati godišnje, regija Andaluzije pruža obilje sunca tijekom cijele godine. Plivačka sezona traje otprilike 4 mjeseca, kada temperature vode dosegnu ili premaše 20°C. Okruženje prirodnih parkova Sierra de Grazalema, Los Alcornocales i Sierra de las Nieves pruža jedinstvenu priliku za uživanje u prirodi, planinarenju i promatranju krajolika.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se Benaoján nalazi u unutrašnjosti, obala Costa del Sol je relativno dostupna. Najbliže plaže poput Playa del Padrón i Playa del Ángel udaljene su oko 34 km, nudeći mogućnost uživanja u mediteranskom suncu i moru. Za ljubitelje golfa, postoje brojne mogućnosti u krugu od 30 km, uključujući La Zagaleta Country Club i Marbella Club Golf Resort. Općina Benaoján također nudi 12 sportskih sadržaja, uključujući bazene i sportske terene, te brojne planinarske staze u okolnim prirodnim parkovima.
12 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benaoján je smješten u planinskom dijelu provincije Málaga, strateški smješten između obale i unutrašnjosti. Nalazi se oko 17 kilometara od povijesnog grada Rende, čime se osigurava pristup dodatnim povijesnim i kulturnim znamenitostima. Veći gradovi poput Marbelle (40 km) i Malage (74 km) nude urbane pogodnosti i međunarodne veze, dok je Algeciras (67 km) važan lučki grad. Ova lokacija pruža balans između ruralnog mira i dostupnosti većih centara.
Benaoján is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located within the Sierra de Grazalema Natural Park. Its surface area is 32 km2. The municipality is situated approximately 17 kilometers from Ronda and 116 km from the capital of the province. It is situated at an altitude of 524 meters. Its inhabitants are called benaojanos.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL418489
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
