Benaoján, Málaga tartományában található ez a tágas, 5 hálószobás, 2 fürdőszobás townhouse, mely 316 m² lakóterületet kínál egy 198 m²-es telken. Az 1970-ben, nagyvonalúan megépült ingatlan a Sierra de Grazalema Természeti Park szívében fekszik, a helyi közösség és a természet közelségét ötvözve. Az Andalúzia déli részén elhelyezkedő település kiváló kiindulópont a környék felfedezéséhez, miközben naponta szükséges kényelmi szolgáltatások könnyen elérhetőek.
A Costa del Solon, különösen a part menti területeken, az Aquamar (Torre del Mar, 269.950 €), a Lantana Residencial (Mijas, 205.000 €) és az Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 €) projektek általában modernebb építésűek, közelebb fekszenek a tengerhez, és gyakran kínálnak közösségi létesítményeket, mint medencék vagy kertek. Benaojánban található ez az ingatlan ettől eltérő életérzést kínál: a belső-hegyvidéki elhelyezkedés, a nagyobb méretű ház (316 m²) és az 1970-es építési év egyedi karaktert adnak neki. Míg a tengerparti projektek a víz közelségét és a vibráló életstílust hangsúlyozzák, ez az ingatlan a természet, a nyugalom és a hagyományos andalúz falu hangulatát részesíti előnyben. Az ára (275.000 €) a part menti új építésű projektek áraihoz képest kedvezőnek mondható, figyelembe véve a ház méretét és a 5 hálószobát. Azoknak ajánlott, akik a tengerparti nyüzsgés helyett a békés, vidéki környezetet és a nagyobb belső tereket keresik, miközben Ronda és Marbella közelsége biztosítja a városi kényelmet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benaoján faluban található, amely a Sierra de Grazalema Természeti Park részét képezi. A falu napi szinten szükséges létesítményekkel rendelkezik, de a nagyobb városok, mint Ronda, 40 km-re, Marbella pedig 40 km-re található. A tengerpart és a repülőtér távolabb esik, ami egy csendesebb, hegyvidéki életérzést sugall.
Ez az 5 hálószobás, 316 m²-es ház tágas tereket kínál, ideális nagy családok vagy többgenerációs együttélés számára. A több szinten elhelyezkedő helyiségek, a kandalló és a nagy terasz mind hozzájárulnak a kényelmes és változatos otthoni élethez. A vidéki környezet nyugalomra vágyóknak felel meg.
Az épület 1970-ben készült el, így nem új építésű projektről van szó. Az ingatlan jó állapotban van, de a korából adódóan esetleges felújításokra lehet szükség a modern igények kielégítéséhez. Az épület szerkezete és a korabeli építészeti megoldások (pl. ciszterna esővízgyűjtő rendszerrel) egyedi jelleget kölcsönöznek neki.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást vagy tengerparti elhelyezkedést; a legközelebbi strandok 34 km-re találhatók. Nincs privát medence vagy kert, a telek mérete 198 m². A repülőtér (Málaga) viszonylag távol esik (63 km), és az EV-töltőállomás is messzebb található (23 km). Az energiahatékonysági besorolás nincs feltüntetve.
Ez az ingatlan ideális választás lehet olyan vásárlók számára, akik vidéki életmódra vágynak, de nem akarnak teljesen elszigetelődni. A 5 hálószoba és a tágas belső terek sok gyermeket nevelő családoknak, vagy akár két generáció együttélésére is alkalmasak lehetnek. A természet közelsége, a túraútvonalak és a kilátást nyújtó terasz pihenésre és kikapcsolódásra invitálja a lakókat. Azok számára is jó opció lehet, akik a tengerpart zajától távolabb, de mégis elérhető távolságban keresnek otthont. A helyi, 1400 fős lakosságú falu nyugalmát a nagyobb városok (Ronda, Marbella) közelsége egészíti ki, így a helyi kultúra és a szórakozási lehetőségek is elérhetőek. A 1970-es építési év egyedi karaktert ad az ingatlannak, amely azoknak tetszhet, akik értékelik a hagyományos építészeti stílusokat.
Az ingatlan 1970-ben épült, jó állapotban. A belső terek tágasak, a nappaliban kandalló található, amely a téli hónapokban kellemes hangulatot teremt. Az elektromos fűtés az összes hálószobában és fürdőszobában biztosítja az egész éves komfortot. A ház három szintes, ahol különböző funkciójú helyiségek kaptak helyet: földszinten egy olvasószoba, egy kandallós nappali, étkező, konyha, hálószoba és fürdőszoba. Az első emeleten három hálószoba, egy dolgozószoba és egy fürdőszoba található. A legfelső szinten egy többcélú helyiség, egy mosókonyha és egy 72 m²-es terasz kapott helyet, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a környező hegyekre. A belső udvarban egy 27.000 literes ciszterna található, amely esővízgyűjtő rendszerrel van összekötve. A házban beépített szekrények is találhatók.
Az ingatlan ára 275.000 €, mely az 5 hálószobás, 316 m²-es townhouse-ért értendő. Ez az ár a jelenlegi piaci viszonyokhoz képest Benaojánban, egy belső-hegyvidéki településen, kedvezőnek mondható, különösen az ingatlan méretét és a 198 m²-es telket figyelembe véve. Jelenleg ez az egyetlen elérhető egység, így a kínálat korlátozott. Az épület 1970-ben épült és már elkészült. További információk az ingatlanhoz kapcsolódó esetleges felújítási költségekről vagy karbantartási igényekről nem állnak rendelkezésre, de a jó állapotot feltételezve a vételár mellett ezek is figyelembe vehetők.
Benaoján egy hegyvidéki falu, mely a Sierra de Grazalema Természeti Park részét képezi. A településen a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások megtalálhatók, mint éttermek, boltok, bankok és egészségügyi központ. A 1400 fős lakosságú közösség nyugodt, hagyományos andalúz életérzést kínál. A nagyobb városok, mint Ronda (17 km) vagy Marbella (40 km) könnyen elérhetőek autóval, amennyiben magasabb színvonalú szórakozási és vásárlási lehetőségekre vágynak. A ház elhelyezkedése ideális azoknak, akik a természet közelségét, a túrázási lehetőségeket és a csendes környezetet részesítik előnyben, de mégis közel szeretnének maradni a városi kényelemhez. A napos, 3816 órás éves napsütés és a 4 hónapos úszószezon kellemes klímát biztosítanak.
Benaoján egy festői falu, amely a Sierra de Grazalema Természeti Park szívében található, és körülbelül 1.5 km-re van a legközelebbi gyógyszertártól és bolttól. A falu lakosainak száma 1372, ami egy nyugodt, közösségi életérzést sugall. Az alapvető szolgáltatások, mint egészségügyi központ, iskolák, bankok és éttermek mind könnyen elérhetők a közelben. A 0.9 km-re lévő Benaojan-Montejaque vasútállomás és a 7 OV-megálló biztosítja a tömegközlekedési kapcsolatot. A 588 méteres tengerszint feletti magasság és a 3816 órás éves napsütés hozzájárulnak a kellemes klímához. A nagyobb városok, mint Marbella (40 km) és Málaga (74 km) autóval elérhetőek, így a nagyobb bevásárlási és kulturális lehetőségek is biztosítottak.
Ez a térkép Benaoján települését mutatja be a Costa del Sol régióban. Látható a Sierra de Grazalema Természeti Park közelsége és a település hegyvidéki elhelyezkedése. A környező nagyobb városok, mint Ronda és Marbella, valamint a tengerpart és a repülőtér távolsága is szemléltetésre kerül, így kaphatunk képet a régió földrajzi viszonyairól és megközelíthetőségéről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benaoján Málaga tartományban, a Sierra de Grazalema Természeti Parkban helyezkedik el. Közel 17 km-re fekszik Ronda történelmi városától, míg a tartomány fővárosa, Málaga, 74 km távolságra van. A nagyobb, népesebb városok, mint Marbella (40 km) és Algeciras (67 km), szintén elérhetőek autóval. Ez a fekvés ideális azok számára, akik egy nyugodt, természeti környezetben szeretnének élni, de mégis közel akarnak maradni a nagyobb városok kényelméhez és kulturális kínálatához. A tengerpart és a repülőtér távolabbi elhelyezkedése a belső-hegyvidéki elhelyezkedést hangsúlyozza.
Az ingatlan Benaojánban található, ahol a legközelebbi szupermarket 1.6 km-re, a gyógyszertár pedig 1.5 km-re van. A legközelebbi egészségügyi központ 9.3 km-re, míg a legközelebbi strandok, mint a Playa del Padrón, 34 km-re helyezkednek el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 63 km-re található, míg a Gibraltar repülőtér 64 km-re. A legközelebbi golfpályák, mint a La Zagaleta Country Club, 28 km-re vannak. A Benaojan-Montejaque vasútállomás 0.9 km-re fekszik, ami vonattal történő utazást tesz lehetővé. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 23 km távolságra található.
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
| Benaojan-Montejaque | 0.9 km |
| Jimera de Líbar | 6.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benaoján 524 méteres magasságban fekszik a Sierra de Grazalema Természeti Parkban, amelyet buja növényzet és festői tájak jellemeznek. Az éves átlaghőmérséklet 15.3°C, és a régióban történelmileg évi 3816 napsütéses órával számolhatunk, ami a mediterrán éghajlatra jellemző. A kb. 4 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít. A magasan fekvő elhelyezkedés a nyári hónapokban enyhébb hőmérsékletet jelenthet a part menti területekhez képest. A környező természetvédelmi területek (Sierra de Grazalema, Los Alcornocales, Sierra de las Nieves) kiváló lehetőségeket kínálnak túrázásra és természetjárásra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Benaoján egy belső-hegyvidéki település, így a legközelebbi strandok távolabb találhatók. A Playa del Padrón, Playa del Ángel és Playa de Punta Plata egyaránt 34 km-re vannak. A golfrajongók számára a La Zagaleta Country Club golfpálya 28 km-re, a Marbella Club Golf Resort pedig 30 km-re található. A településen belül és környékén 12 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve uszodát, focipályát, atlétikai pályát és padel pályákat. A környék számos túraútvonalat kínál, és a Mirador de la Estación kilátó csupán 0.3 km-re van az ingatlantól, további kettő pedig 1.6 km-re és 2.5 km-re található.
12 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benaoján Málaga tartományban, a Sierra de Grazalema Természeti Parkban helyezkedik el. Közel 17 km-re fekszik Ronda történelmi városától, míg a tartomány fővárosa, Málaga, 74 km távolságra van. A nagyobb, népesebb városok, mint Marbella (40 km) és Algeciras (67 km), szintén elérhetőek autóval. Ez a fekvés ideális azok számára, akik egy nyugodt, természeti környezetben szeretnének élni, de mégis közel akarnak maradni a nagyobb városok kényelméhez és kulturális kínálatához. A tengerpart és a repülőtér távolabbi elhelyezkedése a belső-hegyvidéki elhelyezkedést hangsúlyozza.
Benaoján is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located within the Sierra de Grazalema Natural Park. Its surface area is 32 km2. The municipality is situated approximately 17 kilometers from Ronda and 116 km from the capital of the province. It is situated at an altitude of 524 meters. Its inhabitants are called benaojanos.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL418489
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
