Benaoján, įsikūręs Malagos provincijoje, siūlo autentišką Andalūzijos kaimo gyvenimo patirtį. Šis nekilnojamasis turtas, esantis 524 metrų aukštyje virš jūros lygio, yra ramiame kraštovaizdyje, apsuptame gamtos parkų, tačiau vis tiek išlaiko patogų prieinamumą prie kasdienių paslaugų. Tai tinkamas pasirinkimas ieškantiems ramesnio gyvenimo būdo, toliau nuo pajūrio šurmulio, bet su lengva prieiga prie gamtos ir tradicinės ispaniškos kultūros. Benaoján namai pasižymi erdve ir charakteriu, siūlydami unikalias galimybes.
Lyginant su kitais siūlomais projektais, kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000), šis Benaoján esantis būstas išsiskiria savo erdve ir kaimiška aplinka. Nors kainos prasideda panašiai ar šiek tiek aukščiau nei kai kurių pakrantės pasiūlymų, Benaoján objektas siūlo didesnį plotą (316 m² vs. paprastai mažesni apartamentai ar kotedžai pakrantėje) ir unikalų buvimo vietą gamtos apsuptyje, toli nuo turistų minios. Jis orientuotas į kitokį pirkėjų segmentą nei tipiniai kurortų apartamentai. Pakrantės projektai dažnai siūlo tiesioginį priėjimą prie jūros ir aktyvesnį socialinį gyvenimą, tačiau Benaoján siūlo ramybę, gamtą ir autentiškesnę ispanišką patirtį. Kainos €275,000 už tokio dydžio namą regioninėje rinkoje, atsižvelgiant į jo lokaciją ir potencialą, yra konkurencingos tiems, kurie ieško gyvenimo būdo pokyčio ar ramesnio būsto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis būstas įsikūręs Benaoján miestelyje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis apsuptas trijų svarbių gamtos parkų: Sierra de Grazalema, Los Alcornocales ir Sierra de las Nieves nacionalinio parko. Tokia lokacija suteikia galimybę mėgautis gamtos ramybe ir lauko pramogomis, tuo pačiu išlaikant ryšį su miestelio infrastruktūra.
Su penkiais miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, šis namas siūlo didelę erdvę šeimoms ar tiems, kuriems reikalinga papildoma darbo ar laisvalaikio erdvė. Erdvus 316 m² bendras plotas ant 198 m² sklypo leidžia patogiai gyventi ir mėgautis namų aplinka. Privati terasa su vaizdais į kalnus papildo gyvenimo kokybę.
Šis objektas yra visiškai įrengtas, su statybų pabaiga apie 1970 metus. Nors tai nėra nauja statyba, būstas yra tinkamos būklės ir siūlo išlikusį charakterį bei tradicinę architektūrą. Jis paruoštas gyventi be būtinybės laukti statybų pabaigos.
Nekilnojamasis turtas yra nutolęs nuo pagrindinių kurortų ir oro uosto (63 km iki Malagos). Nors miestelyje yra kasdienių paslaugų, didesnės prekybos, medicinos ar rekreacijos paslaugos gali reikalauti kelionės į netoliese esančius didesnius miestus. Savarankiško atsinaujinančios energijos sprendimų, kaip saulės energija, nėra numatyta kaip standartinė įranga.
Šis būstas puikiai tinka šeimoms, ieškančioms erdvės ir ramybės, toliau nuo didmiesčių šurmulio, bet su galimybe lengvai pasiekti gamtą ir laisvalaikio pramogas. Jis taip pat gali būti patrauklus tiems, kurie vertina tradicinę Andalūzijos architektūrą ir nori gyventi autentiškoje aplinkoje. Tie, kurie ieško antrojo būsto ar ramios vietos pensijai, kur galima mėgautis saulėtu klimatu ir gamtos grožiu, taip pat ras jame vertę. Gyventojai, kuriems svarbu arti esančios mokyklos (1.6 km atstumu) ir sveikatos priežiūros įstaigos (9.3 km atstumu, ar arčiau esantis sveikatos centras), bus patenkinti. Nors automobilis yra rekomenduojamas dėl lokacijos, viešojo transporto (7 stotelės) ir geležinkelio stoties (0.9 km) buvimas suteikia tam tikrą mobilumo laisvę.
Nekilnojamasis turtas, pastatytas 1970 m., pasižymi autentiškumu ir yra geros būklės. Nors konkrečios apdailos medžiagos neapibūdintos detaliai, nuotraukos ir aprašymas rodo plytelių grindis, plytų sienas ir medines detales, kurios suteikia būstui charakterio. Antrame aukšte yra trys miegamieji ir darbo kambarys, o viršutiniame aukšte, universalus kambarys bei 72 m² terasa su vaizdais. Buitinė technika ir šildymo sistema (elektrinis šildymas miegamuosiuose ir vonios kambariuose) užtikrina komfortą. Namas turi vandens surinkimo sistemą su 27 000 litrų rezervuaru, kas rodo dėmesį tvarumui. Nors tai ne nauja statyba, namas siūlo solidžią struktūrą ir potencialą modernizacijai pagal individualius poreikius.
Siūlomas penkių miegamųjų, dviejų vonios kambarių namas Benaoján, parduodamas už 275 000 EUR. Ši kaina atspindi erdvų būstą su 316 m² gyvenamuoju plotu ir 198 m² sklypu, esantį gamtos apsuptyje. Nors tai nėra naujai statytas objektas, jo kaina yra konkurencinga atsižvelgiant į dydį ir lokaciją. Benaoján, būdamas atokiau nuo labiausiai komercializuotų Costa del Sol zonų, siūlo didesnę vertę kvadratiniam metrui. Tai yra vienintelis parduodamas šio tipo objektas šiuo metu, kas gali reikšti ribotą pasiūlą ir potencialią ilgalaikę vertę.
Benaoján yra ne tik miestelis, bet ir vartai į nuostabius gamtos parkus, siūlantis ramesnį gyvenimo ritmą nei sausakimši pakrantės kurortai. Čia kasdienybė susipina su gamtos artumu. Gyventojai gali mėgautis rytine kava terasoje su kalnų vaizdais, o po darbo, pasivaikščioti po miestelio apylinkes ar pasinaudoti čia esančiomis sporto ir sveikatos paslaugomis. Atsižvelgiant į 1.6 km atstumą iki prekybos vietų ir 1.5 km iki vaistinės, pagrindiniai poreikiai lengvai patenkinami. Benaoján pasižymi 3,816 valandų saulės per metus, o tai skatina lauko veiklą ir leidžia ilgai mėgautis maloniu klimatu. Gyvenimas čia pritaikytas tiems, kurie vertina ramybę, gamtą ir autentišką ispanišką aplinką, tačiau nenori visiškai atsiriboti nuo civilizacijos patogumų.
Benaoján siūlo gyvenimo būdą, kur gamta ir tradicijos susipina. Gyventojai turi lengvą priėjimą prie kasdienių poreikių, tokių kaip restoranai (8), parduotuvės ir vaistinė (1.5 km). Mokyklų (2) ir sveikatos centro buvimas užtikrina patogumą šeimoms. Nors didesni miestai, kaip Ronda (17 km), yra pasiekiami, Benaoján išlaiko savo ramų kaimo charakterį. Gyventojų skaičius (1,372) užtikrina bendruomeniškumo jausmą, bet ne per didelį susibūrimą. 3,816 valandų saulės per metus ir 4 mėnesių trukmės plaukimo sezonas leidžia aktyviai leisti laiką lauke. Sporto ir poilsio objektų (12) įvairovė papildo gyvenimo kokybę.
Šis žemėlapis rodo Benaoján vietą Malagos provincijos vidinėje dalyje, Andalūzijoje. Jis pabrėžia jo artumą prie gamtos parkų, tokių kaip Sierra de Grazalema, ir atstumą nuo didesnių miestų bei pakrantės, siūlydamas supratimą apie ramesnę, gamtos apsuptą gyvenimo aplinką.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benaoján yra strateginėje vietoje, tarp didesnių ir istorinių miestų. Jis nutolęs apie 17 km nuo Ronda, svarbaus istorinio centro, ir 116 km nuo Malagos, provincijos sostinės. Tai leidžia mėgautis kaimo ramybe, bet tuo pačiu būti netoli didesnių miestų su platesnėmis paslaugomis ir kultūriniais renginiais. Marbella, žinomas kurortas, yra apie 40 km atstumu, o Algeciras, 67 km. Tokia lokacija suteikia pusiausvyrą tarp gamtos prieglobsčio ir lengvo priėjimo prie regiono svarbių centrų.
Benaoján yra gerai susisiekiamas, nors ir nutolęs nuo pagrindinių transporto mazgų. Artimiausias oro uostas yra Malaga-Costa del Sol (AGP), maždaug 63 km atstumu. Geležinkelio stotis Benaojan-Montejaque yra vos už 0.9 km, o viešojo transporto stotelės ir linijos užtikrina susisiekimą su aplinkiniais miestais. Paplūdimiai, kaip Playa del Padron, yra pasiekiami maždaug po 34 km kelionės. Prekybos centrai ir vaistinė yra arčiau nei 2 km. Golfą mėgstantys galės pasiekti La Zagaleta Country Club per 28 km. Infrastruktūra yra tinkama, nors didesnių paslaugų pasiekimui gali prireikti automobilio.
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
| Benaojan-Montejaque | 0.9 km |
| Jimera de Líbar | 6.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benaoján yra įsikūręs 588 metrų aukštyje, apsuptas Sierra de Grazalema gamtos parko, kuris yra žinomas dėl savo kalnuoto kraštovaizdžio ir įspūdingų gamtos objektų. Klimatas yra Viduržemio jūros, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis, tačiau dėl aukštesnio slėgio jis yra šiek tiek vėsesnis nei pakrantėje. Vidutinė metinė temperatūra siekia 15.3°C, o saulės valandų skaičius, 3,816 per metus, kas yra labai daug. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C. Aukštis ir kalnuota aplinka suteikia unikalių peizažų ir mikroklimato.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Benaoján yra sausumos miestelis, netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa del Padron, Playa del Angel ir Playa de Punta Plata, yra pasiekiami maždaug per 34 km. Tai suteikia galimybę mėgautis pajūrio teikiamais malonumais. Regionas siūlo daugybę rekreacinių galimybių: 12 sporto objektų, įskaitant sporto aikštynus ir galbūt net baseinus, bei įvairias pėsčiųjų ir laipiojimo trasas gamtos parkuose. Taip pat netoliese yra golfo aikštynų, pavyzdžiui, La Zagaleta Country Club (28 km). Miestelyje yra keletas lankytinų vietų, tokių kaip Mirador de la Estación (0.3 km), siūlančių vaizdingus vaizdus į apylinkes.
12 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benaoján yra strateginėje vietoje, tarp didesnių ir istorinių miestų. Jis nutolęs apie 17 km nuo Ronda, svarbaus istorinio centro, ir 116 km nuo Malagos, provincijos sostinės. Tai leidžia mėgautis kaimo ramybe, bet tuo pačiu būti netoli didesnių miestų su platesnėmis paslaugomis ir kultūriniais renginiais. Marbella, žinomas kurortas, yra apie 40 km atstumu, o Algeciras, 67 km. Tokia lokacija suteikia pusiausvyrą tarp gamtos prieglobsčio ir lengvo priėjimo prie regiono svarbių centrų.
Benaoján is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located within the Sierra de Grazalema Natural Park. Its surface area is 32 km2. The municipality is situated approximately 17 kilometers from Ronda and 116 km from the capital of the province. It is situated at an altitude of 524 meters. Its inhabitants are called benaojanos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL418489
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
