Descubra esta espaçosa propriedade em Benaoján, uma encantadora vila situada na província de Málaga. Com 5 quartos e 2 casas de banho, esta casa oferece 316 m² de área habitacional num lote de 198 m². Construída em 1970, a propriedade foi concluída e está pronta para habitar. Localizada no coração de uma região rica em história e beleza natural, esta casa combina a tranquilidade do campo com a conveniência de acesso a serviços essenciais.
Comparada com projetos na costa como Aquamar em Torre del Mar ou Lantana Residencial em Mijas, esta propriedade em Benaoján oferece uma experiência de vida fundamentalmente diferente. Enquanto as opções costeiras se focam na proximidade ao mar e a infraestruturas turísticas desenvolvidas, Benaoján proporciona um ambiente mais autêntico e rural, inserido num parque natural. O preço de €275.000 para uma casa de 5 quartos em Benaoján pode ser comparado com o de apartamentos ou moradias mais pequenas em zonas costeiras mais procuradas, como Etherna Homes 2 em Estepona, que começa em €259.000. A escolha entre estas propriedades depende da prioridade do comprador: proximidade à praia e vida cosmopolita versus tranquilidade, natureza e um estilo de vida mais tradicional no interior.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Benaoján, um município nas entranhas da Sierra de Grazalema, esta propriedade beneficia de um ambiente rural autêntico. A proximidade a áreas naturais protegidas oferece um cenário de beleza cénica, enquanto a vila mantém acesso a comodidades essenciais, criando um equilíbrio entre a vida no campo e a conveniência.
Ideal para famílias ou indivíduos que procuram um refúgio espaçoso com carácter, esta propriedade de cinco quartos oferece flexibilidade de uso. A sua disposição em três pisos e o terraço com vistas panorâmicas satisfazem necessidades de espaço para viver, trabalhar ou relaxar, adaptando-se a diversas preferências de estilo de vida.
Esta propriedade, concluída em 1970, representa um imóvel com história e carácter consolidado. Não se trata de uma nova construção, mas de uma casa com acabamentos e estrutura estabelecidos. A sua condição 'Pronta para Habitar' indica que não há pendências de construção ou fases de desenvolvimento futuras.
A propriedade não é uma construção recente e não oferece as mais recentes inovações em eficiência energética ou design moderno de condomínios. A sua localização mais interior significa que o acesso a praias e grandes centros urbanos requer deslocações significativas, e a infraestrutura de transporte público é limitada.
Esta casa em Benaoján adequa-se a indivíduos ou famílias que valorizam a tranquilidade e a proximidade à natureza, sem abdicar do acesso a serviços essenciais. É uma escolha ponderada para quem procura um refúgio espaçoso, talvez como residência principal ou uma casa de férias alternativa à agitação da costa. O seu carácter histórico e a disposição em vários pisos são ideais para quem aprecia espaços com personalidade. Aqueles que se sentem atraídos pelo estilo de vida rural, pela exploração de trilhos e pela observação de paisagens montanhosas encontrarão aqui um ambiente propício. A presença de um terraço generoso com vistas e de um sistema de captação de água da chuva pode apelar a proprietários com interesse em sustentabilidade e em desfrutar de espaços exteriores.
A propriedade, com uma história que remonta a 1970, apresenta características arquitetónicas da sua época. Os interiores incluem múltiplas salas, uma cozinha, quartos e casas de banho distribuídos por três pisos. A descrição menciona um pátio central com cisterna e sistema de captação de água da chuva, indicando um elemento de design funcional e sustentável. O aquecimento elétrico nos quartos e casas de banho visa proporcionar conforto durante todo o ano. Embora os detalhes específicos sobre os materiais de acabamento não sejam fornecidos, a menção a lareira e a disposição dos espaços sugerem um ambiente acolhedor. As fotografias indicam pavimentos em azulejo e paredes de tijolo em algumas áreas, evocando um estilo rústico e tradicional.
O preço de entrada para esta propriedade em Benaoján é de €275.000. Este valor reflete os 316 m² de área habitacional e a extensão do lote de 198 m². Sendo uma casa concluída em 1970, o preço está associado a um imóvel com história e características únicas, situado numa localização distinta. A disponibilidade é imediata, pois a construção está finalizada. Não há variações de preço associadas a diferentes tipologias, uma vez que se trata de uma propriedade individual.
Benaoján, aninhada no Parque Natural Sierra de Grazalema, oferece um ritmo de vida sereno, distinto do burburinho costeiro. Os seus 1.372 habitantes desfrutam de um ambiente onde as atividades ao ar livre e a vida comunitária prevalecem. A propriedade, com os seus amplos espaços interiores e terraço, convida a um quotidiano de tranquilidade, pontuado pelo acesso a trilhos naturais e miradouros panorâmicos. Serviços como supermercados, farmácias e centros de saúde estão a uma curta distância, permitindo uma rotina confortável, mesmo residindo numa zona mais rural. A presença de escolas e de um centro de saúde sublinha a adequação para famílias.
Viver em Benaoján significa integrar-se numa comunidade de aproximadamente 1.400 habitantes, localizada dentro do Parque Natural Sierra de Grazalema. A vida quotidiana é caracterizada pela proximidade à natureza, com acesso fácil a trilhos e miradouros como o Mirador de la Estación. A vila dispõe de serviços essenciais num raio de 2 km, incluindo supermercado, farmácia, bancos e restaurantes, minimizando a necessidade de deslocações frequentes para o dia-a-dia. O acesso a escolas e a um centro de saúde reforça a funcionalidade para residentes permanentes.
Esta propriedade em Benaoján situa-se no interior da província de Málaga, a oeste da cidade de Ronda. A localização é caracterizada pela proximidade a parques naturais, como a Sierra de Grazalema, oferecendo um contexto paisagístico distinto da costa. A rede de transportes, incluindo estações de comboio próximas, suporta a mobilidade regional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benaoján posiciona-se estrategicamente no interior da província de Málaga, a aproximadamente 17 km de Ronda, uma cidade histórica de relevo. A sua localização a 74 km da capital da província, Málaga, e a 40 km de Marbella, coloca-a numa intersecção entre o interior autêntico da Andaluzia e as zonas mais desenvolvidas da Costa del Sol. Esta posição permite o acesso a um leque variado de experiências, desde a tranquilidade rural a infraestruturas urbanas e turísticas.
A propriedade está localizada a 63 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), exigindo aproximadamente 1 hora e 15 minutos de viagem. As praias mais próximas, como Playa del Padrón, situam-se a cerca de 34 km. Para compras e serviços, um supermercado e uma farmácia encontram-se a 1.6 km e 1.5 km, respetivamente. As comodidades desportivas, incluindo campos de golfe como La Zagaleta Country Club, estão a uma distância de 28 km. O acesso a estações de comboio em Benaoján-Montejaque (0.9 km) e Jimera de Líbar (6.9 km) oferece alternativas de mobilidade regionais.
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
| Benaojan-Montejaque | 0,9 km |
| Jimera de Líbar | 6,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benaoján situa-se a uma altitude de 588 metros acima do nível do mar, inserida no Parque Natural Sierra de Grazalema. Esta localização geográfica influencia o microclima da região, que apresenta uma média anual de 15.3°C. Com 3.816 horas de sol por ano, a área beneficia de um clima com bastante luminosidade. O período de verão é propício para atividades ao ar livre, com um comprovado 'swimming season' de 4 meses, indicando temperaturas amenas e agradáveis.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Benaoján esteja localizada no interior, a costa atlântica e mediterrânica não está excessivamente distante. As praias mais próximas situam-se a cerca de 34 km. A região é, contudo, um paraíso para os amantes da natureza e do desporto ao ar livre, com 12 instalações desportivas disponíveis, incluindo trilhos para caminhadas e áreas para escalada. A proximidade a parques naturais como a Sierra de Grazalema e Los Alcornocales oferece oportunidades únicas para o contacto com a natureza.
12 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benaoján posiciona-se estrategicamente no interior da província de Málaga, a aproximadamente 17 km de Ronda, uma cidade histórica de relevo. A sua localização a 74 km da capital da província, Málaga, e a 40 km de Marbella, coloca-a numa intersecção entre o interior autêntico da Andaluzia e as zonas mais desenvolvidas da Costa del Sol. Esta posição permite o acesso a um leque variado de experiências, desde a tranquilidade rural a infraestruturas urbanas e turísticas.
Benaoján is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located within the Sierra de Grazalema Natural Park. Its surface area is 32 km2. The municipality is situated approximately 17 kilometers from Ronda and 116 km from the capital of the province. It is situated at an altitude of 524 meters. Its inhabitants are called benaojanos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL418489
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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