Этот просторный дом, расположенный в живописной белой деревне Бенаохан в провинции Малага, предлагает уникальное сочетание простора и характера. Находясь в непосредственной близости от природного парка Сьерра-де-Грасалема, объект обеспечивает спокойную атмосферу, сохраняя при этом доступ к ежедневным удобствам. Благодаря обширной жилой площади и прилегающему участку, он представляет собой привлекательный вариант для тех, кто ищет аутентичный образ жизни в Андалусии.
В отличие от проектов на побережье Коста-дель-Соль, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), которые предлагают непосредственную близость к морю, гольф-полям и развитой туристической инфраструктуре, данный объект в Бенаохан ориентирован на другой сегмент рынка. Цены на побережье, как правило, отражают близость к основным туристическим зонам и морским видам. Объект в Бенаохан, с его ценой от €275,000, предлагает значительно большую жилую площадь и участок, но за счет расположения вдали от основных туристических центров. Его преимущество, тишина, природа и аутентичная андалузская атмосфера, что делает его привлекательным для покупателей, ищущих уединение и спокойствие, а не оживленный курортный образ жизни. Близость к историческому городу Ронда является уникальным преимуществом этого расположения, отличая его от прибрежных городов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Бенаохан, вглубь материка от побережья Коста-дель-Соль, обеспечивает доступ к природным красотам и тишине. Близость к Ронде (17 км) добавляет культурный и исторический контекст, а наличие местных магазинов и услуг в пределах 2 км делает повседневную жизнь удобной, несмотря на некоторую удаленность от крупных аэропортов.
Этот дом ориентирован на покупателей, ценящих простор, традиционный характер и близость к природе. Пять спален и две ванные комнаты, а также наличие нескольких зон для отдыха, включая гостиные с камином и террасу с видами, делают его подходящим для больших семей или тех, кто нуждается в пространстве для хобби и работы.
Объект представляет собой завершенное строительство, с датой постройки, ориентировочно, 1970 года. Это означает, что он не является новым строительством в современном понимании, но предлагает устоявшуюся структуру с потенциалом для модернизации. Отсутствие этапа строительства исключает ожидание сдачи объекта.
Данный объект не является новым строительством и не предлагает современных удобств «под ключ», ожидаемых от новых комплексов. Расстояние до аэропорта и основных пляжных зон Коста-дель-Соль (более 60 км) может быть недостатком для тех, кто ищет легкий доступ к туристической инфраструктуре. Энергоэффективность, соответствующая современным стандартам, также может потребовать внимания.
Этот дом идеально подходит для семей, ищущих просторное жилище с множеством комнат для всех членов семьи, включая возможности для создания рабочих кабинетов или игровых зон. Он будет привлекателен для людей, предпочитающих спокойный образ жизни в сельской местности, с легким доступом к природным паркам для активного отдыха. Покупатели, которые ценят традиционную архитектуру и готовы к некоторому расстоянию до крупных городов и аэропортов, найдут здесь свое место. Также он может заинтересовать тех, кто ищет объект для реновации, чтобы придать ему современный вид, сохранив при этом его исторический характер.
Несмотря на то, что дом построен в 1970 году, его описание и фотографии предполагают хорошее общее состояние. Использование таких элементов, как кирпичные стены, арки и деревянные полы, придает ему характер. Наличие камина в гостиной добавляет уюта. В доме есть электрическое отопление в спальнях и ванных комнатах. Внутренний двор с цистерной для сбора дождевой воды указывает на практичные решения, применявшиеся при строительстве. Терраса площадью 72 м² на верхнем этаже с панорамным видом является значительным преимуществом. Для современного комфорта может потребоваться обновление кухни, ванных комнат и, возможно, улучшение теплоизоляции.
Представленный дом предлагается по цене от €275,000. Эта цена отражает его значительную жилую площадь в 316 м² и просторный участок в 198 м², а также его расположение в сельской местности, вдали от туристических центров побережья. Учитывая количество спален (5) и общую площадь, цена за квадратный метр представляется конкурентоспособной для объекта с таким потенциалом, особенно для тех, кто ищет уединение и аутентичность, а не близость к морю. Объект готов к немедленному заселению, что исключает затраты времени на ожидание завершения строительства.
Бенаохан, это аутентичная андалузская деревня, где повседневная жизнь течет в спокойном, размеренном ритме. Расположенный в природном парке Сьерра-де-Грасалема, этот район предлагает идеальные условия для любителей природы, пеших прогулок и наслаждения тишиной. Несмотря на сельскую атмосферу, деревня располагает основными удобствами: магазинами, аптеками, медицинскими центрами и образовательными учреждениями. Близость к историческому городу Ронда (17 км) добавляет возможности для культурного досуга. Высота над уровнем моря (588 м) обуславливает более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами, особенно в летние месяцы.
Жизнь в Бенаохан означает погружение в атмосферу традиционной андалузской деревни, расположенной в живописном природном ландшафте. Ежедневные потребности, такие как продукты, аптеки и банковские услуги, доступны в пределах 2 км, что позволяет обходиться без автомобиля для мелких дел. Наличие двух школ и медицинского центра обеспечивает базовую инфраструктуру для семей. Близость к природным паркам Сьерра-де-Грасалема, Лос-Алькорнокалес и Сьерра-де-лас-Ньевес открывает широкие возможности для пеших прогулок, наблюдения за природой и активного отдыха. В то же время, близость к историческому городу Ронда (17 км) предоставляет доступ к большему разнообразию магазинов, ресторанов и культурных мероприятий.
Этот объект расположен в муниципалитете Бенаохан, провинция Малага, в Андалусии. Он находится в предгорьях, внутри природного парка Сьерра-де-Грасалема, примерно в 17 км от исторического города Ронда. Данные карты подтверждают его удаленность от побережья Коста-дель-Соль и аэропорта Малаги.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенаохан находится в провинции Малага, но вглубь материка, примерно в 17 км от исторического города Ронда. Это позиционирует его как место для тех, кто ищет спокойствие сельской жизни, вдали от суеты прибрежных туристических центров. Крупные города, такие как Марбелья (40 км) и Малага (74 км), доступны для поездок за покупками, культурными мероприятиями или деловыми встречами, но они не являются частью непосредственной среды проживания. Это расположение обеспечивает баланс между уединением и доступом к городской инфраструктуре.
Объект находится примерно в 1.6 км от ближайшего супермаркета и аптеки (1.5 км), что обеспечивает удобство для повседневных нужд. До ближайшего медицинского центра всего 9.3 км. Основные пляжи Коста-дель-Соль, такие как Плайя-дель-Падрон, находятся на расстоянии около 34 км, что делает их доступными для поездок на выходные, но не для ежедневного посещения. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 63 км, время в пути составляет около часа. Ближайшие гольф-поля находятся на расстоянии около 28 км. Железнодорожная станция Бенаохан-Монтехаке находится всего в 0.9 км, а также есть 7 остановок общественного транспорта, обслуживаемых двумя линиями, что несколько снижает зависимость от личного автомобиля.
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
| Benaojan-Montejaque | 0.9 km |
| Jimera de Líbar | 6.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаохан расположен на высоте 588 метров над уровнем моря, что влияет на климат, делая его более умеренным по сравнению с побережьем, особенно в летние месяцы. Средняя годовая температура составляет 15.3°C. Исторически зафиксированное количество солнечных часов в году, 3,816, что указывает на высокий уровень инсоляции, характерный для юга Испании. Тем не менее, зимы могут быть прохладнее, чем на побережье. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев, что типично для средиземноморского климата, но с учетом горного расположения, он может быть короче или менее комфортным, чем на южном побережье.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Для любителей пляжного отдыха ближайшие крупные пляжи, такие как Плайя-дель-Падрон, находятся на значительном удалении, около 34 км. Это делает пляжный отдых скорее вариантом для однодневных поездок, чем для ежедневного доступа. Однако, регион богат возможностями для другого вида отдыха. Близость к природному парку Сьерра-де-Грасалема предлагает обширные возможности для пеших прогулок и наслаждения природой. Доступны 12 спортивных объектов, а также многочисленные пешеходные маршруты и скалолазные зоны. Ближайшие гольф-поля, такие как La Zagaleta Country Club, находятся на расстоянии около 28 км, что требует поездки на автомобиле.
12 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаохан находится в провинции Малага, но вглубь материка, примерно в 17 км от исторического города Ронда. Это позиционирует его как место для тех, кто ищет спокойствие сельской жизни, вдали от суеты прибрежных туристических центров. Крупные города, такие как Марбелья (40 км) и Малага (74 км), доступны для поездок за покупками, культурными мероприятиями или деловыми встречами, но они не являются частью непосредственной среды проживания. Это расположение обеспечивает баланс между уединением и доступом к городской инфраструктуре.
Benaoján is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located within the Sierra de Grazalema Natural Park. Its surface area is 32 km2. The municipality is situated approximately 17 kilometers from Ronda and 116 km from the capital of the province. It is situated at an altitude of 524 meters. Its inhabitants are called benaojanos.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL418489
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
