Цей проєкт розташований у мальовничому містечку Бенаохан, провінція Малага, в самому серці Андалусії. Він представляє собою міський будинок, що поєднує традиційну архітектуру з сучасними зручностями. Розташування в природному парку Сьєрра-де-Грасалема пропонує унікальне поєднання спокійного сільського життя та близькість до основних міських центрів. Це пропозиція для тих, хто шукає автентичний іспанський досвід у спокійному оточенні, але з легким доступом до необхідних послуг.
Порівняно з проєктами на узбережжі Коста-дель-Соль, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей будинок у Бенаохан пропонує значно більшу площу та унікальне розташування в гірській місцевості. Ціна від €275,000 за 316 м² житлової площі в старовинному білому селі є конкурентною, особливо враховуючи п'ять спалень. На відміну від прибережних проєктів, які часто фокусуються на близькості до моря та гольф-полів, Бенаохан пропонує спокій, природну красу та автентичний сільський спосіб життя. Хоча він вимагає більшої відстані до пляжів та великих міст, він забезпечує тишу та простір, що може бути привабливим для певного сегмента покупців, які шукають відпочинку від туристичних зон. Місцеві зручності, хоч і обмежені порівняно з містами, достатні для повсякденного життя, а близькість до Ронди додає культурної цінності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок знаходиться в Бенаохан, селі, відомому своїм природним оточенням у природному парку Сьєрра-де-Грасалема. Ця локація забезпечує спокійне життя, але водночас дозволяє легко дістатися до Ронди, розташованої лише за 17 км, та інших великих міст регіону. Близькість до гірських ландшафтів та природних заповідників є ключовою особливістю цього розташування.
Проєкт орієнтований на покупців, які цінують простір, спокій та зв'язок з природою. З п'ятьма спальнями та великою площею, цей будинок підходить для великих сімей або для тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи хобі. Наявність внутрішнього дворика та тераси з видом на гори додає привабливості для тих, хто шукає автентичний стиль життя.
Будинок, побудований у 1970 році, вже завершений і готовий до заселення. Це означає, що будь-які будівельні ризики, пов'язані з новим будівництвом, відсутні. Потенційні власники можуть одразу ж насолоджуватися своїм новим помешканням, без необхідності чекати на завершення будівельних робіт чи отримувати дозволи на експлуатацію.
Цей будинок не є новим будівництвом і був побудований у 1970 році, що означає відсутність новітніх будівельних стандартів щодо енергоефективності, які часто застосовуються до сучасних проєктів. Також, розташування в гірській місцевості може означати обмежену доступність деяких видів сучасних послуг, таких як швидкісні потяги або прямий доступ до великих торгових центрів.
Цей будинок ідеально підходить для великих сімей, які шукають просторе житло в спокійному оточенні, далеко від міської метушні. Також він може зацікавити тих, хто працює віддалено і потребує додаткового простору для домашнього офісу або студії. Поціновувачі природи та активного відпочинку, такі як піші прогулянки та спостереження за птахами, знайдуть це місце привабливим завдяки близькому розташуванню до природних парків. Для тих, хто цінує автентичну іспанську культуру та сільський спосіб життя, Бенаохан пропонує саме це, при цьому зберігаючи доступність до більших міст та їхніх послуг.
Будинок, збудований у 1970 році, демонструє міцну конструкцію, характерну для того часу. Хоча конкретні деталі оздоблення не надані, з фотографій видно елементи, такі як цегляні стіни, дерев'яні балки та плитка на підлозі, що створюють автентичну атмосферу. Великий внутрішній дворик з цистерною для збору дощової води свідчить про практичні рішення, застосовані під час будівництва. Наявність каміна та електричного опалення в спальнях та ванних кімнатах вказує на зусилля щодо забезпечення комфорту, хоча енергоефективність може бути нижчою порівняно з сучасними стандартами. Тераса площею 72 м² пропонує простір для відпочинку з панорамними видами.
Цей міський будинок пропонується за ціною від €275,000. Ця ціна відображає велику площу помешкання (316 м²) та земельної ділянки (198 м²), а також його розташування в мальовничій гірській місцевості. На ринку нерухомості Бенаохана, особливо для будинків такого розміру та з такою кількістю спалень (5), це конкурентна пропозиція. Поточна доступність не вказана, але враховуючи, що будинок завершений, він готовий до негайного придбання.
Бенаохан, це місце, де час плине повільніше, оточене величними горами Сьєрра-де-Грасалема. Це місце для тих, хто шукає спокій та автентичність, де щоденне життя тісно пов'язане з природою. Прокинувшись тут, ви можете насолодитися ранковою кавою на терасі з видом на гори, а потім вирушити на прогулянку стежками природного парку. Село пропонує базові зручності, такі як магазини, ресторани та аптека, забезпечуючи комфорт для повсякденного життя. Близькість до Ронди, історичного міста, додає культурний вимір, дозволяючи легко відвідувати його для шопінгу, вечері чи відвідування визначних пам'яток.
Життя в Бенаохан означає інтеграцію з природою та сільською громадою. З населенням близько 1400 осіб, це спокійне місце, де сусіди знають один одного. Основні щоденні потреби задовольняються в межах 2 км, включаючи ресторани, школи, аптеки та банки. Близькість до природних парків Сьєрра-де-Грасалема, Лос-Алькорнколес та Сьєрра-де-лас-Ньєвес надає безліч можливостей для відпочинку на свіжому повітрі. Місто також має залізничну станцію, що полегшує подорожі до Ронди та інших міст.
Ця карта показує розташування Бенаохана в провінції Малага, на півдні Іспанії. Вона підкреслює близькість до природного парку Сьєрра-де-Грасалема та відносну віддаленість від узбережжя. Також видно розташування відносно Ронди та інших великих міст, надаючи загальне уявлення про географічне положення проєкту в регіоні.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенаохан стратегічно розташований у внутрішній частині провінції Малага, в природному парку Сьєрра-де-Грасалема. Він знаходиться приблизно за 17 км від історичного міста Ронда, відомого своєю архітектурою та мостом Пуенте-Нуево. Відстань до узбережжя Коста-дель-Соль, зокрема до Марбельї, становить близько 40 км. Столиця провінції, Малага, знаходиться на відстані 74 км, а міжнародний аеропорт, за 63 км. Це розташування забезпечує баланс між спокійним сільським життям та доступністю до великих міських центрів і туристичних зон.
Бенаохан розташований за 63 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що робить його доступним, хоча й потребує приблизно години їзди на автомобілі. Найближчі пляжі, такі як Плайя-дель-Падрон, знаходяться на відстані близько 34 км. Місто має власну залізничну станцію (Benaojan-Montejaque) за 0.9 км, що забезпечує сполучення з Рондою (8.8 км) та іншими населеними пунктами. Для щоденних покупок найближчий супермаркет знаходиться за 1.6 км, а аптека, за 1.5 км. Найближчий медичний центр розташований за 9.3 км.
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
| Benaojan-Montejaque | 0.9 km |
| Jimera de Líbar | 6.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в природному парку Сьєрра-де-Грасалема означає, що Бенаохан оточений винятковою природою. Висота над рівнем моря становить близько 588 метрів, що забезпечує м'який клімат. Місто насолоджується великою кількістю сонячних днів, близько 3,816 годин на рік, що сприяє тривалому сезону для насолоди природою. Середня річна температура становить 15.3°C, а комфортний для купання сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Гірський ландшафт надає чудові можливості для піших прогулянок та насолоди краєвидами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Бенаохан розташований у гірській місцевості, він пропонує численні можливості для відпочинку. Найближчі пляжі, такі як Плайя-дель-Падрон, розташовані за 34 км. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як La Zagaleta Country Club, знаходяться на відстані 28 км. Місто також має 12 спортивних об'єктів, що може включати басейни, футбольні поля та інші майданчики, які доступні для мешканців. Крім того, в регіоні є численні оглядові майданчики, такі як Мірадор-де-ла-Естасьйон, що пропонують захоплюючі краєвиди.
12 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенаохан стратегічно розташований у внутрішній частині провінції Малага, в природному парку Сьєрра-де-Грасалема. Він знаходиться приблизно за 17 км від історичного міста Ронда, відомого своєю архітектурою та мостом Пуенте-Нуево. Відстань до узбережжя Коста-дель-Соль, зокрема до Марбельї, становить близько 40 км. Столиця провінції, Малага, знаходиться на відстані 74 км, а міжнародний аеропорт, за 63 км. Це розташування забезпечує баланс між спокійним сільським життям та доступністю до великих міських центрів і туристичних зон.
Benaoján is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located within the Sierra de Grazalema Natural Park. Its surface area is 32 km2. The municipality is situated approximately 17 kilometers from Ronda and 116 km from the capital of the province. It is situated at an altitude of 524 meters. Its inhabitants are called benaojanos.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL418489
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
