Dette rækkehus i Montejaque, Málaga, tilbyder en boligoplevelse i et autentisk spansk landsbymiljø. Med 174 m² boligareal fordelt på to lejligheder og et studie, samt 136 m² grundareal, repræsenterer ejendommen en alsidig boligløsning. Bygget i 1970 men velholdt, har den en central placering i landsbyen med nem adgang til dagligdagsfaciliteter. Prisen er fra €169.000 for denne femværelses ejendom med tre badeværelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Montejaque ligger i den indre del af Málaga-provinsen, omkring 20 minutter fra Ronda. Landsbyen er en stille, traditionel spansk by med alle nødvendige faciliteter inden for gåafstand. Positionen giver adgang til både bjerglandskab og kystnære områder, dog kræver udflugter til kysten transportplanlægning.
Ejendommen imødekommer behovet for fleksibel bolig med flere enheder. Den separate lejlighedsstruktur passer til familier med ældre børn eller dem, der ønsker udlejningsmuligheder. Terrasserne og udearealerne giver mulighed for udendørs ophold, hvilket er værdifuldt i et varmt klima. Fem soveværelser giver plads til større husstande eller gæster.
Ejendommen er færdigbygget i 1970, hvilket giver et historisk præg. Bygningen har gennemgået vedligeholdelse for at bevare dens funktion. De eksisterende installationer som loftsventilatorer og elektrisk opvarmning suppleres af forberedelse til aircondition, der muliggør modernisering efter købers ønsker.
Ejendommen ligger 35 km fra nærmeste strand, hvilket kræver transport for strandbesøg. Afstanden til Málaga lufthavn på 65 km betyder længere transporttid ved internationale rejser. Bjergbeliggenheden kan give vejrudsving i vintermånederne sammenlignet med kystnære områder. Ejendommen er ikke nybygget og har begrænsninger i forhold til moderne energieffektivitet.
Ref: VL701081
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til familier, der søger et mere autentisk spansk liv væk fra turistmasserne langs kysten. Den er velegnet til dem, der ønsker plads til flere generationer eller udlejningsenheder. Den fleksible struktur med tre separate boligenheder gør den egnet til købere, der ønsker en bolig med indkomstpotentiale. Par eller enkeltpersoner med planer om hyppige gæster vil sætte pris på den ekstra plads. Investeringsorienterede købere vil finde værdi i den lave indkøbspris sammenlignet med kystnære ejendomme. Ejendommen er også passende for dem, der planlægger at arbejde hjemmefra takket være det separate studie med egen indgang.
Ejendommen fremstår med traditionelle spanske byggematerialer og stilarter. Væggene er generelt solidt murværk typisk for periodens byggeri. Badeværelserne har funktionelle fliser og installationer, selvom de afspejler bygningens alder. Loftsventilatorer og elektrisk varme indikerer grundlæggende moderne komfort, mens forberedelsen til aircondition viser fremadskuende planlægning. Køkkenerne har funktionsdygtigt udstyr med rustikke elementer, der passer til landsbymiljøet. Terrasserne er konstrueret med praktiske materialer til udendørs ophold og giver et godt udgangspunkt for forbedringer efter personlige præferencer.
Denne ejendom er tilgængelig fra €169.000. Prisen er konkurrencedygtig sammenlignet med lignende ejendomme i regionen, især når man tager den samlede størrelse på 174 m² i betragtning. De to separate lejligheder og det ekstra studie giver potentiale for udlejning, hvilket kan påvirke den økonomiske tilgængelighed positivt. Ejendomsskatten på €209.15 om året er lav sammenlignet med mange andre områder i Spanien.
Montejaque er et autentisk spansk landsbysamfund hvor dagligdagen finder sted i et langsommere tempo. Mange indbyggere starter dagen med et besøg på det lokale bageri for frisk brød inden de tager til pladsen for en kaffe. Handlende henter dagligvarer i de nærliggende butikker inden for få minutters gang fra ejendommen. Eftermiddagen kan tilbringes på en af de lokale terrasser med udsigt over de omkringliggende bjerge. Om aftenen samles mange på byens torv for at nyde den kølige aftenluft og sociale samvær. Livsstilen i Montejaque er præget af nærhed til naturen med muligheder for vandreture i det omkringliggende landskab.
Montejaque tilbyder en tilgængelig hverdag med de fleste nødvendigheder inden for kort afstand. Det lokale supermarked ligger kun 44 meter fra ejendommen, hvilket gør dagligvarer nemt tilgængelige. Apoteket er ligeledes inden for gåafstand på 119 meter. For mere specialiserede helbredsydelser findes et hospital 9,4 km væk. Transportmulighederne er begrænsede i selve landsbyen, hvilket gør en bil næsten nødvendig for længere ture. Regionale byer som Ronda kan nås inden for 20 minutter med bil, hvilket udvider adgangen til shopping og kulturelle aktiviteter. Infrastrukturen er typisk for mindre spanske landsbyer med gode lokale forbindelser men begrænset offentlig transport.
Kortet viser Montejaques position i forhold til Ronda og de omkringliggende landsbyer. Man kan tydeligt se den afstand til kysten og de forskellige terrænhøjder. Vejforbindelserne til Ronda og videre til kysten er markeret, hvilket illustrerer at selvom Montejaque føles afsides, er der god forbindelse til større byer og faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Montejaque har en strategisk position i Málaga-provinsen som en del af de "Pueblos Blancos" (Hvide Byer). Beliggenheden giver en følelse af autenticitet væk fra masseturismen langs Costa del Sol. Landsbyen ligger i et område med naturskønne kløfter og bjergkæder, der adskiller den fra kystområderne. Positionen mellem Ronda og kysten gør den til et godt udgangspunkt for at udforske både kulturelle attraktioner og naturoplevelser. Området er mindre udviklet turistmæssigt end kystbyerne, hvilket bevaret en mere lokal atmosfære.
De nærmeste strande ligger omkring 35 km væk, herunder Playa del Padron, Playa de Punta Plata og Playa del Angel. Disse kræver ca. 40-45 minutters kørsel og er typisk for dagsudflugter. Lufthavnen i Málaga ligger 65 km væd, hvilket svarer til omkring en times kørsel. Golfentusiaster finder baner som La Zagaleta Country Club og Marbella Club Golf Resort inden for 30-31 km, stadig en betydelig afstand men inden for rækkevidde for en dagsudflugt. EV-ladningsmuligheder er begrænsede med nærmeste ladestativ 22 km væk, hvilket kræver planlægning for elbilsejere.
Montejaque nyder et typisk indlandsklima i det sydlige Spanien med varme somre og køligere vintre sammenlignet med kystområderne. Landsbyens højde giver køligere aftener end de lavere liggende kystområder om sommeren, hvilket gør udendørs ophold mere behageligt. Bjergbeliggenheden giver beskyttelse mod de stærkeste kystvinde. Området har gennemsnitligt 300 solskinstimer om året, hvilket giver rig mulighed for solenergi. Vintersæsonen er kortere end i Nordspanien, men kan medføre frost på klare nætter. Swømning er begrænset til sommermånederne medmindre man tager de længere ture til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Montejaque er landligt beliggende, giver dens nærhed til flere strande adgang til kystlivet på under en times kørsel. Playa del Padron, Playa de Punta Plata og Playa del Angel ligger alle omkring 35 km væk og repræsenterer typiske middelhavsstrande. For golfinteresserede er området omkring Marbella inden for rækkevidde med baner som La Zagaleta Country Club og Marbella Club Golf Resort. Den omkringliggende natur byder på muligheder for vandreture og cykling i bjergterrænet med flere kendte ruter i Sierra de Grazalema-området. Landsbyen selv har begrænsede sportsfaciliteter men lokale parker og pladser giver mulighed for let rekreativ aktivitet.
Kilde: OpenStreetMap
Montejaque har en strategisk position i Málaga-provinsen som en del af de "Pueblos Blancos" (Hvide Byer). Beliggenheden giver en følelse af autenticitet væk fra masseturismen langs Costa del Sol. Landsbyen ligger i et område med naturskønne kløfter og bjergkæder, der adskiller den fra kystområderne. Positionen mellem Ronda og kysten gør den til et godt udgangspunkt for at udforske både kulturelle attraktioner og naturoplevelser. Området er mindre udviklet turistmæssigt end kystbyerne, hvilket bevaret en mere lokal atmosfære.
Montejaque adskiller sig markant fra kystnære projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000). Mens disse kystprojekter byder på direkte strandadgang og moderne faciliteter, tilbyder Montejaque en autentisk spansk oplevelse med lavere priser og mindre turistpåvirkning. Prisforskellen er betydelig, da Montejaque-projektet starter fra €169.000, hvilket er omkring 35% lavere end det billigste sammenlignelige projekt. Kystprojekterne har typisk flere fællesfaciliteter og moderne arkitektur, mens Montejaque tilbyder historisk charme og et mere lokalsamfund. Adgangen til dagligvarer og basisfaciliteter er lettere i Montejaque grundet dens kompakte landsbystruktur, mens kystprojekter kræver ofte transport for indkøb. Klimaet i Montejaque er mere tempereret med køligere sommeraftner og køligere vintre end kystområderne. Investeringsmæssigt tilbyder kystprojekter større udlejningspotentiale i højsæsonen, mens Montejaque giver mulighed for årlig udlejning til en målgruppe der søger autentiske oplevelser.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
