Cette maison mitoyenne située à Montejaque, dans la province de Málaga, offre une surface habitable de 174 m² répartie sur deux appartements et un studio. Avec ses cinq chambres et trois salles de bain, la propriété se trouve dans un environnement urbain avec des commodités à distance de marche. Le bâtiment, achevé en 1970, représente une opportunité dans ce village pittoresque de l'intérieur des terres, à environ 20 minutes de Ronda.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans le village de Montejaque, dans un environnement urbain avec des services essentiels à proximité immédiate. Le supermarché est situé à seulement 44 mètres et la pharmacie à 119 mètres. Cette implantation permet un accès facile aux commodités quotidiennes sans nécessiter obligatoirement un véhicule pour les déplacements de base.
Cette propriété répond aux besoins d'une recherche d'espace avec ses cinq chambres et trois salles de bain réparties sur trois unités distinctes. La configuration en deux appartements plus un studio offre une flexibilité pour différentes situations : résidence principale avec espace indépendant pour invités, ou potentiel de location saisonnière. Les terrasses et espaces extérieurs répondent au désir d'espaces de vie en plein air.
La propriété a été achevée en 1970 et est entièrement livrée. Il ne s'agit donc pas d'un projet en construction, mais d'un bâtiment existant qui peut être occupé immédiatement après acquisition. La structure est consolidée avec des installations électriques et de plomberie fonctionnelles, prêtes à l'utilisation.
Cette propriété ne convient pas aux personnes recherchant une résidence neuve ou récemment construite. Étant situé à l'intérieur des terres, l'accès aux plages nécessite un trajet d'environ 35 kilomètres. La propriété ne propose pas de vue directe sur la mer ni d'accès direct à des installations de luxe comme des complexes hôteliers ou des parcours de golf sur place.
Ref: VL701081
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux familles étendues recherchant un espace suffisant pour plusieurs générations. Sa configuration en trois unités distinctes permet aux membres d'une même famille de vivre tout en conservant leur indépendance. Elle est également adaptée aux investisseurs intéressés par la location saisonnière, chaque unité pouvant être louée séparément. Pour les télétravailleurs, le studio offre un espace dédié comme bureau à domicile. Les acheteurs qui apprécient l'authenticité des villages andalous et la tranquillité par rapport aux zones côtières très fréquentées trouveront ici un environnement correspondant à leurs attentes. Les personnes recherchant un bien à occupation immédiate sans délais de construction bénéficieront également de cette propriété déjà achevée.
La propriété présente une finition typique des constructions de l'époque (années 1970) avec des matériaux traditionnels et fonctionnels. Les salles de bain équipées de miroirs et de parois en verre témoignent de rénovations partielles plus récentes. Les espaces de vie avec cuisine ouverte et décoration rustique reflètent un style méditerranéen pratique. L'installation de plafonds ventilateurs et de chauffage électrique assure un confort de base toute l'année. La préinstallation pour la climatisation offre la possibilité d'améliorer les conditions thermiques selon les besoins. Les terrasses, équipées de chaises longues et de douches extérieures, représentent un atout pour la vie en plein air pendant les mois plus chauds.
Ce bien est proposé à un prix à partir de 169 000 €. Cette tarification reflète sa nature de propriété existante achevée en 1970, avec 174 m² de surface habitable et un terrain de 136 m². Comparé à des biens similaires dans des zones plus touristiques de la Costa del Sol, ce prix représente une valeur plus abordable. Les coûts annuels de propriété incluent l'impôt foncier (IBI) d'environ 209,15 € par an, un montant relativement faible qui influence la viabilité financière à long terme.
La vie à Montejaque s'organise autour du rythme paisible d'un village andalou de l'intérieur. Les matins commencent par une courte marche jusqu'au supermarché situé à quelques pas pour les achats quotidiens. L'après-midi, les rues du village offrent des espaces ombragés pour se détendre, tandis que les terrasses privées permettent de profiter du soleil et de l'air frais. La proximité de la pharmacie en fait un endroit pratique pour les résidents de tous âges. Le soir, les foyers dans les différentes unités créent une atmosphère chaleureuse pendant les mois plus frais. Pour les sorties plus importantes, une voiture est recommandée pour explorer Ronda à seulement 20 minutes ou atteindre les plages de la Costa del Sol à environ 35 kilomètres.
La vie quotidienne à Montejaque s'organise principalement à pied pour les besoins essentiels, avec le supermarché à seulement 44 mètres et la pharmacie à 119 mètres. Pour les soins médicaux plus importants, l'hôpital le plus proche se trouve à 9,4 kilomètres, nécessitant un moyen de transport. L'aéroport le plus proche, à 65 kilomètres, implique une planification pour les voyages internationaux. Les départs pour les vacances ou les escapades à la mer demandent environ 35 kilomètres pour rejoindre les plages comme Playa del Padron, Playa de Punta Plata et Playa del Angel. Pour les amateurs de golf, les clubs comme La Zagaleta Country Club ou Marbella Club Golf Resort sont accessibles entre 29 et 32 kilomètres. La mobilité dans la région est facilitée par la proximité de Ronda, à seulement 20 minutes, qui offre des services plus étendus.
La carte montre la position de Montejaque dans le contexte géographique de la province de Málaga, au cœur de la Serranía de Ronda. Le village apparaît comme un point d'ancrage entre les paysages naturels protégés et les zones urbaines plus développées. La proximité de Ronda est visible à l'est, tandis que la distance avec la côte méditerranéenne se matérialise par l'éloignement des zones côtières situées au sud. Cette position offre un équilibre entre accessibilité et tranquillité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Montejaque occupe une position stratégique dans l'intérieur de la province de Málaga, à environ 20 minutes de la ville historique de Ronda. Cette implantation offre un compromis entre l'authenticité d'un village andalou et l'accès aux services urbains. Par rapport aux destinations côtières plus touristiques comme Marbella ou Estepona, Montejaque présente une alternative plus tranquille et économique. Sa position dans la Serranía de Runda le place au cœur d'une région réputée pour ses paysages naturels et son patrimoine culturel. La propriété bénéficie de cette localisation offrant un accès à la fois à la culture andalouse traditionnelle et aux infrastructures modernes des villes plus importantes.
Les commodités quotidiennes sont facilement accessibles à pied depuis cette propriété. Le supermarché se trouve à seulement 44 mètres, permettant des achats quotidiens sans déplacement motorisé. La pharmacie est également à proximité immédiate à 119 mètres. Pour les besoins médicaux plus importants, l'hôpital se situe à 9,4 kilomètres, accessible en voiture en environ 15 minutes. Les plages les plus proches, comme Playa del Padron, Playa de Punta Plata et Playa del Angel, se trouvent toutes à environ 35 kilomètres, nécessitant environ 30-40 minutes de trajet en voiture. L'aéroport international est situé à 65 kilomètres, soit environ une heure de route. Les golfeurs peuvent rejoindre plusieurs parcours entre 29 et 32 kilomètres, dont le La Zagaleta Country Club et le Marbella Club Golf Resort. Les bornes de recharge pour véhicules électriques les plus proches sont à 22 kilomètres.
Situé dans l'intérieur des terres de la province de Málaga, Montejaque bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des étés chauds et secs et des hivers doux. L'altitude du village offre une légère fraîcheur par rapport aux zones côtières pendant les mois d'été. L'ensoleillement annuel est important, caractéristique de la région andalouse. La saison de baignade dans les plages voisines s'étend généralement de mai à octobre. L'hiver reste doux avec des températures qui descendent rarement en dessous de zéro, permettant une vie extérieure presque toute l'année. La proximité de la Serranía de Runda offre des paysages naturels avec des sentiers pour la randonnée et une végétation méditerranéenne caractéristique. Les précipitations se concentrent principalement pendant les mois d'automne et d'hiver.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, Montejaque offre un accès relativement proche à plusieurs plages de la Costa del Sol, toutes situées à environ 35 kilomètres. Les plages comme Playa del Padron, Playa de Punta Plata et Playa del Angel représentent des options pour les journées à la mer. Le trajet d'environ 30-40 minutes en voiture permet de profiter des installations balnéaires pendant les mois d'été. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs parcours prestigieux entre 29 et 32 kilomètres, dont le La Zagaleta Country Club et le Marbella Club Golf Resort, permettant des activités de loisir toute l'année. Le village lui-même offre des espaces de promenade dans ses ruelles pittoresques et les environs immédiats proposent des sentiers de randonnée pour découvrir le paysage naturel de la Serranía de Ronda.
Source: OpenStreetMap
Montejaque occupe une position stratégique dans l'intérieur de la province de Málaga, à environ 20 minutes de la ville historique de Ronda. Cette implantation offre un compromis entre l'authenticité d'un village andalou et l'accès aux services urbains. Par rapport aux destinations côtières plus touristiques comme Marbella ou Estepona, Montejaque présente une alternative plus tranquille et économique. Sa position dans la Serranía de Runda le place au cœur d'une région réputée pour ses paysages naturels et son patrimoine culturel. La propriété bénéficie de cette localisation offrant un accès à la fois à la culture andalouse traditionnelle et aux infrastructures modernes des villes plus importantes.
Comparée à d'autres propriétés de la région, cette maison mitoyenne à Montejaque présente un prix de départ de 169 000 €, nettement inférieur aux projets similaires dans les zones côtières. Par exemple, le projet Aquamar à Torre del Mar débute à 269 950 €, Lantana Residencial à Mijas à partir de 205 000 €, et Etherna Homes 2 à Estepona à partir de 259 000 €. Cette différence de prix s'explique principalement par la localisation intérieure de Montejaque par rapport aux destinations balnéaires prisées. Cependant, cet écart représente aussi une opportunité pour les acheteurs recherchant une valeur plus importante pour leur investissement. Contrairement aux projets résidentiels contemporains des zones côtières qui offrent souvent des installations communautaires comme des piscines, cette propriété met l'accent sur l'espace privé avec ses terrasses individuelles et son agencement en unités séparées. La proximité de Ronda, ville historique et touristique, offre un équilibre entre authenticité villageoise et accès à des services plus étendus, un compromis différent de celui proposé par les développements plus modernes de la côte.
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