Dit instapklare townhouse in Benaoján, gelegen in de provincie Málaga, biedt een authentieke woonervaring in het binnenland van Andalusië. Met een woonoppervlak van 176 m² en 3 slaapkamers, is deze woning geschikt voor wie rust zoekt nabij natuurlijke schoonheid. Gelegen op 524 meter hoogte, omgeven door het Sierra de Grazalema Natuurpark, combineert het project de charme van een traditioneel Spaans dorp met functionele leefruimte. De bouwkwaliteit en instapklare staat dragen bij aan een soepele overgang voor nieuwe bewoners.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in Benaoján, een dorp in het binnenland van de provincie Málaga, genesteld in het Sierra de Grazalema Natuurpark. De ligging biedt directe toegang tot dagelijkse voorzieningen en een directe verbinding met de natuurlijke omgeving, wat resulteert in een rustiger woonritme dan aan de kust.
Deze woning is geschikt voor bewoners die een authentieke Spaanse levensstijl waarderen, met voorzieningen binnen handbereik en toegang tot natuurlijke landschappen. De indeling met meerdere verdiepingen en een garage biedt ruimte voor gezinsleven of als tweede verblijf.
Het pand is gebouwd in 1970 en verkeert momenteel in uitstekende staat. Het is volledig afgewerkt, waardoor het direct bewoonbaar is voor nieuwe eigenaren. De focus ligt op het behoud van de oorspronkelijke structuur met moderne leefbaarheid.
Dit project is niet aan de kust gelegen; de dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op aanzienlijke afstand. Het biedt geen directe toegang tot internationale luchthavens, en het gebied is minder gericht op grootschalig toerisme, wat kan betekenen dat bepaalde internationale voorzieningen verder weg liggen.
Ref: VL180033
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is een geschikte keuze voor hen die een authentieke Spaanse levensstijl zoeken, weg van de drukte van de kust. Het is aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan natuur, rust en gemeenschapszin, zoals die te vinden is in een dorp als Benaoján. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen en gezondheidszorg, terwijl natuurliefhebbers de directe toegang tot het Sierra de Grazalema Natuurpark waarderen. De woning is ook geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar verhuurmogelijkheden in een minder toeristisch, maar wel cultureel rijk gebied. De instapklare staat maakt het een praktische optie voor directe bewoning of als vakantieverblijf.
Het townhouse, gebouwd in 1970, is in uitstekende staat en direct bewoonbaar. Hoewel specifieke details over materialen ontbreken, suggereert de vermelding 'Excellent Condition' een goede staat van onderhoud en afwerking. De woning is voorzien van inbouwkasten, wat bijdraagt aan de functionaliteit. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals het zwembad, suggereren een zekere standaard in de ontwikkeling. De aanwezigheid van een garage met automatische deur en een semi-kelderruimte van circa 62 m² biedt extra leef- en opbergruimte, wat de algehele kwaliteit en het woongenot verhoogt.
Het townhouse in Benaoján heeft een vanafprijs van €189.500. Deze prijs is indicatief voor een type woning met 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 176 m². De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar. Variaties in prijs kunnen afhangen van specifieke afwerkingsdetails of de exacte locatie binnen het project, hoewel dit project als een enkelvoudige eenheid wordt gepresenteerd.
Benaoján, gelegen in het hart van Andalusië op een hoogte van 588 meter, biedt een serene levensstijl te midden van het Sierra de Grazalema Natuurpark. Dit dorp met 1.427 inwoners (voorspeld voor 2025) combineert de rust van het platteland met praktische nabijheid tot voorzieningen. Met 8 restaurants, 2 scholen en een gezondheidscentrum binnen een straal van 2 kilometer, voorziet het in de dagelijkse behoeften. De nabijheid van 32 lokale feestdagen per jaar suggereert een levendige lokale cultuur. De omgeving nodigt uit tot buitenactiviteiten, met 12 sportfaciliteiten en diverse viewpoints zoals Mirador de la Estación (0.3 km). De gemiddelde jaartemperatuur van 15.3°C en 3.816 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat voor zowel permanente bewoners als bezoekers.
Benaoján positioneert zich als een serene woonplek binnen de provincie Málaga. De directe omgeving biedt dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (1.6 km) en apotheken (1.5 km), terwijl grotere steden zoals Ronda (17 km), Marbella (40 km) en Málaga (74 km) bereikbaar zijn voor uitgebreidere winkel- en recreatiemogelijkheden. De ligging binnen het Sierra de Grazalema Natuurpark is een primair kenmerk, wat zorgt voor een directe blootstelling aan natuurlijke landschappen en wandelroutes. Het dorp zelf kent een rustig tempo, maar de nabijheid van grotere stedelijke centra faciliteert toegang tot een breder scala aan diensten en culturele activiteiten.
Dit kaartbeeld toont Benaoján, een gemeente in de provincie Málaga, ingebed in het natuurpark Sierra de Grazalema. De locatie benadrukt de landinwaartse ligging, met afstanden tot zowel kustgebieden als grotere steden als Ronda en Málaga, wat de unieke positie in het Andalusische landschap illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benaoján is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, op ongeveer 17 kilometer van de historische stad Ronda. Het dorp maakt deel uit van de bredere Costa del Sol regio, hoewel het landinwaarts is gesitueerd. De grotere steden zoals Marbella (40 km) en Málaga (74 km) zijn binnen redelijke reistijd bereikbaar, waardoor toegang tot stedelijke voorzieningen en de kustlijn mogelijk is, terwijl men geniet van de rust van het berglandschap.
De bereikbaarheid van voorzieningen in Benaoján is gericht op het dagelijkse leven. Een supermarkt en apotheek zijn op circa 1.6 km afstand gelegen. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich op 9.3 km. Voor strandbezoek is een aanzienlijke reis nodig, met Playa del Padron op 34 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 63-68 km (hemelsbreed). Openbaar vervoer is aanwezig met 2 buslijnen en 7 haltes, en het treinstation Benaojan-Montejaque op 0.9 km biedt verbindingen. Een auto wordt aanbevolen voor optimale mobiliteit, ondanks de aanwezigheid van OV.
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
| Benaojan-Montejaque | 0,9 km |
| Jimera de Líbar | 6,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benaoján geniet van een mild klimaat met gemiddeld 15.3°C jaartemperatuur en 3.816 zonuren per jaar, wat duidt op een zonnige ligging. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De locatie, op 588 meter hoogte binnen het Sierra de Grazalema Natuurpark, biedt een uniek landschap dat verschilt van de kustregio's. Dit park staat bekend om zijn kalkstenen gebergtes en natuurlijke schoonheid, ideaal voor wandelen en natuurbeleving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Benaoján zelf niet aan zee ligt, biedt de regio diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden zoals Playa del Padron bevinden zich op ongeveer 34 km afstand. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder La Zagaleta Country Club (28 km) en Marbella Club Golf Resort (30 km). De omgeving is rijk aan natuurlijke schoonheid, met viewpoints en wandelmogelijkheden binnen het Sierra de Grazalema Natuurpark. Er zijn 12 sportfaciliteiten in de nabijheid, wat een actieve levensstijl ondersteunt.
12 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benaoján is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, op ongeveer 17 kilometer van de historische stad Ronda. Het dorp maakt deel uit van de bredere Costa del Sol regio, hoewel het landinwaarts is gesitueerd. De grotere steden zoals Marbella (40 km) en Málaga (74 km) zijn binnen redelijke reistijd bereikbaar, waardoor toegang tot stedelijke voorzieningen en de kustlijn mogelijk is, terwijl men geniet van de rust van het berglandschap.
Benaoján is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 32 km². In 2007 telde Benaoján 1632 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Dit townhouse in Benaoján, met een startprijs van €189.500, positioneert zich in het middensegment van de markt in vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol. Projecten als Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000) bevinden zich dichter bij de kust en bieden doorgaans moderne nieuwbouw met directe zeezicht of strandtoegang, wat zich vertaalt in hogere prijzen. Benaoján daarentegen biedt een landinwaartse, meer authentieke Andalusische ervaring, gericht op natuur en rust, met een lagere instapprijs. De nadruk ligt hier op leefkwaliteit in een traditioneel dorp, in plaats van de typische strand- en golfresort faciliteiten die men aan de kust vindt. De afstand tot stranden (34 km) en de luchthaven (63 km) reflecteert deze keuze voor een rustigere, meer landelijke omgeving, wat Benaoján onderscheidt van de kustgebonden projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN