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Costa del Sol · Spain

Benavista

Benavista, situada na encantadora Costa del Sol, oferece um estilo de vida relaxante com o requinte de uma estância balnear de primeiro nível e comodidades à porta. Com uma população de cerca de 49.167 habitantes na área envolvente e uma elevação de 60 metros, a localidade proporciona uma mistura única de residências exclusivas e desportos de lazer. Os residentes beneficiam de uma localização privilegiada perto de campos de golfe de classe mundial e de praias Bandeira Azul, mantendo uma atmosfera tranquila e comunitária.

49.167
Habitantes
3848
Horas de sol/ano
20m
Altitude
34
AQI (Fair)

Viver & Estilo de vida

A vida diária em Benavista é marcada pelo seu ambiente internacional e descontraído, catering especialmente para residentes estrangeiros e visitantes que procuram qualidade de vida. A zona dispõe de uma infraestrutura sólida, incluindo 50 restaurantes, 21 cafés e 18 farmácias, garantindo que todas as necessidades diárias estão ao alcance. A comunidade é bem servida por 5 bancos e 5 clínicas dentárias, o que reflete um ambiente bem cuidado e prático para o dia a dia. Com 2 espaços verdes significativos nas proximidades, há espaço suficiente para atividades ao ar livre, embora a vida social gire frequentemente em torno dos resorts e centros comerciais locais.

Clima & Tempo

O clima é um dos maiores atrativos, com aproximadamente 3.848 horas de sol por ano e apenas cerca de 69 dias de chuva, garantindo verões secos e quentes. Os invernos são suaves, com temperaturas médias a rondar os 12.5°C em janeiro, enquanto julho e agosto apresentam médias máximas de 27.3°C a 27.8°C, respetivamente. A primavera e o outono são particularmente agradáveis com temperaturas a oscilar entre os 15°C e os 23°C. Embora o mês de novembro seja historicamente o mais chuvoso com 124 mm de precipitação, a maioria dos dias permanece ensolarada e agradável, permitindo uma vida ao ar livre durante quase todo o ano.
Mês °C gem. °C max°C min Precipitação mm Horas de sol
Janeiro 11.7° 15.3°8.6° 86 mm 247h
Fevereiro 12.6° 15.8°9.7° 55 mm 260h
Março 13.7° 17.1°10.4° 172 mm 287h
Abril 15.6° 19.1°12.3° 73 mm 333h
Maio 18.8° 22.4°15.2° 32 mm 389h
Junho 22.6° 26.6°18.7° 11 mm 401h
Julho 25.6° 29.7°21.7° 1 mm 407h
Agosto 25.8° 29.5°22.4° 7 mm 394h
Setembro 22.8° 26.3°19.6° 28 mm 335h
Outubro 19.5° 22.7°16.7° 76 mm 293h
Novembro 15.1° 18.5°12.2° 96 mm 256h
Dezembro 12.9° 16.1°10.1° 84 mm 246h

Acessibilidade

Benavista beneficia de uma localização central na Costa del Sol Ocidental, com fácil acesso a grandes vias rodoviárias que ligam às cidades vizinhas. O aeroporto mais próximo é o de Gibraltar (GIB), a cerca de 35.6 km, sendo ideal para voos regionais, enquanto o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), a 64.1 km, oferece ligações internacionais. O transporte público é assegurado por uma estação de autocarros a 1.7 km (Estación de Autobuses Estepona) e uma rede local que opera 8 linhas com 60 paragens. A área também é favorável à circulação de bicicletas, classificada como 'moderada' devido à sua baixa inclinação média de 3.3%, sendo possível carregar veículos elétricos em infraestruturas como a Supercharger de Estepona.

Gibraltar (GIB)

35.6 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

64.1 km

Alicante-Elche (ALC)

454.9 km

Estación de Autobuses Estepona

1.7 km

Linhas

8

Paragens

60

Ciclismo: moderate (gradient 3.3%)

Pontos de carregamento EV

  • Zunder -GALP - Estepona (1.5 km)
  • Supercharger Estepona, Spain (8.3 km)

Natureza & Praias

A costa é um dos principais tesouros de Benavista, com acesso fácil a praias deslumbrantes como a Praia La Rada, conhecida pelas suas extensas dunas, e a tranquila Playa del Cristo. Várias das praias na área de Estepona mantêm o estatuto de Bandeira Azul, reflectindo alta qualidade da água e serviços. Além da orla marítima, os residentes podem desfrutar de passeios pela natureza em áreas verdes locais e visitas a pontos de interesse natural nas montanhas próximas que protegem a zona costeira.

Miradouros

Marinas

Desporto & Lazer

Para os entusiastas do golfe, Benavista é um paraíso, situando-se perto de campos prestigiados como o Azata Golf, Estepona Golf, Flamingos Golf e o Club de Golf El Coto de la Serena. Além do golfe, existem diversas instalações desportivas de alta qualidade, incluindo o Centro Deportivo José Ramón de la Morena, o Polideportivo Municipal El Carmen e ginásios especializados como o Better Bodies. Os amantes do mar têm acesso a marinas próximas como o Puerto Estepona e podem desfrutar de vistas panorâmicas em miradouros como o Mirador del Carmen de Estepona.

Campos de golfe

Serviços

Restaurant

50

School

6

Pharmacy

18

Bank

4

Park

2

Cafe

21

Dentist

5

Qualidade do ar

PM2.5

2.5

µg/m³

PM10

5.3

µg/m³

NO²

1.2

µg/m³

Ozono

85.0

µg/m³

UV Index

2.65

Educação

A área oferece diversas opções educacionais com 6 escolas registadas nos arredores, cobrindo o ensino básico e secundário. Embora a zona seja residencial, o acesso a colégios internacionais é facilitado pela proximidade com as vilas de Estepona e Marbella. Esta é uma consideração importante para famílias que se mudam para a área, procurando tanto o currículo espanhol como opções de ensino internacionais de prestígio, que se encontram a uma curta distância de carro ou de autocarro.

Economia & Rendimento

A economia local é impulsionada pelo turismo, pelo setor imobiliário e pelos serviços de apoio aos residentes, com uma forte presença de comércios locais que servem a comunidade internacional. A estabilidade dos residentes expatriados contribui para um fluxo de receitas consistente na área de restaurantes e comércio. Historicamente, a região atrai um poder de compra médio-alto, dada a natureza dos imóveis e a procura por residências secundárias ou de reforma, mantendo o setor de serviços e construção ativo.

Feriados locais (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Em resumo

  • Cerca de 49.167 habitantes e elevação de 60 metros acima do nível do mar.
  • 3.848 horas de sol anuais e apenas 69 dias de chuva por ano.
  • Excelente acesso a 5 campos de golfe de renome nas proximidades.
  • 50 restaurantes e 18 farmácias num raio de conveniência imediata.
  • Localizado a 35.6 km do Aeroporto de Gibraltar e a 64.1 km de Málaga.
  • Praias Bandeira Azul acessíveis, incluindo La Rada e Playa del Cristo.
  • Infraestrutura de carregamento para veículos elétricos disponível na zona.
  • Rede de transportes com 8 linhas de autocarro e 60 paragens locais.

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Imóveis disponíveis

O mercado imobiliário em Benavista é caracterizado por uma oferta limitada mas de qualidade, focando-se predominantemente em apartamentos e moradias em condomínios fechados. Atualmente, existe uma oferta muito reduzida, com apenas 1 propriedade listada (um apartamento de piso intermédio), indicando uma procura estável e uma rápida rotação dos imóveis. Os preços variam conforme a proximidade ao mar e aos campos de golfe, sendo uma área apreciada tanto para reformados como para investimentos sazonais devido à sua localização privilegiada.
Apartamentos (1)
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Perguntas frequentes

Qual é a distância até aos aeroportos mais próximos?
Benavista situa-se a cerca de 35.6 km do Aeroporto de Gibraltar e a 64.1 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, facilitando viagens internacionais e regionais.
Existem campos de golfe na área?
Sim, existem vários campos de golfe nas proximidades, incluindo o Azata Golf, Estepona Golf, Flamingos Golf e o Golf Academy Albayt Resort.
Como é o clima durante o ano?
O clima é ameno e ensolarado com temperaturas médias que variam entre os 12.5°C no inverno e os 27.8°C no verão, disfrutando de 3.848 horas de sol anuais.
Que tipo de comodidades estão disponíveis para o dia a dia?
A área dispõe de um total de 50 restaurantes, 21 cafés, 18 farmácias e 5 bancos, garantindo todas as comodidades essenciais a uma curta distância.
A área é adequada para famílias?
Benavista oferece 6 escolas nas proximidades e diversas instalações desportivas, sendo uma área segura e tranquila. Acesso a escolas internacionais requer deslocação às vilas vizinhas.
Quais são as praias mais próximas?
As praias mais próximas incluem La Rada, Playa del Angel e a famosa Playa del Cristo, sendo várias distinguidas com a Bandeira Azul.
Como é o acesso ao transporte público?
Existe uma estação de autocarros a 1.7 km de distância e uma rede local com 8 linhas e 60 paragens, cobrindo eficazmente a zona costeira.
vestalinks.com

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