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Costa del Sol · Spain

Benavista

Située sur la célèbre Costa del Sol, Benavista est une urbanisation prisée qui fait partie de la commune d'Estepona. Avec une population de 49 167 habitants dans la zone, elle offre un équilibre parfait entre une vie résidentielle calme et un accès facile aux attractions côtières. Son emplacement stratégique, à quelques kilomètres seulement des plages de La Rada et de Playa del Cristo, en fait un choix de prédilection pour les expatriés et les investisseurs.

49.167
Habitants
3848
Heures d'ensoleillement/an
20m
Altitude
34
AQI (Fair)

Vivre & Style de vie

La vie à Benavista se caractérise par un style méditerranéen détendu, agrémenté de toutes les commodités modernes nécessaires au quotidien. La zone dispose d'une infrastructure excellente, avec 50 restaurants, 21 cafés et 18 pharmacies, garantissant que tout est à portée de main. L'accent est mis sur le confort et l'accessibilité, avec une qualité de l'air respectable (AQI moyen de 34) et un environnement animé mais paisible. Les résidents profitent d'un fort sentiment de communauté, renforcé par la proximité immédiate des centres urbains comme Estepona. C'est un endroit idéal pour les familles et les retraités qui cherchent à s'intégrer facilement dans la culture espagnole locale.

Climat & Météo

Le climat à Benavista est exceptionnel, typique de la Costa del Sol, avec environ 3 848 heures de soleil par an. Les températures sont doules tout au long de l'année, variant de 12,5°C en janvier à 27,8°C en août, permettant de profiter de l'extérieur presque quotidiennement. La zone connaît une saison sèche distincte en été, juillet et août ayant presque aucune précipitation (0 à 3 mm). Les précipitations sont concentrées principalement en hiver et automne, avec environ 69 jours de pluie par an. La température annuelle moyenne oscille autour de 19°C, créant un environnement très confortable.
Mois °C gem. °C max°C min Précipitations mm Heures de soleil
Janvier 11.7° 15.3°8.6° 86 mm 247h
Février 12.6° 15.8°9.7° 55 mm 260h
Mars 13.7° 17.1°10.4° 172 mm 287h
Avril 15.6° 19.1°12.3° 73 mm 333h
Mai 18.8° 22.4°15.2° 32 mm 389h
Juin 22.6° 26.6°18.7° 11 mm 401h
Juillet 25.6° 29.7°21.7° 1 mm 407h
Août 25.8° 29.5°22.4° 7 mm 394h
Septembre 22.8° 26.3°19.6° 28 mm 335h
Octobre 19.5° 22.7°16.7° 76 mm 293h
Novembre 15.1° 18.5°12.2° 96 mm 256h
Décembre 12.9° 16.1°10.1° 84 mm 246h

Accessibilité

Benavista est bien connectée au réseau de transport régional et international. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), le principal hub international, est situé à environ 64 km, tandis que l'aéroport de Gibraltar (GIB) offre une alternative plus proche à 36 km. Les transports en commun sont assurés par 8 lignes de bus desservant 60 arrêts locaux, dont la station d'autobus d'Estepona à 1,7 km. Pour les amateurs de cyclisme, la zone offre un profil modéré avec une altitude de 20m et une pente moyenne de 3,3%, bien que l'usage de la voiture reste prédominant pour les trajets plus longs.

Gibraltar (GIB)

35.6 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

64.1 km

Alicante-Elche (ALC)

454.9 km

Estación de Autobuses Estepona

1.7 km

Lignes

8

Arrêts

60

Cyclisme: moderate (gradient 3.3%)

Bornes de recharge

  • Zunder -GALP - Estepona (1.5 km)
  • Supercharger Estepona, Spain (8.3 km)

Nature & Plages

La nature est omniprésente à Benavista, encadrée par la mer Méditerranée et les paysages montagneux de l'arrière-pays. La plage de La Rada est l'une des plus emblématiques de la région, tandis que Playa del Cristo est célèbre pour son eau calme. Ces plages sont régulièrement entretenues et certaines ont reçu des distinctions environnementales. Les résidents peuvent également profiter de magnifiques points de vue, notamment le Mirador del Carmen de Estepona et le Mirador Playa del Cristo, qui offrent des panoramas spectaculaires sur la côte.

Points de vue

Ports de plaisance

Sports & Loisirs

Les amateurs de sport trouveront leur bonheur à Benavista et ses environs immédiats. La zone est un paradis pour les golfeurs, située à proximité de plusieurs parcours prestigieux dont Azata Golf, Estepona Golf et Flamingos Golf. Pour le sport en salle et les activités nautiques, plusieurs centres sportifs comme le Polideportivo Municipal et les marinas de Puerto Estepona sont facilement accessibles. De plus, il existe de nombreuses installations de recharge électrique dans le secteur, reflétant une infrastructure moderne qui s'adapte aux nouveaux modes de transport.

Terrains de golf

Équipements

Restaurant

50

School

6

Pharmacy

18

Bank

4

Park

2

Cafe

21

Dentist

5

Qualité de l'air

PM2.5

2.5

µg/m³

PM10

5.3

µg/m³

NO²

1.2

µg/m³

Ozone

85.0

µg/m³

UV Index

2.65

Éducation

Benavista offre un accès aisé à l'éducation grâce à 6 écoles situées dans la zone immédiate. Bien que l'enseignement soit principalement dispensé en espagnol dans les écoles publiques, la région est desservie par divers établissements qui accueillent les étudiants internationaux. La proximité des grandes villes de la côte permet également un accès relativement facile à des écoles internationales privées, réputées pour leur excellence le long de la Costa del Sol.

Économie & Revenus

L'économie locale est dynamique, soutenue par le tourisme, le marché immobilier et les services. La demande pour les biens à Benavista reste forte, stimulée par son attrait résidentiel et ses installations de golf. Le marché de l'immobilier est actif, avec des prix reflétant la qualité de vie méditerranéenne et la proximité des infrastructures côtières. Le commerce de détail et les services locaux, tels que les banques et les soins médicaux (4 banques et 5 dentistes), jouent un rôle crucial dans l'économie quotidienne.

Jours fériés locaux (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En bref

  • Population de 49 167 habitants dans la zone
  • 3 848 heures de soleil par an
  • 5 parcours de golf à proximité (Azata, Estepona, Flamingos)
  • 18 pharmacies et 50 restaurants dans un rayon proche
  • Aéroport de Málaga à 64 km
  • Plages de La Rada et Playa del Cristo à proximité
  • Marché immobilier avec une offre très limitée actuellement
  • Qualité de l'air (AQI) de 34 (Fair)

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Biens disponibles

Le marché immobilier à Benavista est très prisé, mais l'offre actuelle est extrêmement limitée. Actuellement, seule une propriété est disponible à la vente, un appartement situé à un étage intermédiaire. Cette rareté indique une forte demande et un marché qui se renouvelle rapidement. Les prix varient considérablement en fonction de la vue sur la mer et la proximité des installations de golf, rendant le marché à la fois compétitif et attrayant pour les investisseurs potentiels.
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Questions fréquentes

Quelle est la distance avec les plages les plus proches ?
Benavista se trouve à très courte distance de belles plages comme La Rada et Playa del Cristo, facilement accessibles en voiture ou à vélo.
Combien de terrains de golf y a-t-il à proximité ?
Il y a plusieurs parcours de golf à proximité immédiate, notamment Azata Golf, Estepona Golf et Flamingos Golf, faisant de la zone un paradis pour les golfeurs.
Quelle est la température moyenne en été ?
En été, les températures sont chaudes, avec une moyenne de 27,8°C en août et des précipitations quasi nulles, parfait pour les vacances.
Y a-t-il des écoles internationales dans la région ?
Bien que Benavista ait 6 écoles locales, les écoles internationales privées se trouvent généralement à courte distance en voiture dans les villes voisines.
Quels sont les aéroports les plus proches ?
L'aéroport le plus proche est Gibraltar (GIB) à 36 km, suivi de l'aéroport international de Malaga (AGP) à 64 km.
Le marché immobilier est-il actif ?
Oui, le marché est dynamique mais l'offre est très faible actuellement, avec seulement un bien disponible, témoignant de la forte demande.
Quelles sont les commodités médicales disponibles ?
La zone est bien équipée avec 18 pharmacies et 5 dentistes, garantissant un accès facile aux soins de santé primaires.
vestalinks.com

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