Dieses Anwesen in Callosa de Segura bietet 1100 m² Wohnfläche auf einem 563 m² großen Grundstück. Das Objekt verfügt über 12 Schlafzimmer und 9 Badezimmer, verteilt auf drei Etagen, die durch einen Aufzug verbunden sind. Es liegt in einer städtischen Umgebung in 27 Meter Höhe. Die Entfernung zum Mittelmeer beträgt ca. 20 Kilometer. Die Region verzeichnet durchschnittlich 3.841 Sonnenstunden pro Jahr.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt im Kern von Callosa de Segura, einer Gemeinde in der Comarca Vega Baja del Segura. Die Umgebung ist durch städtische Dichte und historische Elemente wie die Kirche St. Martin gekennzeichnet. Ein Supermarkt befindet sich 38 Meter entfernt. Die Höhe von 27 Metern über dem Meeresspiegel bietet Blick auf die umliegenden Agrarlandschaften.
Der Aufteilung umfasst 12 Schlafzimmer und 9 Badezimmer auf drei Etagen. Ein interner Aufzug verbindet die Ebenen. Das 563 m² große Grundstück umfasst einen Swimmingpool, einen BBQ-Bereich und einen Weinkeller. Parkplatz ist auf dem Grundstück für drei bis vier Fahrzeuge vorhanden.
Hierbei handelt es sich um eine bestehende Immobilie. Die Beschreibung spricht von einer 'majestätischen Villa', was auf ein abgeschlossenes Projekt hindeutet. Es gibt keine Bauphase oder Übergabedatum. Technische Merkmale wie der Aufzug und die Alarmanlage bestätigen den bewohnbaren Zustand.
Die Grundstücksgröße von 563 m² ist im Verhältnis zur großen bebauten Fläche von 1100 m² begrenzt, was zu einem patioartigen Garten um das Haus führt. Die Lage ist nicht direkt am Meer; Strände befinden sich 20 Kilometer entfernt. Die Lage im Stadtzentrum bedeutet Umweltlärm und Verkehr in unmittelbarer Nähe.
Ref: VL364906
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen eignet sich für Szenarien, die eine hohe Anzahl an Zimmern erfordern, wie z.B. Mehrgenerationenwohnen oder Beherbergung. Die 12 Schlafzimmer machen es für große Familien geeignet. Die Lage im Dorf erfordert eine Präferenz für städtische Umgebung mit Einrichtungen in Gehweite, anstatt einer isolierten Lage.
Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattung, darunter edle Materialien und Marmordetails im Eingangsbereich. Es sind mehrere Kamine vorhanden. Die Küche ist vollständig ausgestattet. Technische Einrichtungen umfassen ein Alarmsystem, einen Aufzug und EV-Lademöglichkeiten in der Nähe. Der Weinkeller und die Außenbereiche sind funktional für Unterhaltung konzipiert.
Der Kaufpreis für dieses Objekt ist auf €954.469 festgesetzt. Dieser Betrag repräsentiert den Wert für ein großes Wohnhaus auf einem zentralen Grundstück in Callosa de Segura. Preise für vergleichbare Villen in nahegelegenen Küstenstädten wie Benissa oder Altea liegen deutlich höher, zwischen €4.250.000 und €6.490.000. Die Preiskalkulation spiegelt die inlandlage wider.
In Callosa de Segura zu leben bedeutet, in einem historischen städtischen Zentrum mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe zu wohnen. Der Weg zum Haus führt an der monumentellen Kirche und Straßen mit lokalen Geschäften vorbei. Trotz des städtischen Umfelds bietet das Grundstück durch die ummauerte Mauer interne Privatsphäre. Der Bewohner erlebt den Kontrast zwischen dem lebhaften Stadtleben der Vega Baja und der Abgeschiedenheit des Landhauses. Die Durchschnittstemperatur von 18,8 Grad ermöglicht die Nutzung der Außenbereiche über einen großen Teil des Jahres.
Das direkte Wohnumfeld besteht aus einem städtischen Gebiet mit hoher Versorgungsdichte. Im Umkreis von 2 Kilometern befinden sich 10 Restaurants, 2 Apotheken, 4 Banken und 3 Cafés. Das Krankenhaus liegt 4,6 Kilometer entfernt. Diese Infrastruktur macht den Standort für den täglichen Gebrauch ohne Abhängigkeit vom Auto praktisch.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Grundstücks innerhalb der bebauten Fläche von Callosa de Segura. Die regionale Infrastruktur, einschließlich der Nähe zum Flughafen Alicante, ist sichtbar. Die Entfernung zum Mittelmeer ist klar erkennbar.
Callosa de Segura liegt in der Vega Baja del Segura, inland der Costa Blanca Küste. Es bildet ein städtisches Knotenpunkt zwischen den Küstenstädten Guardamar del Segura und Orihuela Costa. Die Lage ist strategisch in Bezug auf die Autobahn AP-7, was den Zugang nach Alicante und Elche erleichtert.
Der Zugang zur Küste erfordert Transport; Strände wie Platja Babilònia sind 20 Kilometer entfernt. Der nächstgelegene Golfplatz, Club de Golf La Finca, ist 10 Kilometer entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich ca. 33 Kilometer Luftlinie entfernt. Ein Bahnhof ist 5,9 Kilometer vom Objekt entfernt verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Callosa de Segura genießt ein mediterranes Klima mit 3.841 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur beträgt 18,8°C. Die Badesaison dauert ca. 6 Monate. Die Lage auf 27 Metern Höhe sorgt für Ventilation. Die Umgebung bietet Zugang zu Agrarland, ist aber primär städtischen Charakters.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Für Freizeit am Meer muss man an die 20 Kilometer entfernte Küste fahren, wo Strände wie Platja Centre und Platja dels Tossals liegen. In unmittelbarer Nähe liegt der Fokus auf städtischen Einrichtungen und Sportplätzen. Es gibt keine 'Blaue Flagge' Strände oder Golfplätze direkt in Callosa de Segura selbst.
Quelle: OpenStreetMap
Callosa de Segura liegt in der Vega Baja del Segura, inland der Costa Blanca Küste. Es bildet ein städtisches Knotenpunkt zwischen den Küstenstädten Guardamar del Segura und Orihuela Costa. Die Lage ist strategisch in Bezug auf die Autobahn AP-7, was den Zugang nach Alicante und Elche erleichtert.
Callosa de Segura ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante. 2025 hatte die Gemeinde 19.988 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu Projekten in direkten Küstenstädten wie Benissa und Altea, wo Villenpreise über €4.000.000 beginnen, ist der Preis von €954.469 in Callosa de Segura als niedrig zu bezeichnen. Dieser Preisunterschied wird größtenteils durch die inlandlage (20 km vom Strand) und das städtische, anstatt touristische/resortmäßige Umfeld von Callosa erklärt. Während Küstenvillen oft auf Meerblick und touristische Vermietung fokussieren, bietet dieses Projekt Volumen und Wohnraum in einer spanischen Stadgemeinschaft.
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