Cette propriété à Callosa de Segura offre 1100 m² d'espace de vie sur un terrain de 563 m². La propriété dispose de 12 chambres et 9 salles de bains réparties sur trois étages reliés par un ascenseur. Située dans un environnement urbain à une altitude de 27 mètres, la résidence se trouve à environ 20 kilomètres de la mer Méditerranée. La région bénéficie en moyenne de 3 841 heures d'ensoleillement par an.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé dans le cœur de Callosa de Segura, une municipalité de la comarque Vega Baja del Segura. La zone est caractérisée par une densité urbaine et des éléments historiques tels que l'église Saint-Martin. Un supermarché est situé à 38 mètres. L'altitude de 27 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une vue sur les paysages agricoles environnants.
La disposition comprend 12 chambres et 9 salles de bains sur trois niveaux. Un ascenseur interne relie les niveaux. Le terrain de 563 m² comprend une piscine, une zone barbecue et une cave à vin. Un espace de parking est disponible sur place pour trois à quatre véhicules.
Il s'agit d'une résidence existante. La description fait référence à une 'majestic mansion', indiquant un projet achevé. Il n'y a pas de phase de construction ou de date de remise des clés. Les caractéristiques techniques telles que l'ascenseur et le système d'alarme confirment que la propriété est dans un état habitable.
La taille du terrain de 563 m² est limitée par rapport à la grande surface construite de 1100 m², ce qui donne un jardin autour de la maison. L'emplacement n'est pas directement au bord de la mer ; les plages se situent à 20 kilomètres. Être au centre-ville implique une exposition au bruit environnemental et à la circulation dans les environs immédiats.
Ref: VL364906
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux situations nécessitant un grand nombre de pièces, telles que la vie multifamiliale ou l'hébergement. Les 12 chambres la rendent adaptée aux grandes familles. L'emplacement dans le village nécessite une préférence pour un environnement urbain avec des commodités à distance de marche, plutôt qu'un cadre isolé.
La résidence présente des finitions de haute qualité, notamment des matériaux nobles et des détails en marbre dans l'entrée. Plusieurs cheminées sont présentes. La cuisine est entièrement équipée. Les installations techniques comprennent un système d'alarme, un ascenseur et des bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité. La cave à vin et les espaces extérieurs sont conçus pour divertir.
Le prix demandé pour cette propriété est fixé à 954 469 €. Ce chiffre représente la valeur d'une grande résidence sur une parcelle centrale à Callosa de Segura. Les prix des villas comparables dans les villes côtières voisines comme Benissa ou Altea sont nettement plus élevés, allant de 4 250 000 € à 6 490 000 €. La tarification reflète la position à l'intérieur des terres.
Vivre à Callosa de Segura signifie résider dans un centre urbain historique avec toutes les commodités à portée de main. L'itinéraire vers le logement passe par l'église monumentale et les rues commerçantes. Malgré le cadre urbain, la propriété offre une intimité interne grâce à son jardin clos. Le résident ressent le contraste entre la vie urbaine animée de la Vega Baja et la solitude de la propriété. La température annuelle moyenne de 18,8 degrés Celsius permet l'utilisation des espaces extérieurs pendant une grande partie de l'année.
L'environnement immédiat se compose d'une zone urbaine à forte intensité d'équipements. Dans un rayon de 2 kilomètres, on trouve 10 restaurants, 2 pharmacies, 4 banques et 3 cafés. L'hôpital est situé à 4,6 kilomètres. Cette infrastructure rend l'emplacement pratique pour un usage quotidien sans dépendance de la voiture.
La carte affiche l'emplacement central de la parcelle dans la zone construite de Callosa de Segura. L'infrastructure régionale, y compris la proximité de l'aéroport d'Alicante, est visible. La distance à la mer Méditerranée est clairement visible.
Callosa de Segura est située dans la Vega Baja del Segura, à l'intérieur des terres de la Costa Blanca. Elle forme un hub urbain entre les villes côtières de Guardamar del Segura et Orihuela Costa. Sa localisation est stratégique par rapport à l'autoroute AP-7, facilitant l'accès à Alicante et Elche.
L'accès à la côte nécessite un transport ; les plages telles que Platja Babilònia sont à 20 kilomètres. Le parcours de golf le plus proche, Club de Golf La Finca, est à 10 kilomètres. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 33 kilomètres à vol d'oiseau. Une gare est disponible à 5,9 kilomètres de la propriété.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Callosa de Segura bénéficie d'un climat méditerranéen avec 3 841 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne est de 18,8 °C. La saison de baignade dure environ 6 mois. L'altitude de 27 mètres assure une ventilation. Les environs offrent un accès aux terres agricoles mais sont principalement urbains.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Pour les loisirs au bord de la mer, il faut se rendre sur la côte à 20 kilomètres, où se trouvent des plages comme Platja Centre et Platja dels Tossals. Dans les environs immédiats, l'accent est mis sur les équipements urbains et les terrains de sport. Il n'y a pas de plages au Pavillon Bleu ou de parcours de golf directement à Callosa de Segura.
Source: OpenStreetMap
Callosa de Segura est située dans la Vega Baja del Segura, à l'intérieur des terres de la Costa Blanca. Elle forme un hub urbain entre les villes côtières de Guardamar del Segura et Orihuela Costa. Sa localisation est stratégique par rapport à l'autoroute AP-7, facilitant l'accès à Alicante et Elche.
Callosa de Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Par rapport aux projets dans les villes côtières directes comme Benissa et Altea, où les prix des villas commencent au-dessus de 4 000 000 €, le prix de 954 469 € à Callosa de Segura est considéré comme faible. Cette différence de prix s'explique en grande partie par l'emplacement à l'intérieur des terres (20 km de la plage) et le contexte urbain, plutôt que touristique/stationnaire, de Callosa. Alors que les villas côtières se concentrent souvent sur la vue sur la mer et la location touristique, ce projet offre du volume et de l'espace de vie dans une communauté de ville espagnole.
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